HCL 241/2025 Bacău adoptată

)j) t_ýi ťflŁ(řjŁ(Ť ()141(%(ľďĺ 3t1r(hą ĆO ,łJĆ/ľŤŕŁ 21-q/a/ (7 ?ŁŻUC(,4Ŕ€€ŁŁ( a(ă,ł HOTĂRÂREA NR. 241 DIN 20.06.2025 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui imobil teren aflat în- proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 187,00 mp, identificat prin nr. cadastrał 85332, teren situat în municipiul Bacău, str. Cornia Bistriţei nr. 9B Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară ła data de 20.06.2025, potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/20 19 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare, Având în vedere: - Cererea formulată de către Bobârnac Gabriel, cu domiciliul în mun. Bacău, str. Cornia Bistriţei nr. 9Bis, înregistrată la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 200559 din 24.10.2024, revenire la solicitările anterior formułate, prin care solicită aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 187,00 mp, înscris în CF 85332, nr. cadastral 85332, situat în municipiul Bacău, str. Cornişa Bistriţei nr. 9B, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; - Procesul verbal nr. 112049 din 10.02.2025 al Comisiei pentru analizarea ş centralizarea cererilor - depuse pentru aprobarea vânzării cu drept de preempţiune sau prin licitaţie pubłică, după caz, a unor bunuri imobile terenuri aflate în domeniul privat al Municipiului Bacău constituită conform J-ICL nr. - 17 din 23.01.2025; - Referatul nr. 143608 din 13.05.2025 al Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, prin - care se propune promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a terenului curţi construcţii, aflat în proprietatea privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 187,00 mp, înscris în CF 85332, rir. cadastral 85332, situat în municipiul Bacău, str. Cornia Bistriţei nr. 9B, teren învecinat cu proprietatea deţinută de către solicitant; - Raportul de evaluare nr. 48 din 12.05.2025 înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 143315 din 13.05.2025 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian în baza comenzii şi a Contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău; - Certificatul de urbanism nr. 143 din 10.03.2025 i Anexa nr. 1 la acesta Regim Tebnic; - - Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău, înregistrată cu nr. 152065 din 06.06.2025; - Raportul de specialitate al Directiei Juridice, înregistrat cu nr. 152069/1 din 06.06.2025; - Raportul de speciałitate al Directiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, înregistrat cu nr. - 152069/2 din 06.06.2025; - Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 133/19.06.2025 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 154/19.06.2025 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 253/19.06.2025 al Comisiei de specialitate nr. 5; - Prevederile HCL nr. 524/2024 privind aprobarea, pentru anul 2025, a taxelor łocale care constituie surse de venit ale bugetului local, altele decât cele reglementate prin Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, modifîcată şi completată; - Prevederile HCL nr. 350/2016 privind actualizarea inventarułui domeniului privat al Municipiului Bacău însuit prin HCL nr. 199/2003; - Prevederile art. 108 lit. e), ale art. 311, ale art. 334 346 i ale art. 363 din Ordonanţa de Urgenţă a - Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare; - Prevederile art. 7 alin. (2), ale art. 555 alin (1), ale art. 879, ale art. 880, ale art. 1244 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările ş completările ulterioare; - Prevederile art. 140 alin. (1) ş alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1) i ale art. 243 alin. (1) lit. a) i lit. b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările ş completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (1) ş alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b) i ale art. 139 alin. (2) ş alin. (5) din O.U.G. nr. 57 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare,  HOTĂRĂŞTE: Art.1. (1) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a imobilului teren aparţinând domeniului privat al - Municipiului Bacău, teren înscris în CF 85332, nr. cadastral 85332, situat în municipiul Bacău, str. Cornia Bistriţei nr. 9B, în suprafaţă de 187,00 mp din acte (185,00 mp din măsurători), proprietate privată a Municipiului Bacău, teren categoria de folosinţă curţi construcţii i identificat conform extrasului de carte funciară, document prevăzut în Anexa nr. 1, parte integrantă a prezentei hotărâri; (2) Terenul este înscris în inventarul domeniului privat al Municipiului Bacău la poziţia nr. 785; (3) Reglementările i funcţiunile urbanistice ale bunului imobil cu privire la destinaţiile admise, destinaţiile admise cu condiţionări, destinaţiile interzise, inclusiv datele cu privire la regimul tehnic ale acestuia, sunt înscrise în Certificatul de urbanism nr 143 din 10.03.2025 şi Anexa nr. 1 la acesta - REGIM TEHNIC, ce constituie Anexa nr.3, parte integrantă a prezentei hotărâri, emis de Primăria Municipiului Bacău în vederea vânzării. Art.2. (1) Se aprobă suma de 45.325,00 euro, respectiv suma de 245,00 euro/mp, ca preţ minim de pornire a łicitaţiei publice, Ia care se adaugă TVA conform prevederilor legale în vigoare, sumă care a fost stabilită conform Raportului de evaluare nr. 48 din 12.05.2025 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, conform Anexei nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri, în baza comenzii i a Contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău. (2) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului. Art.3. Consiliul Locał al Municipiului Bacău însuşete valoarea prevăzută la art. 2. Art.4. Se aprobă documentaţia de atribuire, alcătuită din: 1) Caiet de Sarcini i Anexa la acesta, conform Anexei nr. 4, parte integrantă a prezentei hotărâri; 2) Fia de date a procedurii, conform Anexei nr. 5, parte integrantă a prezentei hotărâri; 3) Modele Formulare, conform Anexei nr. 6, parte integrantă a prezentei hotărâri; 4) Modelul cadru al contractului de vânzare cumpărare, conform Anexei - nr.7, parte integrantă a prezentei hotărâri. Art.5. Cumpărătorul va achita integral preţul de vânzare al terenułui, în termen de 30 de zile de la data adjudecării terenului prin licitaţie publică şi va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare a terenului. Art.6, Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum i contravaloarea Raportului de Evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. Art.7. Se împuternicete Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de vânzare cumpărare, - în formă autentică, cu ofertantul declarat câştigător la licitaţia publică. Art.8. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcţia Patrimoniu Serviciuł Evidenţă Patrimoniu, Direcţia Economică Structura Impozite şi Taxe Locale - - ş Direcţia Juridică. Art.9, Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Economice Structura Impozite şi Taxe Locale, Direcţiei Juridice i Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu. - ART.1O, Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, hotărârea va fi comunicată, în termen legal, Instituţiei Prefectului Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. - PRESEDINTE DESE NTĂ , - -.- -,- CONTRASEMNEAZĂ PENTRU ALITATE GIGI-NUCU, ET :: SECRETARUL GENERAL AL BACĂU . ĺ \ NICOLAE VICI ( - - Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi pentru. N.O.P,A.B. C.G./M.G.C. EX.1 DS.1-A-I ROMÂNIA ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 241 DIN 20.06.2025 JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU EXTRAS DE CARTE FUNCIÁRĂ i PLÁNUL DE AMPLASAMENT Şi DELIM1TAREÁ. A .IMOB1LULUI TEREN, în suprafaţă de 187 mp din acte (185, 00 mp din rnăsurători) proprietatea privată a municipiuiui Bacău înscris în CF 85332, nr. cadastral 85332. situat în rnunicipiui Bacău, str. Cornia Bistriţei nr. 9B. DIRECTOR XECUTIV CIPRIAN GAEL FANTAZA - PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE GIGI NUCU CANDET - SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU P01 - I L1  Oficiul de Cadastru şi Publicitate lmobiliară BACAU Biroul de Cadastru şi Publicitate mobiliară Bacau r Nr.Ziua cerere [6087 03 Luna 03 Anul 2025 ANCPI., EXTRAS DE CARTE FUNCJARĂ cod veriťicare PENTRU INFORMARE 100186769216 Carte Funciară Nr. 85332 Bacău łl HJIl Il I A. Partea 1. Descrierea imobilului TEREN IntraviIan Adresa: Iud. Bacau. UAT Bacău Lnr cii tr rÖRNI RlTIPITI Mr QR Nr. Nr. cadastral Crt topograflc Nr. Suprafaţa* (mp) I I Observaţii I Referinţe Al 85332 Din acte: 187 Masurata: 185 l B. Partea 11. Proorietari si acte Înscrieri privitoare Ia dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 8021 / 04/02/2019 Act Administrativ nr. hotarare nr. 350, din 29/11/2016 emis de Consiliut Loca! aI Murlicipiului Bacau; Bi IntabuIare, drept de PROPRIETATE dobandit prin Lege, cota actuala Al 1) MUNICIPIUL BACAU, CIF:4278337, DOMENIUL PRIVAT L. rarcea 111. ÁKLINI * InscrIeri prIvind dezmembrămlntele dreptulul de proprietate, drepturi reale de garanţle şI sarcini Referin e NU SUNT Document care conţine date cu caracter personaL de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru nforrnurn orrJine lu acresu epay.ancptro Foimulur verukjnuu 1Ł  Carte Funciară Nr. 85332 Comuna/Oraş/Municipiu: Bacău Anexa Nr. 1 La Partea I Teren Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 85332 Din acte: 187 Masurata: 185 upraraa ese ueerminea iri pianui ue proiecie ereo iu. DTALII LINIARE IMOBIL 7700 85332 70-40 \ flit rfritnare I trn Categorie ntra Suprafaţa Crt vian Taria Parcelă Nr. topo observaţii j Referinţe folosinţă (rnp) ______________ ____________ _____________ ___________________________________ curti Din acte: •, - constructii 187 Masurata: _________ - 185 ___________ __________ __________ ____________________________ Lungime Segmente 1) ValorHe Iungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie tn plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit ( (m) 1 2 5.889 2 3 2.984 3 4 6.099 4 5 5.806 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 2 din 3 ttxtrase pentru inforrnure on-Hn I adrene epay.ncpi.ro Formulerversiunea 1.1  Carte Funciară Nr. 85332 Comuna!Oraş/Municipiu: Bacău Punct Punct Lungime seginent început sfârşit (m) 5 6 9.489 6 7 2.074 7 8 3.8 8 9 6.7 9 lO 13.293 10 11 5.3 11 12 14.271 12 13 15.894 13 1 4.448 Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şl sunt rotunjite Ia 1 milimetru. Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 mHimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării, Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi i procese art administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă i în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu accepťul expres sau procedural al instituţiei publice ori entităţii care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii i realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/veriflcare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, 03/03/2025, 08:31 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Leii Nr. 677/2001. Pagína 3 din 3 Extrae pentrtj nforrnre orIine Ia adrasa epay.ancptro Formular verslLĺflea 1.] ii  NR135 taregularLunt PLAN DE AMPLASAM[NT SI DELIMJTARE A IMOBIUJLU SCARA 1:500 Nr. cadastral Siprafata masurata Adresa irnobilului 185 mp Str. Comisa Bistiitei nr. 9 B Loc. Bacau Jud.Bacau Cartea Funciara nr. I IUAT I BACAU jl c- 1\ í \ \ I í 7 v, 563350 rae L \ jY . 563350 38 69 \ o I\ 68 ç&. \ \ (O- jj -\ 34,. 9 \\ 33 ? 5J7l , Ga A, Date referitoare Ia teren Nr. Categorie Suprafata Menttuxu parccla de folosinta (rnp) Te [...]