HCL 408/2026 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA _ CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HAOTARAREA NR.AOS din 20.07.2026 Privind: Aprobarea vânzării unui număr de 2 apartamente tip A.N.L., situate în Brăila, conform prevederilor art. 10, alin. (1) din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 131811/13.07.2026, raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, Direcţiei Juridic Contencios Administrație Publică Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale, înregistrat sub nr. 123702/25.06.2026, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila nr. 6049/15.06.2026, înaintat prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 118262/16.06.2026, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila, înregistrate sub nr. 141551/29.07.2026 și nr.141554/29.07.2026; În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale H.G. nr. 1174/2021 și H.G. nr. 81/26.01.2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, ale H.G. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările și completările ulterioare, ale O.U.G. nr. 55/24.06.2021 și O.G. nr. 24/31.01.2024 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, precum și ale H.C.L.M. Brăila nr. 82/27.02. 2023; În baza art. 129 alin. (1) şi alin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; A OT A RA STI E: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare al apartamentelor tip A.N.L., situate în Brăila, str. Salciei nr. 1, bl. A14, sc. 2, et. 1, ap. 12 și str. Sulina nr. 2, bl. A3, sc. 2, et. 2, ap. 14, potrivit anexelor nr. 1 - 3, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Contractele de vânzare — cumpărare având ca obiect apartamentele prevăzute în anexele la prezenta hotărâre, se vor încheia în formă autentică între solicitanţi, pe de o parte și Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, în decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul în care se depășește termenul stabilit conform alin. (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, în conformitate cu legislaţia în vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărător. Art.3 Dreptul de folosință asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită în foaia de calcul, parte integrantă din anexele la prezenta hotărâre, va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, IONEL ALEXAN i U CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRAGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 “AILVDO1 ONOJ e9Jaduv e2IN '8uj IDIAI3S 43s A Q 31NIQ3Saăd JEOZ 20 06/ 40 A wBh v7 p a VII Ş Ş . a z f . A a . , VI (4 8L'LEPEBI | 79181 | 9s'IZ9I8I s60 6S'O81161 S6'1pz £6'806ss 10'67ES |b6LEzi9| 8e'ze ZIEI Th L8SL6 £O0T9 |.qe EV “19 “zu zuung . . » : . . A . A S zI "de IL'P8L8IT | OZs97Z | 7S'61s9zz | s60 09 Lbp8ez 6L O9'LOZEEI | 8698861 |8s'p6otsi v'16 ESpl 6T'E60ZEvz PIOT'6 vIV "141 :u 10101e$ 1 ei ZI II 01 6 8 L 9 s Lă € 7 Li TI+I| Ylsil OI+6fPreureaol| +001/8xL 001 9%s NV (e P+E/7 (1p9S) du (HA) nqouur 90Jq esaipy arezueA | uo!srur09 |do J209 Buei PIA+| -TVLOLPne eveuta| A)lonnsonuil(priA) de/ ejumoor(du| (1pos)lonnsonur IeAondaoai exeq [eleury areojeA no eyerapuod| 212puod| 001/(ru+PriA)| - Darhs enunaa| eoreodnoai| omnsonur)eyemnsejsaq| vorg annsaAul ronepur eye] -urezuea 19L1U9| “zo1dai|op IEA[:nsuo9 'dns|ysap e op IZA no eveziţenyoe elep| nuumueno| 1911149 IN.Su0o ANSoAulis vounyluip ronnsoAul| [numuen- e op “TeAjur mound| eorerodnoaa pezednş aod)|no eyenununp! Tonejgur eJummooj PIPI onnSoAur 119 “IN VXINV 9707 aINNI VA MP. A i ii Be MĂRIRE Pretul de vanzare ANL ANEXA | Bloc A14, str. Salciei, nr. |, sc.2, et. 1, ap. 12 beneficiari: BURCUS MIHAIL Data depunerii cererii: 18.05.2026 Lu |Data receptie imobil Septembrie 2014 2_|Valoare de investitie imobil (Vii) 2432093.29 3__|Suprafata construita desfasurata imobil(Sedi)(mp) 1452 4 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 91.4 comune)(Scdl) ” 5__|Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)* Scdl 153094.58 | Contravaloarea sumelor rezultate — din Cuantumul chiriei 6 |rePrezentand recuperarea investitiei virata Catre A.N.L.(Vilr), 19886.98 conform prevederilor art.8, alin.(13)din Legea 152/1998, ” Î republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma 7 scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 133207.60 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata Catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 [data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 79 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-100 9 Valoare de investitie — actualizata cu rata inflatiei V]= |_- (VildxR:)/100+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 [10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 226519.52 completarile ulterioare V2=VIxCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , Prevazut la art 10 alin (2)it d) din legea 238441.60 i, 152/ 1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare 2265.20 C=V2 x 1% 15_|Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 228784.72 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 29.9 17_|cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.29% Intocmit Verificat Insp. Videnie Anca Ing. Nica Angelica Lă Și, ANEMIA. 9 20 mei e. 40£]30. 07. 2026 Pretul de vanzare ANL ANEXA 2 Bloc A3, str. SULINA, nr. 2, sc.2, et. 2, ap. 14 beneficiari: GHEORGHE FLORIN JENEL SI GHEORGHE DANIELA Data depunerii cererii: 15.05.2025 1__|Data receptie imobil 1 iunie 2003 2 |Valoare de investitie imobil ( Vii) 975287.42 3__|Suprafata construita desfasurata imobil(Scedi)(mp) 1312 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 82.38 comune)(Scdl) 5__|Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 61237.94 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 6 |rePrezentand recuperarea investitiei virata catre AN.L.(Vilr), 5329.01 conform prevederilor art.8, alin.(13)din Legea 152/1998, ” republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 : Ri 3 . 55908.93 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii » retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 [data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 241.95 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-100 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI= a (VildxRi)/100+Vild 190180.59 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 [10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 181621.56 completarile ulterioare V2=V 1xCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2)it d) din legea 1816.22 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ” C=V2 x 1% 15_[Valoare finala vanzare locuinta VvI=V2+C 183437.78 16_|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 27.06 17_|cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.28% Intocmit Verificat Insp. Videnie Anca Ing. Nica Angelica Cd PRESEDINTE DE Şi