HCL 471/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA : H O T A R A R E A NR..4:'7I. din. 3:1.08.2022 Privind: Aprobarea vânzării În condiţiile Legii nr.85/1992 coroborat cu Decretul Lege nr. 61/1990 şi Legea nr.244/2011, a apartamentului nr. 60 situat În Brăila , str. Aleea Mugurilor nr. 5, bloc H3, scara 3, etaj 4. CONSILIUL LOCAL lVIUNICIPAL BRAII.A La iniţiativa doamnei Viceprimar Ciocan Doiniţa; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Pul;>lică Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile Decretului Lege nr. 61/07.02.1990, cu modificările şi completă riie ulterioare, privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie , Legea nr.85/22.07.1992, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinatie , construite din fondurile statului si" din fondurile unitătilor economice sau bugetare de stat, Legea nr. 244/2011 pentru modificarea art.16 din Legea nr.85/1992, precum si H.C.L.M. Brăila 474/17.09.2020; În baza art. 129 alin. (1) şi alin . (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin .' (1) şi alin . (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) li!. a) din O.U .G. nr. 57/2019 , privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare :HOTA.R.A.STE: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare al apartamentului nr. 60 situat În Brăila , str. Aleea Mugurilor nr. 5, bloc H3, scara 3, etaj 4 În cuantum de 106.000 lei, apartament compus din 2 camere cu o suprafaţă utilă de 33,20 mp şi balcon În suprafaţă de 1,3 mp, beneficiara fiind , conform raportului de evaluare prevăzut În anexă , parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art.2 Contractul de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentul nr.60 situat În Brăila, str. Aleea Mugurilor nr. 5, bloc H3, scara 3, etaj 4, se va Încheia În formă autentică Între solicitanţi , pe de o parte ~i Consiliul Local Municipal Brăila , prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Brăila , pe de altă parte, cu suportarea cheltuielilor de către cumpărător . Art.3 În cazul În care solicitanta nu finalizează contractul de vânzare - cumpărare În termen de 1 lună de zile de la data aprobării În Consiliul Local a preţului stabilit prin raportul de evaluare, acesta va fi actualizat la data Încheierii contractului de vânzare cumpărare de evaluator În conformitate cu prevederile Legii nr. 85/1992 coroborat cu Decretul Lege nr. 61/1990 ~ i Legea nr. 244/2011. Art.4 Se aprobă atribuirea, prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila , către cumpărător , a dreptului de folosinţă asupra cotei indivize de teren În suprafaţă de 9,15, reprezentând 1,19% din suprafaţa terenului aferentă blocului. Art.5 Prezenta hotărâ re va fi dusă la Îndeplin ire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRESEDINTE DE , ~7 ~ INTĂ, , SARAFOLEAN I COM) . . r -" " _)~\ _____ ./ CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR NERAL, F-PO-09-02.01 .0S/rev.O 2  Societate de consulting, evaluare, management, şi marketing So cietate de consulting, evaluare, management, şi marketing SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP S.1\ . MEMBRU CORPORATIV AL UN/UNII NA TlONALE A EVALUA TOR/LOR AUTORIZA TI DIN ROMANIA - 0109 str. Afexandru Cel Bun nr.11A Bacau, 600058; lei 0234/510676,/ax 02341510624 Capital Socia/ .- 120.000 RON, C. U.I. RO 10840960, Nr. Reg. Com. J0417271199a e·mail: [email protected] . SISTEM DE MANAGEMENT AL CALITATII SR EN ISO 9001 : 2001 I RAPORT DE EVALUARE SQBR. 07 I 30.05.2022 APARTAMENT SITUAT iN BRĂILA, ALEEA MUGURI LOR, NR. 5, BL. H3, SC. 3, ET. 4, AP. 60 PROPRIETAR: C.L.M. BRĂILA DESTINATAR: C.L.M. BRĂILA CHIRIAŞ: ELABORAT SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP S.A. BACĂU " .' .. ~ MAI 2022  S.C. SIERBA QUADRANT CONSUU'INf. (,;IlIIlt /11. /\ . RAPORT EVALUAm /II '/I II /II MI NI Il BRĂ/LA, ALEEA MUGUR/LOR, NR. 5, BL. H3, se. J, 1 1. oi, III' 11/1 I Către, I Consiliul local Municipal Brăila Vă transmitem anexat raportul de evaluare detaliat al apartamentului din patrimoniul C.L.M. IIW\II A, ,,1111111 III Brăila, aleea Mugurilor, nr. 5, bl. H3, se. 3, el. 4, ap. 60. Scopul evaluării este estimarea valorii bunului supus evaluării, la data de 30 .05.2022, In v,,,I,,,,," acestuia către titularul contractului de inchiriere, respectiv Tudoran Mariana . vO",,',1I II l' Inspecţia pe teren, actualizarea şi documentarea informării cu date de piaţă pre cum şi ÎIl!oclIll!lI rl 11 111 : 11111111111 raport de evaluare s-au desfăşurat in perioada 26.05.2022 + 30.05.2022. Data de rerorlnl~ p"nl'" ',II'" ',""1 valabile toate calculele, analizele şi estimările efectuate este 30.05.2022. Valoarea osta mp'" 1,,1,1 III 1"1 , III II condiţiile unei plăţi integrale cash. in conditiile efectuării unei tranzactii cu proprietatea evaluată , ar putea fi transmise inte{Jr1l1 III "pilit 1111 1111 proprietate deţinute de actualul proprietar. În consecinţă, drepturile de proprietate evaluato 1111111 d, "1 ,II" II" depline. II Rezultatul evaluării În baza calculelor efectuate, a ipotezelor şi a condiţiilor limitative, valoarea estimată a apartamentului " ul"'" evaluării, la data de 30.05.2022, este de: II II YAPARTAMENT = 106.000 lei 3.200 lei/mp I Notă : Valoarea de mai sus nu conţine T.vA I I f 2 f , s.c. sum.ltA QUi\DRANT CONSULTING GRUP S.A. RAPORT EVALUARE APARTAMENT BRĂ/LA, ALEEA MUGUR/LOR, NR. 5, BL. H3, SC:-3, ET. 4, AP. 60 CERTIFICAREA VALORII S.C. SIERRA QUADRANT CONSUL TING GRUP SA Bacău prin expert evaluator ing. Dan Anghel, declar că evaluarea a fost făcută În concordanţă cu Standardele de Evaluare ANEVAR Ediţia 2022 şi confirm că : • prezentarea faptelor din raport sunt corecte şi reflectă cele mai pertinente cunoştinţe ale evaluatorului. • analizele şi concluziile sunt limitate numai la ipotezele şi condi~ile prezentate În acest raport. • evaluatorul nu a avut nici un interes asupra proprietăţii evaluate . . • dupa cunoştinte l e evaluatorului , informaţiile raportate sunt adevarate şi bazate pe fapte reale şi au fost verificate În limita posibilităţilor. • onorariul evaluatorului nu este condiţionat de nici un aspect al raportului. • evaluatorul Îndeplineşte cerinţele adecvate, de calificare profesională . • evaluatorul are experienţă În ceea ce priveşte localizarea şi categoria de proprietate care este evaluată. • evaluatorul a efectuat o inspecţie personală a proprietăţilor. • nici o persoană , cu excepţia celor specificate În raport, nu a acordat asistenţă profesională În elaborarea raportului. • nici realizarea evaluarii ~i nici remunerarea nu depind de valoarea raportată . SIERRA QUADRANT CON SUL TING GRUP S.A. BACĂU MEMBRU CORPORATIV ANEVAR ~{?. N[e«-.- .f . r!Jf ~ cv22/- <" !~ In(VIJA'''! 3