HCL 290/2018 Bacău adoptată

| | „ sali - 72 Ca? ' 7 / ce HOTĂRÂREA NR. 290 DIN 24.07.2018 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU intocmit pentru CONSTRUIRE COMPLEX REZIDENTIAL UNIREA D + P +7 + 8R, STR. STEFAN CEL MARE, NR. 40 A, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara BENEFICIAR: S.C. GENERAL CONSTRUCTII TEHNIC PLUS S.R.L., din Loc. Filipesti, jud. Bacau Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 24.07.2018, potrivit art.39 () din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale republicată, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere : -Cererile nr. 27571/14.05.2018 si nr, 31824/02.07.2018 ale S.C. GENERAL CONSTRUCTII TEHNIC PLUS S.R.L. prin care solicita aprobarea documentatiei de urbanism de tip Plan Urbanistic de Detaliu; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 5624/07.06.2018; -Avizul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau pentru Planul Urbanistic de Detaliu cu nr. 7102/18.07.2018; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr.7138/18.07.2018 ; -Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr.7139 din 18.07.2018; -Raportul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 7140 din 18.07.2018 B -Raportul Directiei de Drumuri Publice cu nr.7141 din 18.07.201 8; -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1264/23.07.2018 al Comisiei de specialitate nr.2 şi nr. 1265/19.07.2018 al Comisiei de specialitate nr.5; -Certificatul de Urbanism nr. 270/19.04.2018 eliberat de Primaria Municipiului Bacau ; -Avizul favorabil cu nr. 175/27.04.2018 al S.C. COMPANIA REGIONALA DE APA BACAU S.A. ; -Avizul de amplasament favorabil cu nr. 1001808518/02.05.2018 eliberat de S.C. DELGAZ GRID S.A. — Departament Acces la Retea — Echipa Acces Retea Electricitate Bacau; -Avizul favorabil conditionat cu nr. 918/27.04.2018 al S.C. THERMOENERGY GROUP S.A. Bacau ; -Avizul favorabil cu nr. 211062664/26.04.2018 eliberat de SC DELGAZ GRID S.A. — Departament Echipa Acces la Retea Gaz ; -Avizul conditionat cu nr. 269/27.04.2018 al TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. - BACAU; - Adresa nr. 7081 15/24.05.2018 a 1.S.U. Bacau - Adresa Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau cu nr. 8052/1 4.05.2018; - Adeverinta Postala nr. 25470/32/25.04.2018 emisa de Primaria Municipiului Bacau ; -Avizul favorabil al Politiei Municipiului Bacau — Biroul Rutier cu nr. 60.45 5/24.05.2018 ; - Acordul A.N.L.F. cu nr. 44/04.05.2018 ; - Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau cu nr. 6671/31.05.2018; -Avizul Autoritatii Aeronautice Civile Romane cu nr. 14242/752/20.06.2018 ; -Memoriul Geotehnic Proiect nr. 03/2018 intocmit de S.C. ARGINIP S.R.L. ; -Procesul-verbal de receptie nr. 1370/2018 al O.C.P.I. Bacau ; -Prevederile art. 25, alin. (1), art. 32, alin. (1), lit. « d », art. 45, lit. «c », art. 48, art, 56, alin. (4), (6) si (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare ; -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin H.C.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 29(1)(2) si art. 34(1), lit. «i » din Anexa nr. 1 la O.G. nr. 35/2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si functionare a consiliilor locale, modificata si completata; -Prevederile art. 47(1), art. 48(2), art. 61(2), art. 115(1), lit. «b » si ale art. 117, lit. «a » din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ; In baza dispozitiilor art. 36 (9), ale art. 45 (2), lit. «e» si (5) si ale art. 61(2) din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTARASTE: ART.1 — (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC DE DETALIU intocmit pentru CONSTRUIRE COMPLEX REZIDENTIAL UNIREA D +P+7+ 8R, STR. STEFAN CEL MARE, NR. 40 A, din municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulara, identificat prin Anexa nr.| care face parte integranta din prezenta hotarare. BENEFICIAR: S.C. GENERAL CONSTRUCTII TEHNIC PLUS S.R.L., din loc. Filipesti, jud. Bacau. Durata de valabilitate a P.U.D.-ului este de maxim 18 luni de la data aprobarii hotararii, (2) Prevederi ale P.U.D.: - Cladire locuinte colective D+ P+7+8R; - H maxim = 27,10m; - P.O.T. maxim propus = 40 % ; - C.U.T. maxim propus = 4,4 ; - Suprafata teren proprietate = 4.052,64 m.p. ; Arie construita = 653,45 m.p. ; Arie construita desfasurata = 7.161,00 m.p. ; - Retragere fata de limita de proprietate pe latura nordica = 12,00 m ; - Retrageri fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei : fata de latura de Est = 17,00 m, fata de latura de Vest = 15,06 m si fata de latura de Sud = 37,00 m. ART. 2 — Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau. ART. 3 — Prezenta hotarare va fi comunicata S.C. GENERAL CONSTRUCTII PLUS S.R.L., d-lui Primar al Municipiului Bacau, Arbhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ARI. 4 — Prin grija d-lui Secretar al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului — Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. CONTRASEMNEAZĂ _ | SECRETARUL CIPIULUI BACĂU NICOLAF/OVIDIU POPOVICI FCG.D.MJA.M/EX.1/DS.I-A-2 III 3 roua | E a RONA Anexă ZA rea ME..230 LEGENDA din 8 total Mt | | FRI i LIMITE zeta LL sr: mail sau eAcnu A 6/N 24.07. n /$ EELIMITA AMPLASAMENT STUDIAT 7 cnnusag SOMUNICATE RUTETA [A z0a0| | SIEU LOGA. seu ZONIFICARE FUNCTIONALA IZONA PENTRU LOCUINTE COLECTIVE ZONA SPATII VERZI IZONA CAI DE COMUNICATIE RUTIETA STRAZI ESI STRAZI CU IMBRACAMINTE DEFINITIVA | X EXITENTE E CE a: C__JTROTUARE EXISTENTE ) | EEE CIRCULATII CAROSABILE PROPUSE EX] CIRCULATII PIETONALE PROPUSE | EEE PARCARI PROPUSE E — EI TROTUARE PROPUSE NSTRUCTII EXISTENTE 'ONSTRUCTIE PROPUSA - D+ P+7+8R, CI. UI, Cat. Cc, grad. |! rez. foc REGIM DE ALINIERE PROPUS [ZIPLATFORMA COLECTARE DESEURI MENAJERE —14567caj INDICI URBANISTIC! i P.O.T. existent = 0,00% C.U.T. existent = 0,0 P.0.T. max. propus = 40% C.U.T. max. propus = 4,4 (iniia |. ic coatrucu INALTIME MAXIMA PROP. Hmax = D+P+7+8R PROFIL TRASVERSAL PROPUS SECTIUNEA A-A E 2 27.37 | BLOC46 GOSPO E COMUNALA - 14.09 0.35 > TOTAL | parcari = 38| 48 | sama PACAU | pi = alei, trotuare - - 17 10.23 Ş Pa | Buocsaa ZONA SPATII VERZI 1109.51 s Carosabi Tot Trotuar| 4270, 500 5001.00, 285 120, „. fatase PROIECT. NR. PROECT, ae mESaE EEE | 12018 | AMPLASAMENT Be. Stefan cei Mare, Nr. 40 A, Mun. Bacau [BENEFICIAR Be. GENERAL CONSTRUCTII TEHNIC PLUS S.R. mr. cad 22380 PROIECTANT GENERAL ___.. - (teren liber de constructii) : STAMPILA Dovaia de inregistrare nr. 87; SC Fodesa Romania SRL, C.F. 10546706 - EACAU Boul Unii mesa În „.“ „a i PROIECTANT DE SPECIALITATE Sistem de coordonate STEREO '70 xy Sistem de referinta Marea Neagra (2) VERIFICATOR CERINTA CALITATE REFERATIEXPRRTIZANR DATA. BEMNATURA, A e RR | CONTRA VENERA MURI, &