HCL 394/2017 Zalău adoptată

ăsta MUNICIPIUL ZALĂU | CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa luliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/7260/6 10550 Faxz.(40)7260/66 1859 http :/fnararw. zalaus j.ro e-mail: primaria(Bzalausj.ro HOTĂRÂREA NR. 394 din 21 decembrie 2017 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza DALI, pentru “Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe G164 din Municipiul Zalău” Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr. 80123/14.12.2017 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii şi achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; În baza art. 36, alin. 4, litera d şi art. 45, alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În conformitate cu prevederile HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI), aferentă obiectivului de investiţii Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuințe G164 din Municipiul Zalău la valoarea totală a investiţiei de 2.036.120,94 lei cu TVA, din care, construcţii montaj 1.776.202,33 lei, cu TVA, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici si descrierea sumara a investitiei propuse a fi realizata pentru obiectivul de investiţii “Creșterea eficienței energetice a blocului de locuinţe G164 din Municipiul Zalău” conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. | Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii şi achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului județului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu PREȘEDINTE D DINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Balajel Teoder SECRETAR, 23 i Potreviţă Stelian DT/SIAP/AP-HA 5 ex „me = OBIEOTIVE |Prolectant: , Tafio SRL, Baia Mare, Pta Pacii, 2, jud. Maramures, CU! 11957799, J24/309/1999 TOACA th .. Gresterea eficientei energetice a Blocului de'locuinte G164, din Municipiul Zalau. |- DEVIZUL GENERAL Anexa Nr. 7 al obiectivului de investitii Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte G164, din Municipiul Zalau [ - | Hi | “o u ire: ] i "Valoare enumi a capitole or si subcapitolelor l (fara TVA)___| de cheltuieli i enajarea a terenului . 41.3 ii Și Amenajari pentru i protectia mediului si aducerea terenului la ra” ! | ——GABITOL 2 | o Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii |TO FĂL GĂPITOL 2 îi ii i N a | CATOLIC Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica | Studii de teren "Raport privind sd impactul asupra mediului Alte studii specifice 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru u obtinerea de avize, L_ tacorduri si autorizatii __. 33 |. Expertizare tehnica 34 | Gerificarea ma nergetice si auditul energetic al jadiilor LA _ arme Po -28.500,00| NIC) NI “Studiu de prefezabilitate A 0,00 “Studiu de de tezabiitateidocumentalie: da avizare a lucrarilor "17.840,00 i î4 62260, — Dooumeniatiile tehnice necesare în V avizelor/acordurilor/a orizatiilor ct Act » ANII: MPR . Verificarea tehnica de calitate a ci tehnic sia 2.0 ] 380,00: "2.380,00. „(detaliilor e de executie Da ţ 1522700, | ” Managemer tul P iect pentru obieci Sanvicii de consultanta 5 in elaborarea si depunerea cererii (ED 7 _ au DEVIZUL: GENERAL: Cresterea efi Dale iii _ 552) Joniru partieipaiea prolectantului la fazele înciuseîn y 3:336:00 i programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre |____ Anspeetoratul de Statin Constructii A ra aa 3.8.2 Dirigentie de santier . Pa 11.873,00| TOTAL GAPITOLO ca _42.226,78___ =) cl OA CPE e ie “GABITOLă 0 Pe Cheltuieli pentru investitia de baza | ij 7" Gonsi 2 "1 Montaj utilaje. Tehipărnente tehnologice si functionale 43 i Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita PR a N |___Îmonte a 000| 44 1 Utiaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si echipamente de trânspi mean ci za ete _Doi _... Alte cheltuieli, Liuorari de constructii si instalatii aferente organizarii de ntier re RR iu rate 5. “Chelu izarii santierului > "] I52- |” Comisioane, cote, taxe. costul creditului £ 1 Gormisioanele si dobanzile aferente: creditului bancii __„„Mihantatoare „unea (522 | Gota aferenta ISC pentru controlul 1 Iponstructii 5.23 : Cota aferenta ISC pentru controlul statului in-amenajarea 'teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrarilor de constructii | Gota aferenta Casei Sociale a Constructo SC “axe pentru acorduri, avize conforme si __Iconstruire/desfiintare _= | Gheltuieli-diverse si neprevazute i eli pentru informare (OOJOTALGĂPITOLE poi CAPITOL 6 N e a Gheltuieli pentru probe tehnologice si teste Pregatirea personalului de exploatare o i teste _ [807 ÎN e Du li asa 008 ce IE Poiana imp ir br: GENERAL: Cresterea “eficientei energetice: a blocului de locuinte G164.din Municipiul - - Zalau i acc io i ae 1 2 | 73 iN | 4 În Îi a i mt marea nai [n preturi la data de 29:09.2017; 1 euro = ZasTaei Data 29.09.2017 Beneficiar/ investitor Municipiul Zalau aa Devizul general este parte componenta:a DALI. _...... | Raport generat cu ISDP “vaww devize. ro, e-mali: coniaciGintersofi.t, fel: 0236 477.007 ANEXA Z_ la HCL 331,6 1. [A] dolk ASEM NILAZ i PREȘEDINTE DE ŞEDIN ȚĂ CON ETAR | | Pole est] |porgoin Are. Îi L Anexa Bloc de locuinte din Str. Tudor Vladimirescu nr. 39 bl.G164, Localitatea Zalau, Judeţul Salaj. 1, Indicatorivalorici: 1.1. valoarea totală a lucrărilor de intervenţie, inclusiv TVA. - total, din care: construcții-montaj (C+M) inclusiv T.V.A. 1.2. investiţia specifică (C+M/aria utilă a cladirii) inclusiv T.V.A. 2. indicatori fizici: 21. durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 22 durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenție (ani "2 dela data recepţiei la terminarea lucrărilor) 2.3. durata de recuperare a investiţiei, în condiţii de eficienţă economică 24 consumul anual. specific de energie pentru încălzire “* corespunzator cladirii izolate termic 2.5. economia anuală de energie: în tone echivalent petrol | reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră 2.6. A x echivalent CO2 i 27 numărul de apartamente reabilitate pentru creşterea eficienţei energetice 3. Esalonarea investiţiei - total INV/C+M in lei: 2.036.120,94 1.776.202,33 250,34 12 3 10,9 61,25 950.628 81,74 195,492,25 164 lei lei lei/m2 (a.u.) luni ani ani kWh/m2 (a.u.) si an kWh/an tep kg.C02/an Apartamente 2.036.120,94 lei lei 3.1. Anul 3.2. Anul? ANEXA „7. ia HCL /21./b 2a PREŞEDINTE DE ŞE INȚĂ V2A (ze) CONTRASEMNIEAZĂ ies 7 Anexa "Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe G164, din municipiul Zalău * l DESCRIEREA SUMARĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE DESCRIEREA PRINCIPALELOR LUCRĂRI DE INTERVENȚIE PENTRU: 1) Consolidarea 'elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural: Reabilitarea acoperisului Structura lemnoasă a acoperișului prezintă o schemă statică cu mari incertitudini privind comportarea structurală și in urma investigaţiilor efectuate. s-au identificat numeroase degradări astfel se impune demontarea'integrală acoperişului, Se va demonta învelitoarea si şarpanta dupa care se va, efectua reparatii locale la hidroizolatia existenta. Lucrări de demolare şi demontare ale şarpantei existente se vor face îngrijit, fără utilaje mecanice grele, şi fără a introduce în-structură şocuri sau vibrații; cantitatea de materiale rezultată se va depozita în exteriorul construcţiei. Înainte de efectuare lucrărilor de termo şi hidroizolare se vor executa lucrări de curăţare, reparaţii și îndepărtare a hidroizolaţiei existente pe zonele deteriorate, care prezinta umflaturi, crăpături sau denivelari. Ulterior se va prevedea un nou strat de hidroizolaţie peste care. se vor aplica straturile. propuse. în 2) Protejarea, repararea elementelor nestructurale. si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz: Refacere finisaje interioare şi exterioare si repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii: Lucrările propuse asupra elementelor nestructurale sunt, de tip curent şi constau în reparaţii locale şi refacerea corespunzătoare a finisajelor. Construcţia nu conţine elemente arhitecturale sau componente artistice, DESCRIEREA, DUPĂ CAZ, ŞI A-ALTOR CATEGORII DE LUCRĂRI INCLUSE ÎN SOLUȚIA TEHNICĂ DE INTERVENȚIE PROPUSA: 1) LUCRĂRI'DE REABILITARE TERMICĂ A ANVELOPEI: N a) Izolarea termică a fațadelor - parte opacă: Soluţia tehnică propusă. constă în montarea de sisteme compozite de izolare termică a fațadelor, parte opacă, cu o grosimea termoizolaţiei de 15 em. b) Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente/ geamului, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătăţirea performanţei energetice a părţii vitrate: Soluţia tehnică propusă constă în înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinte, cu tâmplărie termoizolantă dotată, după caz, cu dispozitive/fante/grile pentru ventilarea spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele interioare de anvelopă. ” cj închiderea balcoanelor şi/sau a jogiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor: Soluţia tehnică propusă constă în închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă conform specificaţiilor de la punctul anterior b),siizolarea parapeţilor conform specificaţiilor punctului anterior a), Închiderea balcoanelor/ logiilor la partea superioară acolo unde este: cazul, se va realiza cu panouri termoizolante de acoperiş cu nervuri montate pe o structura metalica usoara. d) Termo-hidroizolarea acoperişului tip terasă: Clădirea are un acoperiş: Acoperis tip terasa, Soluţia tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de hidro-termo-izolare cu o grosime a termoizolaţiei de 20 cm. 2) INLOCUIREA CORPURILOR DE ILUMINAT FLUORESCENT ŞI INCANDESCGENT DIN SPAȚIILE COMUNE CU CORPURI DE ILUMINAT CU EFICIENŢĂ ENERGETICĂ RIDICATĂ ŞI DURATĂ MARE DE VIAȚĂ, AFERENTE PĂRȚILOR COMUNE ALE BLOCULUI DE LOCUINȚE Soluţia tehnică pentru creşterea eficienţei energetice a sistemului de iluminat constă în înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente şi incandescente cu corpuri de iluminat tip LED, cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viață, păstrând poziţia de montaj a celor existente. Alimentarea cu energie electrică a acestora seva realiza din circuitele de iluminat existente. 3) ÎNLOCUIREA CIRCUITELOR ELECTRICE ÎN.PĂRȚILE COMUNE - SCĂRI, SUBSOL, ETC: Solutia tehnica propusa pentru reabilitarea instalaţiei electrice consta in înlocuirea circuitelor pentru alimentare cu energie electrică a consumatorilor din scarile si subsolul blocului.de locuinte. 4) DEMONTAREA. INSTALAȚIILOR ŞI A ECHIPAMENTELOR MONTATE APARENT PE FAȚADELE/TERASA BLOCULUI DE: LOCUINȚE, PRECUM ȘI MONTAREA /REMONTAREA ACESTORA DUPĂ EFECTUAREA LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: Soluţia tehnică presupune demontarea tuturor echipamentelor si instalatiilor montate pe fatadele blocului de locuinţe in vederea aplicarii termoizolatiei, 5) REFACEREA CANALELOR DE VENTILAȚIE DIN APARTAMENTE ÎN SCOPUL REALIZĂRII VENTILĂRII NATURALE A SPAȚIILOR OCUPATE: Soluţia tehnică presupune realizarea a doua goluri de ventilatie la incaperile în care. sunt instalate echipamente cu flacara libera (centrale termice murale, aragaze pe gaz metan, etc), Golurile pentru canalele sau grilele de ventilare pentru evacuarea gazelor de ardere vor fi amplasate cate-unul la partea superioara a încaperilor, cât:mai aproape de plafon iar al doilea la partea inferioara la aproximativ 10 cm fata de pardoseala. sn 6) REPARAREA 'TROTUARELOR DE PROTECȚIE, ÎN SCOPUL ELIMINĂRII INFILTRAȚIILOR LA INFRASTRUCTURA BLOCULUI DE LOCUINȚE: Soluţia tehnică presupune realizarea unui nou trotuar perimetral, impermeabil, de protecţie, conform normelor în vigoare, cu panta spre exterior. 7) ÎNLOCUIREA COLECTOARELOR DE CANALIZARE MENAJERĂ DIN SUBSOLUL BLOCULUI DE BOELNȚII Având în vedete Starea degi: adata a ziiesznaii da canalizare corale de la atvalul subsolului/canalului termic se-propune inlocuirea acestora cu alte noi, avand diametru:echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic, Soluţia tehnică presupune inlocuirea colectoarelor de canalizare menajera de la nivelul subsolului cu alte noi, avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic, 8) REFACEREA FINISAJELOR INTERIOARE AFERENTE SPAȚIILOR COMUNE DIN BLOC (CASA SCĂRII) | z Soluţia tehnică presupune lucrari.de reparaţii locale şi refacerea corespunzătoare a finisajelor interioare în zonele. de intervenţi pentru inlocuirea tarplariei exterioare si interioare, lucrari la sistemul de instalatii si la instalatia electrică si de iluminat dupa caz, ANEXA 2. la DESED NȚĂ mei CDATBĂRIAIORA A PREŞEDINTE < d Fead