HCL 3/2018 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU .. SR CONSILIUL LOCAL Pee 3 : 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/661869 = http://rarw.zalausj.ro e-mail: primaria(Qzalausj.ro pil_Net A Certhicst RO-3415 pentu Sistem de Management a! Cattâtii RA |so 3001 Conform 150 90012008 HOTĂRÂREA NR. 3 din 25 ianuarie 2018 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza DALI, pentru “Creșterea eficienţei energetice a blocului de locuințe 1B din Municipiul Zalău” Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr. 2839 din 15.01.2018 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii şi achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; În baza art. 36, alin. 4, litera d şi art. 45, alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În conformitate cu prevederile Hotărârii nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; HOTĂRĂSTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI), aferentă obiectivului de investiţii Creșterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe 1B din Municipiul Zalău la valoarea totală a investiţiei de 466.181,31 lei cu TVA, din care, construcţii montaj 399.124,81 lei, cu TVA, conform Anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici si descrierea sumara a investitiei propuse a fi realizata pentru obiectivul. de investiţii “Creşterea eficienței energetice a blocului de locuinţe 1B din Municipiul Zalău”, conform Anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii şi achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu PREȘEDINTE DINŢĂ,. e CONTRASEMNEAZĂ, Balaj or N: a a] SECRETAR, Potroviţă Stelian : Z A DT/SIAP/AP-IC $ ex SS ZI NEL 4 hol nr.3/2 25-01 ol ;BD7 g1 "OBIECTIV: Crestereaeficienteienergeticeabloculuide locuinte 1B din municipiul Zalau <—O— iProiectant: Taffo SRL, Baia Mare, Pta Pacii, 2, jud. Maramures, CUI 11957799, J24/309/1999 | | DEVIZUL GENERAL Anexa Nr. 7 al obiectivului de investitii Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte 1B din municipiul Zalau Conform H.G. nr. 907 din 2016 Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor roci TVA Valoare crt. de cheltuieli (fara TVA) cu TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 po o CAPITOL 1 _ Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului ae) Obtinerea terenului 0,00 0,00 0,00] 1.2 Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la 0,00 0,00 0,00; starea initiala 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0,00 0,00! 0,00! TOTAL CAPITOL 1 0,00 0,00| . 0,00 CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii ITOTAL CAPITOL 2 | 0,00] 0,00| 0,00 CAPITOL 3 L_ Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 0,00 0,00 0,00) 3.1.1 Studii de teren 0,00 0,00! 0,00| [3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00) 3.1.3 Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 600,00 114,00 714,00 acorduri si autorizatii 3.3 Expertizare tehnica 1.600,00 304,00 1.904,00) 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 3.100,00 589,00 3.689,00) cladirilor 3.4.1 Audit energetic 1.600,00 304,00 1.904,00 3.4.2 Certificat de performanta energetica la finalizarea lucrarilor 1.500,00 285,00 1.785,00 3.5 Proiectare 12.800,00 2.432,00 15.232,00) 3.5.1 Tema de proiectare 0,00 0,00 0,00; 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00] 0,00) [3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor 4.800,00 912,00 5.712,00) de interventii si deviz general 3.5.4 Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 1.600,00 304,00 1.904,00) vizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 1.500,00 285,00 1.785,00) detaliilor de executie Proiect tehnic si detalii de executie _ 4.900,00 931,00 5.831,00; Organizarea procedurilor de achizitie 0,00; 0,00 0,00; Consultanta o 0,00 0,00 0,00, Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 0,00: 0,00; 0,00; Servicii de consultanta in elaborarea si depunerea cererii "0,09! 0,00! 0,00) de finantare, atei one cea nete age aa ai 0,99! 0,00] 0,00, 0,00] 0,600; 0400) 4.905,00! 981,95! 5.836 836,95) 2.289,00| 434,91] 372, a | 220000 B4ai 27831 i | | i ;BD 7 DEVIZUL GENERAL: Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte 18 din municipiul Zalau E | i 2 3 | 4 N-a lagaz —— pentru participarea proiectantului la fazele incluse în 0,06! 050 0,00 | programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre inspectoratul de Stat în Constructii a 3.8.2 | Dirigentie de santier 2.616,00 497,04: 3.113,04 | TOTAL CAPITOL 3 | 23.005,00; 4.370,95; 27.375,95| II CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza a Constructii si instalatii 327.000,00 62.130,00Ț 389.130,00; Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0,00 0,00! 0,00; Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 0,00 0,00 0,00; montaj 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu 0,00 0,00 0,00; ______ necesita montaj si echipamente de transport 4.5 Dotari 0,00 0,00: 0,00; 4.6 Active necorporale 0,00 0,00: 0,00; TOTAL CAPITOL 4 327.000,00| 62.130,00| 389.130,00 CAPITOL 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier 10.649,00 2.023,31 12.672,31 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 8.399,00 1.595,81 9.994,81 ntier 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 2.250,00 427,50 2.677,50] 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 0,00 0,00 0,00) 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii 0,00 0,00 0,00 finantatoare 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de 0,00 0,00! 0,00| constructii 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea 0,00 0,00: 0,00) teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0,00 0,00 0,00 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 0,00 0,00! 0,00 lconstruire/desfiintare 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 27.795,00 5.281,05 33.076,05 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 3.300,00 627,00 3.927,00! TOTAL CAPITOL 5 41.744,00 7.931,36 49.675,36; CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 Pregatirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,00) 6.2 Probe tehnologice si teste 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 6 0,00 0,00 0,00 TOTAL GENERAL 391.749,00 74.432,31 466.181,31 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4,1+4.2+5.1.1) 335.399,00 63.725,81 399.124,81 In preturi la data de 09.11.2017; 1 euro = 4,5744 lei Data | 09.11.2017 intocmit ANEXA A. ia HCL Beneficiar/ Investitor Municipiul Zalau RCIA Dr. Ing. Naghiu 35 a) A 25-01-2019. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ »I Devizul general e este parte componenta a i DALI, : Raport generat cu ISDP , www.devize.ro, e-mail: ANELP VW A Hear. 3/35.01 0/2 LA PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI A. INDICATORI MAXIMALI ÎN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL: e VALOAREA TOTALĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: o inclusiv T.V.A. - total: 466.181,31 lei; o exclusiv T.V.A. - total: 391.749,00 lei; e CONSTRUCȚII-MONTA] (C + M): o inclusiv T.V.A.: 399.124,81 lei; o exclusiv T.V.A.: 335.399,00 lei. B. INDICATORI MINIMALI, RESPECTIV INDICATORI DE PERFORMANȚĂ - ELEMENTE FIZICE/CAPACITĂȚI FIZICE CARE SĂ INDICE ATINGEREA ȚINTEI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII - ŞI, DUPĂ CAZ, CALITATIVI, ÎN CONFORMITATE CU STANDARDELE, NORMATIVELE ŞI REGLEMENTĂRILE TEHNICE ÎN VIGOARE + Durata perioadei de garanție a lucrărilor de intervenţie (ani de la data recepţiei la terminarea lucrărilor): 5 ani. e Consumul total anual specific de energie finala de: 133,720 kWh/m2 an. * Consumul total anual specific de energie finala pentru încălzire corespunzător clădirii izolate termic: 67,610 kWh/m2 (a.u.) şi an. + Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră echivalent CO2 : 40.564,17 kg CO2/an. C. INDICATORI FINANCIARI, SOCIOECONOMICI, DE IMPACT, DE REZULTAT /OPERARE, STABILIȚI ÎN FUNCȚIE DE SPECIFICUL ȘI ȚINTA FIECĂRUI OBIECTIV DE INVESTIȚII e Durata de recuperare a investiţiei, în condiţii de eficienţă economică: 11,8 ani. e Economia anuală de energie: o 197.661 kWh/an; o 17,00 tep. D. DURATA ESTIMATĂ DE EXECUȚIE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII, EXPRIMATĂ ÎN LUNI * Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie este de: 8 luni. * Eşalonarea investiţiei - total INV: o Anul 1: 466.181,31 lei; o Anul 2: - lei. PROIECTANT Taffo S.R.L. Anexa „uu.. JARUL cascata "Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe 1B din municipiul Zalău” A DESCRIEREA SUMARĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE DESCRIEREA PRINCIPALELOR LUCRĂRI DE INTERVENȚIE PENTRU: 1) Protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz: Refacere finisaje interioare şi exterioare si repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii: Lucrările propuse asupra elementelor nestructurale sunt de tip curent și constau în reparații locale și refacerea corespunzătoare a finisajelor. Construcţia nu conține elemente arhitecturale sau componente artistice. DESCRIEREA, DUPĂ CAZ, ŞI A ALTOR CATEGORII DE LUCRĂRI INCLUSE ÎN SOLUȚIA TEHNICĂ DE INTERVENȚIE PROPUSA: 1) LUCRĂRI DE REABILITARE TERMICĂ A ANVELOPEI: a) Izolarea termică a fațadelor - parte opacă: Soluția tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de izolare termică a fațadelor, parte opacă, cu o grosime a termoizolației de 15 cm. b) izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente/ geamului, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătăţirea performanței energetice a părții vitrate: Soluţia tehnică propusă constă în înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinte, cu tâmplărie termoizolantă dotată, după caz, cu dispozitive/fante/grile pentru ventilarea spaţiilor ocupate și evitarea apariţiei condensului pe elementele interioare de anvelopă. c) Închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor: Soluţia tehnică propusă constă în închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă conform specificaţiilor de la punctul anterior b), si izolarea parapeţilor conform specificațiilor punctului anterior a). Închiderea balcoanelor/ logiilor la partea superioară acolo unde este cazul, se va realiza cu panouri termoizolante de acoperiş cu nervuri montate pe o structura metalica usoara. d) Termo-hidroizolarea acoperişului tip terasă: Soluția tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de hidro-termo-izolare cu o grosime a termoizolației de 20 cm. e) Izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter: Soluția tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de izolare termică cu o grosime a termoizolației de 10 cm. 2) INSTALAREA UNOR SISTEME ALTERNATIVE DE PRODUCERE A ENERGIEI DIN SURSE REGENERABILE - INCLUSIV ACHIZIȚIONAREA ACESTORA, ÎN SCOPUL REDUCERII CONSUMURILOR ENERGETICE DIN SURSE CONVENȚIONALE ŞI A EMISIILOR DE GAZE CU EFECT DE SERA: a) Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viață, aferente părţilor comune ale blocului de locuinţe: Soluția tehnică pentru creşterea eficienţei energetice a sistemului de iluminat constă în înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente şi incandescente cu corpuri de iluminat tip LED, cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, păstrând poziția de montaj a celor existente. Alimentarea cu energie electrică a acestora se va realiza din circuitele de iluminat existente. 3) REPARAREA ACOPERIŞULUI TIP TERASĂ, INCLUSIV REPARAREA SISTEMULUI DE COLECTARE A APELOR METEORICE DE LA NIVELUL TERASEI: Soluția tehnică presupune executarea de lucrari pentru reparatia stratului suport prin idnepartarea deseurilor exsitente pe terasa si remedierea degradarilor in vederea aplicarii termoizolatiei. 4) DEMONTAREA INSTALAȚIILOR ȘI A ECHIPAMENTELOR MONTATE APARENT PE FAȚADELE/TERASA BLOCULUI DE LOCUINȚE, PRECUM ȘI MONTAREA/REMONTAREA ACESTORA DUPĂ EFECTUAREA LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: Soluţia tehnică presupune demontarea tuturor echipamentelor si instalatiilor montate pe fatadele blocului de locuinţe in vederea aplicarii termoizolatiei. 5) NLOCUIREA INSTALAŢIEI DE DISTRIBUȚIE A APEI RECI DIN SUBSOLUL BLOCULUI DE LOCUINȚE Soluţia tehnică presupune inlocuirea conductele de distributie a apei reci cu alte conducte noi avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. La punerea in opera se va avea in vedere pozitionarea conductelor de distributie a apei reci pe cat posibil pe aceeasi suporti de prindere cu respectarea pozitiei de montaj si a traseului conductelor vechi. Se va avea în vedere configuraţia geometrică a sistemului de distributia a apei reci care trebuie sa asigure autocompensarea dilatărilor, functie de materialele alese pentru a fi puse in opera. Inlocuirea sistemului de distributie a apei reci incepe de la intrarea conductei de distributia a apei reci in cladire si ajunge pana la baza fiecare coloana de distributie a apei reci. 6) INLOCUIREA COLECTOARELOR DE CANALIZARE MENAJERĂ DIN SUBSOLUL BLOCULUI DE LOCUINȚE Soluţia tehnică presupune inlocuirea colectoarelor de canalizare menajera de la nivelul subsolului cu alte noi, avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. Inlocuirea colectoarelor de canalizare menajera incepe de baza fiecare coloane inspre caminul de racord, pana la iesirea colectoarelor de canalizare menajera din scara de bloc. La punerea in opera se va avea in vedere pozitionarea colectoarelor de canalizare menajera pe cat posibil pe aceeasi suporti de prindere cu respectarea pozitiei de montaj si a traseului conductelor 3 - vechi. Se va asigura conductelor o pantă continuă, care să permită scurgerea apelor uzate prin gravitație, în caz contrar existând riscul colmatării instalaţiei de canalizare. De asemenea, amplasarea conductelor se va realiza astfel încât sa nu îngreuneze circulația şi să nu necesite mascări costisitoare, evitându-se în acest fel lovirea accidentală a conductelor. Acolo unde montarea conductelor nu se poate realiza pe suportii existenti sau cand acestia sunt intr-o stare degradata, conductele de canalizare se fixează de elementele de construcţie cu brățări (coliere) cu garnitură de cauciuc avand diametrul raportat la diametrul conductelor de canalizare. Coloanele de canalizare menajera vor deversa in colectoarele propuse la nivelul subsolului /canalului termic care se vor racorda in dreptul peretilor exteriori la racordurile de canalizare menajera existente si care vor deversa inspre reteaua oraseneasca de canalizare menajera. 7) INLOCUIREA COLECTOARELOR DE CANALIZARE PLUVIALĂ DIN SUBSOLUL BLOCULUI DE LOCUINȚE Soluţia tehnică presupune inlocuirea colectoarelor de canalizare pluviala de la nivelul subsolului cu alte noi, avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. Inlocuirea colectoarelor de canalizare pluviala incepe de baza fiecare coloane inspre caminul de racord, pana la iesirea colectoarelor de canalizare pluviala din scara de bloc. La punerea in opera se va avea in vedere pozitionarea colectoarelor de canalizare pluviala pe cat posibil pe aceeasi suporti de prindere cu respectarea pozitiei de montaj si a traseului conductelor vechi. Se va asigura conductelor o pantă continuă, care să permită scurgerea apelor uzate prin gravitație, în caz contrar existând riscul colmatării instalaţiei de canalizare si refularii apei in interior. De asemenea, amplasarea conductelor se va realiza astfel încât sa nu îngreuneze circulaţia şi să nu necesite mascări costisitoare, evitându-se în acest fel lovirea accidentală a conductelor. Acolo unde montarea conductelor nu se poate realiza pe suportii existenti sau cand acestia sunt intr-o stare degradata, conductele de canalizare se fixează de elementele de construcţie cu brățări (coliere) cu garnitură de cauciuc avand diametrul raportat la diametrul conductelor de canalizare. Coloanele de canalizare pluviala vor deversa in colectoarele propuse la nivelul subsolului /canalului termic care se vor racorda in dreptul peretilor exteriori la racordurile de canalizare pluviale existente si care vor deversa inspre reteaua oraseneasca de canalizare. 8) REFACEREA CANALELOR DE VENTILAȚIE DIN APARTAMENTE ÎN SCOPUL REALIZĂRII VENTILĂRII NATURALE A SPAȚIILOR OCUPATE: Soluţia tehnică presupune realizarea a doua goluri de ventilatie la incaperile in care sunt instalate echipamente cu flacara libera (centrale termice murale, aragaze pe gaz metan, etc). Golurile pentru canalele sau grilele de ventilare pentru evacuarea gazelor de ardere vor fi amplasate cate unul la partea superioara a încaperilor, cât mai aproape de plafon iar al doilea la partea inferioara la aproximativ 10 cm fata de pardoseala. 9) REPARAREA TROTUARELOR DE PROTECȚIE, ÎN SCOPUL ELIMINĂRII INFILTRAȚIILOR LA INFRASTRUCTURA BLOCULUI DE LOCUINŢE: Soluţia tehnică presupune realizarea unui nou trotuar perimetral, impermeabil, de protecție, conform normelor în vigoare, cu panta spre exterior. 10)CREAREA DE FACILITĂȚI / ADAPTAREA INFRASTRUCTURII PENTRU PERSOANELE CU DIZABILITĂŢI (RAMPE DE ACCES) -4- Lucrarile privind creare de facilitati si adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilități se vor realiza respectand cerintele din NORMATIVUL PENTRU ADAPTAREA CLADIRILOR CIVILE SI SPATIUL URBAN AFERENT LA EXIGENTELE PERSOANELOR CU HANDICAP, INDICATIV NP 051/2000 APROBAT PRIN ORDINUL 649/2001. Solutia tenica propusa pentru adaptarea infrastructurii si crearea de facilitati pentru blocul de locuinte existent, consta in realizarea unei rampe de acces în bloc. 11)REFACEREA FINISAJELOR INTERIOARE AFERENTE SPAȚIILOR COMUNE DIN BLOC (CASA SCĂRII) Soluţia tehnică presupune lucrari de reparaţii locale şi refacerea corespunzătoare a finisajelor interioare in zonele de interventi pentru inlocuirea tamplariei exterioare si interioare, lucrari la sistemul de instalatii si la instalatia electrica si de iluminat dupa caz. ANEXA A. ia HCL PREŞEDINTE DE a [CONTRASEMNIEAZĂ i | LărRG Ik STELIAU