HCL 554/2022 adoptată

ROMÂNIA --------------JlJDEŢO C-BRĂICA- MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T..A... R ..A... R E ..A... NR. 5 54 din 3 0. 0 9.20 2 2 Privind: Aprobarea vânzării unui număr de 13 de apartamente tip A.N .L. , situate în Brăila , conform prevederilor art. 10, alin. (1) din Legea nr.152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată, cu modificările şi completările ulterioare. OONSILIUL LOO.A..L l.VIUNIOIP.A..L BRAII·A La iniţiativa doamnei Viceprimar Ciocan Doiniţa; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios şi Administrare Publică Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ,si a Cimitirelor Brăila, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M . Brăila; În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată , cu modificările şi completările ulterioare, H.G. nr. 1174/2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, H.G. nr. 587/2009 , privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii , construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale, şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora , cu modificările şi completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , H.C.L.M. Brăila nr. 360/31.10.2016 precum şi H.C.L.M. Brăila nr.655/25.11.2021 ; În baza art. 129 alin. (1) şi alin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. '(1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U .G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; :a:OT..A...R..A... S T E : Art.1 Se aprobă preţurile de vânzare ale apartamentelor tip A.N.L., situate în Brăila , str. Radu Popescu , bloc C, str. Apollo, bloc G, str. Ştefan Mihăilescu . Brăila, bloc A8, bloc B3 si bloc B5, str. Anton Bacalbasa, . bloc A21, str. Dorului, bloc A10 si bloc A14 , str. Sulina, bloc A3 si bloc A8 , str. Mina Minovici, bloc B2 şi bloc B4: potrivit anexelor nr. 1 - 14, părţi integrante din prezenta hotărâre. 1  Art.2 (1) Contractele de vânzare cumpărare având ca obiect apartamentele prevăzute În anexele la prezenta hotărâre, se vor Încheia În formă autentică Între solicitanţi , pe de o parte ~i Consiliul Local Municipal Brăila , prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul În care se depă~e~te termenul stabilit conform alin. (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Brăila , În conformitate cu legislaţia În vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării , vor fi suportate de către cumpărător. Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită pentru fiecare apartament În foile de calcul, părţi integrante din anexele la prezenta hotărâre , va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila . Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREŞEDINTE DE1 EEJfN-T"A . ~ CONSTANTI ~ SI~By CONTRASEMNEAZĂ pt. SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BRĂILA , BRATU ANG' i t Dir. Ex. D.J.C.A.P.L. F·PO·09·02.01 .0S/rev.O 2  ANEXA I Pretul de vanzare ANL LA #C'~"1/V,f".557 / 3008, /Z.tJZ2. Bloc B2, str. Mina Minovici, nr. 1, sc., et.3, ap. 13 beneficiari: Data depunerii cererii :23 .08.2022 I Data receptie imobil DECEMBRIE 2004 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 725929.69 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 924 4 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 57.38 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 45079.92 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 212 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata In conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea active lor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 15928.24 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 347112008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 10536.81 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL , 18614.87 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 217.96 annual al preturilor de consum total) 11 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/ l 00 40572.97 12 Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la ar! 13 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 38544.32 completarile ulterioare V2=V1xCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la ar! 10 alin (2)lit d) din legea 14 385.44 152/ 1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 38929.76 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 20.06 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.21% IntocmIt Insp. Videnie Anca ;~~~:cat Ing. Nica~ca CJJ PRESEDINTE D -- ~ .. ' ________-o~~~~~~=_~y_----------------------__~=_--ANEXA2 ---------- retul de vanzare ANL tA "1(',(1'1 NR. â57 (30. 09, 2.022 Bloc 83, str.St. Mihailescu Braila, nr. 4, sc.l, eU, ap. 5 beneficiari: Data depunerii cererii :16.08.2022 1 Data receptie imobil EPTEMBRIE 2004 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 701490.58 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 924 4 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 57.81 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 43888.71 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 215 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata In conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 15726.79 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 347112008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 4783.28 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL , 23378.64 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 223.32 annual aljJreturilor de consum total} II Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRillOO 52209.19 12 Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 49598.73 completarile ulterioare V2=VlxCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 495.99 1521l998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 50094.72 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 19.58 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.26% Intocmit V :rificat Jnsp. Videnie Anca Jng. NicaAn elica ". ' t~ .L t7 . -' " - - - !, • \ PRESEDINTE E ~ SEIN'f. _ -: '. \\ 1 ____~~~------~~------------------------~ANE~3 Pretul de vanzare ANL ~4 ~M NR. JJ7 I 30.0'3, ~o2.2 Bloc B4, str. Mina Minovici, nr. 3, sc. l , eLI, ap. 3 beneficiari: Data depunerii cererii :05.08.2022 1 Data receptie imobil DECEMBRIE 2004 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 712017.62 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 924 4 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 59.93 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 46180.97 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 212 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata In conf.cu prevederile art.14 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 16317.28 prin Ordinul ministrului economiei si finantelor nr. 3471 /2008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 O normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL , 29863.69 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 217.96 annual al preturilor de consum total) Il Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRill 00 65090.91 12 Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 10 alin (2)lit d') din Legea 152/ 1998, republicata, cu modificarile si 61836.36 completarile ulterioare V2=V 1xCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 618.36 152/ 1998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 62454.73 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 19.62 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.27% .Ni'"2i7 IntocmIt t :; 4cat Insp. Videnie Anca g m ~ PRESEDINTE DE Sf \ \ d / " -- .- ___________________________________________________ A&NEXAA~ ________ Pretul de vanzare ANL ?.A NC'L/"/ /V'R. 557 1 0003. 2022 Bloc B5, str.St. Mihailescu Braila, nr. 6, sc.l , eU , ap. 7 beneficiari: Data depunerii cererii :08.08.2022 I Data receptie imobil APRILIE 2004 2 Valoare de investitie imobil (Vii) 669299.77 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 924 4 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 57.82 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 41881.94 Numarul de luni de la data punerii in functiune a imobilului pana la 6 220 data depunerii cererii (Nr luni) Amortizarea (A) calculata m conf.cu prevederile art.l4 din Normele metodologice privind reevaluare si amortizarea activelor 7 fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate 15356.71 prin Ordinul ministrului economiei si fmantelor nr. 347112008 cu modificarile si completarile ulterioare A=Vil/600*Nr luni Vila-contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in fuctie de durata 8 4590.48 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale si/sau centrale si virata catre ANL Valoarea de investitie pe locuinta diminuata cu amortizarea si 9 recuperarea investitie din cuantumul chiriei virata la ANL , 21934.75 Vild=Vil-A-Vila Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 10 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 231.57 armual al preturilor de consum total) Il Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vi= VildxRi/ IOO 50794.30 12 Coeficient rang localitate 0.95 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 13 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 48254.58 completarile ulterioare V2=VlxCp Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 482.55 15211998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 48737.13 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 19.65 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.26% Intocmit V ificat lnsp. Videnie Anca Ing. Nica Ar elica ~ ~'"" ( "- ~. " [...]