HCL 127/2019 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/6 10550 Fax (40)/260/66 1869 http:/frurw. zalaus.ro e-mail: primaria(2zalaus].ro HOTĂRÂREA NR. 127 din 15 mai 2019 privind aprobarea devizului general şi a indicatorilor tehnico-economici, actualizați, aferenţi obiectivului de investiţii “Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe SCALA din municipiul Zalău” Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr. 29889/13.05.2019 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii şi achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; În baza art.36, alin.4, litera d şi art. 45, alin.2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În baza prevederilor Hotărârii nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice. HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă devizul general actualizat, aferent obiectivului de investiţii: „Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe SCALA din Municipiul Zalău“, la valoarea totală a investiţiei de 2.101.719,69 lei cu TVA, din care, construcţii montaj 1.702.882,86 lei cu TVA, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă principalii indicatori tehnico-economici, actualizaţi, aferenţi obiectivului de investiţii „Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe SCALA din Municipiul Zalău” , conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii, achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ Bălăjel Teod E za SI . . SECRETAR, | E! Claudia Ardelean DT-SIAP/PA/IB/6ex 1 ia — aa raza NEA, Nu [OBIECTIV: _ Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte sc , din Municipiul Zalau 1 Proiectant: Taffo SRL, Baia Mare, Pta Pacii, 2, jud. Maramures, CUI 11957799, J24/309/1399 | | : DEVIZUL GENERAL Anexa Nr. 7 | :al obiectivului de investitii Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte Scala, din Municipiul Zalau Conform H.G. nr. 907 din 2016 Denumirea capitolelor si subcapitolelor Valoare TVA Valoare de cheltuieli m cau eee aaa CU TVA 10 ENE ronet tinere moare ia AB lei ia e aliere mea 3 a 5 "CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului -” "Obtinerea terenului N “Am terenului pentru protectia mediului si aducerea trenului ia E 0,00! 0.00, ” Cheltuieli pentru relocarea/protectia FOTAL CAPITOL 1 i 0,00! 0400) E 0,00 CAPITOL3 - | | _ „Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica a PET m ha 090 2 000] 7 7 * 0) Baa. Studii de teren Aa lo 0400, 000 6ido! 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 000; 7 6,00 8.13: Alte stud pecifice A > Ţ 000 060 0: 0,00, 8.2” 600,00: - 1400! ” 7 7 7ia,00 5.500,00.” 3.006,06! 2.500,60; 54.000.660, p.să - Studiu de fezabijiiate/documentatie de avizare a lucrarilor! 9.000,00: ”" 171000; 10.710,60 'de interventii si deviz general | | | 13.5.4 Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 3.000,00' 570,00; 3.570,00 ! '2vizelor/acordurilor/autorizatiilor _ ÎN _ IN Ul a, 3.5.5 , Verificarea tehnica d6 calitate a proiectului tehnic si a 2.000,00 380,00; 2.380,00, delaliiior de executie [3.5.6 | Proiect tehnic si detalii de executie a Ă | NE 10.000,00; 1.900,00; 11.900,00; 3.6: Organizarea procedurilor de achizitie * | „ 9,00, "0/00 3.7 , Consultanta A dl 000! 3.7.4 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 7? |“ 0,00; 3.7.1.“ “Servicii de consultanta in elaborată si depunerea cererii | 000 e i consultania in; 00! Auditul financiar „Asistenta tehnica „Asistenta tennică din parisă proictaniţi .508,589 pe perioada de executie a lucrarilor | 6.939,00 Ea 1.318,41; _ 8.257,41, eu GENERAL: Cresterea eficientei energetice a biocului de locuinte Scala! din | Municipiul Zalau CE-AI “Pentru participarea proiectantului la fazele incluseîn 1.892,00, “350,48. “5.0514 programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre | Inspectoratul de Stat în Constructii . 82 | Dirigentie de santier | 10.052.00| |._..52.023,00| “ CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 -| Constructii si instalatii E x ilaje echip; amente tehnologice si functionale o |. 43 , Utilaje, echipamenie tehnologice si functionale care necesita a 1 imontaj, — 44 |] Utilaje, “echipamente ! tehnologice si functionale care nu | ! necesita montaj si echipamente de transport ____________. 45 | Dotari i! 4.6 1 Activenecorporale OO N RI. 00: 060, (.__ TOTALCAPITOLA „î1_1-582.698,00 300.712,62; 1.883,410,62. d e a CAPITOL 5 i a | „2 ouzua, Alte cheltuieli PR ! [5 Organizare de santier NI Ă i 20.896,00; ” 3.970;54j 5.1 4” Lucraride constructii si instalatii aferente organizarii de iaca p 27ida ssantier i 3 5.1.2 | “Cheltuieli conexe organizarii santierului N 9.750, 00: 1.852,50: “ 11.602,50 5.2!" Comisioane, cote, taxe, costui creditului PT 0, 00; 000, TI "0:00! 5.24 ” Comisioanele si dobanzile aferânie creditului bancii” po 0007 0400, | finantatoare LI ] N 16.22 Cota aferenta ISC pentru controlul caiitătii lucrarilor de " 0,00; "0,00 i constructii _____ | | 533 i Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amânajarea | "6,00! 7 "0:00 teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii. RI | | | aierenta Casei Sociale a Consiriictorilor - CSC | "66 „00| 000, “Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizătia de 7 0.00 Ia 000, “construire/desfiintare a AI N rse si neprevazute | 107.234,00, ru mare icitate i _8.800,06/ "| __181:430,00! CAPITOLE OC ă „Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste __127.608,48 "1 "Probe tehnologice si teste i ] TOTAL CAPITOL 6 i | ITOTAL GENERAL. Ea 100; _ 385.568,69; idin care: C+M (1.2+1.341.4+3+41+4 25514) 1.90. 994,00. 271.886,85; 1. TED a e mem ei mai a i BD 7 etientineiea E me e mmm ae 2008 GENERAL: Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte Scala, din Municipiul” e e 1 euro = 4,5744 lei Data Intocmit 05.04.2019 Dr. Ing. Naghiu George | Beneficiar/ Investitor Municipiul Zalau Devizul general este parte componenta a DALI. | Raport generat cu ISDP „ WWW, devize, ro, e-mail: oficeaintersofi.ro, tel.: 0236 477.007 Anexa_/_la HCL Nr CONTRASEMNEAZĂ SECREŢA Cai i E mau | | | | | | | | ""Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe Scala, din municipiul Zalău “ 1 DESCRIEREA SUMARĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE DESCRIEREA PRINCIPALELOR LUCRĂRI DE INTERVENȚIE PENTRU: 1) CONSOLIDAREA ELEMENTELOR, SUBANSAMBLURILOR SAU A ANSAMBLULUI STRUCTURAL: Reabilitarea acoperisului Structura lemnoasă a acoperişului prezintă o schemă statică cu mari incertitudini privind comportarea structurală şi in urma investigaţiilor efectuate s-au identificat numeroase degradări astfel se impune demontarea integrală acoperişului. Se|:va demonta învelitoarea si şarpanta dupa care se va efectua reparatii locale la hidroizolatia existenta. Lucrări de demolare şi demontare ale şarpantei existente se vor face îngrijit, fără utilaje mecanice grele, și fără a introduce în structură şocuri sau vibrații; cantitatea de materiale rezultată se Va|depozita în exteriorul construcţiei. Înainte de efectuare lucrărilor de termo şi hidroizolare se vor executa lucrări de curăţare, reparaţii şi ndepărtare a hidroizolaţiei existente pe zonele deteriorate, care prezinta umflaturi, crăpături sau denivelari. Ulterior se va prevedea un nou strat de hidroizolaţie peste care se vor aplica straturile propuse. 2) Protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz: Refacere finisaje interioare şi exterioare si repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii: = wire propuse asupra elementelor nestructurale sunt de tip curent şi constau în reparaţii locale şi efacerea corespunzătoare a finisajelor. Construcția nu conţine elemente arhitecturale sau componente rtistice. pa = ESCRIEREA, DUPĂ CAZ, ŞI A ALTOR CATEGORII DE LUCRĂRI INCLUSE ÎN SOLUȚIA TEHNICĂ DE INTERVENȚIE PROPUSĂ: 1) LUCRĂRI DE REABILITARE TERMICĂ A ANVELOPEI: a) Izolarea termică a fațadelor - parte opacă: Soluţia tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de izolare termică a fațadelor, parte opacă, cu o grosime a termoizolaţiei de 15 cm. b) Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente/ geamului, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătățirea performanţei energetice a părții vitrate: 2 < ti pm [= dei [92] Soluţia tehnică propusă constă în înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinte, cu tâmplărie termoizolantă dotată, după caz, cu dispozitive /fante/grile pentru ventilarea spaţiilor ocupate și evitarea apariţiei condensului pe elementele interioare de anvelopă. c) Închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor: Soluţia tehnică propusă constă în închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă onform specificaţiilor de la punctul anterior b), si izolarea parapeţilor conform specificaţiilor punctului anterior a). , Închiderea balcoanelor/ logiilor la partea superioară acolo unde este Cazul, se va realiza cu panouri termoizolante de acoperiş cu nervuri montate pe o structura metalica usoara. d) Termo-hidroizolarea acoperișului tip terasă: Clădirea are un acoperiș: Acoperis tip terasa. Soluţia tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de hidro-termo-izolare cu o grosime a termoizolaţiei de 20 cm. 2) INLOCUIREA CORPURILOR DE ILUMINAT FLUORESCENT ȘI INCANDESCENT DIN SPAȚIILE: COMUNE CU CORPURI DE ILUMINAT CU EFICIENŢĂ ENERGETICĂ RIDICATĂ ŞI DURATĂ MARE DE VIAȚĂ, AFERENTE PĂRȚILOR COMUNE ALE BLOCULUI DE LOCUINȚE Soluția tehnică pentru creşterea eficienţei energetice a sistemului de iluminat constă în înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente şi incandescente cu corpuri de iluminat tip LED, cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, păstrând poziţia de montaj a celor existente, Alimentarea cu energie electrică a acestora se va realiza din circuitele de iluminat existente. ] 3) ÎNLOCUIREA LIFTURILOR: oluţia tehnică propusă constă în inlocuirea lifturilor exsitente care nu satisfac circulatia mecanizata pe erticala in blocul de locuinte datorita gradului de uzura si a lipsei de intretinere. Se propune inlocuirea nu numar de 2 lifturi. 4) ÎNLOCUIREA CIRCUITELOR ELECTRICE ÎN PĂRȚILE COMUNE - SCĂRI, SUBSOL, ETc: olutia tehnica propusa pentru reabilitarea instalaţiei electrice consta in înlocuirea circuitelor pentru limentare cu energie electrică a consumatorilor din scarile si subsolul blocului de locuinte. 5) REPARAREA ACOPERIȘULUI TIP TERASĂ, INCLUSIV REPARAREA SISTEMULUI DE COLECTARE A APELOR METEORICE DE LA NIVELUL TERASEI: = pluţia tehnică presupune executarea de lucrari pentru reparatia stratului suport prin idnepartarea esturilor exsitente pe terasa si remedierea degradarilor in vederea aplicarii termoizolatiei. 6) DEMONTAREA INSTALAȚIILOR ȘI A ECHIPAMENTELOR MONTATE APARENT PE FAȚADELE/TERASA BLOCULUI DE LOCUINȚE, PRECUM ŞI MONTAREA/REMONTAREA ACESTORA DUPĂ EFECTUAREA LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: pluţia tehnică presupune demontarea tuturor echipamentelor si instalatiilor montate pe fatadele ocului de locuinţe in vederea aplicarii termoizolatiei. lei 7) REFACEREA CANALELOR DE VENTILAȚIE DIN APARTAMENTE ÎN SCOPUL REALIZĂRII VENTILĂRII NATURALE A SPAȚIILOR OCUPATE: Sdluţia tehnică presupune realizarea a doua goluri de ventilatie la incaperile in care sunt instalate echipamente cu flacara libera (centrale termice murale, aragaze pe gaz metan, etc). Golurile pentru canalele sau grilele de ventilare pentru evacuarea gazelor de ardere vor fi amplasate cate unul la partea superioara a încaperilor, cât mai aproape de plafon iar al doilea la partea inferioara la aproximativ 10 cm fata de pardoseala. 8) REPARAREA TROTUARELOR DE PROTECȚIE, ÎN SCOPUL ELIMINĂRII INFILTRAȚIILOR LA INFRASTRUCTURA BLOCULUI DE LOCUINȚE: Soluţia tehnică presupune realizarea unui nou trotuar perimetral, impermeabil, de protecţie, conform normelor în vigoare, cu panta spre exterior. SE 9) ÎNLOCUIREA INSTALAŢIEI DE DISTRIBUȚIE A APEI RECI DIN SUBSOLUL BLOCULUI DE LOCUINȚE E ş Având în vedere starea degradata a conductele distributie a apei reci de la nivelul subsolului /canalului termic se propune inlocuirea acestora cu alte conducte noi avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. Soluţia tehnică presupune inlocuirea conductele de distributie a apei reci cu alte conducte noi avand diametru'echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. " 10) INLOCUIREA COLECTOARELOR DE CANALIZARE MENAJERĂ DIN SUBSOLUL BLOCULUI "DE LOCUINȚE i Având în vedere starea degradata a colectoarelor de canalizare menajeră de la. nivelul [“2] ubsolului/canalului termic se propune inlocuirea acestora cu alte noi, avand diametru echivalent cu acelor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. Soluţia tehnică presupune inlocuirea colectoarelor de canalizare menajera de la nivelul subsolului cu alte noi, avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. 11) CREAREA DE FACILITĂȚI / ADAPTAREA INFRASTRUCTURII PENTRU PERSOANELE CU DIZABILITĂȚI (RAMPE DE ACCES) Lucrarile privind creare de facilitati si adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilităţi se vbr realiza respectand cerintele din NORMATIVUL PENTRU ADAPTAREA CLADIRILOR CIVILE SI SPATIUL URBAN AFERENT LA EXIGENTELE PERSOANELOR CU HANDICAP, INDICATIV NP 05 1/2012 APROBAT PRIN ORDINUL 189/2013. S e olutia tenica propusa pentru adaptarea infrastructurii si crearea de facilitati pentru blocul de locuinte kistent, consta in realizarea unei rampe de acces in bloc. 12) REFACEREA FINISAJELOR INTERIOARE AFERENTE SPAȚIILOR COMUNE DIN BLOC (CASA SCĂRII) Şoluţia tehnică presupune lucrari de reparaţii locale și refacerea corespunzătoare a finisajelor interioare in gonele de interventi pentru inlocuirea tamplariei exterioare si interioare, lucrari la sistemul de nstalatii si la instalatia electrica si de iluminat dupa caz. II. --- PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI INDICATORI MAXIMALI ÎN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL: VALOAREA TOTALĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: o inclusiv T.V.A. - total: 2.101.719,69 lei; o exclusiv T.V.A. - total: 1.766.151,00 lei; CONSTRUCȚII-MONTAJ (C + M): o inclusiv T.V.A.: 1.702.882,86 lei; o exclusiv T.V.A.: 1.430.994,00 lei. INDICATORI MINIMALI, RESPECTIV INDICATORI DE PERFORMANȚĂ - ELEMENTE FIZICE/CAPACITĂȚI FIZICE CARE SĂ INDICE ATINGEREA ȚINTEI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII - ȘI, DUPĂ CAZ, CALITATIVI, ÎN CONFORMITATE CU STANDARDELE, NORMATIVELE ȘI REGLEMENTĂRILE TEHNICE ÎN VIGOARE Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (ani de la data recepţiei la terminarea lucrărilor): 5 ani. 4 Consumul total anual specific de energie finala de: 132,81 kWh/m2 an. Consumul total anual specific de energie finala pentru încălzire corespunzător clădirii izolate ”: termic; 59,29 kWh/m2 (a.u.) şi an. Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră echivalent CO2: 126.988,50 kg CO2/an. Numarul de apartamente reabilitate pentru cresterea eficientei energetice - 65 apartamente. INDICATORI FINANCIARI, SOCIOECONOMICI, DE IMPACT, DE REZULTAT /OPERARE, STABILIȚI ÎN FUNCȚIE DE SPECIFICUL ȘI ȚINTA FIECĂRUI OBIECTIV DE INVESTIȚII e Durata de recuperarea investiţiei, în condiţii de eficienţă economică: 14,2 ani. Economia anuală de energie: o 618.354 kWh/an; o 53,17 tep. DURATA ESTIMATĂ DE EXECUȚIE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII, EXPRIMATĂ ÎN LUNI Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie este de: 12 luni. Eşalonarea investiţiei - total INV/C+M: o Anul 1: 2.101.719,69 lei; o Anul2:-lei. Anexa 2-la HCLNr, 427| din __/5.04. 2049 4” PREŞEDINŢE DE ȘEDI A la ES DINȚEI aj CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR ! (Mauale n TR,