HCL 181/2010 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.181 din 21 iulie 2010 privind aprobarea Planului Urbanistic de Zonă „Ansamblu rezidenţial Orizont 1 -D+P+1E+M, amplasat în intravilanul municipiului Arad, str. Orizontului FN, judeţul Arad, beneficiari Bădău loan şi Bădău Maria, proiect nr.23/2009, elaborat de SC Geometrica SRL, Arh. RUR N.L. Dinulescu Ioana Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.20.735 din 20.05.2010; -raportul nr.20.735 din 12.05.2010 al Arhitectului Şef-Serviciul Construcţii şi Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zonă şi R.L.U. aferent pentru ansamblu rezidenţial Orizont 1-D+P+1E+M, amplasat în intravilanul municipiului Arad, str.Orizontului FN, înscris în C.F. nr.309152 Arad, cad.5558/1/1, nr. top. 147.1509/7/2/1/2/1/1, proiect nr.23/2009, elaborat de SC Geometrica SRL,Arh. RUR N.L. Dinulescu Ioana; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 - 2000; -îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică; În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) lit.”c” şi art.45 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.l.Se aprobă Avizul Tehnic nr.17 din 11.05.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă şi R.L.U. aferent „Ansamblu rezidenţial Orizont 1- D+P+1E+M”, amplasat în intravilanul municipiului Arad, str.Orizontului FN, judeţul Arad, înscris în C.F. nr.309152 Arad, cad 5558/1/1, nr.top. 147.1509/7/2/1/2/1/l Arad, elaborat de SC Geometrica SRL, Arh. RUR. N.L. Dinulescu Ioana, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiari, Bădău loan şi Bădău Maria şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Ovidiu Moşneag Lilioara Stepanescu Red/Dact BML/BML, Verif. LS 1 ex.Serviciul Construcţii şi Urbanism 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex..Dosar şedinţa CLMA 21.07.2010 cod:PMA– S1-02 ROMÂNIA Proiect AVIZAT: JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Cons.jr.Stepanescu Lilioara CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. ______ Din__________________ Privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona - Ansamblu Rezidenţial Orizont I-D+P+1E+M, amplasat in intravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fa, jud.Arad beneficiari Badau loan si Badau Măria, proiect nr.23/2009, elaborat de SC Geometrica SRL-Arh.RUR N.L.Dinulescu Ioana. Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.20.735 din 20.05.2010; -raportul nr.20.735 din 12.05.2010 al Arhitectului Şef-Serviciul Construcţii şi Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Zonă şi R.L.U. aferent pentru ansamblu rezidenţial Orizont 1-D+P+1E+M, amplasat în intravilanul municipiului Arad, str.Orizontului FN, înscris în C.F. nr.309152 Arad, cad.5558/1/1, nr. top. 147.1509/7/2/1/2/1/1, proiect nr.23/2009, elaborat de SC Geometrica SRL,Arh. RUR N.L. Dinulescu Ioana; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului Urbanistic de Zonă, indicativ G.M. 010 - 2000; -îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică; În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5) lit.”c” şi art.45 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.l.Se aprobă Avizul Tehnic nr.17 din 11.05.2010 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă Planul Urbanistic de Zonă şi R.L.U. aferent „Ansamblu rezidenţial Orizont 1- D+P+1E+M”, amplasat în intravilanul municipiului Arad, str.Orizontului FN, judeţul Arad, înscris în C.F. nr.309152 Arad, cad 5558/1/1, nr.top. 147.1509/7/2/1/2/1/l Arad, elaborat de SC Geometrica SRL, Arh. RUR. N.L. Dinulescu Ioana, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data aprobării de către Consiliul Local al Municipiului Arad. Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiari, Bădău loan şi Bădău Maria, şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR bc/2ex/bc PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr.20.735/A0/ Ja. oş\ 2010 EXPUNERE DE MOTIVE Referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Zona si RX.U.aferent .Ansamblu Rezidenţial Orizont l- D+P+1E+M» amplasat in intravilanul municipiului Arad, str. Orizontului nr.FN, jud. Arad inscris in C.F.nr.309152Arad, cad 5558/1/1, nr. Top 147.1509/7/2/1/2/1/1, beneficiari Badau Ioan si Badau Măria, proiect nr.12/2010 elaborat de SC Geometrica SRL-ArhJR.U.R N.L.Dinulescu-Ioana, Având în vedere că au fost îndeplinite condiţiile impuse prin Certificatul de Urbanism nr. 1409/07.08.2009 în conformitate cu legislaţia în vigoare şi a regulamentului Planului Urbanistic General al municipiului Arad, consideram ca prin amenajarea propusă este oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic de Zona si R.L.U.aferent „ Ansamblu Rezidenţial Orizont 1- D+P+1E+M" intravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fii, Arad beneficiari Badau Ioan si Badau Măria PRIMAR Ing. Gheorghe Falcă Primăria Arad Arhitect şef Serviciul construcţii si urbanism Nr.20,735/Al/din g , k. 2010 RAPORT Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „ Ansamblu Rezidenţial Orizont J- D+P+IE+M*, beneficiari Badau Ioan si Măria, amplasat in intravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn. Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Arad. Având în vedere solicitarea înregistrata cu nr.20.735/13.04.2010 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ansamblu Rezidenţial Orizont 1- D+P+IE+M", Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism nr. 1409/07.08.2009; Propunem comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Arad analizarea şi avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Plan Urbanistic Zonal itAnsamblu Rezidenţial Orizont î- D+P+IE+M ", amplasat in intravilanul municipiului Arad, str. Orizontului fn ; Terenul detaliat în cadrul PUZ însumează o suprafaţă de 35385mp, din care se va studia doar 8.080mp. Este proprietate privata, situat in intravilanul municipiului Arad, conform extrasului de CF anexat documentaţiei, inscris in CF nr. 309152Arad, cad 5558/1/1, nr. Top 147.1509/7/2/1/2/1/1 este Planul Urbanistic Zonal este elaborat de SC Geometrica SRL, Arh.RUR N.L.Dinulescu Ioana, proiect nr. 23/2009, la cererea beneficiarilor. Acest teren, este situat in intravilanul municipiului Arad, adiacent UTR 22 conform planului de situaţie prezentat. In conformitate cu Planul Urbanistic General, UTR 22 fiind alocat realizării de locuinţe şi funcţiunilor complementare acestora, consideram oportuna extinderea zonei de locuinţe prin realizarea acestui plan urbanistic zonal- Ansamblu Rezidenţial Orizont 1. Zona studiată în prezenta documentaţie este un teren arabil, neconstruit si se află situat în intravilanul municipiului Arad, în partea sudica a cartierului Bujac, fiind delimitat astfel: Iasud-Del5l6 la est terenul se invecineaza cu parcela Al 509/7/2/1/2/2 la nord - str. Orizontului la vest - terenul rămas neconstruit din parcela beneficiarului  Accesul pe terenul studiat se face din strada Orizont si din drumul de pamant adiacent laturii sudice a terenului (De 1516), drum cu lăţimea de 13m(care va cuprinde 2 benzi de circulaţie, trotuare, spatii verzi). Proiectul propune construirea a 11 locuinţe D+P+l+M, la frontul stradal Hcoama=14,00m - acces carosabil, pietonal, racorduri la drumul public; - racorduri edilitare,retele de incinta; - platforma de gunoi; - rezervor vidanjabil; - spatii verzi Indicii propuşi prin prezenta documentaţie sunt: POTmaxim=50% CUTmaxim=l,25 Regim de înălţime-D+P-ME+M PARCAREA va fi asigurata pe proprietatea beneficiarului. -beneficiarul va racorda construcţia la reţelele edilitare publiceralimentarea cu apa, canalizarea menajera si pluviala,telecomunicaţii, alimentare cu energie electrica, alimentarea cu gaze naturale pe cheltuiala proprie. Documentaţia de urbanism este însoţită de avizele şi acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al PUD aprobat prin Ordinul nr.37/ N/2000 al M.L.P.A.T.(M.T.C.T.) 1. Agenţia Regionala pt Protecţia Mediului 2. SC Compania de apa SA 3. DSP 4. ENEL-nr.413/13.07.2009 5. PSI-nr.l541/A/27,04.2009 6. ANIF 7. Inspectoratul de Politie 8. Aviz Tehnic nrl7/l 1.05.2010 Fata de cele de mai sus propunem: PROPUNEM: Aprobarea Planului Urbanistic Zonal ,Ansamblu Rezidenţial Orizont 1- D+P+1E+M", beneficiari Badau loan si Măria, str. Orizontului fii, înscris in CF 309152Arad, cad 5558/1/1, nr. Top 147.1509/7/2/1/2/1/1, care îndeplineşte prevederile Legislaţiei în vigoare precum şi ale Planului Urbanistic General al municipiului Arad. Arhitect şef Şef serviciu ing.Mirela Szasz arh.Drag an Radu f