HCL 188/2010 adoptată

: ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.188 din 21 iulie 2010 privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă “Amenajare sediu firmă în Arad, extravilan, zona str. Ovidiu, judeţul Arad, beneficiar S.C. Transport Internaţional Constantin S.R.L., proiect nr.07/2009, elaborat de S.C.PRINCO IMPEX S.R.L. Hunedoara, arhitect R.U.R. Gheorghe Alexandru Rugescu Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.29542 din 18.06.2010; -raportul nr.29542/17.06.2010 al Arhitectului Şef - Serviciul Construcţii şi Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zonă şi R.L.U. aferent pentru amenajare sediu firmă, în Arad, extravilan, zona str. Ovidiu, judeţul Arad, beneficiar S.C.Transport International Constantin S.R.L., proiect nr.07/2009, elaborat de SC PRINCO IMPEX S.R.L. Hunedoara, arhitect R.U.R. Gheorghe Alexandru Rugescu; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 – 2000; -îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică; În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) lit.”c” şi art.45 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1.Se aprobă Avizul Tehnic nr.27 din 11.06.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă şi R.L.U. aferent “Amenajare sediu firmă”, amplasată în Arad, extravilan, zona str. Ovidiu, judeţul Arad, înscris în C.F.nr.308335 Arad, provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr.74016, nr.cad.9696, nr.top.125.1336/10/1/1/1, beneficiar S.C.Transport Internaţional Constantin S.R.L., proiect nr.07/2009, elaborat de SC PRINCO IMPEX S.R.L. Hunedoara, arhitect R.U.R. Gheorghe Alexandru Rugescu, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Titularul Planului Urbanistic de Zonă este obligat să se racordeze pe cheltuiala sa la reţelele edilitare înaintea punerii în funcţiune a obiectivului.  Art.4.Prezentul Plan Urbanistic Zonal şi R.L.U. aferent este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Art.5.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiar, SC Transport International Constantin S.R.L. şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Ovidiu Moşneag Lilioara Stepanescu Red/Dact BML/BML, Verif. LS 1 ex.Serviciul Constructii si Urbanism 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex..Dosar şedinţa CLMA 21.07.2010 cod:PMA– S1-02 ROMÂNIA Proiect AVIZAT : JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Cons.jr.Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. din ________2010 Privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona –Amenajare Sediu Firma, amplasata in Arad, Extravilan, zona str.Ovidiu, jud.Arad, beneficiar S.C. Transport International Constantin S.R.L., proiect nr.07/2009 elaborat de S.C.PRINCO IMPEX S.R.L.Hunedoara, Arhitect R.U.R. Gheorghe Alexandru Rugescu Consiliul Local al municipiului Arad, Având în vedere : -iniţiativa Primarului Municipiului Arad , exprimată prin expunerea de motive nr.29542 din ________________ 2010 ; -raportul nr.29542 din _________ 2010 al Arhitectului Şef-Serviciul Construcţii şi Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent pentru amenajare Sediu firma, amplasata in Arad, Extravilan,jud.Arad ,beneficiar S.C.Transport International Constantin S.R.L., proiect nr.07/2009 elaborat de SC PRINCO IMPEX S.R.L.Hunedoara ,Arhitect R.U.R. Gheorghe Alexandru Rugescu -rapoartele Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată cu modificarile si completarile ulterioare , precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al Planului Urbanistic de Zona indicativ G.M. 010 – 2000 ; -îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică; În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin. (5) ,lit.c şi art.45 din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale,republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, adoptă prezenta : HOTĂRÂRE: Art.1 Se aproba Avizul Tehnic nr.27 din 11.06.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism, conform anexei 1 ,care face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent – Amenajare Sediu Firma, amplasata in Arad, Extravilan,jud.Arad inscris in C.F.nr.308335 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr.74016 nr.cad.9696 nr.top.125.1336/10/1/1/1,beneficiar S.C.Transport International Constantin S.R.L.,proiect nr.07/2009 elaborat de SC PRINCO IMPEX S.R.L.Hunedoara, Arhitect R.U.R. Gheorghe Alexandru Rugescu conform anexei 2, care face parte integranta din prezenta hotarare ; Art.3 Titularul PUZ-lui este obligat sa se racordeze pe cheltuiala sa la retelele edilitare inaintea punerii in functiune a obiectivului. Art.4.Prezentul Plan Urbanistic Zonal si R.L.U . aferent este valabil 3 ani de la data aprobarii de catre Consiliul Local al Municipiului Arad . Art.5.Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar , SC Transport International Constantin S.R.L. şi se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţia Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Serv.Constr.Urbanism /Manuela Karpati Cod PMA-S1-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI  ARAD Nr.29542/Ao/ ______ 2010 EXPUNERE DE MOTIVE Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent Amenajare Sediu Firma, amplasata in Arad,Extravilan,jud.Arad,beneficiar S.C. TRANSPORT INTERNATIONAL CONSTANTIN S.R.L.,proiect nr.07/2009 elaborat de S.C.PRINCO IMPEX S.R.L.Hunedoara, Arhitect R.U.R.Gheorghe Alexandru Rugescu , Având în vedere că au fost indeplinite condiţiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr.1513/13.08.2009 în conformitate cu legislaţia în vigoare şi a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad,consideram ca prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent „Amenajare Sediu Firma, amplasata in Arad, Extravilan,jud.Arad beneficiar S.C. TRANSPORT INTERNATIONAL CONSTANTIN S.R.L., proiect nr.07/2009 elaborat de SC PRINCO IMPEX S.R.L.Hunedoara ,Arhitect R.U.R. Gheorghe Alexandru Rugescu, in conformitate cu legislatia in vigoare. PRIMAR Ing. Gheorghe Falcă ARHITECT SEF SERVICIUL CONSTRUCTII SI URBANISM NR.29542 / 17.06.2010 RAPORT Denumire proiect: P.U.Z. amenajare Sediu Firma si R.L.U aferent amplasata in Arad, Extravilan,jud.Arad, beneficiar S.C.Transport International S.R.L.,proiect nr.07/2009 elaborat de SC PRINCO IMPEX S.R.L.Hunedoara ,Arhitect R.U.R.Gheorghe Alexandru Rugescu Adresa :Arad, Extravilan, Jud.Arad Beneficiar: S.C. Transport International Constantin S.R.L. Proiect nr.: 07/2009 Elaborat: S.C. PRINCO IMPEX S.R.L, ARH.RUR GHEORGHE ALEXANDRU RUGESCU Prezenta documentaţie este întocmită în conformitate cu Certificatul de Urbanism nr.1513 din 13.08.2009 eliberat de Primaria Municipiului Arad privind amplasamentul, destinaţia, regimul juridic si tehnic, respectiv Ghidul privind metodologia de elaborare si conţinutul cadru al Planului Urbanistic de Zona indicativ GM 010-2000. Terenul arabil in extravilan in suprafata totala de 9.192 mp este amplasat in municipiul Arad , Extravilan jud.Arad, fiind inscris in C.F. nr.308335 Arad provenita din conversia pe hartie a C.F. nr.74016 nr.cad.9696 nr.top.125.1336/10/1/1/1. Au fost obtinute urmatoarele avize : -Aviz nr. 13981 din 23.11.2009 -S.C. Compania de Apa Arad S.A. -Aviz nr. 1217/1sap/ din 15.04.2010 -Enel Distributie Banat -Aviz nr.8825 din 16.11.2009 -E-On Gaz Distributie -Aviz nr.D/2536 din 26.11.2009- Ministerul Apararii Statul Major General -Aviz nr. 1.026.968 din 14.12.2009 -Ministerul Administratiei si Internelor -Aviz nr.62.103 din 26.11.2009 -Serviciul Roman de Informatii -Aviz nr.1584/A din 16.11.2009- Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Vasile Goldis - PSI -Aviz nr.2357/A din 16.11.2009 –Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Vasile Goldis- Protectie Civila -Aviz nr. 1305 din 16.11.2009 –Directia de Sanatate Publica -Aviz nr.723 din 15.12.2009 -Romtelecom -Aviz nr.2633 din 17.10.2009 –SC CET ARAD S.A. -Aviz nr. 6919 din 11.12.2009 -Administratia Nationala de Imbunatatiri Funciare -Aviz nr. 275035 din 11.02.2010 –Serviciul Politia Rutiera -Aviz nr. 2424 din 11.05.2010 -Agentia Nationala pentru Protectia Mediului -Aviz nr.7385 din 16.11.2009 -Transgaz -Aviz nr. 8206 din 17.12.2009-Transeelectrica -Aviz nr. 1347 din 02.12.2009 -O.C.P.I. -Aviz nr.65704 din 16.12.2009 -Biroul Transporturi , Intretinere si Reparatii Cai de Comunicatii Terestre al Primariei Arad -Adresa nr.14800/24.12.2009 –Consiliul Judetean Arad – Directia Tehnica Investitii -Aviz nr.234 din 28.01.2010 - Administratia Nationala Apele Romane -Aviz nr. 6918/14.12.2009 –ANIF R.A. Terenul studiat este amplasat adiacent drumului ce este racordat la strada Campului , in nordul municipiului Arad, in extravilanul localitatii. Se propune amplasarea unor constructii ce vor avea ca functiune sediu firma , respectiv cladire birouri ,baraci metalice ,hala si platforma amplasare baraci metalice , cu utilitatile specifice si sistematizarea zonei aferente. In jurul constructiilor se vor realiza alei pietonale si platforme de parcare.Zona ramasa libera avand o pondere de cca 24,27 % din suprafata terenului va fi amenajata cu zona verde. POT existent = 0,00 % CUT existent = 0,00 POT propus = 2,894 % CUT propus = 0,029 Echiparea tehnico-edilitara: Alimentarea cu apa – este obligatorie bransarea la reteaua de alimentare cu apa a constructiilor. Canalizare ape uzate – bransarea constructiei la reteaua de ape uzate in zona este obligatorie . Canalizare pluviala – orice amenajare realizata pe un teren trebuie rezolvata in asa fel incat sa nu reprezinte un obstacol pentru scurgerea apelor pluviale in canalul existent. Electricitate –instalatiile trebuie sa permita racordul subteran la retelele stradale. Alimentarea cu gaze naturale si alimentarea cu energie termica – Retelele de alimentare cu gaze naturale se vor realiza subteran . Investitorii doresc dezvoltarea zonei atat din punct de vedere urbanistic cat si economic , ceea ce duce la protejarea mediului in mod superior. Fata de cele prezetate mai sus, propunem : APROBAREA  Planului Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent – Amenajare Sediu Firma, amplasata in Arad, Extravilan,jud.Arad inscrisa in C.F. nr.308335 Arad provenit din conversia pe hartie a C.F. nr.74016 nr.top.nr.top.125.1336/10/1/1/1,beneficiar S.C.Transport International Constantin S.R.L.,proiect nr.07/2009 elaborat de SC PRINCO IMPEX S.R.L.Hunedoara ,Arhitect R.U.R. Gheorghe Alexandru Rugescu. Arhitect Sef Şef Serviciu Ing. Mirela Szasz Arh.Radu Dragan