HCL 398/2017 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa luliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: ([CNP] Faz.(40)/250/551859 http :/fnanarwe. zalausj.ro e-mail: primaria(Bzalausj.ro HOTĂRÂREA NR. 398 din 21 decembrie 2017 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza DALI, pentru Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe SB15 din Municipiul Zalău Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr. 80195 din 14.12.2016 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii şi achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale; În baza art.36, alin.4, litera d şi art. 45, alin.2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În baza prevederilor Hotărârii nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice. HOTĂRĂSTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI), aferentă obiectivului de investiţii Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe SB15 din Municipiul Zalău la valoarea totală de a investiţiei de 656.299,28 lei, cu TVA, din care construcţii-montaj (C+M) 571.581,99 lei cu TVA. conform Anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici si descrierea sumara a investitiei propuse a fi realizate pentru obiectivul de investiţii „Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe SB15 din Municipiul Zalău” , conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii, achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu PREŞEDINTE DE EDINȚA, * Sala Teodo | £ CONTRASEMNEAZA SECRETAR, Ip) 2) A DT-SIAP/PA/IB/Sex l807 —| OBIECTIV: --— 7 Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte SB15, din Municipiul Z Zalau “Proiectant: Taffo SRL, Baia Mare, Pta Pacii, 2, jud. Maramures, CU! 11957799, J24/309/1999 | DEVIZUL GENERAL Anexa Nr.7 | Hi i al obiectivului de investitii Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte SB15, din Municipiul Zalau Conform H. G. nr. 907 din 291 Ț | Valoare | | Valoare | Nr. Denumirea ca itolelor si subcapitolelor | i TVA er. | ra cheltuieli P |__(fara TVA) | | _cuTVA | _ 2 Da [8 | 4 5 | CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului o 0.00] "0,00! 0,00! O 0,00) [Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la | _ 9.00. 0.09! | starea initiala II LL | H.4 Cheltuieli pentru relocareal/protectia utilitatilor ] 000| 0,00! | TOTAL CAPITOLĂ cc | 000 000 EI cc CAPITOL 2 Ă . Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investi! (TOTAL CAPITOL 2 O TŢ 0,00! 3,50 CAPITOL 3 . i i pentru proiectare si asistenta tehnica i 0,00! 0,00! O 0,00 Studii de teren i 0.00, 000 04,00, Raport privind impactul asupra mediului | 0,00; _ 0.00, 0,00 181.3 | Alte studii specifice 0,00 0,09. 0,00, 32 | Documentatit-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 600,00 114,00! 714,00 acorduri si autorizatii a | : | 1 Experiizare tehnica _ 1.500,00 285,00 1.785,00 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 3.090,00; 570,90 3.570,00 Audit energetic 1.500,00. 285,00; Certificat de performanta energetica la finalizarea lucrarilor 4 285,00 Proiectare a 2228000, 9,00! Tema de proiectare Studiu de prefezabilitate 0.00 i | | | | SR 038! PN Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor | 855,00 5.355,00 de interventii si deviz general __ i _ | _ j Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 285,00, 1.785,00 | avizelor/acordurilor/autorizatiilor___ DN | Da 355 | Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 285,00 1.785,00; „detaliilor de executie 5.355,00) - Managementul de proiect pentru obiectivul de investiti E i “Servicii de consultanta în elaborarea si depunerea cererii N! lde finantare _j 0.09 5.50 8.422,82 827: _ 3.930 57 -]2595.00. 49305 E CONTRAST POTROWIȚĂ STELini+ |80: 7. | Pag 2 | CEAI GENERAL: Cresterea eficientei e îi SERIA pentru participarea proiectantului la fazele incluse în i 708,00 programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre i Inspectoratul de de Constructii ___ a i ital | “Dirigentie de er i 3.775,00, 4.492,25, TOTAL CAPITOL 3 _ _ ____24.178,00 o __â.593,£ 82 28.771,82 Cheltuieli pentru investitia de baza “Gonstructii si instalati _471.922.00| 42 | Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale | 9,00 (4.3 | Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita Ț 000 | Montaj ha | 44 | Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu | |_____ necesita montaj si echipamente de je transport Da 4.5 i Dotari | 45 Active necorporale i CAPITOL 5 Alte cheltuieli Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 8.399,00 999481 santier Gheituieli conexe organizarii santierului. | 4.284,00. 52 | Comisioane, cote, taxe, costul creditului | 0,00 551 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii i 0,00 | finantatoare As |. _ __ 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de | 0,00, ____ Iconstructii i = al al 5.2 Cota aferenta ISC pentru controlul statului în amenajarea 0,00; 0.00 0,00 | teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii a | INI | LL __ 5.24 | ota aferenta Casei Sociale a Constructorilor.- csc 0,00; 0,00, 9,00. l525 | Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de ii: 000, 0.00; 000 iconstruire/desfiintare x: | | ___=z ME, PPR: 53 | Cheltuieli diverse si neprevazute 40.113,00! 7.621,47 47. 734,47, 54 | Cheltuieli pentru informare si publicitate 3.300,00, 627,00, 3.927,00, | TOTAL GAPITOL5 _ 35.412,00, 10.526,28 65. ii II CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si | “Pregatirea personalului de exploatare O 62 | Probetehnologice siteste |din ca care: C+M (1.2+1 „3+1.4+2+4.1+4.2+5.1 480.321,00|___ 91.260,99) 571.581,99 | la07 — DEVIZUL GENERAL: Cresterea eficientei energetice a blocului de focait SB15, din Municipiul - Zalau _ _ _ a CEE JI o —— | ÎI II lin preturi la data de 28.09.2017, 1 euro = 4,5744 lei ii a | Data intocmit 29.09.2017 | Beneficiar/ investitor i Municipiul Zalau | Devizul general este parte componenta a DALI. Dr. ing. Naghiu George | Raport generat cu ISDP. , www.devize.ro, e-mail: contaciQintersofi.ro, tel.: | | | | PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Rl; ANEXA . la HCL 29821.14, 2otp 0236 477.007 SE, POTR( CONTRASEMINIAZĂ TAR STELIAN Bloc de locuinte din Str. Simion Barnutiu, Nr. 73/A, Bl. SB 15, Localitatea Zalau, Judeţul Salaj. 1, Indicatori valorici: 1.1. valoarea totală a lucrărilor de intervenţie, inclusiv TVA. - 656.299,28 total, din care: construcții-montaj (C + M) inclusiv TVA. 571.581,99 1.2. investiţia specifică (C+M /aria utilă a cladirii) inclusiv T.V.A. 2.932,09 2. Indicatori fizici: 2.1. durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 8 22 durata perioadei de garanție a lucrărilor de intervenţie (ani 3 “4 dela data recepției la terminarea lucrărilor) 23. durata de recuperare a investiţiei, în condiţii de eficiență 10,7 economică consumul anual specific de energie pentru încălzire 2.4, tie A 62,24 corespunzator cladirii izolate termic 2.5. economia anuală de energie: 311.599 în tone echivalent petrol 26,79 reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră ai echivalent CO2 GEROT numărul de apartamente reabilitate pentru creşterea 27, ; : și 24 eficienței energetice 3, Esalonarea investiţiei - total INV/C+M in lei: 3.1. Anull 656.299,28 3.2. Anul2 - PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ ANEXA 3350 338/[. D lei lei lei/m2? (a.u.) luni ani ani kWh/m? (a.u.) si an kWh/an tep kg CO2/an Apartamente lei lei 7 / 4 CONTRASEM AZĂ A eri R on VA STELIAiN Anexa „ama. TEI cica cica "Cyeşterea eficienţei energetice a blocului de locuințe SB15, din municipiul Zalău " LA DESCRIEREA SUMARĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE DESCRIEREA PRINCIPALELOR LUCRĂRI DE INTERVENȚIE PENTRU: 1) Protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz: Refacere finisaje interioare şi exterioare si repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii: Lucrările propuse asupra elementelor nestructurale sunt de tip curent și constau în reparaţii locale şi refacerea corespunzătoare a finisajelor. Construcţia nu conține elemente arhitecturale sau componente artistice, DESCRIEREA, DUPĂ CAZ, ŞI A ALTOR CATEGORII DE LUCRĂRI INCLUSE ÎN SOLUȚIA TEHNICĂ DE INTERVENȚIE PROPUSĂ: 1) LUCRĂRI DE REABILITARE TERMICĂ A ANVELOPEI: a) Izolarea termică a fațadelor - parte opacă: Soluţia tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de izolare termică a fațadelor, parte opacă, cu o grosime a termoizolaţiei de 15 cm. b) Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente/ geamului, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătăţirea performanţei energetice a părţii vitrate: Soluţia tehnică propusă constă în înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinte, cu tâmplărie termoizolantă dotată, după caz, cu dispozitive /fante/grile pentru ventilarea spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele interioare de anvelopă. c) Închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor: Soluţia tehnică propusă constă în închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă conform specificaţiilor de la punctul anterior b), si izolarea parapeților conform specificaţiilor punctului anterior a). Închiderea balcoanelor/ logiilor la partea superioară acolo unde este cazul, se va realiza cu panouri termoizolante de acoperiş cu nervuri montate pe o structura metalica usoara. d) Termo-hidroizolarea acoperişului tip terasă: Clădirea are un acoperiș: Acoperis tip terasa. Soluţia tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de hidro-termo-izolare cu o grosime a termoizolaţiei de 20 cm. - a- 2) _ INLOCUIREA CORPURILOR DE ILUMINAT FLUORESCENT ŞI. INCANDESCENT DIN SPAȚIILE COMUNE CU CORPURI DE ILUMINAT CU EFICIENŢĂ ENERGETICĂ RIDICATĂ ȘI DURATĂ MARE DE VIAȚĂ, AFERENTE PĂRȚILOR COMUNE ALE BLOCULUI DE LOCUINȚE Soluţia tehnică pentru creșterea eficienţei energetice a sistemului de iluminat constă în înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente şi incandescente cu corpuri de iluminat tip LED, cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, păstrând poziţia de montaj a celor existente. Alimentarea cu energie electrică a acestora se va realiza din circuitele de iluminat existente, 3) REPARAREA ACOPERIȘULUI TIP TERASĂ, INCLUSIV REPARAREA SISTEMULUI DE COLECTARE A APELOR METEORICE DE LA NIVELUL TERASEI: Soluţia tehnică presupune executarea de lucrari pentru reparatia stratului suport prin idnepartarea deseurilor exsitente pe terasa si remedierea degradarilor in vederea aplicarii termoizolatiei. 4) ÎNLOCUIREA CIRCUITELOR ELECTRICE ÎN PĂRȚILE COMUNE - SCĂRI, SUBSOL, ETC: Solutia tehnica propusa pentru reabilitarea instalaţiei electrice consta in înlocuirea circuitelor pentru alimentare cu energie electrică a consumatorilor din scarile si subsolul blocului de locuinte, 5) DEMONTAREA INSTALAȚIILOR ȘI A ECHIPAMENTELOR MONTATE APARENT PE FAȚADELE /TERASA BLOCULUI DE LOCUINȚE, PRECUM ŞI MONTAREA/REMONTAREA ACESTORA DUPĂ EFECTUAREA LUCRĂRILOR DE INTERVENŢIE: Soluţia tehnică presupune demontarea tuturor echipamentelor si instalatiilor montate pe fatadele blocului de locuinţe in vederea aplicarii termoizolatiei, 6) REFACEREA CANALELOR DE VENTILAȚIE DIN APARTAMENTE ÎN SCOPUL. REALIZĂRII VENTILĂRII NATURALE A SPAȚIILOR OCUPATE: Soluția tehnică presupune realizarea a doua goluri de ventilatie la incaperile in care sunt instalate echipamente cu flacara libera (centrale termice murale, aragaze pe gaz metan, etc). Golurile pentru canalele sau grilele de ventilare pentru evacuarea gazelor de ardere vor fi amplasate cate unul la partea superioara a încaperilor, cât mai aproape de plafon iar al doilea la partea inferioara la aproximativ 10 cm fata de pardoseala. 7) REPARAREA TROTUARELOR DE PROTECȚIE, ÎN SCOPUL ELIMINĂRII INFILTRAȚIILOR LA INFRASTRUCTURA BLOCULUI DE LOCUINȚE: Soluţia tehnică presupune realizarea unui nou trotuar perimetral, impermeabil, de protecţie, conform normelor în vigoare, cu panta spre exterior, 8) ÎNLOCUIREA INSTALAŢIEI DE DISTRIBUȚIE A APEI RECI DIN SUBSOLUL BLOCULUI DE LOCUINȚE Având în vedere starea degradata a conductele distributie a apei reci de la nivelul subsolului /canalului termic se propune inlocuirea acestora cu alte conducte noi avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. Soluţia tehnică presupune inlocuirea conductele de distributie a apei reci cu alte conducte noi avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. — 3 - 9) INLOCUIREA COLECTOARELOR DE CANALIZARE MENAJERĂ DIN SUBSOLUL BLOCULUI DE LOCUINȚE Având în vedeie starea degradata a colectoarelor -de- canalizare menajera dela nivelul subsolului /canalului termic se propune inlocuirea acestora cu alte noi, avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. Soluţia tehnică presupune inlocuirea colectoarelor de canalizare menajera de la nivelul subsolului cu alte noi, avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. 10) CREAREA DE FACILITĂȚI / ADAPTAREA INFRASTRUCTURII PENTRU PERSOANELE CU DIZABILITĂȚI (RAMPE DE ACCES) Lucrarile privind creare de facilitati si adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilităţi se vor realiza respectand cerintele din NORMATIVUL PENTRU ADAPTAREA CLADIRILOR CIVILE SI SPATIUL URBAN AFERENT LA EXIGENTELE PERSOANELOR CU HANDICAP, INDICATIV NP 051/2000 APROBAT PRIN ORDINUL 649/2001. Solutia tenica propusa pentru adaptarea infrastructurii si crearea de facilitati pentru blocul de locuinte existent, consta in realizarea unei rampe de acces in bloc. 11) REFACEREA FINISAJELOR INTERIOARE AFERENTE SPAȚIILOR COMUNE DIN BLOC (CASA SCĂRII) Soluţia tehnică presupune lucrari de reparaţii locale și refacerea corespunzătoare a finisajelor interioare in zonele de interventi pentru inlocuirea taitiplariei exterioare si interioare, lucrari la sistemul de instalatii si la instalatia electrica si de iluminat dupa caz. UI, PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI A. INDICATORI MAXIMALI ÎN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL: VALOAREA TOTALĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: inclusiv T.V.A. — total: 656.299,28000 lei; exclusiv T.V.A, - total: 551.512,00000 lei; CONSTRUCȚII-MONTAJ (C + M): inclusiv T.V.A. : 571.581,99000 lei; exclusiv T.V.A. : 480.321,00000 lei; B. INDICATORI MINIMALI, RESPECTIV INDICATORI DE PERFORMANȚĂ - ELEMENTE FIZICE/CAPACITĂȚI FIZICE CARE SĂ INDICE ATINGEREA INTEL OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII - ŞI, DUPĂ CAZ, CALITATIVI, ÎN CONFORMITATE CU STANDARDELE, pes NORMATIVELE ŞI REGLEMENTĂRILE TEHNICE ÎN VIGOARE Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (ani de la data recepţiei la terminarea lucrărilor): 5 ani. Consumul total anual specific de energie finala de: 127,65 kWh/m? an. Consumul total anual specific de energie finala pentru încălzire corespunzător clădirii izolate termic: 62,24 kWh/m2 (a.u.) şi an. Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră echivalent CO2: 64.007,01 kg CO2/an. C. INDICATORI FINANCIARI, SOCIOECONOMICI, DE IMPACT, DE REZULTAT /OPERARE, STABILIŢI ÎN FUNCȚIE DE SPECIFICUL ȘI ȚINTA FIECĂRUI OBIECTIV DE INVESTIŢII e Durata de recuperare a investiţiei, în condiţii de eficiență economică: 10,7 ani. Economia anuală de energie: 311.599 kWh/an; 26,79 tep. D, DURATA ESTIMATĂ DE EXECUȚIE A OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII, EXPRIMATĂ ÎN LUNI Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie este de: 8 luni. Eșalonarea investiţiei - total INV/C+M;: Anul 1: 656.299,28 lei; Anul 2: - lei. PROIECTANT Taffo S.R.L. CONTRASEMNIIAZĂ Ss FTAR POT IȚĂ STELIAi+ iii TANEXA 2 la HCL 33E 27 PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ