HCL 6/2018 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr:3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/661869 Lit At Pi o... http:/hww.zalausj.ro e-mail: primaria(Qzalausj.ro ) Â . ROMANIA pi INEL pe A. Certiicat R0-3415 pentu Sistem de Management a! Cati; RS la Ca Conform ISO 9001.2008 ISO 9001 HOTĂRÂREA NR. 6 din 25 ianuarie 2018 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza DALI, pentru “Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe C din Municipiul Zalău” Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr. 2841 din 15.01.2018 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii şi achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; În baza art. 36, alin. 4, litera d şi art. 45, alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În conformitate cu prevederile Hotărârii nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI), aferentă obiectivului de investiţii Creșterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe C din Municipiul Zalău la valoarea totală a investiţiei de 792.512,63 lei cu TVA, din care, construcţii montaj 690.002,46 lei, cu TVA, conform Anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici si descrierea sumara a investitiei propuse a fi realizata pentru obiectivul de investiţii “Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe C din Municipiul Zalău”, conform Anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii şi achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului județului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Balajel Teodor i SECRETAR, : Potrayiţă Stelian 94/21 p DT/SIAP/AP-IC 5 ex 8D7 a aaa of PagA| LC "OBIECTIV: Cresterea eficientei energetice 2 a blocului de locuinte C din mu muni piul Zalau j Ar g/ |Proiectant: Taffo SRL, Baia Mare, Pta Pacii, 2, jud. Maramures, CUI 11957799, J24/309/1999 i i Ze A | DEVIZUL GENERAL Anexa Nr. 7 | 0.20 i al obiectivului de investitii | Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte C din municipiul Zalau Conform H.G. nr. 907 din 2016 Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor Valoare Valoare crt. a cheltuieli (fara TVA) Lui cu TVA j lei lei lei 1 2 3 4 5 gg o CAPITOL 1 L_ Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului [i-1 | Obtinerea terenului 0,00 0,00 0,00) 1.2 Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00) 1.3 aleea pentru protectia mediului si aducerea terenului la 0,00 0,00 0,00) a initiala 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 1 0,00 0,00 0,00 CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii TOTAL CAPITOL 2 0,00[ 0,00] 0,00 CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 0,00 0,00 0,00 3.1.1 Studii de teren 0,00 0,00 0,00) 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00! 0,00| 3.1.3 Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00) 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 600,00 114,00 714,00 acorduri si autorizatii 3.3 Expertizare tehnica 2.000,00 380,00 2.380,00) 3.4 7 li performantei energetice si auditul energetic al 3.500,00 665,00 4.165,00 cladirilor 3.4.1 Audit energetic 2.000,00 380,00 2.380,00 3.4.2 Certificat de performanta energetica la finalizarea lucrarilor 1.500,00 285,00! 1.785,00) 3.5 Proiectare 16.000,00 3.040,00 19.040,00) 3.5.1 Tema de proiectare 0,00 0,00 0,00 3.52 Studiu de prefezabilitate 0.00 0,00 0,00 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor 6.000,00 1.140,00 7.140,00) de interventii si deviz general 3.5.4 Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 2.000,00 380,00 2.380,00 lavizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 | Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 1.500,00 285,00 1.785,00 jdetaliilor de executie B „5.6 | ___ Proiect tehnic si detalii de executie 6.500,00 1.235,00 7.735,00) 36 Organizarea procedurilor de achizitie 0,00 0,00 0,00; I3.7| Consultanta 0,00 0,00 0,00, 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 0,00 0,00! 0,00, 3.7.1.4) Servicii de consultanta in elaborarea si depunerea cererii 0,00 0,00 ţ 0,00! i de finantare H i (5712) Servicii de consultanta in implementarea proiectului 0,00 0,00! 0,00! "Auditul financiar 0,00 0,00 0,00 "Asistenta tehnica 8.571,00] 1.828,49 10.199,45, i Asistenta tehnica din partea proiectantului 4.000,00, 760,00 41760.60 -“pep perioada de executie a lucrarilor . i | 4.000,00) 760,00, ____. 4.760,00, i | |8D 7 | Pag2 peur GENERAL: Cresterea eficientei e energetice a blocului de locuinte [si din municipiul Zalau . _ a ra 2 3 4 | 5 23 Z pentru participarea protectantului la fazele incluse în 6,00 0700] 0,00 programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre | | Inspectoratul de Stat în Constructii | 3.8.2 Dirigentie de santier 4.571,00; 868,49, 5.439,49 TOTAL CAPITOL 3 30.671,00; 5.827,49 36.498,49| CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 571.435,00 108.572,65 680.007,65 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0,00 0,00 0,00! 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 0,00 0,00 0,00; montaj 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu 0,00 0,00 0,00 necesita montaj si echipamente de transport 4.5 Dotari 0,00 9,00 0,00| 4.5 Active necorporale 0,00 0,00 0,09 TOTAL CAPITOL 4 571.435,00| 108.572,65 680.007,65 CAPITOL 5 Alte cheltuieli [5.1 Organizare de santier 11.999,00 2.279,81 14.278,81 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 8.399,00 1.595,81 9.994,81 santier l5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 3.600,00 684,00 4.284,00] 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 0,00 0,00 0,00| [5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii 0,00 0,00 0,00; finantatoare 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de 0,00 0,00 0,00 (constructii 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea 0,00 0,00 0,00) teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0,00 0,00 0,00) 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 0,00 0,00 0,00 construire/desfiintare 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 48,572,00 9.228,68 57.800,68| 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 3.300,00 627,00 3.927,00; TOTAL CAPITOL 5 63.871,00 12.135,49 76.006,49 CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste CX] Pregatirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,00 6.2 Probe tehnologice si teste 0,00 0,00 0,00) TOTAL CAPITOL 6 0,00 0,00 0,00 TOTAL GENERAL 665.977,00 126.535,63 792.512,63 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 579.834,00 110.168,46 690.002,46 In preturi la data de 09.11.2017; 1 euro = 4,5744 lei Data 09.11.2017 Dr. In j Beneficiar! investitor | ANEXA. L la HCL A Municipiul Zalau PRESEI NTE DE ȘE DINŢȚA Devizul general este parte componenta a DALI. Raport generat cu ISDP „ WWwW.devize.ro, e-mail: contactQinter. soft. ro, ANEXA 3 A HClnr ([2501-201€ LA PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI A. INDICATORI MAXIMALI ÎN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL: e VALOAREA TOTALĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: o inclusiv T.V.A. - total: 792.512,63000 lei; o exclusiv T.V.A. - total: 665.977,00000 lei; e CONSTRUCȚII-MONTAJ (C + M): o inclusiv T.V.A. : 690.002,46000 lei; o exclusiv T.V.A. : 579.834,00000 lei. B. INDICATORI MINIMALI, RESPECTIV INDICATORI DE PERFORMANŢĂ - ELEMENTE FIZICE/CAPACITĂȚI FIZICE CARE SĂ INDICE ATINGEREA ȚINTEI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII - ŞI, DUPĂ CAZ, CALITATIVI, ÎN CONFORMITATE CU STANDARDELE, NORMATIVELE ŞI REGLEMENTĂRILE TEHNICE ÎN VIGOARE * Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenție (ani de la data recepţiei la terminarea lucrărilor): 5 ani. e Consumul total anual specific de energie finala de: 145,850 kWh /m2 an. * Consumul total anual specific de energie finala pentru încălzire corespunzător clădirii izolate termic: 68,120 kWh /m2 (a.u.) şi an. + Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră echivalent CO2 : 73.779,34 kg CO2/an. C. INDICATORI FINANCIARI, SOCIOECONOMICI, DE IMPACT, DE REZULTAT/OPERARE, STABILIȚI ÎN FUNCȚIE DE SPECIFICUL ŞI ȚINTA FIECĂRUI OBIECTIV DE INVESTIȚII * Durata de recuperare a investiţiei, în condiţii de eficiență economică: 11,1 ani. * Economia anuală de energie: o 359.939 kWh/an; o 30,95 tep. D. DURATA ESTIMATĂ DE EXECUȚIE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII, EXPRIMATĂ ÎN LUNI Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie este de: 8 luni. * Eşalonarea investiţiei - total INV: o Anul 1: 792.512,63 lei; o Anul 2: - lei PROIECTANT | Ş AT Tafto SRL. „ASE PR Ape te An E ză SA a O ca ANEXA smmieme LA HCL css "Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuințe C din municipiul Zalău" A DESCRIEREA SUMARĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE DESCRIEREA PRINCIPALELOR LUCRĂRI DE INTERVENȚIE PENTRU: 1) Protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz: Refacere finisaje interioare şi exterioare si repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea clădirii: Lucrările propuse asupra elementelor nestructurale sunt de tip curent și constau în reparaţii locale şi refacerea corespunzătoare a finisajelor. Construcția nu conţine elemente arhitecturale sau componente artistice, DESCRIEREA, DUPĂ CAZ, ȘI A ALTOR CATEGORII DE LUCRĂRI INCLUSE ÎN SOLUȚIA TEHNICĂ DE INTERVENȚIE PROPUSĂ: 1) LUCRĂRI DE REABILITARE TERMICĂ A ANVELOPEI: a) Izolarea termică a fațadelor - parte opacă: Soluţia tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de izolare termică a fațadelor, parte opacă, cu o grosime a termoizolaţiei de 15 cm. b) Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente/ geamului, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătăţirea performanţei energetice a părţii vitrate: Soluţia tehnică propusă constă în înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinte, cu tâmplărie termoizolantă dotată, după caz, cu dispozitive /fante /grile pentru ventilarea spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele interioare de anvelopă. c) Închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor: Soluţia tehnică propusă constă în închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă conform specificaţiilor de la punctul anterior b), si izolarea parapeţilor conform specificaţiilor punctului anterior a). Închiderea balcoanelor/ logiilor la partea superioară acolo unde este cazul, se va realiza cu panouri termoizolante de acoperiş cu nervuri montate pe o structura metalica usoara. d) Termo-hidroizolarea acoperişului tip terasă: Soluţia tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de hidro-termo-izolare cu o grosime a termoizolației de 20 cm. | 2) REPARAREA ACOPERIŞULUI TIP TERASĂ, INCLUSIV REPARAREA SISTEMULUI DE COLECTARE A APELOR METEORICE DE LA NIVELUL TERASEI: Soluţia tehnică presupune executarea de lucrari pentru reparatia stratului suport prin idnepartarea deseurilor exsitente pe terasa si remedierea degradarilor in vederea aplicarii termoizolatiei. 3) DEMONTAREA INSTALAȚIILOR ȘI A ECHIPAMENTELOR MONTATE APARENT PE FAȚADELE/TERASA BLOCULUI DE LOCUINŢE, PRECUM ȘI MONTAREA/REMONTAREA ACESTORA DUPĂ EFECTUAREA LUCRARILOR DE INTERVENȚIE: Soluţia tehnică presupune demontarea tuturor echipamentelor si instalatiilor montate pe fatadele blocului de locuinţe in vederea aplicarii termoizolatiei. 4) REFACEREA CANALELOR DE VENTILAȚIE DIN APARTAMENTE ÎN SCOPUL REALIZĂRII VENTILĂRII NATURALE A SPAȚIILOR OCUPATE: Soluţia tehnică presupune realizarea a doua goluri de ventilatie la incaperile in care sunt instalate echipamente cu flacara libera (centrale termice murale, aragaze pe gaz metan, etc). Golurile pentru canalele sau grilele de ventilare pentru evacuarea gazelor de ardere vor fi amplasate cate unul la partea superioara a încaperilor, cât mai aproape de plafon iar al doilea la partea inferioara la aproximativ 10 cm fata de pardoseala. 5) REPARAREA TROTUARELOR DE PROTECȚIE, ÎN SCOPUL ELIMINĂRII INFILTRAȚIILOR LA INFRASTRUCTURA BLOCULUI DE LOCUINŢE: Soluţia tehnică presupune realizarea unui nou trotuar perimetral, impermeabil, de protecţie, conform normelor în vigoare, cu panta spre exterior. 6) ÎNLOCUIREA INSTALAŢIEI DE DISTRIBUȚIE A APEI RECI DIN SUBSOLUL BLOCULUI DE LOCUINȚE Având în vedere starea degradata a conductele distributie a apei reci de la nivelul subsolului /canalului termic se propune inlocuirea acestora cu alte conducte noi avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. Soluţia tehnică presupune inlocuirea conductele de distributie a apei reci cu alte conducte noi avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. La punerea in opera se va avea in vedere pozitionarea conductelor de distributie a apei reci pe cat posibil pe aceeasi suporti de prindere cu respectarea pozitiei de montaj si a traseului conductelor vechi. Se va avea in vedere configurația geometrică a sistemului de distributia a apei reci care trebuie sa asigure autocompensarea dilatărilor, functie de materialele alese pentru a fi puse in opera. Inlocuirea sistemului de distributie a apei reci incepe de la intrarea conductei de distributia a apei reci in cladire si ajunge pana la baza fiecare coloana de distributie a apei reci. 7) INLOCUIREA COLECTOARELOR DE CANALIZARE MENAJERĂ DIN SUBSOLUL BLOCULUI DE LOCUINȚE Având în vedere starea degradata a colectoarelor de canalizare menajera de la nivelul subsolului /canalului termic se propune inlocuirea acestora cu alte noi, avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. Soluţia tehnică presupune inlocuirea colectoarelor de canalizare menajera de la nivelul subsolului cu alte noi, avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. Inlocuirea colectoarelor de canalizare menajera incepe de baza fiecare coloane inspre caminul de racord, pana la iesirea colectoarelor de canalizare menajera din scara de bloc. 8) INLOCUIREA COLECTOARELOR DE CANALIZARE PLUVIALĂ DIN SUBSOLUL BLOCULUI DE LOCUINȚE Având în vedere starea degradata a colectoarelor de canalizare pluviala de la nivelul subsolului /canalului termic se propune inlocuirea acestora cu alte noi, avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. Soluția tehnică presupune inlocuirea colectoarelor de canalizare pluviala de la nivelul subsolului cu alte noi, avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. Inlocuirea colectoarelor de canalizare pluviala incepe de baza fiecare coloane inspre caminul de racord, pana la iesirea colectoarelor de canalizare pluviala din scara de bloc 9) CREAREA DE FACILITĂȚI / ADAPTAREA INFRASTRUCTURII PENTRU PERSOANELE CU DIZABILITĂȚI (RAMPE DE ACCES) Lucrarile privind creare de facilitati si adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilități se Vor realiza respectand cerintele din NORMATIVUL PENTRU ADAPTAREA CLADIRILOR CIVILE SI SPATIUL URBAN AFERENT LA EXIGENTELE PERSOANELOR CU HANDICAP, INDICATIV NP 05 1/2000 APROBAT PRIN ORDINUL 649/2001. Solutia tenica propusa pentru adaptarea infrastructurii si crearea de facilitati pentru blocul de locuinte existent, consta in realizarea unei rampe de acces în bloc. ANEXA 2. laHC 0 Pol? PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ B d) aja) ZI es — = i PI ICONTRASEMNEAZĂ POTROVIȚĂ STELA