HCL 240/2025 Bacău adoptată

)i) J1O.Ił(࿣ť(Ţ 1_ (Ľ ăŕt o ,,jĺ/,,q/ C u,ů€Łťĺ HOTĂRÂREA NR. 240 DIN 20.06.2025 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui imobil teren aflat în - proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 548,00 mp, identificat prin nr. cadastral 90842, teren situat în municipiul Bacău, B-dul. Unirii F.N. Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 20.06.2025, potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: - Cererea nr. 962 din 30.01.2025 formulată de către S.C. DEDEMAN S.R.L., înregistrată la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 108954/ 31.01.2025, revenire la sołicitările anterior formulate, prin care solicită aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 548,00 mp, înscris în CF 90842, nr. cadastral 90842, situat în municipiul Bacău, B-dul. Unirii F.N., teren mnvecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; - Procesul verbal nr. 112049 din 10.02.2025 al comisiei pentru analizarea ş centralizarea - cererilor depuse pentru aprobarea vânzării cu drept de preempţiune sau prin licitaţie publică, după caz, a unor bunuri imobile terenuri aflate în domeniul privat al Municipiului Bacău constituită - conform HCL nr, 17 din 23.01.2025; - Referatul nr. 143603/ 13.05.2025 al Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, prin - care se propune promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 548,00 mp, înscris în CF 90842, nr. cadastral 90842, situat în municipiul Bacău, B-dul. Unirii fără nr., teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; - Raportul de evaluare nr. 47 din 12.05.2025, înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 143315 din 13.05.2025, întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat Ing, Popa Adrian în baza comenzii i a Contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău; - Certificatul de urbanism nr. 144 /10.03.2025 şi Anexa nr. 1 ła acesta REGIM TEHNIC; - - Expunerea de motive a Pnmarului Municipiului Bacău nr. 152152 din 06.06.2025; - Raportul de specialitate al Directiei Juridice, înregistrat cu nr. 152157/1 din 06.06.2025; - Raportul de specialitate al Directiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, înregistrat cu nr. - 152157/2 din 06.06.2025; - Avizele comisiilor de speciałitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 132/19.06.2025 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 153 19.06.2025 al Comisiei de specialitate nr. 2 i nr. 252/19.06.2025 al Comisiei de specialitate nr. 5; - Prevederile HCL nr. 524/2024 privind aprobarea, pentru anul 2025, a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate prin Legea nr. 227 2015 privind Codul Fiscal, modificată i completată; - Prevedenle HCL nr. 544/2023 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Bacău însuit prin HCL nr. 157/2018; - Prevederile art. 108 lit. e), ale art. 311, ale art. 334 346 şi art. 363 din Ordonanţa de Urgenţă a - Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare; -Prevedenle art. 7 alin. (2), al art. 555 alin (1), ale art 879, ale art. 880, ale art. 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederiłe art. 140 alin. (1) i alin. (3), ale art 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) i ale art. 243 alin. (1) lit. a) i lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ułterioare; În temeiul art. 129 alin. (1) ş alin. (2) lit. c) ş alin. (6) lit. b) ş ale art. 139 alin. (2) ş alin. (5) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ułterioare, Art.ł. (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a imobilului teren aparţinând domeniului - privat al Municipiului Bacău, teren înscris în CF 90842, nr.cadastral 90842, situat în rriunicipiul Bacău, B-dul. Unirii F.N., în suprafaţă de 548,00 mp, proprietate privată a Municipiului Bacău, teren categoria de folosinţă curţi construcţii ş identificat conform extrasului de carte funciară, document prevăzut în Anexa nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri; (2) Terenul este înscris în inventarul domeniului privat al Municipiului Bacău la poziţia nr. 6010; (3) Reglementările i funcţiunile urbanistice ale bunului imobil cu privire la destinaţiile admise, destinaţiile admise cu condiţionări, destinaţiile interzise, incłusiv datele cu privire la regimul teknic ale acestuia, sunt înscrise în certificatul de urbanism nr 144 din 10.03.2025 ş anexa nr. 1 la acesta REGIM TE}{NIC, ce constituie Anexa nr.3 parte integrantă a prezentei hotărâri, - emis de Primăria Municipiului Bacău în vederea vânzării. Art.2. (1) Se aprobă suma de 56.444 euro, respectiv suma de 103,00 euro/mp, ca preţ minim de pornire a licitaţiei publice, la care se adaugă TVA conform prevederilor legale în vigoare, sumă care a fost stabilită conform raportului de evaluare nr.47 din 12.05.2025 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evałuator autorizat Ing. Popa Adrian, conform Anexei nr.2, parte integrantă a prezentei hotărâri, în baza comenzii ş a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău. (2) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului. Art.3. Consiliul Local al Municipiului Bacău însuete valoarea prevăzută la art. 2. Art.4. Se aprobă documentaţia de atribuire, alcătuită din: 1) Caiet de Sarcini ş anexa la acesta, conform Anexei nr.4, parte integrantă a prezentei hotărâri; 2) Fia de date a procedurii, conform Anexei nr.5, parte integrantă a prezentei hotărâri; 3) Modele Formulare, conform Anexei nr.6, parte integrantă a prezentei hotărâri; 4) Modelul cadru al contractułui de vânzare cumpărare, conform Anexei nr.7, parte integrantă a - prezentei hotărâri. Art.5. Cumpărătorul va achita integral preţul de vânzare al terenułui, în termen de 30 de zile de la data adjudecării terenului prin licitaţie publică ş va putea solicita intabułarea dreptułui de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrałă a preţului de vânzare a terenului. Art.6. Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum ş contravaloarea Raportului de Evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integrał de către cumpărător. Art.7. Se împuternicete Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de vânzare- cumpărare, în formă autentică, cu ofertantul declarat câtigător la licitaţia pubłică.  Art.8. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile hotărârii prin Direcţia Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, Structura Impozite şi Taxe Locale i Direcţia - Juridică. Art.9, Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Structurii Impozite i Taxe Locale, Direcţiei Juridice i Direcţiei Patrimoniu Serviciuł Evidenţă Patrimoniu. - Art.1O, Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, hotărârea se comunică, în termen legal, Instituţiei Prefectului Judeţuł Bacău pentru verificarea legalităţii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE GIGI NUCU CANDET - SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI , - Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi pentru. N.O.P.,A.B. C.G/M.G.C. EX.1 D5.I-A-1  ANEXA NR. l LA HOTĂRÂREA NR. 240 DIN 20.06.2025 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ i PLANUL DE AMPLASAMENT ĐELIMITAREA A IMOBILULUI TEREN, în suprafaţă de 548,00 rnp - proprietatea privată a Municipiului Bacău înscris în CF 90842, nr. cadastral 90842, situat în Municipiul Bacău, B-duL Unirii F.N. DIRECTOR EXE UTIV CIPRIAN - GABRI ANTAZA r PREŞEDINTE DE ŞEĐINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE GIGI N.UC CAN ET - SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE - OVIDIU POPOVICI I ( ŕ .:: ;-r...\ ) -ĺ  Ofidul de Cadastru Publicitate lmohWară BACAU Nr. cerere Biroui de Cadastru i Publicitate lrnobiliară Bacau ZWa 12 Luna 01 Anul 2024 EXTRAS DE CARTE FUNCIARÄ cod verľicare flfl1AR1cA17 PENTRU INFORMARE Carte Funcíară Nr, 90842 Bacău Semnat cu semnatura electronica extinsa, cf. L 455/2001 si eIDAS A, Partea L Descrierea imobflului TEREN Intravilan nr Rra Rr I nr Nr f n i rł Rar Nr. Nr. cadastral Nrţ Suprafaţa* (mp) topografic observaţii / Referinţe Al 90842 548 Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 1906 I 12/01/2024 Act Administrativ n hotarare nr. 544, din 27ĺ12/2023 emis de Consiliul Local al Municipiului Bacau; Act Administrativ nr. adeverinta nr. 110942, din 05/01/2024 eniis de Municipiul Bacau; Act Admínistrativ nr. hotarare nr. 157, din 27/04/2018 emis de Consiliul Local al Municipiului Bacau; Act Administrativ nr, hotarare nr. 399, din 28/09/2023 emis de Consiliul Local aI MuniciiuIui Bacau; Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1/1 -___________________ _____________________ 1) MUNCWIUL BACĂU, ClF:4278337, DOMENIUL PRIVAT lnscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale I Refednţe de garanţie şi sarcini j NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal. protejete de prevederile Legii Wr. 677/2002. Pagína 1 din 3 - spayencpLo ĺ  Carte Funciară Nr. 90842 Cornuna/OraşĺMunicipiu: Bacău Anexa Nr. 1 La Partea Teren Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii I Referinţe 90842 548 * Suerafata este determinat in olanul de oroiectie Steren 70. DETAUI LINIARE MOBIL Date_referitoare Ia teren __________ _________ _________ Nr Categorie Intra Suprafaţa Crt vilan Taria Parcelă Nr. topo vaţRerin1 folosinţă (mp) _____________ ____________ ____________ ________________________________ CUrt! 548 - feren partial delimitat prin gard din constructii plasa intre punctele 111-10 pe Iatura de nord si prin gard din emn intre punctele - - Lungime Segmente 1) Valorile lungimHor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungirne segment ?nceput sfârşit r (m) început sfârşit ( (m) ________ 2 26.505 2 3 0.492 3 4 7.902 4 5 1.105 5 6 8.344 6 7 18.546 7 8 2.672 8 9 3.886 Document care conţine date cu caracter personaL protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 epayancpLro  Carte Funcĺar Nr. 90842 Comuna/OrasĺMunĺcipiu: 8acău Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment început sfârşit (m) început sfârşit (m) 9 lO 3.366 lO 11 11.695 li 12 11,393 12 13 3,379 13 14 2.558 14 15 3.164 15 16 7.497 16 17 __________ 1,211 17 18 7.944 1.8 19 13.804 19 20 0.29 20 21 21.187 21 22 27.282 22 1 10.768 LungmiIe segmentetor sunt determinate în panul de proiecţie Stereo 70 sunt rotunjte la 1 milimetru. * Distanţa dintre puncte este formatä din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Certi0c că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil ia autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum i pentru dezbaterea succesíunilor, iar inforrnaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii, S-a achitat tariful de 0 RON, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 211. -, Data sol uţionă rii, Asistent Registrator, Referent, 16-01-2024 LENUTA-LlLlANA ALEXAN DRESCU Data eliberării, (parafa şi semnătura) (parafa şi sernnätura) DOcument care contine date cu caracter personal, protejate de prevaderííe fir. 677/200L. Pagina 3 din 3 - -. apay.ancptm  Cod verificar 1 Incheíere Nr. 19O6/12O1-2O24 Dosarul nr. 1906 / 12-01-2024 Inspector: Daniela Silvica Dobrea Registrator: CON STANTI N POPESCU Asistent registrator: LEN UTA-Ll UANA ALEXAN DRESCU Asupra cererii introduse de MUNICIPIUL BACĂU privind Prima inregistrare a imobilelor/unitatilor indíviduale (u,i.) in cartea funciara, in baza: -Act Administrativ nrhotarare nr, 544/27-12-2023 emis de Consiliul Local aI Municipiului Bacau; -Act Administrativ nrhotarare nr. 399/28-09-2023 emis de Consiliul Local al Municipiului Bacau; •Act Administrativ nradeverinta nr. 110942105-01-2024 emis de Municipiul Bacau; -Act Administrativ nr.hotarare nr. 157/27-04-2018 emis de Consiliul Local al Municipiului Bacau; fiind indeplinite conditiile prevazute la art 29 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, tariful achitat in suma de 0 lei, cu documentul de plata: pentru serviciul avand codul 211 Vazand referatul asistentulu i registrator Admiterea cererii cu privire la: irnobilul cu nr. cadastral 90842 -se intabuleaza dreptul de PROPRIETATE mod dobandire lege in cota de 1/1 asupra A1 in favoarea MUNICIPIUL BACAU, DOMENIUL PRIVAT, sub B,1 din cartea funciara 90842 UAT Bacău; Prezenta se va comunica păiiIor: MUNICIPIUL BACĂU IGNAT EMIL MIHAiTA 8>Cu drept de reexaminare n terrnen de 15 zile de Ia comunicare, care se depune la Bíroul de Cadastru si Publicitate Imohilíara Bacau, se inscrie in cartea funciara si se solutioneaza de catre registratorul-sef Data soluţionării, Registrator, Asistent Registrator, 16-01-2024 CONSTANTIN POPESCU LENUTA-L!LIANA ALEXANDRESCU Inspector Daniela Si [...]