HCL 239/2025 Bacău adoptată

),) A t J ()flť((żŁť(/ (1 i / Jz? ź)((( ŤŤĆ O 1łJ(ĺť»Ł 0ą€/ĺ HOTĂRÂREA NR. 239 DIN 20.06.2025 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui imobil teren aflat în - proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 429,00 mp, identificat prin nr. cadastral 90844, teren situat în municipiul Bacău, B-duł. Unirii F.N. Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 20.06.2025, potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: - Cererea nr. 962/30.01.2025 formulată de către S.C. DEDEMAN S.R.L., înregistrată la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 108954 din 31.01.2025, prin care face revenire Ia solicitările anterior formulate, prin care solicită aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 429,00 mp, înscris în CF 90844, nr. cadastral 90844, situat în municipiul Bacău, B-dul. Unirii F.N., teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; - Procesul verbal nr. 112049 din 10.02.2025 al Comisiei pentru analizarea i centralizarea cererilor - depuse pentru aprobarea vânzării cu drept de preempţiune sau prin licitaţie publică, după caz, a unor bunuri imobile terenuri aflate în domeniul privat al Municipiului Bacău constituită conform HCL nr. 17 din 23.01.2025; - Referatul nr. 143606 din 13.05.2025 al Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu - - Compartiment Evidenţă Inventar Domeniul Public I Privat, prin care se propune promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 429,00 mp, înscris în CF 90844, nr. cadastral 90844, situat în municipiul Bacău, str. Unirii fără nr. teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; - Raportul de evaluare nr. 46/ 12.05.2025 înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 143315 din 13.05.2025 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian în baza comenzii i a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău; - Certificatul de urbanism nr. 145 din 10.03.2025 şi Anexa nr. 1 ła acesta REGIM TEHNIC; - - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău, înregistrat cu nr.149957 din 02.06.2025; - Raportul de specialitate al Directiei Juridice, înregistrat cu nr. 149958/1 din 02.06.2025; - Raportul de specialitate al Directiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, înregistrat cu nr. - 149958/2 din 02.06.2025; - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 131/19.06.2025 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 152/19.06.2025 al Comisiei de specialitate nr. 2 i nr. 25 1/19.06.2025 al Comisiei de specialitate nr. 5; - Prevederile HCL nr. 524/2024 privind aprobarea, pentru anul 2025, a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate prin Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, modificată i completată; - Prevederile HCL nr. 544/2023 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Bacău însuit prin HCL nr. 157/2018; - Prevederile art 108 lit. e), ale art. 311, ale art. 334 346 i ale art. 363 din Ordonanţa de Urgenţă a - Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare; - Prevederile art. 7 alin. (2), ale art. 555 alin (1) , ale art 879, ale art. 880, ale art. 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările i completările ulterioare; - Prevederile art. 140 alin. (1) i alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) i ale art. 243 alin. (1) lit. a) i lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare;  În temeiul art. 129 alin. (1) i alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b) i ale art. 139 alin. (2) i alin. (5) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a imobilului teren aparţinând domeniului privat al Municipiului Bacău, teren înscris în CF 90844, nr. cadastral 90844, situat în municipiul Bacău, B- dul. Unirii F.N., în suprafaţă de 429,00 mp, proprietate privată a Municipiului Bacău, teren categoria de folosinţă curţi construcţii i identificat conform extrasului de carte funciară, document prevăzut în Anexa nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri; (2) Terenul este înscris în inventarul domeniului privat al Municipiului Bacău la poziţia nr. 6009; (3) Reglementările ş funcţiunile urbanistice ale bunului imobil cu privire la destinaţiile admise, destinaţiile admise cu condiţionări, destinaţiile interzise, inclusiv datele cu privire la regimul tebnic ale acestuia, sunt înscrise în Certificatuł de urbanism nr. 145 din 10.03.2025 ş Anexa nr. 1 la acesta REGIM TEI-fNIC, ce constituie Anexa nr. 3, parte integrantă a prezentei hotărâri, emis de - Primăria Municipiului Bacău în vederea vânzării. Art.2. (1) Se aprobă suma de 44.187,00 euro, respectiv suma de 103,00 euro/mp, ca preţ minim de pornire a licitaţiei publice, la care se adaugă TVA conform prevederilor legale în vigoare, sumă care a fost stabilită conform raportului de evaluare nr. 46 din 12.05.2025 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, Anexa nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri, în baza comenzii ş a Contractului nr. 136012 216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău; (2) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului. Art.3. Consiliul Local al Municipiului Bacău Îi însuete valoarea prevăzută ła art. 2. Art.4. Se aprobă documentaţia de atribuire, alcătuită din: 1) Caiet de Sarcini ş anexa la acesta, conform Anexei nr. 4, parte integrantă a prezentei hotărâri; 2) Fişa de date a procedurii, conform Anexei nr. 5, parte integrantă a prezentei hotărâri; 3) Modele Formułare, conform Anexei nr. 6, parte integrantă a prezentei hotărâri; 4) Modelul cadru al contractului de vânzare cumpărare, conform Anexei nr. 7, parte integrantă - a prezentei hotărâri. Art.5. Cumpărătorul va achita integral preţul de vânzare al terenului, în termen de 30 de zile de la data adjudecării terenului prin licitaţie publică ş va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare a terenului. Art.6, Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum şi contravaloarea Raportului de Evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. Art.7. Se împuternicete Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de vânzare -cumpărare, în formă autentică, cu ofertantul declarat câtigător la licitaţia publică. Art.8, Primarul Municipiului Bacău va aduce Ia îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, Structurii Impozite şi Taxe Locale şi Direcţia Juridică. Art.9, Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Structurii Impozite ş Taxe Locale, Direcţiei Juridice i Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu. - Art.1O, Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. i tESEDINTEDE / EDI CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE , ( GIGI NU CA T - SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACAU NICOLAE OV@1 - Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi pentru. N.O.P.,AB. C.G./M.GC. EX.1 DS.1-A-l  ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 239 DIN 20.06.2025 ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ şi PLANUL DE AMPLASAMENT ŞI ĐELIMITAREA A IMOBILULUI TEREN, în suprafaţă de 429,00 mp - proprietatea privată a municipiului Bacău înscris în CF 90844, nr. cadastral 90844, situat în municipiul Bacău, B-dul. Unirii F.N. DIRECTOR ĘXECUTIV CIPRIAN GA1UťEL FANTAZA - PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE GIGI NUCU C DET - SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - ĺ1 \14\ / / I.o( •- ç  Cod verificare !ncheiere Nr, 1868 / 12-02-2024 Oficiul de Cadastru şi Publicitate ImoblIiară 8ACAU - Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobđiară 8acau Dosarul nr. 1868 / 12-01-2024 INCHEIERE Nr. 1868 Inspector: Mihaela Dediu Registrator: CONSTANTIN POPESCU Asistent registrator: CRISTI NA-DUM ITRA UŢOIU Asupra cererii introduse de MUNICIPIUL BACĂU privind Prima inregistrare a imobilelor/unitatilor individuale (u.i.) in cartea funciara, in baza: -Act Administrativ nr.Adresă 110939/05-01-2024 emis de Municipiul Bacau; -Act Administrativ nrHotărâre 544/27-12-2023 emis de Consiliul Local aI Municipiului Bacau; fiind indepiinite conditiiie prevazute ia art 29 din Legea cadastruiui si a pubiicítatii imobiiiare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, tariful achitat in suma de 0 lel, cu documentul de plata: pentru serviciul avand codul 211 Vazand referatul asistentului registrator DISPUNE Admiterea cererii cu privire Ia: - imobilul cu nr. cadastral 90844 - se intabuleaza dreptul dę PROPRIETATE PRIVATĂ mod dobandire Iege in cota de 1/1 asupra A1 in favoarea MUNICIPIUL BACAU, sub Bi, din cartea funciara 90844 UAT Bacău; Prezenta se va comunica părţilor: IGNAT EMIL MIHAITA *) Cu drept de reexarninare in termen de 15 zile de ia comunicare, care se depune la Biroul de Cadastru si Publicitate lmobiliara Bacau, se inscrie in cartea funciara si se solutioneaza de catre registratorui-sef Data soluţionării, Registrator, Asistent Registrator, 16-01-2024 CONSTANTIN POPESCU CRISTINA-DUMITRA UŢOIU lnspector, Mihaela Dediu Document semnat cu sigilíu electronic bazat pe certificat digital califícat, în conformitate cu art 28l din Legea nr. 7/1996, republicată, cu modíficările i completările ulterioare. *) Cu excepţia situaţii/or prevăzute Ia Art, 52 alin. (1) din Regulamentul de recepţie şi ínscriere in evidenţeíe de cadastru şi carte funciarä, aprobat prin Ordinul Directorului Gen eraI aI ANCPI Document care conrine date cu caracter personal, protejat de prevederiie Regu!arnentului (UE) nr. 679/202 6 şi Legii 190/2026 Pagina 1 din 2 Autenticitatea documentului poate fi verif,catä Ia adresa www.ancpi.ro/veriŕicare Incheiere Nr. 1868/ 12-01-2024 care conţ,ne dae cu caracter personal protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr, 679/2016 si Legii 190/2018 Pagina 2 din 2 Autenticitatea documentului poate 0 verif,cată Ia adresa www.ancpi,ro/verificare  Oficiul de Cadastru şi Publicitate lmobiliară BACAU Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bacau i Ziua 12 Luna O1 Anul J 2024 ANfJP1 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cad verecare PENTRU INFORMARE 100163124402 Carte Funciară (Vr. 90844 Bacău Semnat: cu semnatura electronica extinsa, cf. L 455/2001 si elOAS A, Partea 1. Descrierea imobilukii TEREN Jntravilan Adrsa: Lnc Rrrii Rrliil llnirii ľlr f n I,,,1 Nr. INr. cadastral Nr. suprafata* (mp) Observaţii / Referinţe Crt topografic Al 90844 429 B. Partea 11. Proorietari si act Tnscried privitoare Ia dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 1868 / 12/O]./2Ô24 Act Administrativ nr. Hotărâre 544, din 27/12/2023 emis de Consiliul Local aI Municipiului Bacau; Act Administrativ nr. Adresă 110939, din 05/01/2024 emis de Municipiul Bacau; lntabulare, drept de PROPRIETATE PRIVATA, dobandit prin Lege, cota Al actuala 1/1 1) MUNICIPIUL BACĂU, CIF:4278337 OBSERVATI/: domeniu/ privat rarwa 111. /\řiPi. Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şl sarcini Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, proteja te de prevederile Legii (Vr. 677/2001. Pagina 1 din 3 ExLrae p&ntru ink,r,nara on-Iee Ia adnoa epayancpLro torrnular vrrdunaa IJ  Carte Funcíară ĺVr. 90844 Comuna/Oraş/Municipiu: Bacău Anexa Nr. 1 La Partea I Teren Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 90844 429 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70, DETALII LlNIARE IMOBIl 16 652.35 90844 i3 \\ Date referitoarn Ia trn Nr Categorie lntra Suprafaţa Crt folosinţă 1j!an îarla Parcela Nr. topo Observaţu / Referinţe (mp) curti DA 429 - - feren partial delimitat prin gard din constructii metal intre punctele 23-51 si prin gard din lemn cu fundatie din beton ntre punctele 123-73 pe latura de nord, prin gard din Iemn cu fundatie din beton intre punctele 61-62 si conturul constructiei vecine intre punctele 51-127 si 128-70-52-121 pe !atura de est, si prin gard din lemn cu fundatie din beton - __________ - _____________ ____________ ____________ ntre punctele 68-69 pe lature de sud. Lungime Segmente 1) Valoriţe ungimiIor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lunglme segment început sfârşit (m) început sfârşit (m) Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr, 677/2001. Pagina 2 din 3 EĄrae pvrcru iuforrnurv on-ire Iv vdrvLv epay.ancpi.ro Formulvr versiunev LI  Carte Funciară Nr. 90844 Comuna/Oraş/Municipiu: Bacău Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment început sfârşit (m) început sfârşit (m) _______ 2 28,581 2 3 2.877 3 4 4.312 4 5 5.835 5 6 1.54 6 7 1.368 7 8 1.001 8 9 283 _______9 lO 3.947 lO il 5.507 li 12 0.406 12 13 12.114 13 14 6.88 [...]