HCL 472/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA : a : O T A R A R E A NR.47'2 d j n 31.08.2022 Privind: Aprobarea vânzării În condiţiile Legii nr.85/1992 coroborat cu Decretul Lege nr. 61/1990 şi Legea nr.244/2011, a apartamentului nr.108 situat În Brăila, Aleea Policlinicii nr. 3, bloc G14, scara 6, etaj 1. CONSI:I:...XUL LOCAL DCU1'IiJICIP.A.L BBATT·A La iniţiativa doamnei Viceprimar Ciocan Doiniţa ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; În conformitate cu prevederile Decretului Lege nr. 61/07.02.1990, cu modificările şi completările ulterioare, privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie, Legea nr.85/22.07.1992, republicată , cu modificările şi completările ulterioare, privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinatie , construite din fondurile statului si " din fondurile unitătilor economice sau bugetare de stat, Legea nr. 244/2011 pentru modificarea art.16 din Legea nr.85/1992, precum si H.C.L.M. Brăila 474/17.09.2020; În baza art. 129 alin. (1) şi alin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin .' (1) şi alin. (2) coroborat cu art. 196 alin . (1) lit. a) din O.U .G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; :HOTA.RA.STE: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare al apartamentului nr. 108 situat În Brăila, Aleea Policlinicii nr. 3, bloc G14, scara 6, etaj 1, În cuantum de 101.000 lei, apartament compus din 2 camere cu o suprafaţă utilă de 29,26 mp, beneficiari fiind , conform raportului de evaluare prevăzut În anexă , parte integrantă din prezenta hotărâre .  Art.2 Contractul de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentul nr.108 situat În Brăila, Aleea Policlinicii nr. 3, bloc G14, scara 6, etaj 1, se va Încheia În formă autentică Între solicitanţi, pe de o parte ~i Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, cu suportarea cheltuielilor de către cumpărători. Art.3 În cazul În care solicitanţii nu finalizează contractul de vânzare - cumpărare În termen de 1 lună de zile de la data aprobării În Consiliul Local a preţului stabilit prin raportul de evaluare, acesta va fi actualizat la data Încheierii contractului de vânzare cumpărare de evaluator În conformitate cu prevederile Legii nr. 85/1992 coroborat cu Decretul Lege nr. 61/1990 ~i Legea nr. 244/2011. Art.4 Se aprobă atribuirea, prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila, către cumpărători, a dreptului de folosinţă asupra cotei indivize de teren În suprafaţă de 7,75 mp, reprezentând 0,78% din suprafaţa terenului aferentă blocului. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRESEDINTE DE SEDINTĂ, , , ,~\ SARAFOLE .,---t ... \. -, ~~~/ CONTRA SEMNEAZĂ " SECRETAR GENERAL, F-PO-09-02.01.0S/rev.O 2  ,.' ...~., :', ;'''...';, '. '-' ·' '. ·11A'G;Jf:';t( / ·: . . 2.-:...·.· . :,. . ,.>, ., . Lt? T/cLN ;v-l". 1-~/.3! 0& 2022 Societate de consulting, evaluare, management, şi marKeting Societate de consulting, evaluare, management, şi marketing SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP S. A. MEMBRU CORPORA TIV AL UNIUNII NA TlONALE A EVALUA TORlLOR AUTORIZA TI DIN ROMANIA - 0109 str, Alexandru Cel Bun nr. 11A Bacau, 600058; IeI 02341510676, fax 02341510624 Capilal Social: 120.000 RON. C.W. RO 10840960. Nr. Reg. c.om. J04/727/1998 e·mail: [email protected] ". SISTEM DE MANA GEMEN T AL CALITA TII SR EN ISO 9001 : 2001 I I .. ' RAPORT DE EVALUARE SQBR. 53/08.12.2015 . " ! ;,,' APARTAMENT SITUAT iN BRĂILA, ALEEA POLICllNIClI, NR. 3, Bl. G14, SC. 6, ET. 1, AP. 108 I PROPRIETAR: C.L.M. BRĂilA DESTINATAR: C.l.M. BRĂILA CHIRIAŞ: . ELABORAT SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP S.A. BACĂU I IULIE 2022 I I I  S.c. SIERRA QUADUANT CONSULTING GRUP S.A. RAPORT EVA LUA RE APARTAMENT BRĂILA, AI.,f;EA ' . .,,",. ' POL/CL/NICfI, NR. 3, aL G14, AP. 108 " Către, Consiliul Local Municipal Brăila Vă transmitem anexat raportul de evaluare detaliat al apartamentului din patrimoniul C.L.M . BRĂILA, situat in Brăila , aleea Policlinicii , nr. 3, bl. G14, se. 6, e1.1, ap. 108. Scopul evaluării este estimarea valorii bunului supus evaluării, la data de 07 .07.2022, in vederea vâ n zăr i l acestuia către titularul contractului de închiriere, respectiv Maraloiu Mari",". Inspecţia pe teren s·a desfăşurat la data de 07.12.2016, actualizarea şi documentarea informări i cu dnto <10 piaţă precum şi intocmirea prezentului raport de evaluare s·au desfăşurat la data de 07.07.2022. Out " <10 I referinţă pentru care sunt valabile toate calculele, analizele şi estimările efectuate este 07.07.2022. Vlllo""", I este raportată in lei , in condiţiile unei plăţi integrale cash . in condiţiile efectuării l:lnei tranza cţii cu pr~prietatea eva luată, ar putea fi transmise inl9tJml dropllllllH tll1 proprietate deţinute de actualul proprietar. In consecinţă, drepturile de proprietate evalualo :;11111 <111 11' 11111111 I depline. . Rezultatul evaluării I I În baza calculelor efectuate, a ipotezelor şi a condiţiilor Iimitative, valoarea estimată a apartamontulul supu:; evaluării, la data de 07.07.2022, este de: I ~PARTAMENT = 101.000 lei 3.460 lei/mp Notă : Valoarea de mai sus nu conţine T.V.A. SIERRA QUADR NT CON SULTIN«CiRUP SA BACĂU MEMBRU CORP A!I ANEV :ir - I I I I I I  S.C. SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP S.A. RAPORT EVALUARE APARTAMENT BRĂILA, ALEEA POLlCLlNICII, NR. 3, BL. G14, AP. 108 /2/ CERTIFICAREA VALORII I!jJ.J /' ~' <, c' / ';// 1 ( '7 .01 <,7 . , L . S.C. SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP SA Bacău prin expert evaluator ing. Dan Anghel, declar că evaluarea a fost făcută În concordanţă cu Standardele de Evaluare ANEVAR Ediţia 2022 şi confirm că : • prezentarea faptelor din raport sunt corecte şi reflectă cele mai pertinente cunoştinţe .ale evaluatorului. • analizele şi concluziile sunt limitate numai la ipotezele şi condiţiile prezentate În acest raport. • evaluatorul nu a avut nici un interes asupra proprietăţii.evaluate . • dupa cunoştintele evaluatorului, informaţiile raportate sunt adevarate şi bazate pe fapte reale şi au fost verificate in limita posibilităţilor . • onorariul evaluatorului nu este condiţionat de nici un aspect al raportului. • evaluatorul Îndeplineşte cerinţele adecvate, de calificare profesională. • evaluatorul are experienţă În ceea ce priveşte localizarea şi categoria de proprietate care este evaluată. • evaluatorul a efectuat o inspecţie personală a proprietăţilor. • nici o persoană, cu excepţia celor specificate În raport, nu a acordat asistenţă profesională in elaborarea raportului. • nici realizarea evaluarii şi nici remunerarea nu depind de valoarea raportată. SIERRA QUADRANT CON SULTING GRUP S.A. BACĂU MEMBRU CORPORATIV ANEVAR