HCL 5/2018 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr:3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/661869 Zau http:/hurww.zalausj.ro e-mail: primaria(Qzalausj.ro RO MÂN LA 1313-2018 ISĂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ 229 3 .. A “o... Conform 150 9001.:2008 Ț, R 32 pese AC Certiicat R0-3415 pentu Sistem de Management a! Caftăti; HOTĂRÂREA NR. 5 din 25 ianuarie 2018 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza DALI, pentru “Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe SB42 din Municipiul Zalău” Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr. 2842 din 15.01.2018 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii şi achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; În baza art. 36, alin. 4, litera d şi art. 45, alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În conformitate cu prevederile Hotărârii nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI), aferentă obiectivului de investiţii Creșterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe SB42 din Municipiul Zalău la valoarea totală a investiţiei de 560.855,83 lei cu TVA, din care, construcţii montaj 483.462,49 lei, cu TVA, conform Anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici si descrierea sumara a investitiei propuse a fi realizata pentru obiectivul de investiţii “Creşterea eficienței energetice a blocului de locuinţe SB42 din Municipiul Zalău”, conform Anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii şi achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu ___ PREȘEDINTE D INŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Balaje D| Pista = SECRETAR, Potroviţă Stelian €/ UG DT/SIAP/AP-IC 5 ex Y 55 012049 i I50- 7 (OBIECTIV: Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte SB42 din municipiul Zalau |Proiectant: Taffo SRL, Baia Mare, Pta Pacii, 2, jud. Maramures, CUI 11957799, J24/309/1999 DEVIZUL GENERAL nexa Nr. al obiectivului de investitii Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte SB42 din municipiul Zalau Conform H.G. nr. 907 din 2016 Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor (ra VA) TVA mii crt. de cheltuieli - lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului 0,00 0,00! 0,00| 1.2 Amenajarea terenului 0,00 0,00) 0,00| 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la 0,00 0,00 0,00) starea initiala 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 1 9,00 0,00 0,00 CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii JTOTAL CAPITOL 2 ] 0,00Ț 0,00] 0,00 CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 0,00! 0,00 0,00; 3.1.1 Studii de teren 0,00 0,00 0,00) 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00] 3.1.3 Alte studii specifice 0,00 0,00! 0,00) 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 600,00 114,00 714,00 acorduri si autorizatii 3.3 | Expertizaretehnica 1.700,00 323,00 2.023,00 3.4 reg ii performantei energetice si auditul energetic al 3.200,00 608,00 3.808,00) (cladirilor 3.4.1 Audit energetic 1.700,00 323,00 2.023,00 3.4.2 Certificat de performanta energetica la finalizarea lucrarilor 1.500,00 285,00 1.785,00! 3.5 Proiectare 13.600,00 2.584,00 16.184,00 3.5.1 Tema de proiectare 9,00 0,00 0,00] 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00! 0,00 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor 5.100,00 969,00 6.069,00 de interventii și deviz general 3.5.4 Documentatiile tehnice necesare in vederea obtine 1.700,00 323,00 2.023,00 lavizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 1.500,00 285,00! 1.785,00) detaliilor de executie 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 5.300,00 1.007,00 6.307,00 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0,00! 0,00] 0,00 37 Gonsultanta 0,00 0,00 0,00; 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 0,00 0,00 0,00; 3.7.1.1 Servicii de consultanta in elaborarea si depunerea cererii 0.00) 0,00! 0,00, de finantare_ PERON | BR ii să i 3.74 12 Servicii de consultanta în Împlementarea proiectului. ____ 0,00 006 ” Auditul financiar e 0,00 0,00; în _ 1.133,80; 710118 529,11] 3.313,89, "63941 5.818,89, NN a SEE pie : 807 ___ DEVIZUL GENERAL: Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte SB42 din municipiul — alau _ 1] : E 20 = 3-8.1:2) pentru participarea proiectantului la fazele incluse în m . 000| 000: 0,00 programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre i Inspectoratul de Stat în Constructii 3.8.2 Dirigentie de santier 3.182,60 604,69 3.787,29 TOTAL CAPITOL 3 25.067,38 4.762,80 29.830,18 CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 397.872,00 75.595,68 473.467,68 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0,00 0,00! 0,00 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 0,00 0,00) 0,00; montaj 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu 0,00 000| 0,00 necesita montaj si echipamente de transport 4.5 Dotari 9,00 0,00! 0,00: 4.6 Active necorporale 0,00 0,00 0,00; TOTAL CAPITOL 4 397.872,00 75.595,68 473.467,68 CAPITOL 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier 11.249,00 2.137,31 13.386,31 5.1.1 N Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 8.399,00 1.595,81 9.994,81) ntier 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 2.850,00 541,50 3.391,50; 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 0,00 0,00 0,00| 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii 0,00 0,00 0,00, finantatoare !5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de 0,00 0,00 0,00 constructii 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea 0,00 0,00! 0,00; teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii |5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0,00 0,00 0,00) 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 0,00 0,00! 0,00 construire/desfiintare 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 33.819,04 6.425,62 40.244,66) 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 3.300,00 627,00 3.927,00] TOTAL CAPITOL 5 48.368,04 9.189,93 57,557,97| CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 Pregatirea personalului de exploatare 0,00 0,00! 0,00 2 "| Probe tehnologice si teste 0,00 9,00) 0,00 TOTAL CAPITOL 6 0,00 0,00 0,00) TOTAL GENERAL 471.307,42 89.548,41 560.855,83 Gin care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 496.271,00 77.191,49 483.462,49) li | BDT ui DEVIZUL GENERAL: Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte SB42 din municipiul lau LA 2 [3 | 4 | 5 în preturi a data de 09.11.2017; 1 euro = 4,5744 lei Data intocmit 09.11.2017 Dr. Ing. Naghie OHER Băniei OO Municipiul Zalau Devizul general este parte componenta a DALI. Raport generat cu ISDP. , www.devize.ro, e-mail: contactOintersoft.ro, tel.: 0236 477.007 [ANEXA 4. la HCL /96 01 18 PREȘEDINTE DE SEDINȚA (4 HCL nr 5Aasot d (5 N. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI A. INDICATORI MAXIMALI ÎN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL: * VALOAREA TOTALĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: o inclusiv T.V.A. - total: 560.855,83 lei; o exclusiv TV.A. - total: 471.307,42 lei; + CONSTRUCȚII-MONTAJ (C + M): o inclusiv T.V.A.: 483.462,49 lei; o exclusiv T.V.A. : 406.271,00 lei. B. INDICATORI MINIMALI, RESPECTIV INDICATORI DE PERFORMANȚĂ - ELEMENTE FIZICE /CAPACITĂȚI FIZICE CARE SĂ INDICE ATINGEREA ȚINTEI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII - ȘI, DUPĂ CAZ, CALITATIVI, ÎN CONFORMITATE CU STANDARDELE, NORMATIVELE ȘI REGLEMENTĂRILE TEHNICE ÎN VIGOARE * Durata perioadei de garanție a lucrărilor de intervenție (ani de la data recepţiei la terminarea lucrărilor): 5 ani. e Consumul total anual specific de energie finala de: 144,160 kWh/m2 an. e Consumul total anual specific de energie finala pentru încălzire corespunzător clădirii izolate termic: 68,120 kWh/m2 (a.u.) şi an. Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră echivalent CO2 : 41.953,44 kg CO2/an. C. INDICATORI FINANCIARI, SOCIOECONOMICI, DE IMPACT, DE REZULTAT /OPERARE, STABILIȚI ÎN FUNCȚIE DE SPECIFICUL ȘI ȚINTA FIECĂRUI OBIECTIV DE INVESTIȚII * Durata de recuperare a investiţiei, în condiții de eficiență economică: 13,7 ani. + Economia anuală de energie: o 204.430 kWh/an; 017,58 tep. D. DURATA ESTIMATĂ DE EXECUȚIE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII, EXPRIMATĂ ÎN LUNI e Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie este de: 8 luni. + Eşalonarea investiţiei - total INV /C+M: o Anul 1: 560.855,83 lei; o Anul 2: -lei. PROIECTANT Taffo S.R.L. Anexa ...... | E » (ed PE Io eee et SI "Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe SB42 din municipiul Zalău” 14 DESCRIEREA SUMARĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE DESCRIEREA PRINCIPALELOR LUCRĂRI DE INTERVENŢIE PENTRU: 1) Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural: Reabilitarea acoperisului Se va demonta învelitoarea. Toate elementele din lemn ale şarpantei vor fi atent verificate şi refăcute corespunzător. Se vor înlocuii elementele cu secțiune prea mică, necorespunzătoare calitativ sau care prezintă degradări. Elementele degradate vor fi înlocuite cu altele noi, puse în operă identic cu cele pe care le înlocuiesc. Nodurile (intersecțiile componentelor şarpantei) slăbite vor fi consolidate cu piese metalice adecvate (scoabe, eclise de nod, cuie lungi, şuruburi, etc.). Refacerea capacității portante a unor componente structurale cu degradări reduse sau „punctuale” se va face prin consolidări locale adecvate, proiectate la eforturile mecanice la care acestea sunt solicitate. 2) Protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz: Refacere finisaje interioare şi exterioare si repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii: Lucrările propuse asupra elementelor nestructurale sunt de tip curent şi constau în reparaţii locale şi refacerea corespunzătoare a finisajelor. Construcţia nu conţine elemente arhitecturale sau componente artistice. DESCRIEREA, DUPĂ CAZ, ŞI A ALTOR CATEGORII DE LUCRĂRI INCLUSE ÎN SOLUȚIA TEHNICĂ DE INTERVENȚIE PROPUSĂ: 1) LUCRĂRI DE REABILITARE TERMICĂ A ANVELOPEI: a) Izolarea termică a fațadelor - parte opacă: Soluţia tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de izolare termică a fațadelor, parte opacă, cu o grosime a termoizolaţiei de 15 cm. b) Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente/ geamului, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătățirea performanţei energetice a părții vitrate: Soluţia tehnică propusă constă în înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinte, cu tâmplărie termoizolantă dotată, după caz, cu dispozitive /fante/grile pentru ventilarea spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele interioare de anvelopă. c) Închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor: A Soluţia tehnică propusă constă în închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă conform specificaţiilor de la punctul anterior b), si izolarea parapeţilor conform specificaţiilor punctului anterior a). închiderea balcoanelor/ logiilor la partea superioară acolo unde este cazul, se va realiza cu panouri termoizolante de acoperiş cu nervuri montate pe o structura metalica usoara. d) Izolarea termică a planşeului peste ultimul nivel în cazul existentei şarpantei: Clădirea are un acoperiș Acoperis initial terasa actual sarpanta. Soluţia tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de izolare termică cu o grosime a termoizolației de 20 cm. e) Izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter: Soluţia tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de izolare termică cu o grosime a termoizolaţiei de 10 cm. 2) INSTALAREA UNOR SISTEME ALTERNATIVE DE PRODUCERE A ENERGIEI DIN SURSE REGENERABILE - INCLUSIV ACHIZIȚIONAREA ACEST ORA, ÎN SCOPUL REDUCERII CONSUMURILOR ENERGETICE DIN SURSE CONVENȚIONALE ŞI A EMISIILOR DE GAZE CU EFECT DE SERA: a) Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată și durată mare de viaţă, aferente părţilor comune ale blocului de locuinţe: Soluţia tehnică pentru creșterea eficienţei energetice a sistemului de iluminat constă în înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente şi incandescente cu corpuri de iluminat tip LED, cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, păstrând poziția de montaj a celor existente. Alimentarea cu energie electrică a acestora se va realiza din circuitele de iluminat existente. 3) DEMONTAREA INSTALAȚIILOR ŞI A ECHIPAMENTELOR MONTATE APARENT PE FAŢȚADELE/TERASA BLOCULUI DE LOCUINȚE, PRECUM ŞI MONTAREA/REMONTAREA ACESTORA DUPĂ EFECTUAREA LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: Soluția tehnică presupune demontarea tuturor echipamentelor si instalatiilor montate pe fatadele blocului de locuinţe in vederea aplicarii termoizolatiei. 4) REALIZAREA LUCRARILOR DE INTERVENTIE IN SCOPUL REALIZĂRII VENTILĂRII NATURALE A SPAȚIILOR OCUPATE. Soluţia tehnică presupune realizarea a doua goluri de ventilatie la incaperile in care sunt instalate echipamente cu flacara libera (centrale termice murale, aragaze pe gaz metan, etc). Golurile pentru canalele sau grilele de ventilare pentru evacuarea gazelor de ardere vor fi amplasate cate unul la partea superioara a încaperilor, cât mai aproape de plafon iar al doilea la partea inferioara la aproximativ 10 cm fata de pardoseala. 5) REPARAREA TROTUARELOR DE PROTECȚIE, ÎN SCOPUL ELIMINĂRII INFILTRAȚIILOR LA INFRASTRUCTURA BLOCULUI DE LOCUINȚE: Soluţia tehnică presupune realizarea unui nou trotuar perimetral, impermeabil, de protecţie, conform normelor în vigoare, cu panta spre exterior. 8 6) REFACEREA FINISAJELOR INTERIOARE AFERENTE SPAȚIILOR COMUNE DIN BLOC (CASA SCĂRII) Soluţia tehnică presupune lucrari de reparații locale şi refacerea corespunzătoare a finisajelor interioare in zonele de interventi pentru inlocuirea tamplariei exterioare si interioare, lucrari la sistemul de instalatii si la instalatia electrica si de iluminat dupa caz. (JVONTRASEMK n ZĂ | aa ȚELIA