HCL 4/2018 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL ] 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj ş : Telefon: (40)/260/610550 Fax. (40)/260/661869 i http://rwrw.zalausj.ro e-mail: primaria (Qzalausj.ro R O M A N [| A 1915-2075 ISÂRBĂTORIM IMPREUNĂ TRE A dei Certificat RO-3415 pentu Sistem de Management al Catăti? Conform 150 9001:2008 HOTĂRÂREA NR. 4 din 25 ianuarie 2018 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza DALI, pentru “Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe D111 din Municipiul Zalău” Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr. 2908/16.01.2018 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii şi achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; În baza art. 36, alin. 4, litera d şi art. 45, alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În conformitate cu prevederile Hotărârii nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI), aferentă obiectivului de investiții Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe D111 din Municipiul Zalău la valoarea totală a investiţiei de 422.783,20 lei cu TVA, din care, construcţii montaj 358.592,22 lei cu TVA, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici si descrierea sumara a investitiei propuse a fi realizata pentru obiectivul de investiţii “ Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe D111 din Municipiul Zalău”, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii şi achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu PREȘEDINTE DE ȘEDI CONTRASEMNEAZĂ, Balajel Teodor : SECRETAR, - Potroyiţă Stelian LS ” (Vad DT/SIAP/AP-LC 5 ex PE || 1» f Hi L— Ma HCL ar | /25 01. JW / BI LL Da | Pagi) 'OBIECTIV: Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte D111 din municipiul Zalau 7 Proiectant: Taffo SRL, Baia Mare, Pta Pacii, 2, jud. Maramures, CUI 11957799, J24/309/1999 DEVIZUL GENERAL xa Nr. P al obiectivului de investitii Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte D111 din municipiul Zalau Conform H.G. nr. 907 din 2016 Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor Pics A TVA men crt. de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului 0,00 0,00 0/00] 1.2 Amenajarea terenului 0,00 0,00 0/00 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la 0,00 0,00 0/00 starea initiala 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0,00 0,00! 0,00 TOTAL CAPITOL 1 0,00 0,00 0,00 CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii ȚTOTAL CAPITOL 2 0,00] 0,00| 9,00 “CAPITOL 3 , Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 0,00 0,00 0, 3.1.1 Studii de teren 0,00 0,00 0,00| (8.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 (3.1.3 Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 600,00 114,00 714,D0| acorduri si autorizatii 3.3 Expertizare tehnica 1.700,00 323,00 2.023,00! 3.4 PE aa performantei energetice si auditul energetic al 3.540,00 672,60 4.212,50) dirilor. [3.4.1 Audit energetic 2.040,00 387,60 2.427,60 3.4.2 Certificat de performanta energetica la finalizarea lucrarilor 1.500,00 285,00! 1.785,00) 3.5 Proiectare 13.260,00 2.519,40 15.779,40) [3.5.1 Tema de proiectare 0,00 0,00 0,00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00) 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor 5.610,00 1.065,90 6.675,90 de interventii si deviz generai_- tă 3.5.4 Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 1.700,00 323,00 2.023,00 avizelor/acordurilor/autorizatiilor _ 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 1.500,00 285,00 1.785,00) detaliilor de executie 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 4.450,00 845,50 5.295,50) 3-6 Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0,00] 0,00. 3.7 |" Consultanta | 000| oo 9,00, 3.7.1 | Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 000 0,00] 0,90, 71] Servicii de consultanta în elaborarea si depunerea cererii 000| 0,00 0,00 i 'de finantare BEE i ici i 18.7.12| "Servi icii de consultanta in implementarea proiectului 0,90] 8.72 “Auditul financiar 000 3.8 _ Asistenta tehnica O o | i 4.393.00| i "Asistent tehnica din partea proiectantului ii ă 2.050,00! "pe perioada de executie a lucrarilor ÎN e LI 2.050,00) i | | i | | | | | | || _ [= 1BD7 DEVIZUL GENERAL: Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte D111 din municipiul Palau | 1] 2 4 5 3.8.1.2 “Deniru participarea proiectantului la fazele incluseîn 0,00] 70,00) programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre | inspectoratul de Stat în Constructii i 3.8.2 Dirigentie de santier 2.343,00 445,17 2.788,17] pr TOTAL CAPITOL 3 23.493,00 4.463,67 27.956,67! CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza (4.1 Constructii si instalatii 292.939,00 55.658,41 348.597,41 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 600| 0,00 0,00; 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 0,00 0,00 0,00 montaj 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu 0,00 0,00 0,00; necesita montaj si echipamente de transport 4.5 Dotari 0,00 0,00 0,00j ntz Active necorporale 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 292.939,00 55.658,41 348.597,41 ” GAPITOL5 E Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier 10.649,00 2.023,31 12.672,31 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 8.399,00 1.595,81 9.994,81) |santier i [5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 2.250,00 427,50 2.677,50) 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 0,00 0,00 0,00| 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii 0,00 0,00 0,00 finantatoare 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de 0,00 0,00 0,00 constructii 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea 0,00 0,00 0,00 teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0,00 0,00 0,00| 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 0,00 0,00 0,00 lconstruire/desfiintare 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 24.899,00 4.730,81 29.629,B1 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 3.300,00 627,00 3.927,00 TOTAL CAPITOL 5 38.848,00 7.381,12 46,229,12 CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 Pregatirea personalului de exploatare ș 9,00 0,00 0,00 6.2 Probe tehnologice si teste 0,00 0,00 0,00] TOTAL CAPITOL 6 0,00 0,00 0,90 TOTAL GENERAL 355.280,00 67.503,20 422.783,20 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 301.338,00 57.254,22 358.592,22| 'BD7 Da Zalau a DEVIZUL GE GENERAL: Cresterea eficientei i energetice a blocului de locuinte D111 din m municipiul 1] 2 In preturi la data de 09.11.2017; 1 euro = 4,5744 lei Data 09.11.2017 Beneficiar/ investitor Municipiul Zalau Devizul general este parte componenta a DALI. PREȘE DINTE DE ŞEDINŢA | Did ada Raport generat cu ISDP. „ www.devize.ro, e-mail: contactintersoft,ro, tel.: | ANEXA la HCL 2 f5 ot 0236 477.007 E ASEMNEA ZĂ VIȚĂ STE. ini ANJEAH N. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI A. INDICATORI MAXIMALI ÎN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL: * VALOAREA TOTALĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: o inclusiv T.V.A. - total: 422.783,20 lei; o exclusiv T.V.A. - total: 355.280,00 lei; e CONSTRUCȚII-MONTAJ (C + M): o inclusiv T.V.A. : 358.592,22 lei; o exclusiv T.V.A. : 301.338,00 lei. B. INDICATORI MINIMALI, RESPECTIV INDICATORI DE PERFORMANȚĂ - ELEMENTE FIZICE/CAPACITĂȚI FIZICE CARE SĂ INDICE ATINGEREA ȚINTEI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII - ŞI, DUPĂ CAZ, CALITATIVI, ÎN CONFORMITATE CU STANDARDELE, NORMATIVELE ȘI REGLEMENTĂRILE TEHNICE ÎN VIGOARE * Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenție (ani de la data recepției la terminarea lucrărilor): 5 ani. + Consumul total anual specific de energie finala de: 136,270 kWh /m2 an. * Consumul total anual specific de energie finala pentru încălzire corespunzător clădirii izolate termic: 64,480 kKWh/m2 (a.u.) şi an. e Reducerea anuală a emisiilor de gaze 'cu efect de seră echivalent C02 : 35.680,13 kg CO2/an. INDICATORI FINANCIARI, SOCIOECONOMICI, DE IMPACT, DE REZULTAT/OPERARE, STABILIȚI ÎN FUNCȚIE DE SPECIFICUL ŞI ȚINTA FIECĂRUI OBIECTIV DE INVESTIȚII * Durata de recuperare a investiţiei, în condiţii de eficienţă economică: 12,0 ani. + Economia anuală de energie: o 173.806 kWh/an; o 14,94 tep. , DURATA ESTIMATĂ DE EXECUȚIE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII, EXPRIMATĂ ÎN LUNI e Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie este de: 8 luni. + Eşalonarea investiţiei - total INV/C+M: o Anul 1; 422.783,20 lei; o Anul 2:-lei. PROIECTA [za Anexa sue. ÎN DIGI isanos "Creşterea eficienței-energetice a blocului de locuinţe D111 din municipiul Zalău” LA DESCRIEREA SUMARĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE DESCRIEREA PRINCIPALELOR LUCRĂRI DE INTERVENȚIE PENTRU: 1) Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural: Reabilitarea acoperisului Structura lemnoasă a acoperişului prezintă o schemă statică cu mari incertitudini privind comportarea structurală și in urma investigațiilor efectuate s-au identificat numeroase degradări astfel se impune demontarea integrală acoperişului. Se va demonta învelitoarea si şarpanta dupa care se va efectua reparatii locale la hidroizolatia existenta. Lucrări de demolare şi demontare ale şarpantei existente se vor face îngrijit, fără utilaje mecanice grele, și fără a introduce în structură şocuri sau vibrații; cantitatea de materiale rezultată se va depozita în exteriorul construcţiei. Înainte de efectuare lucrărilor de termo și hidroizolare se vor executa lucrări de curățare, reparații şi îndepărtare a hidroizolaţiei existente pe zonele deteriorate, care prezinta umflaturi, crăpături sau denivelari. Ulterior se va prevedea un nou strat de hidroizolație peste care se vor aplica straturile propuse. 2) Protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz: Refacere finisaje interioare şi exterioare si repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii: Lucrările propuse asupra elementelor nestructurale sunt de tip curent şi constau în reparații locale şi refacerea corespunzătoare a finisajelor. Construcţia nu conţine elemente arhitecturale sau componente artistice, DESCRIEREA, DUPĂ CAZ, ŞI A ALTOR CATEGORII DE LUCRĂRI INCLUSE ÎN soapte TEHNICĂ DE INTERVENȚIE PROPUSĂ: fă 1) LUCRĂRI DE REABILITARE TERMICĂ A ANVELOPEI: a) Izolarea termică a fațadelor - parte opacă: Soluția tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de izolare termică a fațadelor, parte opacă, cu o grosime a termoizolaţiei de 15 cm. b) Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente/ geamului, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătățirea performanţei energetice a părţii vitrate: Soluţia tehnică propusă constă în înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinte, cu tâmplărie termoizolantă dotată, după caz, cu dispozitive/fante/grile pentru ventilarea spaţiilor ocupate și evitarea apariţiei condensului pe elementele interioare de anvelopă. LS c) Închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor: Soluţia tehnică propusă constă în închiderea balcoanelor și/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă conform specificațiilor de la punctul anterior b), si izolarea parapeţilor conform specificaţiilor punctului anterior a). Pi Închiderea balcoanelor/ logiilor la partea superioară acolo unde este cazul, se va realiza cu panouri termoizolante de acoperiș cu nervuri montate pe o structura metalica usoara. d) Termo-hidroizolarea acoperişului tip terasă: Soluţia tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de hidro-termo-izolare cu o grosime a termoizolaţiei de 20 cm. 2) Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părților comune ale blocului de locuinţe: Soluţia tehnică pentru creşterea eficienţei energetice a sistemului de iluminat constă în înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente şi incandescente cu corpuri de iluminat tip LED, cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, păstrând poziţia de montaj a celor existente. Alimentarea cu energie electrică a acestora se va realiza din circuitele de iluminat existente. 3) ÎNLOCUIREA CIRCUITELOR ELECTRICE ÎN PĂRȚILE COMUNE - SCĂRI, SUBSOL, ETC: Solutia tehnica propusa pentru reabilitarea instalaţiei electrice consta în înlocuirea circuitelor pentru alimentare cu energie electrică a consumatorilor din scarile si subsolul blocului de locuinte. 4) REPARAREA ACOPERIȘULUI TIP TERASĂ, INCLUSIV REPARAREA SISTEMULUI DE COLECTARE A APELOR METEORICE DE LA NIVELUL TERASEI: Soluţia tehnică presupune executarea de lucrari pentru reparatia stratului suport prin idnepartarea deseurilor exsitente pe terasa si remedierea degradarilor in vederea aplicarii termoizolatiei. 5) DEMONTAREA INSTALAȚIILOR ŞI A ECHIPAMENTELOR MONTATE APARENT PE FAȚADELE/TERASA BLOCULUI DE LOCUINȚE, PRECUM ŞI MONTAREA/REMONTAREA ACESTORA DUPĂ EFECTUAREA LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: Soluţia tehnică presupune demontarea tuturor echipamentelor si instalatiilor montate pe fatadele blocului de locuinţe in vederea aplicarii termoizolatii. 6) REFACEREA CANAEELOR DE VENTILAȚIE DIN APARTAMENTE ÎN SCOPUL REALIZĂRII VENTILĂRII NATURALE A SPAȚIILOR OCUPATE: Soluția tehnică presupune realizarea a doua goluri de ventilatie la incaperile in care sunt instalate echipamente cu flacara libera (centrale termice murale, aragaze pe gaz metan, etc). Golurile pentru canalele sau grilele de ventilare pentru evacuarea gazelor de ardere vor fi amplasate cate unul la partea superioara a încaperilor, cât mai aproape de plafon iar al doilea la partea inferioara la aproximativ 10 cm fata de pardoseala. 7) REPARAREA TROTUARELOR DE PROTECȚIE, ÎN SCOPUL ELIMINĂRII INFILTRAȚIILOR LA INFRASTRUCTURA BLOCULUI DE LOCUINȚE: -3- Soluţia tehnică presupune realizarea unui nou trotuar perimetral, impermeabil, de protecție, conform normelor în vigoare, cu panta spre exterior. 8) CREAREA DE FACILITĂȚI / ADAPTAREA INFRASTRUCTURII PENTRUPERSOANELE CU DIZABILITĂȚI (RAMPE DE ACCES) : Lucrarile privind creare de facilitati si adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilități se vor realiza respectand cerintele din NORMATIVUL PENTRU ADAPTAREA CLADIRILOR CIVILE SI SPATIUL URBAN AFERENT LA EXIGENTELE PERSOANELOR CU HANDICAP, INDICATIV NP 051/2000 APROBAT PRIN ORDINUL 649/2001. Solutia tenica propusa pentru adaptarea infrastructurii si crearea de facilitati pentru blocul de locuinte existent, consta în realizarea unei rampe de acces in bloc, i 9) REFACEREA FINISAJELOR INTERIOARE AFERENTE SPAȚIILOR COMUNE DIN BLOC (CASA SCĂRII) Soluţia tehnică presupune lucrari de reparaţii locale şi refacerea corespunzătoare a finisajelor interioare in zonele de interventi pentru inlocuirea tamplariei exterioare si interioare, lucrari la sistemul de instalatii si la instalatia electrica si de iluminat dupa caz. | ANEXA 2. la HCL i; PREŞEDINTE DE ȘEDIWFA CONTRASEMNIEA.7Ă SBORETAR POTROVIȚĂ STELiAiu +