HCL 652/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T..A.. R..A.. RE..A.. N R . 6 5 2 di .... 0'7.11.2024 Privind: Aprobarea vânzării unui număr de 2 apartamente tip A.N .L. , situate în Brăila , conform prevederilor art. 10, alin. (1 ) din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată , cu modificările şi completări le ulterioare. CONSILIUL LOCAL :m::u:NYCXPAL BRATI ,A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală şi Direcţiei Finan ţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M . Brăila ; În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind î nfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată , cu modificările şi completările ulterioare, H.G. nr. 1174/2021 şi H.G. nr. 81/26.01.2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 , H.G. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfi i nţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările şi completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legi i nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , precum şi ale H.C.L.M. Brăila nr.82/27.02.2023; În baza art. 129 alin. (1) şi alin . (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completări le ulterioare; În temeiul art. 139 al in.' (1) coroborat cu art. 196 alin . (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completări le ulterioare; :a:OT.A...R..A...STE: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare al apartamentelor tip A.N .L. , situate în Brăila, str. Anton Bacalbaşa nr. 1, bl. A9, sc. 1, et. 3, ap. 7, str. Anton Bacalbaşa nr. 3, bl. A 11 , sc. 1, et. 1, ap. 4, potrivit anexelor nr. 1 - 3, părţi integrante din prezenta hotărâre .  Art.2 (1) Contractele de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentele prevăzute În anexele la prezenta hotărâre, se vor Încheia În formă autentică Între solicitanţi, pe de o parte şi Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri . (2) În cazul În care se depăşeşte termenul stabilit conform alin. (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, În conformitate cu legislaţia În vigoare . (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărător . Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită În foaia de calcul, parte integrantă din anexele la prezenta hotărâre, va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila . Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRESEDINTE , DE SEDINTĂ, " CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR NERAL, F-PO-09-02.01 .0S/rev. O 2  ANEXA 1 Pretul de vanzare ANL (.It i-K2LH N/!.. b12 / or. II ..2iJl~ Bloc A9, str. Anton Bacalbasa, nr. 1, sc.l , el. 3, ap. 7 beneficiari: Data depunerii cererii: 12.09.2024 1 Data receptie imobil aug-04 2 Valoare de investitie imobil (Vii) 525742.52 , ) Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 81.17 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 65855.74 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei vi rata catre A.N.L.(Vilr), 6 1175.01 conform prevederilor art.8, alin.( 13)din Legea 152/1 998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata In urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 64680.73 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normala de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 160.11 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal- I 00 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI= 9 168241.05 (VildxRi)/I OO+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1 998, republicata, cu modificarile si 159829.00 completarile ulterioare V2=VlxCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la I %din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 1598.29 152/1 998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 161427.29 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 28.56 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.53% Intocmit Ve lficat lns[l. Videnie Anca Ing. N ica AI gel ica ~  ANEXA 2 Pretul de vanzare ANL LI! f{CtH fI/J 0'5".2 / 0/. II . .2OJ.!.; Bloc A II , str. Anton Bacalbasa, nr. 3, sc.l, el. 1, ap. 4 beneticiari: Data depunerii cereri i: 10.09.2024 1 Data receptie imobil aug-04 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 527819.8 o J Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648 Suprafata construit desfasurata (mp )locuinta( cu parti 4 80.96 com une )(Scd 1) 5 Valoare de in vestitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 65944.89 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 15347.94 conform prevederilor art.8 , alin.(13)din Legea 152/1 998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata In urma scaderi i contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 50596.95 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile ad mini stratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (com unicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 160.11 anual al preturilor de consum total )Ri=IPCtotal- l00 Valoare de investi tie actuali zata cu rata inflatiei VI= 9 131607.74 (V ildxRi)/ 100+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)l it d') din Legea 152/1 998, republicata, cu modificari le si 125027.35 completarile ulterioare V2=VlxCp, Cp=0.95 Com ision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 1250.27 152/1 998repu bl icata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl =V2+C 126277.62 16 cota indi viza de teren in folosinta (mp) 28.49 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.50% IntocmIt lnsp. Videnie Anca ~  OCTOMBRIE 2024 ANEXA 1I1!...3 LA HUri NI(, 072/or: It. ~7 \IL l'rt Val de Rata investitie innatici locuinta (per Supran, diminuata cu punerii in Val. de 'a Cuantumul recuperarea runct si investitie construi Sup. chiriei in vestitiei din data actualizata cu la desr. Con sir. rcprcz. cuan tumu l vanzarii- rala inllatiei Pondere Val de Bloc Desfasurat Val de recuperarea chiriei retinuta IPC (Vi ld'RijilOO rang investitie Valoare finala Data receptie Va l investitie (Sedi) a(mp)locui investitie lap investitici(V si virala cat re TOTAL- +Vild localitat ponderata eu Comision vanzare Adresa bloc imobil (vii) mp n'a(Sedl) (Vild) 213'4 ila) ANL 5-6 100 7'8/100+7 e coerCp 9' 10 11*1% 11+12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 II 12 13 St. Anton Bacalbltsa, 8.2004 525742.52 648 8 1.1 7 65855.74 1175.01 64680.73 160. 11 168241.05 0.95 159829.00 1598.29 161427.29 1 BI. A9. Ap. 7 Se Anton Bacalbasa, 8.2004 5278 19.8 648 80.96 65944.89 15347.94 50596.95 160.1 1 131 607.74 0.95 125027.35 1250.27 126277.62 2 BI.A II . Ap . 4 INTOCMIT, ,"g ~,,;:. r- \