HCL 396/2017 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)7260/510550 Fax. (40)/260/56 1853 http: fiara. zalaus].ro e-mail: primaria(Dzalausj. ro HOTĂRÂREA NR. 396 din 21 decembrie 2017 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza DALI, pentru Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe SCALA din Municipiul Zalău Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr. 80193 din 14.12.2016 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii şi achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; În baza art.36, alin.4, litera d şi art. 45, alin.2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În baza prevederilor Hotărârii nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice. HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI), aferentă obiectivului de investiţii Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe SCALA din Municipiul Zalău la valoarea totală de a investiţiei de 1.716.319,15 lei, cu TVA, din care construcţii-montaj (C+M) 1.317.482,32 lei cu TVA. conform Anexei nr.1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici si descrierea sumara a investitiei propuse a fi realizate pentru obiectivul de investiţii „Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe SCALA din Municipiul Zalău” , conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii, achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu PREŞEDINTE DE ŞEDINŢA, CONTRASEMNEAZA Balajel Teodor SECRETAR, 05 | | | Potroviţă Stelian DT-SIAP/PA/IB/Sex Amoka Î._ e a d it S — mi i aa flat a Pag] OBIECTIV: e Cresterea eficientei energetice a blocului « de locuinte Scala, din ia Zalau Proiectant: | _ Ă Taffo SRL, Baia Mare, P Pta Pe Pacii, 2, jud. Maramures, € CUI 11957799, J241309/1999 DEVIZUL GENERAL Anexa Nr. 7 al obiectivului de investitii Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte Scala, din Municipiul Zalau Conform H.G G. nr. 907 din 2016 i i i ' Valoare Valoare ii Denumirea sapiineu sf iat (fara TVA)_| DA Ă __cuTVA_ za | a a ei i] tei | 2 i E INI INC INI NI A . Ei ataca TOT Îi x. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului CR A Obtinerea terenului. 0,00 0,00] 12 | Amenajarea terenului N i cc 0,00 0,00) 1.3 Amenajari pentru protectia mi jui si aducerea terenului la 0,00 0,00! lazi na ei MN: Rae | 1.4 |. Cheltuielipent elocarea/protectia utilitatilor | 0,00 0.90) |TOTAL GAPI DR 0,00] 0,00] CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea u utilitatilor necesare obiectivului de investitii JTOTAL GAPITOL 2 | 0,00] 0,00) E CAPITOL 3 enta tehnica „Cheltuieli pentru proiectare 000| ii specifice RR i Documentatii-suport si cheltuieli pentru | obtinerea rea de aviz —44400| acorduri si autorizații POPII A ARN _ DN Ia a Expertizare tehnica 3.000,00 570,00) Ia „3.570,00, E icarea performantei energetice si auditul energetic al i 5.500,00) 1.045,00! 6.545,00, cladirii 3.4.1 “Audit energetic cc 570,00, 5 3.570,00, 342| - Gertificat de performanta ei energetica | la fn nalizarea lucrarilor 475.00) _ 2.975,00, 3.5 | Proiectare i 4.560,00|__ j 3.5. Tema de proiectare Da . 4 0,00) Studiu de prefezabilitate E 3 | 9 00| Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a jucrarilor _ 9.000,00 1.710,00 ______Ke interventii si deviz general a one ja —_— —..” 3.5.4 Documentaţiile tehnice necesare in vederea obtinerii 3.000,00 570,00 3.570,00 IL avizelor/acordurilor/autorize LL ————: e Aa a | 3.5.5 Verificarea tehnica de 2.000,00 380,00! 2.380,00 __ Metalilordeexecutie > | A | 3.5.6 Proiect tehnic si 10. 000 00| 1.900,00| 11. 900, 00| 36 anizarea pro 000| 0,00) 0, 000, 37 | _ 000| 0,00] | 374 | Managementul d proiect pentru obiectivul de investitii 0,00 i 000| 374.1] Servicii de consultanta in elaborarea si depunerea « cererii | 0,00 _ Sâ) de fi finantare _ E „i 3.7.1. 2 “Servicii de consultanta in implementarea proiectului 0,00 0,00) 9,00, 3.7.2 | Auditul financiar „0,00 0,00). 0,00, 3.3 | Asistenta tehnica i i A _18.923.00 3.595,37| 22.518,37| 38.1 | Asistenta tehnica din partea proiectantului | 8.831,00 1.677,89| 10.508,89, 3.8.1.1| ioade i ilor— _6.939,00| 1.318,41, 8.257,41, | ANEXA 4_ la HCL2 | | _|CONTRASEMNIAZĂ || POTROVIȚĂ TEL iai [507 iai | . ai ă Pag2| DEVIZUL GENERAL: Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte Scala, din Municipiul Zalau _ 2 z ga gg ) peniru participarea proiectantului ia fazele incluseîn [4.892,00 sa: 2.251 . programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre ______ inspectoratul de Statin Construeţii DIN IER «II A — 3 _ 3.8.2 „Dirigentie de santier _ _ 10.092,00 a 1.917, 8) 12.009,48, TOTAL C CAPITOL ES a i __] 52.023,00 9.884,37| 61.907,37| Cheltuieli pentru investitia de baza sa 1.062.835,00| 201.938,65| 1.264.773,65 42 | Montajutilaje, EET ERE a 5.894,00! 6.819,86 2 43 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 162.850,00| 30.941,50 sta 70150 montaj 4 | Utilaje, echipamente > tehnologice si functionale care nu ICI A 0,00 0,00 necesita montaj si echipamente de transport stai ul a | 45 Dotari a nai 0.00| 9:90) 4.8 Active necorporale a o „0,00 | 9,00 TOTAL CAPITOL 4 | | -239.700,01| _1.501.279,01| i i o GAPITOLS o în II iii _Alte cheltuieli PR: Si | Organizare de santier 3.448,31 21.597,31 5.4.4 | Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 1.595,81 "9.994,81, santier | 54.2 | Cheituieliconexe organizarii santierului ii _4852,50| 11.602,50| 52 | Comisioane, cote, texe, costulcreditului 0,00) 0,00, 521 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii _ 9,00 0,00) 0,00, 5.2.2 “Gota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de 0,00 0,00 0,00 iii constructii DAND e PONI tr a aa rr 5.2.3 Gota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea 0,00! 0.00, ____ Meritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii > | 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0,00 0,00, 525 | Taxe peniru acorduri, avize conforme si autorizatia de 0,00 0,00, „_____ IGonstruire/desfiintare Ia o NR | a | 3 Cheltuieli diverse si neprevazute 20.374,46| 127.66 608, 46| 54 | Cheltuieli pentru informare si publicitate Da Te i 627,00 3, 927, 00, TOTAL CAPITOL 5 a 24.449,77|___ 153.132 71 CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste _ 6.1 | “Pregatirea personalului de exploatare RI: 00| 6.2 Probe tehnologice si teste | 0400] TOTAL CAPITOL 6. Ă 000| A. _ ) TOTAL GENERAL ÎI 1 4.442.286,00| 274.034,18| _1.716.319,15, din care: C+M (1.2+1.331.4+224.4%4.245.14) | 1107. 128,00| 210.354 TIN 1.317.482,32. [807 cc DEVIZUL GENERAL: Cresterea efi cientei energetice a blocului de locuinte Scala, din Municipiul Zalau Da În preturi la data de 29. 09. 2017; 1 euro = 4, 4,5744 lei E Data intocmit ;;, 29.09.2017 Dr, Ie Neghiu 6porpe Beneficiar/ investitor Municipiul Zalau Devizul general este parte componenta a DALI. aaa o "Raport generat cu ISDP „vrav.devize.ro, e-mail: contact&inlersofi.ro. tel.: 0236 477 007 AERIENE, DE SED NȚA SE AR i POTROVIȚĂ STELIAN ANEXA d (a eu i 2220? |CONTRASEMNIEAZA | Bloc de locuinte din Str. Simion Barnutiu, Nr. 2 , Bl. Scala, Localitatea Zalau, Judeţul Salaj. 1. Indicatori valorici: 1.1. valoarea totală a lucrărilor de intervenţie, inclusiv TVA. - 1.716.319,15 lei total, din care: construcţii-montaj (C + M) inclusiv TVA. 1.317.482,32 iei 12. investiţia specifică (C+M/aria utilă a cladirii) inclusiv T.V.A. 257,04 lei/m2 (a.u.) 2. Indicatori fizici: 2.1. durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 12 luni 2.2 durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (ani 3 ; "4: dela data recepției la terminarea lucrărilor) ani 2.3. durata de recuperare a investiţiei, în condiţii de eficienţă 14,2 ani economică consumul anual specific de energie pentru încălzire KWh/m2 (a.u.) 2.4. ip A 59,29 corespunzator cladirii izolate termic si an 2.5. economia anuală de energie: 618.354 kWh/an în tone echivalent petrol 53,17 tep reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră 2.6. echivalent CO: 126.988,50 kg CO2/an numărul de apartamente reabilitate pentru creşterea 27 eficienţei energetice 65 Apartamente 3. Esalonarea investiţiei - total INV/C+M in lei: 3.1. Anull 1.716.319,15 lei 3.2. Anul2 - lei | CONTRASEMNIEAZĂ SEC R POTROVIȚĂ STELA Anexa ua la HCL „uuucameentereroteceraaase a "Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe Scala, din municipiul Zalău " L DESCRIEREA SUMARĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE DESCRIEREA PRINCIPALELOR LUCRĂRI DE INTERVENȚIE PENTRU: 1) CONSOLIDAREA ELEMENTELOR, SUBANSAMBLURILOR SAU A ANSAMBLULUI STRUCTURAL: Reabilitarea acoperisului Structura lemnoasă a acoperişului prezintă o schemă statică cu mari incertitudini privind comportarea structurală și în urma investigaţiilor efectuate s-au identificat numeroase degradări astfel se impune demontarea integrală acoperişului. Se va demonta învelitoarea si şarpanta dupa care se va efectua reparatii locale la hidroizolatia existenta. Lucrări de demolare şi demontare ale şarpantei existente se vor face îngrijit, fără utilaje mecanice grele, şi fără a introduce în structură șocuri sau vibrații; cantitatea de materiale rezultată se va depozita în exteriorul construcţiei. Înainte de efectuare lucrărilor de termo şi hidroizolare se vor executa lucrări de curăţare, reparaţii şi îndepărtare a hidroizolaţiei existente pe zonele deteriorate, care prezinta umflaturi, crăpături sau denivelari. Ulterior se va prevedea un nou strat de hidroizolaţie peste care se vor aplica straturile propuse. 2) Protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz: Refacere finisaje interioare şi exterioare si repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii: Lucrările propuse asupra elementelor nestructurale sunt de tip curent și constau în reparaţii locale şi refacerea corespunzătoare a finisajelor. Construcţia nu conţine elemente arhitecturale sau componente artistice. DESCRIEREA, DUPĂ CAZ, ŞI A ALTOR CATEGORII DE LUCRĂRI INCLUSE ÎN SOLUȚIA TEHNICĂ DE INTERVENȚIE PROPUSĂ: 1) LUCRĂRI DE REABILITARE TERMICĂ A ANVELOPEI: a) Izolarea termică a fațadelor - parte opacă: Soluția tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de izolare termică a fațadelor, parte opacă, cu o grosimea termoizolaţiei de 15 cm, b) Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente/ geamului, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătăţirea performanţei energetice a părții vitrate: Soluţia tehnică propusă constă în înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinte, cu tâmplărie termoizolantă dotată, după caz, cu dispozitive /fante/grile pentru ventilarea spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele interioare de anvelopă. c) Închiderea baicoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor: Soluţia tehnică propusă constă în închiderea balcoanelor și/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă conform specificaţiilor de la punctul anterior b), si izolarea parapeţilor conform specificaţiilor punctului anterior a). închiderea balcoanelor/ logiilor la partea superioară acolo unde este cazul, se va realiza cu panouri termoizolante de acoperiş cu nervuri montate pe o structura metalica usoara. d) Termo-hidroizolarea acoperişului tip terasă: Clădirea are un acoperiş: Acaperis tip terasa. Soluţia tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de hidro-termo-izolare cu o grosime a termoizolaţiei de 20 cm. 2) INLOCUIREA CORPURILOR DE ILUMINAT FLUORESCENT ŞI INCANDESCENT DIN SPAȚIILE. COMUNE CU CORPURI DE ILUMINAT CU EFICIENŢĂ ENERGETICĂ RIDICATĂ ȘI DURATĂ MARE DE VIAȚĂ, AFERENTE PĂRȚILOR COMUNE ALE BLOCULUI DE LOCUINȚE Soluţia tehnică pentru creşterea eficienţei energetice a sistemului de iluminat constă în înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente și incandescente cu corpuri de iluminat tip LED, cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă, păstrând poziţia de montaj a celor existente. Alimentarea cu energie electrică a acestora se va realiza din circuitele de iluminat existente, 3) ÎNLOCUIREA LIFTURILOR: Soluţia tehnică propusă constă în inlocuirea lifturilor exsitente care nu satisfac circulatia mecanizata pe verticala în blocul de locuinte datorita gradului de uzura si a lipsei de intretinere. Se propune inlocuirea unu numar de 2 lifturi. 4) ÎNLOCUIREA CIRCUITELOR ELECTRICE ÎN PĂRȚILE COMUNE - SCĂRI, SUBSOL, ETC: Solutia tehnica propusa pentru reabilitarea instalaţiei electrice consta in înlocuirea circuitelor pentru alimentare cu energie electrică a consumatorilor din scarile si subsolul blocului de locuinte. 5) REPARAREA ACOPERIŞULUI TIP TERASĂ, INCLUSIV REPARAREA SISTEMULUI DE COLECTARE A APELOR METEORICE DE LA NIVELUL TERASEI: Soluţia tehnică presupune executarea de lucrari pentru reparatia stratului suport prin idnepartarea deseurilor exsitente pe terasa si remedierea degradarilor in vederea aplicarii termoizolatiei. 6) DEMONTAREA INSTALAȚIILOR ŞI A ECHIPAMENTELOR MONTATE APARENT PE FAŢADELE/TERASA BLOCULUI DE LOCUINȚE, PRECUM ȘI MONTAREA /REMONTAREA ACESTORA DUPĂ EFECTUAREA LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: Soluţia tehnică presupune demontarea tuturor echipamentelor si instalatiilor montate pe fatadele blocului de locuinţe in vederea aplicarii termoizolatiei. 7) REFACEREA CANALELOR DE VENTILAȚIE DIN APARTAMENTE ÎN SCOPUL REALIZĂRII VENTILĂRII NATURALE A SPAȚIILOR OCUPATE: - 3- Soluţia tehnică presupune realizarea a doua goluri de ventilatie la incaperile in care sunt instalate echipamente cu flacara libera (centrale termice murale, aragaze pe gaz metan, etc). Golurile pentru canalele sau grilele de ventilare pentru evacuarea gazelor de ardere vor fi amplasate cate unul la partea superioara a încaperilor, cât mai aproape de plafon iar al doilea la partea inferioara la aproximativ 10 cm fata de pardoseala. 8) REPARAREA TROTUARELOR DE PROTECȚIE, ÎN SCOPUL ELIMINĂRII INFILTRAȚIILOR LA INFRASTRUCTURA BLOCULUI DE LOCUINȚE: Soluţia tehnică presupune realizarea unui nou trotuar perimetral, impermeabil, de protecţie, conform normelor în vigoare, cu panta spre exterior. 9) ÎNLOCUIREA INSTALAŢIEI DE DISTRIBUȚIE A APEI RECI DIN SUBSOLUL BLOCULUI DE LOCUINȚE Având în vedere starea degradata a conductele distributie a apei reci de la nivelul subsolului /canalului termic se propune inlocuirea acestora cu alte conducte noi avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. Soluţia tehnică presupune inlocuirea conductele de distributie a apei reci cu alte conducte noi avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic, 10) INLOCUIREA COLECTOARELOR DE CANALIZARE MENAJERĂ DIN SUBSOLUL BLOCULUI DE LOCUINȚE Având în vedere starea degradata a colectoarelor de canalizare menajera de la nivelul subsolului /canalului termic se propune inlocuirea acestora cu alte noi, avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic, Soluţia tehnică presupune inlocuirea colectoarelor de canalizare menajera de la nivelul subsolului cu alte noi, avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic, 11) CREAREA DE FACILITĂȚI / ADAPTAREA INFRASTRUCTURII PENTRU PERSOANELE CU DIZABILITĂŢI (RAMPE DE ACCES) Lucrarile privind creare de facilitati si adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilităţi se vor realiza respectand cerintele din NORMATIVUL PENTRU ADAPTAREA CLADIRILOR CIVILE SI SPATIUL URBAN AFERENT LA EXIGENTELE PERSOANELOR CU HANDICAP, INDICATIV NP 051/2000 APROBAT PRIN ORDINUL 649/2001. Solutia tenica propusa pentru adaptarea infrastructurii si crearea de facilitati pentru blocul de locuinte existent, consta in realizarea unei rampe de acces în bloc. 12) REFACEREA FINISAJELOR INTERIOARE AFERENTE SPAȚIILOR COMUNE DIN BLOC (CASA SCĂRII) Soluţia tehnică presupune lucrari de reparaţii locale şi refacerea corespunzătoare a finisajelor interioare în zonele de interventi pentru inlocuirea tamplariei exterioare si interioare, lucrari la sistemul de instalatii si la instalatia electrica si de iluminat dupa caz. 2 21. (2.do1ţ CONTRASEMNIAZĂ PREȘEDINTE DE ȘED NȚA « a £ 4 A [di