HCL 242/2025 Bacău adoptată

)/) ()flć(௣ť(ř ťťűťŕ ($1(ĺ(ĺŕł/ O)/J(ŁUIŁ Ćraĺ?/ ( IĆu; iuŁu. Ś3űecž,, HOTĂRÂREA NR. 242 DIN 20.06.2025 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui imobil teren aflat în proprietatea - privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 153,00 mp, identificat prin nr. cadastral 90857, teren situat în muuicipiul Bacău, str. Arcadie epti1ici nr. 3A Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 20.06.2025, potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completăriłe ulterioare, Având în vedere: Cererea nr. 963/30.01.2025 formulată de către S.C. DEDEMAN S.R.L., înregistrată la Primăria - Municipiului Bacău sub nr. 108956 din 31.01.2025, revenire Ia solicitările anterior formulate, prin care solicită aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 153,00 mp, înscris în CF 90857, nr. cadastral 90857, situat în municipiul Bacău, str. Arcadie eptilici nr. 3A, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; - Procesul verbal nr. 112049 din 10.02.2025 al Comisiei pentru analizarea i centralizarea cererilor - depuse pentru aprobarea vânzării cu drept de preempţiune sau prin licitaţie publică, după caz, a unor bunuri imobile terenuri aflate în domeniul privat al Municipiului Bacău constituită conform HCL - nr, 17 din 23.01.2025; - Referatul nr. 143600/13.05.2025 al Direcţiei Patrimoniu Serviciuł Evidenţă Patrimoniu Compartiment Evidenţă Inventar Domeniul Public i Privat, prin care se propune promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 153,00 mp, înscris în C.F. 90857, nr. cadastral 90857, situat în municipiul Bacău, str. Arcadie Şeptilici nr. 3A, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; - Raportul de evaluare nr.45/ 12.05.2025 înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 143315 din 13.05.2025, întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L., prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, în baza comenzii şi a Contractului nr. 136012 216 15.04.2025, încheiat de prestator cu Municipiul Bacău; - Certificatul de Urbanism nr. 142 din 10.03.2025 i Anexa nr. 1 la acesta REGIM TEHNIC; - - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 149699 din 30.05.2025; - Raportuł de specialitate al Directiei Juridice, înregistrat cu nr.149702 1 din 30.05.2025; - Raportul de speciałitate al Directiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, înregistrat cu nr. - 149702/2 din 30.05.2025; - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 134/19.06.2025 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 155/19.06.2025 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi rir. 254/19.06.2025 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile HCL nr. 524/2024 privind aprobarea, pentru anul 2025, a taxelor locale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cełe reglementate prin Legea nr.227 2015 privind Codul Fiscal, modificată i completată; -Prevederile HCL nr. 544/2023 privind actuałizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Bacău însuşit prin HCL nr.157/2018; - Prevederiłe art. 108 lit. e), ale art. 311, ale art. 334 346 i ale art. 363 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare; -Prevederile art. 7 alin. (2), ale art. 555 alin (1), ale art. 879, ale art. 880 i ale art. 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările i completările ulterioare; - Prevederile art. 140 alin. (1) i alin. (3), ale art.196 alin (1) lit. a), ale art.197 alin. (1) i ale art. 243 alin. (1) lit. a) i lit. b) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (1) şi alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b) i ale art. 139 alin. (2) ş alin. (5) din O.U.G. nr. 57 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a imobilului teren aparţinând domeniului privat - al Municipiului Bacău, teren înscris în CF 90857, nr. cadastral 90857, situat în municipiul Bacău, str. Arcadie epti1ici nr. 3A, în suprafaţă de 153,00 mp, proprietate privată a Municipiului Bacău, teren categoria de folosinţă curţi construcţii ş identificat conform extrasului de carte funciară, document prevăzut în Anexa nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri; (2) Terenul este înscris în inventarul domeniului privat al Municipiului Bacău la poziţia nr. 6002. (3) Reglementările i funcţiunile urbanistice ale bunului imobil cu privire la destinaţiile admise, destinaţiile admise cu condiţionări, destinaţiile interzise, inclusiv datele cu privire la regimul tehnic ale acestuia, sunt înscrise în Certificatuł de urbanism nr. 142 din 10.03.2025 ş Anexa nr. ł la acesta REGIM TEHNIC, ce constituie Anexa nr. 3, parte integrantă a prezentei hotărâri, emis de - Primăria Municipiului Bacău în vederea vânzării. Art.2. (1) Se aprobă suma de 7.497 euro, respectiv suma de 49,00 euro/mp, ca preţ minim de pornire a łicitaţiei publice, la care se adaugă TVA conform prevederilor legale în vigoare, sumă care a fost stabilită conform raportului de evaluare nr. 45 din 12.05.2025 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, Anexa nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri, în baza comenzii ş a Contractului nr. 136012 216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău. (2) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabiłirii preţului prevăzut în raportul de evałuare revine excłusiv evaluatorului. Art.3. Consiliul Local al Municipiului Bacău îşi însuete valoarea prevăzută la art 2. Art.4. Se aprobă documentaţia de atribuire, alcătuită din: 1) Caiet de Sarcini ş anexa la acesta, conform Anexei nr. 4, parte integrantă a prezentei hotărâri; 2) Fia de date a procedurii, conform Anexei nr. 5, parte integrantă a prezentei hotărâri; 3) Modele Formulare, conform Anexei nr. 6, parte integrantă a prezentei hotărâri 4) Modelul cadru al contractułui de vânzare cumpărare, conform Anexei nr.7, parte - integrantă a prezentei hotărâri. Art.5. Cumpărătorul va achita integral preţul de vânzare al terenului, în termen de 30 de zile de la data adjudecării terenului prin licitaţie publică i va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare a terenului. Art.6. Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum i contravaloarea Raportului de Evaluare întocmit de către expertul autorizat vor fi suportate integral de către cumpărător. Art.7. Se împuternicete Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de vânzare-cumpărare, în formă autentică, cu ofertantul declarat câtigător la licitaţia publică. Art.8. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Patrimoniu Serviciuł Evidenţă Patrimoniu, Direcţia Economică Sttructura Impozite şi Taxe Locałe şi Direcţia Juridică. Art.9, Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Economice Structura Impozite i Taxe Locale, Direcţiei Juridice i Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu. Art.1O, Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE GIGI -N iC CANDET SECRETARUL GENERAL AL MUN. B2 ĂU NICOLAE OVIDIU POPOVIC ( - / \ /: O\I /\y.i/ / Y i / I f Hotararea a fost ade .t cu 21 votun pentru. i_.:• Ą - ĺ 4 L - N.O.P.,AB. CG/M.GC- EX.1 DS.I-A-1  l LA HOTĂRÂREA NR. 242 DIN 20.06.2025 ROMÂNIA ANEXA NR. JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ i PLANUL DE AMPLASAMENT SI DELIMITÁREA A IMOBJLUL1J1 TEREN - în suprafaţă de 153 mp proprietatea privată a municipiului Bacău înscris în CF 90857. nr. cadastral 90857. situat în municipiul Bacău, str. Arcadie epti1ici nr. 3A. DIRECTOR E)ECUTIV CIPRIAN GABRJL FANTAZA - PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE GIGI-N CUC:. DET SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI - / * ľ ą  Cod verificare Incheiere Nr. 1920 / 12-01-2024 )rĺ ANCPŢ Oficiul de Cadastru şi Publicitate ImobiIiară BACAU %tLłţlt NMU)NM.Ą Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bacau Dosarul nr. 1920 / 12-01-2024 INCHEIERE Nr. 1920 Inspector: LARISA BLANARU Registrator: EMILIA PALĂR Asistent registrator: Mihaela-CIaudia DARIE Asupra cererii introduse de MUNICIPIUL BACĂU privind Prima inregistrare a imobilelor/unitatilor individuale (u.i.) in cartea funciara, in baza: -Act Administrativ nr.hotărârea nr 544/27-12-2023 emis de Consiliul Local al Municipiului Bacău; -Act Administrativ nr.adresa nr 110925/05-01-2024 emis de Municipiul Bacău; fiind indepiinite conditiiIe prevazute Ia art, 29 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, repubiicata, cu modificarile si completariie ulterioare, tariful achitat in suma de 0 Iei, cu documentul de plata: pentru serviciui avand codul 211 Vazand referatul asistentului registrator DISPUNE Admiterea cererii cu privire Ia: -imobilul cu nr. cadastral 90857 -se intabuleaza dreptul de PROPRIETATE mod dobandire lege in cota de 1/1 asupra A.1 n favoarea MUNICIPIUL BACAU, -DOMENIIJL PRIVAT, sub B.1 din cartea funciara 90857 UAT Bacău; Prezenta se va comunica părţilor: MUNICIPIUL BACĂU SUJDEA LAURENTIU *) Cu drept de reexaminare in termen de 15 zile de Ia comunicare, care se depune Ia Biroul de Cadastru si Publicitate ImobiIiara Bacau, se inscrie in cartea funciara si se solutioneaza de catre registratorul-sef Data soluţionării, Registrator, Asistent Registrator, 17-01-2024 EMILIA PALĂR Mihaela-Claudia DARIE Inspector, LARISA BLANARU Document semnat cu sigl!iu electronic bazat pe certéficat digital calificat, 1i conformitate cu art. 28l din Legea nr. 7/1996, republicată, cu modlflcăriie $ completările uIterioare *) Cu excepţia situaii!or prevăzute la Art. 52 alin. (1) din Regu!amentul de recep ţie şi inscriere in evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul Directorului General al ANCPI Document care conţine date cu caracter personel, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 i Legii 290/2028 Pagina .1 din 2 Autenticitatea documentuĺui poate 0 veriticatä la adresa www ancpiro/veňficare Incheiere Nr. 1920 J 12-01-2024 Document care conţine date cu caracter personal, protejatde prevederile Reguiamentului (UĘ) nr. 679J2O1 i Ĺegii 290/2018 Pagina 2 din 2 Autenticitatea documentuiui poate ü veriŕlcatä Ia adresa www.ancpi.ro/veriticare  ł _rł Oficiul de Cadastru şi Publicitate ImobiIiară BACAU Biroul de Cadastru şi Publicitate lmobiliară Bacau rLNr.cerere L 1920 Ziua J 12 Luna 01 Anul l 2024 ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare 0O1631261l1 PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 90&57 Bacău I I I 1I Seninat: cu semnatura electronica extinsa, cf. L 455/2001 si eIDAS A. Partea 1. Descrierea imobilului TEREN IritraviIari I ,,-,, C4-r A,-I Cr,FiIi,- Pslr A l,A Nr INr. cadastral Nr.I Suprafaţa* (mp) l - Observaţil / Referlnţe topogratic I Al 90857 153 ITer intravilan partial irnprejmuit, intre pct. 4-1-2, corif. PAD B. Partea IL Proorietari si acte înscrieri privitoare Ia dreptul de proprietate şî alte drepturi reale Referinţe 1920/12/01/2024 Act Administrativ nr, hotărârea nr 544, din 27/12/2023 emis de Consiliul Local aI Municipiului Bacău; Act Administrativ nr. adresa nr 110925, din 05/01/2024 emis de Municipiul Bacău; IntabuIare, drept de PROPRIETATE dobandit prin Lege, cota actuala Al Bi 1/1 1) MUNICIPIUL BACĂU, CIF:4278337, -DOMENIUL PRIVAT . tarea 111. ÁMINI. Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine dete cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrace pentru informare orr-Iine e adresa epay.ancpl.ro pormulCrvertiunee 1.1  Carte Funciară Nr. 90857 Comuna/Oraş/Municipiu: Bacău Anexa Nr. 1 La Partea I Teren Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 90857 153 Teren intravilan partial imprejmuit, intre pct. 4-1-2 conf. PAD 5upraŤaţa este determlnata n planul oe proiecţie tereo /U. flł- rpfpri1-nrp I temn IICrtNr Categorie I Intra Suprafaţa I Taria I I l folosinţă IviI an (mp) Parcel Nr. topo Observaţii / Referinţe i i DA 153 I - Domeniul privat la Municipiułui 2023, Anexa Bacau1 - conform I-ICL 544/ 1, I constructii I I - _________________ I lpozitia 6002 Lungime Segmente 1) Valorile IungimiIor segmentelor sunt obţinute dIn proiecţie În plan. Punct Punct Lungime segment tnceput sfârşit _________________________ 1 2 13.586 2 3 11.114 3 4 13.359 4 1 11.674 Lunglmlle segmentelor sun determlnate în planul de prolecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite Ia 1 millmetru. W Dlstanţa dIntre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt maI mIci decât valoarea 1 millmetru. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase peetru nformare on-Iine Ie adrersa epay.ancpl.ro totmLilar verS unsa 1.1  Carte Funcíară Nr. 90857 Comuna/Oraś/Municípiu: Bacău Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 0 RON, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 211. -, Data soluţionării, Asistent Registrator, Referent, 17-01-2024 Mihaela-Claudia DARIE Data eliberării, 1/ (parafa şi semnătura) (parafa şi semnätura) Oocumen care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extraze pentru informare an-line la adresa epay.ancpira Formular eersunea 1.1  j( Anexa nr. 16 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUl (scara 1:500) Nr. cadastral j [...]