HCL 185/2010 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.185 din 21 iulie 2010 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construirea unui garaj cu locuinţă la etaj, beneficiari Truţă Horia-Petru şi Truţă Valeria, str.Gr. Alexandrescu nr.43, proiect nr. 162/2009, elaborat de către S.C. A.M. Atelier S.R.L.” Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 23513 din 18.06.2010; -raportul nr.ad. 23513 din 17.06 2010 al Arhitectului Şef - Serviciul Construcţii şi Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Construiea unui garaj cu locuinţă la etaj, beneficiari Truţă Horia-Petru şi Truţă Valeria, str. Gr. Alexandrescu nr.43, proiect nr.162/2009, elaborat de către S.C.A.M. Atelier S.R.L.”; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ G.M. 010 - 2000; -îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică; În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) lit. „c" şi art.45 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1.Se aprobă Avizul Tehnic nr.20 din 11.05.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi RLU aferent “Construirea unui garaj cu locuinţă la etaj, beneficiari Truţă Horia-Petru şi Truţă Valeria, str.Gr.Alexandrescu nr.43, proiect nr.162/2009, elaborat de către S.C. A.M. Atelier S.R.L”., conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiari şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Ovidiu Moşneag Lilioara Stepanescu Red/Dact BML/BML, Verif. LS 1 ex.Serviciul Construcţii şi Urbanism 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex..Dosar şedinţa CLMA 21.07.2010 cod:PMA– S1-02 ROMÂNIA Proiect AVIZAT: JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Cons.jr.Lilioara Stepănescu CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr.____ Din ________________ 2010 Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Construirea unui Garaj cu locuinţă la etaj , beneficiar Truţă Horia-Petru şi Truţă Valeria, str.Gr. Alexandrescu nr.43, proiect nr. 162/2009, elaborate de către S.C . A.M. Atelier S.R.L. Consiliul local al municipiului Arad, Având în vedere : -iniţiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr. 23513 din 2010; -raportul nr. ad. 23513 din 2010 al Arhitectului Şef - Serviciului construcţii şi urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal, Construiea unui Garaj cu locuinţă la etaje, beneficiar Truţă Horia-Petru şi Truţă Valeria, str.Gr. Alexandrescu nr.43, proiect nr. 162/2009 elaborat de către S.C.A.M. Atelier S.R.L. -Avizele Comisiilor de specialitate ; -prevederile art.2 din Legea nr. 5 0/1991 , republicată ,cu modificările şi completările ulterioare precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al Planului Urbanistic Zonal .indicativ G.M. 010 - 2000 ; în temeiul drepturilor conferite prin art.36.(2) lit."c" şi alin. (5)lit „c" şi art.45 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu complectările şi modificările ulterioare ,adoptă prezenta: HOTĂRÂRE Art.1.Se aprobă Avizul Tehnic nr.20 din 11.05.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi RLU aferent “Construirea unui garaj cu locuinţă la etaj, beneficiari Truţă Horia-Petru şi Truţă Valeria, str.Gr.Alexandrescu nr.43, proiect nr.162/2009, elaborat de către S.C. A.M. Atelier S.R.L”., conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiari şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR PMA-S1-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. ad. 23513/Ao/£>2 &£, 2010. EXPUNERE DE MOTIVE Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Construire Garaj cu locuinţă la etaj , beneficiar Truţă Horia-Petru şi Truţă Valeria, Str. Gr. Alexandrescu nr.43, proiect nr. 162/2009, elaborat de S.C. A.M. Atelier S.R.L. Având în vedere că au fost îndeplinite condiţiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 749/30.04.2009, precum şi solicitarea beneficiarului privind elaborarea unei construcţii cu destinaţia de Garaj cu locuinţă la etaj , propusă a fi realizată după noile standarde şi normative în vigoare şi prin care se îmbunătăţeşte aspectul estetic şi funcţional al spaţiului studiat, consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal - Construirea unui Garaj cu locuinţă la etaj, beneficiar Truţă Horia-Petru şi Truţă Valeria, str. Gr. Alexandrescu nr.43, proiect nr. 162/2009, elaborat de către S.C. A.M. Atelier S.R.L. cu respectarea tuturor avizelor şi acordurilor aferente. PRIMAR Ing. Gheorgrie Falcă Dumitru petrescu/2ex/Dumitru Petrescu Pag 4 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD ARHITECT ŞEF SERVICRJL CONSTRUCŢII-URBANISM Nr.23513/Ao/01.06.2010 RAPORT Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Construire Garaj cu locuinţă la etaj. Beneficiar, Truţă Horia-Petru şi Truţă Valeria, Adresa, str. Gr. Alexandrescu nr. 43, Proiectant, S.C.A.M .Atelier S.R.L. Specialist cu drept de semnătură RUR. Arh. Cămpan Andronica. Proiect nr. 162/2009-2010. Proiectantul a depus documentaţia PUZ - Construire Garaj cu locuinţă la etaj, înregistrată la Primăria Municipiului ARAD cu nr.23513 /26.04.2010. Documentaţia PUZ depusă a fost întocmită în baza Certificatului de urbanism cu nr. 749/30.04.2009 emisă de Primăria Municipiului ARAD. CONSTATĂRI, In urma verificări documentaţiei de urbanism s-a constatat că aceasta este întocmită în conformitate cu reglementările tehnice G.M 010-2000 , aprobat prin Ordinul 176/N/l 6.08.2000 al M.L.P.A.T. şi conţine, A. PIESE SCRISE, Memoriu de prezentare, B. PIESE DESENATE, C. AVIZE, A. Referitor la memoriu de prezentare, -Regimul juridic, Dumitru Petrescu /2ex/Dumitru Petrescu pag. 1 A. Referitor la memoriu de prezentare, -Regimul juridic, Conform cu Certificatul de urbanism nr. 749/30.04.2009, emis de Primăria Municipiului ARAD şi a extrasului de C.F. nr. 313142 /20.04.2010, pe terenul care face obiectul prezentei documentaţii, care are o suprafaţă de 482,00 mp, se propune construirea unui Garaj cu locuinţă la etaj. Terenul este situat în intravilanul Municipiului ARAD, str. Gr. Alexandrescu nr.43, şi este delimitat astfel, N - str. Dornei, E - str. Cuza Vodă, S - str. Reşiţei, V - str. Gr. Alexandrescu, Terenul este proprietate privată a persoanelor fizice . - Regimul economic, Folosinţa actuală - teren cu construcţii, Se solicită - Construire Garaj cu locuinţă la etaj. - Regimul tehnic, Conform Planului urbanistic general aprobat, terenul este situat în UTR nr. 7 . POT maxim 40 % ,şi CUT maxim 0,95 , regimul maxim de înălţime P+2 , înălţimea construcţiei este de maxim 8,00 m . Funcţia dominantă a zonei- zonă de locuinţe, Funcţiuni complementare - spaţii comerciale şi servicii. POT existent 12,28% POT propus 40,00% CUT 0,12 CUT 0,63 Se propune construirea unui Garaj cu locuinţă la etaj , în vederea realizări noilor standarde de locuire în conformitate cu noile cerinţe. Echiparea edilitară. 1- Instalaţia de apă-canal se va racorda la reţeaua de apă-canal a oraşului. 2- Instalaţiile electrice se vor racorda la reţeaua electrică a oraşului. 3- Instalaţia de telefonie se va racorda la reţeaua de telecomunicaţii a oraşului. Dumitru petrescu/2ex/Dumitru Petrescu Pag 2  4- Instalaţia de gaze naturale se va racorda la reţea de distribuţie existentă a oraşului. C. REFERITOR AVIZE. Documentaţia conţine următoarele avize solicitate prin CU. nr. 33188/2008, 1. E-ON Gaz Distribuţie nr. 5735/30.07.2009 2. Apă-canal 9132/19.08.2009 3. Electrica 1356/25.01.2010 4. Romtelecom 11/28.01.2009 5. S.CCET 1573/30.07.2009 6. Sănătatea populaţiei 187/05.03.2010 56/U/l 7. Direcţia cultură 1.03.2010 8. Mediu 1967/19.04.2010 9. Comisia de circulaţie 275006/14.01.2010 CONCLUZII ŞI RECOMANDĂRI. Având în vedere că s-a respectat CU. NR.749/2009, şi au fost prezentate toate avizele solicitate , se propune spre aprobare documentaţia prezentată. ARHITECT ŞEF H Ing. Mirela Szasz . Radu Drăgan Dumitru petrescu/2ex/Dumitru Petrescu Pag 3