HCL 397/2017 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/2560/56 10550 Fax.(40)/250/56 1859 http :/f-ararw. zalausj.ro e-mail: primaria(Azalaus].ro HOTĂRÂREA NR. 397 din 21 decembrie 2017 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza DALI, pentru Creşterea eficienței energetice a blocului de locuinţe A16 din Municipiul Zalău Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr. 80130 din 14.12.2016 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii şi achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; În baza art.36, alin.4, litera d şi art. 45, alin.2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În baza prevederilor Hotărârii nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice. HOTĂRĂSTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI), aferentă obiectivului de investiţii Creşterea eficienței energetice a blocului de locuinţe A16 din Municipiul Zalău la valoarea totală de a investiţiei de 937.246,38 lei, cu TVA, din care construcţii-montaj (C+M) 818.441,54 lei cu TVA. conform Anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici si descrierea sumara a investitiei propuse a fi realizate pentru obiectivul de investiţii „Creşterea eficienței energetice a blocului de locuinţe A16 din Municipiul Zalău” , conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii, achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului județului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ! ANII CONTRASEMNEAZA Baal Zet XR SECRETAR, Potrovi ă Stelian DT-SIAP/PA/IB/Sex ITM) Amara . ANEXA „la see! Tal ED Ni PR 3j IBD7 | Pagii OBIECTIV: o _ Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte A16, din Municipiul Zalau | Proiectant: Tafio SRL, Baia Mare, Pta Pacii, 2,j Maramures, cul 11957799, J24/309/1999 | - dion d seen e a a DEVIZUL GENERAL Anexa Nr.7 | al obiectivului de investitii Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte A16, din Municipiul Zalau Conform H.G. nr. 907 din 2016 Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor Pi TVA | Value crt. de cheltuieli : - lei lei | lei A 2 3 4 | 5 CAPITOL 1 3 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului Ă 1.î | Obtinerea terenului 0,00 0,00, 0,00, 12 Amenajarea terenului 0,00 0,00, 0,00, 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la 9,00 0,00 0,00, starea initiala A 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0,00 0,00 0,00; TOTAL CAPITOL 1 0,90 0,09. 0,00, CAPITOL 2 . Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii TOTAL CAPITOL 2 0,00; _ 9,0! 00) a 0,00, 5 ST IroTEI PINA. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 0,00 0,00; 0,00 3.1.1 “Studii de teren 9,00 0,00 0,00, 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00) [3.1.3 Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00, 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 600,00 114,00 714,00; acorduri şi autorizatii i 3.3 Expertizare tehnica 2.000,00 380,00 2.380,00. 13.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 4.000,00 750,00 4.760,00, cladirilor 341 Audit energetic 2.000,00 380,00| 2.380,00, 3.4.2 Certificat de periormanta energetica la finalizarea lucrarilor 2.000,00 380,00 2.380,00, 3.5 Proiectare 16.000,00 3.040,00 19.040,00; 3.5.1 Tema de proiectare 0,00 0,00 0,00; 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor 6.000,00 1.140,00 7.140,00) _____ (de interventii si deviz general | 3.54 Documenitatiile tehnice necesare în vederea obtinerii 2.000,00 380,00 2.380,00, avizelor/acordurilor/autorizatiilor | 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 2.000,90 380,00 2.380,00: 00 detaliilor de executie | 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 6.090,00 1.140,00 4) 40,00, 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0,00 0,00 „0.00, 3.7 Consultanta - 0,00 0,00 0,00, 374| Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 0,00 0,00 000, 371.4 Servicii de consultanta in elaborarea si depunerea cererii 0,00 9,00! 0,00, _____de finantare , | | 3.7.1.2, Servicii de consultanta in implementarea proiectului 0,00 9,09. 4721 Auditul financiar o 0,00 0,00. 3. Asistenta tehnica -10.190,00 1.938,10, 12.126, 10. i SAsistentă tehnica din partea proiectantului 0733 90345, 565645 pe perioada de executie a lucrarilor e 3.736,00 Le d 445.84 [80 7 DEVIZUL GENERAL: Cresterea eficientei enci rgetice a blocului de locuinte A16, din Municipiul Zalau | Raport generat cu IȘDP , wuara devize ro, mail: caniaiâinirsof a): O'O> A Rs) J Ne 1] 2 3 4 - 3812 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în 1.019,00 193,61 iprogramul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre i | Inspectoratul de Stat în-Constructii | | 3.8.2 Dirigentie de santier 5.435,00 1 „032,65! 6.467,65; TOTAL CAPITOL 3 32.790,00! 6.239,10, 39.020,10, CAPITOL 4 - | Cheltuieli pentru investitia de baza 41 Constructii si instalatii 679.367,00 129.073,73! 808.446,73. 14.2 Montaj utilaje, echipamente teh nologice si functionale i 0,00 0,00! 0,00 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 0,00 0,00! 0,00. montaj i 4.4 Tie: echipamente tehnologice si functionale care nu 0,00 0,00 necesita montaj si echipamente de transport 4.5 Dotari 0,00 0,00; 4.6 Active necorporale 0,00 0,00; TOTAL CAPITOLA 679.367,00| 129.079,73. CAPITOL 5 Alte cheltuieli "5 Organizare de santier 14.399,00 2.735,81] 7 (5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 8.399,00 1.595,81 santier A 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 6.000,00 1.140,00 52 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 000| 0,00 521 | Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii 9,00 0,00 j finantatoare | 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de 9,00 0,00 0,09. 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea 0,90 0,00 0,00 teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii | [5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Gonstructorilor - ESC 0,00 0,00 0,00, 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 0,00 0.00; Ie) iconstruire/desfiintare | 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 57.745.00 10.971,74 68.717,74 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 3.300,00 627,00, 3.927,00, TOTAL CAPITOL 5 75.445,00|____14.334,55) 89.779,55. CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 Pregatirea personalului de exploatare 9,00 0,00! 0,00 s2 Probe tehnologice si teste 0,00 0,00 "0.00 TOTAL CAPITOL 6 __9,00 0,00) __ 0,00. TOTAL GENERAL 787.602,00| 149.644,38. 937.246,38. din care: C+M (1.2+1.3+1 „4+2+4.1+4.2+5.1.1) 687.766,00; 1 30.675,54, 818.441 BA. In preturi la data de 29.09.2017; 1 euro = 4,5744 lei Data | 29.09.2017 rge | Beneficiar/ Inve: „ANEXA d ia HC Z c D710 SA NTRASEMN! 4 ZĂ Municipiul Zala PREȘEDINTE DE ȘE, INȚĂ MAREŢ DA Nat .. | 2 SE R | ȚĂ STELIAN Devizul general este parte componenta a DALI. | Bloc de locuinte din Str. Ritmului, Nr 1, Bl. A16, Localitatea Zalau, judeţul Salaj. 1, Indicatori valorici: 1.1. valoarea totală a lucrărilor de intervenţie, inclusiv T.V.A. - total, din care: construcţii-montaj (C + M) inclusiv TVA. 1.2. investiţia specifică (C+M /aria utilă a cladirii) inclusiv T.V.A. 937.246,38 818.441,54 355,79 2. indicatori fizici: 2.1. durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 8 22 durata perioadei de garanție a lucrărilor de intervenţie (ani 3 "4 dela datarecepţiei la terminarea lucrărilor) 23. durata de recuperare a investiţiei, în condiţii de eficiență | 12,7 economică 24 consumul anual specific de energie pentru “încălzire 64,98 “%- corespunzator cladirii izolate termic i i ' 2.5. economia anuală de energie: | 374.862 în tone echivalent petro 32,23 reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră 2.6. echivalent CO2 76.831,02 27 numărul de apartamente reabilitate pentru creşterea 40 eficienţei energetice 3, Esalonarea investiţiei - total INV/C+M in lei:. 3.1. Anul 3.2. Anul2 Fi ANEXA Jia Hol ds gal PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ TBallej cad r Z by , lei lei lei/m2 (a.u.) luni ani ani kWh/m? (a.u.) si an kWh/an tep kg CO2/an Apartamente 937.246,38 lei lei CONTRASEVNI:AZĂ TAR V POTROVIȚA. STEL IA ADERE samaer 3 HODoeseitee pare ticsite "Creşterea eficienţei energetice-a blocului de locuinţe A16, din municipiul Zalău" LA DESCRIEREA SUMARĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE DESCRIEREA PRINCIPALELOR LUCRĂRI DE INTERVENȚIE PENTRU: 1) Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural: Reabilitarea acoperisului Se va demonta integral învelitoarea, Lucrările de demontare vor fi executate îngrijit, fără producerea de şocuri sâu vibrații, "Toate elementele din lemn ale şarpantei vor fi atent verificate şi refăcute corespunzător prin înlocuirea elementelor cu secţiune prea mică, necorespunzătoare calitativ sau care prezintă degradări. Elementele degradate vor fi înlocuite cu altele noi, puse în operă identic cu cele pe care le înlocuiesc, Nodurile (intersecțiile componentelor şarpantei) slăbite vor fi consolidate cu piese metalice adecvate (scoabe, eclise de nod, cuie lungi, şuruburi, etc). Refacerea capacităţii portante a unor componente structurale cu degradări reduse sau „punctuale” se va face prin consolidări locale adecvate, proiectate la eforturile mecanice la care acestea sunt solicitate. 2) Protejarea, repararea elementelor neștructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz: Refacere finisaje interioare şi exterioare si repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii: Lucrările propuse asupra elementelor nestructurale sunt de tip curent şi constau în reparaţii locale şi refacerea corespunzătoare a finisajelor. Construcţia nu conţine elemente arhitecturale sau componente artistice. DESCRIEREA, DUPĂ CAZ, ŞI A ALTOR CATEGORII DE LUCRĂRI INCLUSE ÎN SOLUȚIA TEHNICĂ DE INTERVENȚIE PROPUSĂ: 1) LUCRĂRI DE REABILITARE TERMICĂ A ANVELOPEI: a) Izolarea termică a fațadelor - parte opacă: Soluţia tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de izolare termică a fațadelor, parte opacă, cu o grosime a termoizolaţiei de 15 cm. b) Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente/ geamului, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătăţirea performanţei energetice a părţii vitrate: Soluţia tehnică propusă constă în înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de. locuinte, cu tâmplărie termoizolantă dotată, după caz, cu dispozitive/fante/grile pentru ventilarea spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elenientele interioare de anvelopă. —2- Li >” Soliăţiă tehnică proj c) Închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, ancbaatv izolarea termică a parapeţilor: pusă costă în fiichiderea bălcoanelor Şi /său'ă l6giiloi cu tâmplărie termoizolantă conform specificaţiilor de la punctul anterior b), si izolarea parapeţilor conform specificațiilor punctului anterior a). Închiderea balcoanelor/ logiilor la partea superioară acolo unde este cazul, se va realiza cu panouri termoizolante de acoperiş cu nervuri montate pe o structura metalica usoara, d) Izolarea termică a planşeului peste ultimul nivel în cazul existentei şarpantei: Clădirea are un acoperiş Acoperis initial terasa actual sarpanta. Soluţia tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de izolare termică cu o grosime a termoizolației de 20 cm. 2) DEMONTAREA INSTALAȚIILOR ŞI A ECHIPAMENTELOR MONTATE APARENT PE FAȚADELE/TERASA BLOCULUI DE LOCUINȚE, PRECUM ȘI MONTAREA/REMONTAREA ACESTORA DUPĂ EFECTUAREA LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: Soluţia tehnică presupune demontarea tuturor echipamentelor si instalatiilor montate pe fatadele blocului de locuinţe in vederea aplicarii termoizolatiei, 3). REFACEREA CANALELOR DE VENTILAȚIE DIN APARTAMENTE ÎN SCOPUL REALIZĂRII VENTILĂRII NATURALE A SPAȚIILOR OCUPATE: Soluţia tehnică presupune realizarea a doua goluri de ventilatie la incaperile in care sunt instalate echipamente cu flacara libera (centrale termice murale, aragaze pe gaz metan, etc). Golurile pentru canalele sau grilele de ventilare pentru evacuarea gazelor de ardere vor fi amplasate cate unul la partea superioara a încaperilor, cât mai aproape de plafon iar al doilea la partea inferioara la aproximativ 10 cm fata de pardoseala. 4) REPARAREA TROTUARELOR DE PROTECȚIE, ÎN SCOPUL ELIMINĂRII INFILTRAŢIILOR LA INFRASTRUCTURA BLOCULUI DE LOCUINȚE: Soluţia tehnică presupune realizarea unui nou trotuar perimetral; impermeabil, de protecţie, conform normelor în vigoare, cu panta spre exterior, 5) CREAREA DE FACILITĂȚI / ADAPTAREA INFRASTRUCTURII PENTRU PERSOANELE CU DIZABILITĂȚI (RAMPE DE ACCES) |. Lucrarile privind creare de facilitati si adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilități se vor realiza respectand cerintele din NORMATIVUL PENTRU ADAPTAREA CLADIRILOR CIVILE SI SPATIUL URBAN AFERENT LA EXIGENTELE PERSOANELOR CU HANDICAP, INDICATIV NP 051/2000 APROBAT PRIN ORDINUL 649/2001. ANEXA Î. la HCL3 L(ZB . |] — PREŞEDINTE DE ŞE vi COR > POTR i Cotă Erei 7