HCL 243/2025 Bacău adoptată

ť(Ť () ý;/(ĺ( ,ł(// 1::;3(ąąę(;(1f oŻ/JŤ/Ť(łŁ 2rťĺ(ł/ I6€ (C(/(((Ł/( 3űCă,ł HOTĂRÂREA NR. 243 DIN 20.06.2025 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui imobil teren aflat în proprietatea - privată a Municipiułui Bacău, în suprafaţă de 814,00 mp, identificat prin ur. cadastrał 90856, teren situat în municipiul Bacău, str. Arcadie epti1ici nr. 3A Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 20.06.2025, potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ułterioare, Având în vedere: - Cererea nr. 963 din 30.01.2025 formulată de către S.C. DEDEMAN S.R.L., înregistrată la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 108956 din 31.01.2025, revenire Ia solicitările anterior formulate, prin care solicită aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 814,00 mp, înscris în CF 90856, nr. cadastral 90856, situat în municipiul Bacău, str. Arcadie Şeptilici nr. 3A, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; - Procesuł verbal nr. 112049 din 10.02.2025 al Comisiei pentru analizarea i centralizarea cererilor - depuse pentru aprobarea vânzării cu drept de preempţiune sau prin licitaţie publică, după caz, a unor bunuri imobile terenuri aflate în domeniul privat al Municipiului Bacău constituită conform HCL - nr, 17 din 23.01.2025; - Referatuł nr. 143598 din 13.05.2025 al Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, prin care se propune promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 814,00 mp, înscris în CF 90856, nr. cadastral 90856, situat în municipiul Bacău, str. Arcadie Şeptilici nr. 3A, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; - Raportuł de evaluare nr. 44 din 12.05.2025 înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 143315 din 13.05.2025 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian în baza comenzii i a Contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău; - Certificatul de urbanism nr. 146 din 10.03.2025 i a Anexei nr. 1 la acesta REGIM TEHNIC; - - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 150658 din 03.06.2025; - Raportul de specialitate al Directiei Juridice, înregistrat cu nr. 150660/1 din 03.06.2025; - Raportuł de specialitate al Directiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, înregistrat cu nr. 150660/2 din 03.06.2025; - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 135 19.06.2025 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 156 19.06.2025 al Comisiei de specialitate nr. 2 i nr. 255 19.06.2025 al Comisiei de specialitate nr. 5; - Prevederile HCL nr. 524 2024 privind aprobarea, pentru anul 2025, a taxelor łocale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate prin Legea nr. 227 2015 privind Codul Fiscal, modificată i completată; - Prevederile HCL nr. 544/2023 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiułui Bacău însuit prin HÇL 157/2018; - Prevederile art. 108 lit. e), ale art. 311, ale art. 334 346 i ale art. 363 din Ordonanţa de Urgenţă a - Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completăriłe ulterioare; -Prevederile art. 7 alin. (2), ale art. 555 alin (1), ale art. 879, ale art. 880, ale art. 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art. 140 alin. (1) i alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) i ale art. 243 alin. (1) lit. a) i lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare; În temeiuł art. 129 alin. (1) i alin. (2) lit. c) i alin. (6) lit. b) i ale art. 139 alin. (2) ş alin. (5) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Coduł administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a imobilului teren aparţinând domeniului privat - al Municipiului Bacău, teren înscris în CF 90856, nr. cadastral 90856, situat în municipiul Bacău, str. Arcadie epti1ici nr. 3A, în suprafaţă de 8 14,00 mp, proprietate privată a Municipiului Bacău, teren categoria de folosinţă curţi construcţii ş identificat conform extrasului de carte funciară, document prevăzut în Anexa nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri; (2) Terenul este înscris în inventarul domeniului privat al Municipiului Bacău la poziţia nr. 6002. (3) Reglementările i funcţiunile urbanistice ale bunului imobil cu privire la destinaţiile admise, destinaţiile admise cu condiţionări, destinaţiile interzise, inclusiv datele cu privire la regimul tehnic ale acestuia, sunt înscrise în Certificatul de urbanism nr 146 din 10.03.2025 i Anexa nr. 1 la acesta REGIM TEHNIC, ce constituie Anexa nr. 3, parte integrantă a prezentei hotărâri, emis de Primăria Municipiului Bacău în vederea vânzării. Art.2. (1) Se aprobă suma de 37.444 euro, respectiv suma de 46,00 euro/mp, ca preţ minim de pornire a licitaţiei publice, la care se adaugă TVA conform prevederilor legale în vigoare, sumă care a fost stabilită conform Raportului de evaluare nr. 44 din 12.05.2025 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evałuator autorizat Ing. Popa Adrian, Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre, în baza comenzii şi a Contractułui rir. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău. (2) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evałuare revine exclusiv evaluatorului. Art.3. Consiliul Local al Municipiului Bacău însueşte valoarea prevăzută la art. 2. Art.4. Se aprobă documentaţia de atribuire, alcătuită din: 1) Caiet de Sarcini şi Anexa la acesta, conform Anexei nr. 4, parte integrantă a prezentei hotărâri; 2) Fişa de date a procedurii, conform Anexei nr. 5, parte integrantă a prezentei hotărâri; 3) Modele Formulare, conform Anexei rir. 6, parte integrantă a prezentei hotărâri; 4) Modelul cadru al contractułui de vânzare cumpărare, conform Anexei nr. 7, parte integrantă a prezentei hotărâri. Art.5. Cumpărătorul va achita integral preţul de vânzare al terenului, în termen de 30 de zile de la data adjudecării terenului prin licitaţie publică şi va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare a terenului. Art.6. Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum ş contravaloarea Raportului de Evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. Art.7. Se împuternicete Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de vânzare cumpărare, - în formă autentică, cu ofertantul declarat câtigător la licitaţia publică. Art.8. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Patrimoniu Serviciuł Evidenţă Patrimoniu, Direcţia Economică Structura Impozite i - Taxe Locale ş Direcţia Juridică. Art.9, Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Economice Structura - Impozite i Taxe Locale, Direcţiei Juridice i Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu. - Art.1O, Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. - PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENT LEGALITATE GIGI- -C C- ..DET SECRETARUL GENERA AL MUN. BACĂU ľU\r\ NICOLAE O POPOVICI - ĺ- \ CjpiJ- 7 -.J- O ( Hotărârea a fost adoptată cu 2 ł voturi pentru. N.O.P.,A.B. CGJM.G.CJEX.1/DSI-A-1  ANEXA NR. ł LA HOTĂRÂREA NR. 243 DIN 20.06.2025 ROMÂNIA JIJĐEŢUŁ BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ i PLANUL DE ÂMPLASAMENT ŞI .DELIMITAREA A IMOBILULU.l TEREN, în suprafaţă de 814 rnp proprietatea - privată a municipiului Bacău înscris în CF 90856, nr. cadastrai 90856, situat în rnunicipiui Bacău, sir. Arcadie epti1ici nr. 3A DIRECTO1JEXECUTIV CIPRIAN GAIEL FANTAZA - PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE GIGI NUCU CANDET - SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - ŕ-: * N 9 \( ••;:• 7 \C \7 • r  Cod verificare lncheiere Nr. 1894 / 12O1-2O24 Oficiuł de Cadastru şi Publicitate lmobiliară BACAU Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bacau Dosarul nr. 1894 / 12-01-2024 INCHEIERE Nr. 1894 Inspector: LARISA BLANARU Registrator: CONSTANTIN POPESCU Asistent registrator: NELA CARMEN BRAN Asupra cererii introduse de MUNICIPIUL BACĂU privind Prima iriregistrare a imobilelor/unitatilor individuale (u.i.) in cartea funciara, in baza: -Act Administrativ nr.adresa 110955/05-01-2024 emis de Primaria Bacau; -Act Administrativ nr.certificat fiscal 8246/11-01-2024 emis de Primaria Bacau; -Âct Administrativ nr.HCL 544/27-12-2023 emis de CONSILIUL LOCAL Bacau; fiind indeplinite conditiile prevazute Ia art 29 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, tariful achitat in suma de 0 lel, cu documentul de plata: pentru serviciul avand codul 211 Vazand referatul asistentului registrator DISPUNE Admiterea cererii cu privire Ia: -imobilul cu nr. cadastral 90856 -se intabuleaza dreptul de PROPRIETATE mod dobandire lege in cota de 1/1 asupra A.1 in favoarea MUN1CIPIUL BACAU, DOMENIUL PRIVAT, sub 8.1 din cartea funciara 90856 UAT 6acău; Prezenta se va comunica părţilor: SUJDEA LAURENTJU *) Cu drept de reexaminare in termen de 15 zile de Ia comunicare, care se depune Ia BirouI de Cadastru si Publicitate ImobiIiara Bacau, se inscrie in cartea funciara si se solutioneaza de catre registratorul-sef Data soluţionării, Registrator, Asistent Registrator, 16-01-2024 CONSTANTIN POPESCU NELA CARMEN BRAN Inspector, IARISA BLANARU Document semnat cu sigiliu electronic bazat pe certificat digital calíficat, în conformitate cu art. 281 din Legea nr. 7/199& republicată, cu modifică rile şi completă rile ulterioare. *) Cu excepţia situaţiiĺor prevăzute la Art. 52 alin. (1) din Regulamentul de recep ţie şi inscriere in evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul Directorului General al ANCPI care conţine dote cu caracter personal. protejet de provederile Regulamentului (1.19) nr. 879/2026 şi Legii 190/2018 Pagina 1 dln 2 Autenticitatea documentu!ui poate 0 veritlcat Ia adresa www.ancpi.ro/veritlcare lncheiere Nr. 1894 / 12-01-2024 0ocureent care contine date cu caracter personaL protejat de prevederile Reguiamentului (1)6) nr. 679/2016 ,i Legii 190/2019 Pagina 2 din 2 Autenticitatea documentu!ui poate ti verificată la adresa www.encpi.ro/veritlcare  -ĺ Oficîul de Cadastru şl Publicitate ImobiIiară BACAU DI.,s..I .I Ď..Ił Ol.l łIJłI. . LJII .JLJI .4 U.ÄLł 1.0 .ł I UlJIł1..łLUL Ill IIJUIIIUI :r.,srrt.rn ,»,n.,,uţ, CoC verIficare __________________________ EXTRAS DE PLAN CAĐASTRAL lNr.cerere 17005 Ziua pentru imobilul cu IE 90856, UAT Bacău / BACAU, Loc. Lun Bacau, Str. Arcadie Septilici, Nr. 3A Anul 100186867797 12025 _____________________ Teren: 814 mp Teren: lntravilan CategorIa de lblosinta(mp): Curti Constructii 814mp Plan detaliu 1687 6024& 63193 CicI 1705 6. mp - 90857 85753 imp Smp + .384 66423 85754 C1(CiE) o 64404 83233 90245 6175 6402ĺ - ci__________ 64471 65845 + 67 6mp ____ 65846 _______ 63877 64376 784 644400 644500 (. Intravilan - Legea17 :::.:............. I O .125 25 5Om1n l lLegea165 :. m de proiectieStereo7O - G. . Codul de verificare din antet poate fI folosit pentru verificarea autenticitatii documentului la adresa http://www.ancpi.ro/verificaro Pag. 1 din 2 Plan de ansamblu Sarcini tehnlce (intersectii cu limitele legilor speciale) emnat electronic Legea 17, Art. 3 D U Itima actualizare a geometriei: 15-01-2024 Data i ora generării: 05-03-2025 09:06 Codul de verificare din antet poate fI folosit pentru verificarea autenticitatii documentului Ia adresa http://www.ancpi.ro/verificare Pag. 2 din 2  P Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobillară BACAU f Nr. cerere -- Biroul de Cadastru şi Publicitate ImobiIiară Bacau ZaJ12 Luna 01 Anul 2024 ANCPT EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Cod verificare PENTRU INFORMARE 100163076049 Carte Funciară Nr. 90856 Bacău I1I I I I I Ił1 Semnat: cu semnatura electronica extinsa, cf. L 455/2001 si eIDAS A. Partea 1. Descrierea imobilului TEREN lntravilan Adresa: Loc. Bacau, Str Arcaclie Septilici, Nr. 3A, jud. Bacau [...]