HCL 292/2018 Bacău adoptată

pa YW omite CNI CE PD SI DO DDEREE 3 + ZASS aia d NR ni Da IT EI La SERI il Ati Mia La E E HOTĂRÂREA NR. 292 DIN 24.07.2018 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL intocmit pentru introducerea in intravilanul Municipiului Bacau a suprafetei de 958,00 m.p. teren situat in extravilanul localitatii, str. Capitan Ernest Tartescu, nr. 2, pentru CONSTRUIRE HALA COMERCIALIZARE PRODUSE, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata si schimbarea functiunii pentru suprafata de 1.336,00 m.p. teren BENEFICIAR: S.C. PRISMA MOLDOVA S.R.L,, din Bacau Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în ședință ordinară la data de 24.07.201 8, potrivit art.39 (1) din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere : -Cererea nr. 32336/05.07.2018 a S.C. PRISMA MOLDOVA S.R.L. prin care solicita aprobarea Planului Urbanistic Zonal; -Raportul informarii si consultarii publicului inregistrat la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 5226/23.05.2018; -Avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism exprimat in sedinta din data de 17.05.2018 ; -Avizul pentru P.U.Z. al Arhitectului-Sefal Municipiului Bacau cu nr,6794 din 10.07.2018 R -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr.7130 din 18.07.2018 ; -Expunerea de motive a d-lui Primar al Municipiului Bacau înregistrată cu nr.7131/18.07.2018; -Raportul favorabil al Arhitectului Sef al Municipiului Bacau cu nr. 7132/1 8.07.2018; -Raportul favorabil al Directiei de Drumuri Publice cu nr.7133/18.07.201 8 -Rapoartele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1268/23.07.2018 al Comisiei de specialitate nr.2 și nr. 1269/19.07.2018 al Comisiei de specialitate nr.5; -Certificatul de Urbanism nr. 589/21.08.2017 eliberat de Primaria Municipiului Bacau ; -Avizul de Oportunitate al Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr, 11497/27.12.2017 ; -Avizul favorabil al S.C. COMPANIA DE APA BACAU S.A. cu nr. 88/09.03.2018 ; -Avizul de Gospodarire a Apelor nr. 254/15.12.2017 emis de Administratia Nationala « Apele Romane » - Administratia Bazinala de Apa Siret ; -Avizul de amplasament favorabil nr. 1001728626/08.02.2018 emis de DELGAZ GRID SA - Departament Acces la Retea — Echipa Acces Retea Electricitate Bacau; -Decizia etapei de incadrare nr. 52/21.1 1.2017 a Agentiei pentru Protectia Mediului Bacau; -Avizul nr. 191/29.11.2017 emis de A.N.LF. — Filiala de Imbunatatiri Funciare Moldova Sud - Unitatea de Administrare Bacau ; -Documentatia Pedologica privind incadrarea in clasa de calitate a terenurilor agricole scoase din circuitul agricol nr. 891/13.11.2017 ; -Avizul Ministerului Agriculturuii si Dezvoltarii Rurale cu nr. 290283/09.02.2018 a -Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Bacau cu nr. 1657/25.10.2017 ; -Adresa Ministerului Afacerilor Interne - Departamentul pentru Situatii de Urgenta — Inspectoratul General pentru Situatii de Urgenta — Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta « Mr. Constantin Ene » al Judetului Bacau cu nr. 701805/07.02.2018 ; -Avizul Directiei de Sanatate Publica a Judetului Bacau cu nr. 1749/29.01.2018 ; -Avizul favorabil al Politiei Municipiului Bacau — Biroul Rutier — cu ar. 60.127/12.02.2018 a - Adeverinta Postala nr. 42308/104/26.10.2017 eliberata de Primaria Municipiului Bacau ; "AOLUUL BA. 1 I1AN UKANII S.A., proprietarul parcelei cu nr. cadastral 80701, autentificat sub nr. 1104/25.04.2018 la Biroul Individual Notarial Zaharia Elena; -Acordul d-lui Olaru Octavian-Vasile, proprietarul terenului din Calea Romanului, nr. 237 B, autentificat sub nr. 432/21.02.2018 la Biroul Individual Notarial Zaharia Elena p - Acordul S.C. NBG LEASING IFN S.A., proprietarul terenului din Calea Romanului, nr. 237 A, autentificat sub nr. 351/09.05.2018 la Societatea Profesionala Notariala — Biroul Notarial Eurolex Bucuresti ; -Avizul Consiliului Judetean Bacau cu nr, 53/19.06.2018 E -Procesul-verbal de receptie nr. 558/2018 al OCPI Bacau ; -Prevederile art. 23, alin. (2) din Legea nr. 50/2001, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii; -Prevederile Legii 50/1991, republicata, ulterior modificata si completata, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Planul Urbanistic General al Municipiului Bacau, aprobat prin HC.L. 84/13.04.2012 si Regulamentul Local de Implicare a Publicului in Elaborarea sau Revizuirea Planurilor de Urbanism si Amenajare a Teritoriului aprobat prin H.C.L. nr. 109/10.05.2012; -Prevederile art. 25, alin. (1), art. 32, alin. (1), lit. «e », art. 45, lit. «b», art. 47, alin. (1), alin. (2), alin. (5), art. 4711, alin. (1) si alin. (2) si art. 56, alin. (4), alin. (6) si alin. (7) din Legea nr. 350/2001, actualizata, privind amenajarea Teritoriului si Urbanismul; -Prevederile art. 29(1)(2) si art. 34(1), lit. «i» din Anexa la O.G. nr. 35/2002 pentru aprobarea Regulamentului-cadru de organizare si functionare a consiliilor locale, modificata si completata; -Prevederile art. 47(1), art. 48(2), art. 61(2), art. 115(1), lit. «b» si ale art. 117, lit. «a» din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare ; În baza dispozitiilor art. 36 (9), ale art. 45 (2), lit. «e» si (5) si ale art. 61(2) din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, HOTARASTE: ART.I - (1) Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL intocmit pentru : a) introducerea in intravilanul Municipiului Bacau a suprafetei totale de 958,00 m.p. teren situat in extravilanul localitatii, din care 925,00 m.p. teren agricol si 33,00 m.p. drum, identificat prin Anexa nr. care face parte integranta din prezenta hotarare, pentru CONSTRUIRE HALA COMERCIALIZARE PRODUSE, STR. CAPITAN ERNEST TARTESCU, NR. 2, din Municipiul Bacau, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate privata in suprafata totala de 1.336 m.p., BENEFICIAR: S.C. PRISMA MOLDOVA S.R.L., din Bacau. b) schimbarea functiunii pentru suprafata de 1.336,00 m.p. teren din zona teren agricol in zona institutii si servicii. (2) Durata de valabilitate a P.U.Z.-ului este de 5 ani. (3) Prevederi ale P.U.Z. : - Regim de inaltime = P; - H= 12,00 m; - P.O.T. propus = 35%; - C.U.T. propus = 0,35; - Suprafata teren proprietate = 1.336,00 m.p. ; Arie construita = 465,00 m.p. ; - Retrageri fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei : fata de latura de Nord = 12,70 ml, fata de latura de Est = 5,80 ml, fata de latura de Vest = 1,40 ml si fata de latura de Sud = 17,80 ml. ART. 2 — Primarul Municipiului Bacau va aduce la indeplinire prezenta hotarare prin Arhitectul-Sef al Municipiului Bacau. ART. 3 — Prezenta hotarare va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, O.C.P.1. Bacau (impreuna cu documentatia de aprobare a P.U.Z.) in vederea notarii in cartea funciara, beneficiarului, Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau si Biroului Autorizatii in Constructii si Urbanism. ART. 4 — Prin grija Secretarului Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata la Institutia Prefectului — Judetul Bacau, își veerea verificarii legalitatii. N Da, A PREŞEDINTE DEȘEDINȚĂ |, CONTRAȘEMNEAZĂ CREŢU CĂTĂLIN-BOGDAN | SECRETARUL MINICIPIULUI BACĂU (zi $ NICOLAEAYVIDIU POPOVICI | FC OG.DM-AMAIXIDSLA2 N, | ” ROMÂNIA a ANEXĂ Ă = LA HOTĂRÂ NR. 293 DIN 24.07. To LEGE sui Gata JUDEȚUL BACĂU j îi Necaa golit HOTARAREA Le | EEIDA | CONSILIUL LOCAL BACĂU (livada) | E UIMITA INTRAVILAN PROPUS | Saftiuc Codrin _ | E UMITA PROPRIETATE BENEFICIAR Chiraples Aure! ZONIFICARE FUNCTIONALA IZZZAZONA MIXTA, LOCUINTE GOLECTIVE S! LOCUINTE. S! FUNCTIUNI COMPLEMENTARE - MENTINUTA | IZONA INDUSTRIEIDEPOZITARE - MENTINUTA | ____IZONA INSTITUTII PUBLICE, SERVICII! - MENTINUTA | 'ONA TEREN AGRICOL IN EXTRAVILAN (LIVADA) satui __ ZONA CALDE COMUNICATIE RUTIETA - MENTINUTA ă NA SPATII VERZI - MENTINUTA A SPATII VERZI PROPUSA | NA INSTITUȚII PUBLICE, SERVICII - PROPUSA DRUMURI || ALă | [55555 DRUM NATIONAL DN 2 (E85) | [COE ALEE CAROSABILA Si PARCARI PROPUSE | Li [___JTROTUARE PROPUSE [2 ZI REGIM DE ALINIERE PROPUS ZI IMPREJMUIRE PROPUSA (POARTA) [_jCLADIRE PROPUSA PROFIL TRASVERSAL PROPUS Spaai SECTIUNEA A-A E Lui verde cour Parcan: Carosnbi Spatiu Îi | LA Nr. cad.: 80820 Nr. cad.: 83146 (i'vada) (livada) Olaru Octavian Olaru Octavian CONTRASEMNEAZĂ | SECRETARUL MUNICIPIULUI BACĂU NICOLAE - OVJDIU POPOVICI (Ș ă 0: st, 3: DO zen pat 2 ta 2 dia FI 1 NEPRPReIE EREEE” 7 XII IN i 15374 ZONE FUNCTIONALE TI INTRAVI INTRAVILAN ZONAINSTNUTI SI |... SERVICII (e.c. | 1336| 100 IL Ţivata ZA 34| 5-2 64 |.. 'GAROS. +PARG.+ SPATII ES MA 1336 _100 ASOCIATIA POMICC | | PROIECI. NE PROIECI BACAU 4.2. CONSTRUIRE HALA i EOMERCIALIZARE PRODUSE 6/2017 9 cad.: 83611 ] Î | ANAF LASAMEN: (livada) : | - | (ALEA ROMANULUI, NR. 237, MUNIGIPIUL BACAU BENEFICIAR ] sc PRISMA MOLDOVAS. A L. sr | | Îi rr et ta Mr [PROEGTANI GENERA ae] ) Dovada da imegistrare n 6772006 i STANPILA | CIF 10548746 A TE A Băcau at Uri re ni Fa | PROIECTANI DE SPECIA MAE ASOCIATIA POMICOLA a j i _ ă Pe - = a VIS ICATORL_ CERTA EA TATE REFERATE APE RID AA poata IE ia al BACAU fir i i ra li JuoETuL Bacău | Nr. cad.: 83611 j zi = a i Fi 3 £ ASI (Ze pp PY epice (livada) VIZAT SERE _ [ E i Pa Al 21| Arh. Catrinel Lefter ini Îi «e jenti ni î | cei pitea SE E: ASE 37 | pini INDICI URBANISTIC! .. pen | ; pete) P.O.T. max. propus = iai PAZ ED, Datatezar SORĂ dana e proie d TER j [i STEA , „ap PIUPLANSA PLANSA i E i 4 / Iele Anca E REGLEMENTARI URBANIST CE U2 sie stem de referință Marea Neagrş (Z) - Marea Neagra 1975 : . „. ZONIFICARE | = - i | 1. Hmax = P 3 | : „4 AEnze tă |