HCL 367/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T ..A.. R...A.. R. E..A.. NR.. 36'7 din 2 1 . 0 6 . 2 0 2 4 Privind: Aprobarea vânzări i unui număr de 2 apartamente tip A.N .L. , situate în Brăila, conform prevederilor art. 10, alin . (1) din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată, cu modificările şi completă riie ulterioare. CONSXLXUL LOCAL l.VIUNXCIPAL BRAIT.A La iniţiativa doamnei Viceprimar Doiniţa Ciocan ; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală ~i Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Brăila , precum ~ i avi~ele comisiilor de specialitate nr. 1 ~i 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; In conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.G.R. nr. 1174/2021 ~i H.G.R. nr. 81/26.01 .2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 , H.G.R. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii , construite prin programe de investiţ i i la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările ~i completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr.152/1998 privind î nfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , H.C.L.M . Brăila nr.82/27.02.2023; În baza art. 129 alin. (1) şi alin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completă r ile ulterioare; În temeiul art. 139 alin .' (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările ~i completările ulterioare; a:OTA.R.A.STE: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare al apartamentelor tip A.N .L. , situate în Brăila , str. Apollo nr. 62, bl. G, sc. 2, et. 1, ap. 12 ~i str. Salcâmului nr. 3, bl. B3, sc. 2, et. 2, ap. 26 , potrivit anexelor nr. 1· 3, părţi integrante din prezenta hotărâre .  Art.2 (1) Contractul de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentul prevăzut În anexa la prezenta hotărâre , se va Încheia În formă autentică Între solicitanţi, pe de o parte ~i Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul În care se depă~e~te termenul stabilit conform alin. (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Brăila, În conformitate cu legislaţia În vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării , vor fi suportate de către cumpărător. Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului , stabilită În foaia de calcul, parte integrantă din anexa la prezenta hotărâre, va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila . Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi . - .-c . /' .. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢA, I "1 • PETRI~Ă~Lcq ~OPA CONTRA SEMNEA ZĂ SECRETAR NERAL, F-PO-09-02.01.0S/rev.O 2  ,6d Nr. crt IUNIE 2024 ANEXA f,//2 . -'- LJI f(CJ.U{ n~. '1d. a~,2ltfo Val de Rata investitie inflatiei Sup. locuinta (per Suprafa Coostr diminuata eu punerii in Val. de ta Cuantumul recuperarea funct si invest itie construi Desfas chiriei investitiei din data actualizata cu ta desf. urata( reprez. cuantumul vanzarii- rata inflatiei Pondere Val de Bloe mp)lo Val de recuperarea ch iriei retinuta IPC (Vild'Ri)/IOO rang investitie Valoare finala Data receptie Val investitie (Sedi) cuinta investitie tap investitiei(V si virata catre TOTAL· +Vild localitat ponderata eu vanzare Adresa bloe imobil (vii) mp (Sedl) (Vild) 213'4 ila) ANL 5-6 100 7'8/100+7 e eoefCp 9'1 0 Comision 11+12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 I Apollo, BI.G, Ap. 12 11.2007 1520137.9 1316 94662.08 80419.17 81.95 14242.91 105 .54 165293.57 0.95 157028.89 1570.29 158599.18 2 Sa1eamu1ui bl. B3 ap. 26 9.2014 3611619.2 2036 62.73 111275.48 1472.26 109803.22 53.14 168 152.65 0.95 159745.02 1597.45 161342.47 /~ \,~~~':~~ .~ PRESE /~ . '-" ~~ c".\ -(i ..I A..:. \.<. i DINTE E . . fU' DI I .. "'.J \ ' (' , I . --, - Pretul de vanzare ANL Bloc G, str. Apollo, nr. 62, sc.2, et. 1, ap . 12 beneficiari : Data depunerii cererii: 10.05.2024 I Data receptie imobil NOIEMBRIE 2007 2 Valoare de investitie imobil (Vii) 1520137.9 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1316 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 81.95 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 94662.08 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 14242.91 conform prevederilor art.8 , alin .( 13)din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completari le ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 80419.17 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza 105.54 indicelui anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-1 00 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI= 9 165293.57 (VildxRi)/IOO+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/ 1998, republicata, cu modificarile 157028.89 si completarile ulterioare V2=VlxCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la I %din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 1570.29 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 158599.18 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 20.49 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.23% log. N'::(7' Intocmit Verificat Insp. Videnie Anca DJ Pretul de vanzare ANL Bloc B3, str. Salcamului, nr. 3, sc.2, el. 2, ap. 26 beneficiari: Data depunerii cererii :23 .05.2024 1 Data receptie imobil sept-14 2 Valoare de investitie imobil (Vii) 3611619.2 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 2036 Suprafata construit desfasurata (mp )Iocuinta(cu parti 4 62.73 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 111275.48 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 1472.26 conform prevederilor art.8, alin.(!3)din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 109803.22 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza 53.14 indicelui anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-l 00 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vl= 9 168152.65 (VildxRi)/1 OO+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile 159745.02 si completarile ulterioare V2=VlxCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 1597.45 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 161342.47 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 19.78 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 3.08% Intocmlt Insp. Videnie Anca f ' \. r-r4 ~~ ' 1r . ("I ~ \.. J: Ing. Nica:At] Venfi~at L...J.A'1 PRESEDINTE D . l" ' INIFA ~ <.' ~I " ., t;,.~"t'I / '----/