HCL 125/2019 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/610550 Fax.(40)/260/66 1869 http ://urvrw. zalausj.ro e-mail: primaria(Bzalausj.ro HOTĂRÂREA NR. 125 din 15 mai 2019 privind aprobarea devizului general şi a indicatorilor tehnico-economici, actualizaţi, aferenţi obiectivului de investiţii “Creșterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe G164 din Municipiul Zalău” Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr. 30059/13.05.2019 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii şi achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; În baza art. 36, alin. 4, litera d şi art. 45, alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În conformitate cu prevederile Hotărârii nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă devizul general actualizat, aferent obiectivului de investiţii: “Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe G164 din Municipiul Zalău”, la valoarea totală a investiţiei de 2.461.091,36 lei cu TVA, din care, construcţii montaj 2.201.172,75 lei cu TVA, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici, actualizaţi, aferenți obiectivului de investiţii “Creșterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe G164 din Municipiul Zalău”, conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii şi achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu RINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, / A SECRETAR, e| |- Claudia Ardele PREȘEDINTE Bălăjel-E DT/SIAP/AP-OA 6 ex | Anexa mă. A ES LA HCL 425 MIN 14. 05.ho43 Pas 1] om Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte G164, din Municipiul Zalau "pm Taffo SRL, Baia Mare, Pta Pacii, 2, jud. Maramures, CUI 11957799, J24/309/1999 | DEVIZUL GENERAL Anexa Nr. 7 | | | al obiectivului de investitii Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte G164, din Municipiul Zalau Conform H.G. nr. 907 din 2016 NF. || Denumirea capitolelor si subcapitolelor Valoare TVA Valoare crt. || | de cheltuieli (iu TA) SU TVA | lei lei lei ( 2 3 4 5 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1. | Obtinerea terenului 0,00 0,00 0,00) 1.4 | Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 1.3 | Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la 0,00 0,00 0,00 ]|___listarea initiala i 1.4 | Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0,00 0,00 0,00 | TO TAL CAPITOL 1 0,00 0,00 0,00 | | CAPITOL 2 _ Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii [TOTAL CAPITOL 2 | 0,00| 0,00| 0,00 CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3. Studii 0,00 0,00 0,00] IN SĂ Studii de teren 0,00 0,00 0,00 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3 Alte studii specifice 0,00 0,00) 0,00 3. Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 600,00 114,00 714,00 acorduri si autorizatii . 3. Expertizare tehnica, 3.800,00 722,00 4.522,00 8.4 Cei carea performantei energetice si auditul energetic al 9.200,00 1.748,00 10.948,00 1]___ ]ieladirior, , 3.4.1 | | Auditenergetic. : 5.700,00 1.083,00 6.783,00; 3.4.2 | | Certificat de performanta energetica la finalizarea lucrarilor 3.500,00 665,00 4.165,00 3.8 Proiectare 28.500,00 5.415,00 33.915,00 3.51] [Tema de proiectare 0,00 0,00 0,00) 3.52 | | Studiu de prefezabilitate _ 0,00 0,00 0,00 3.3 | | “Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a iucrariior |" 13:540.00| ”"3.383.60 14.922,60 i „de interventii si deviz general _____________________ _ _ _ 3.5.4 “Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 3.800,00 722,00 4.522,00 avizelor/acordurilor/autorizatiilor d | Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 2.000,00 380,00 2.380,00, detaliilor de executie, ! , i i 3.85 | Proiect tehnic si detalii de executie "10. 0.160,00 Aa "1.930,40 12.090,40 8. Organizarea procedurilor de achizitie 0,00 —— 000| 0,00, 3.7 | [Gonsultanta NIN i 060| "000| 6,00) 3.7.1 Managementul de proiect peniru obiectivul de investitii 0,00| "600| 16:00 3.11.4 | Servicii de consultanta in elaborarea si depunerea cererii 0,00| 0,00 0,00, !|___kde finantare 3.7.4 Servicii de consultanta in implementarea proiectului 0,00 0,00 0,00) 3.72 | | Auditul financiar 0,00 0,00 0,00, 3. Asistenta tehnica 22.262,00 4.229,78 26.491,78 8.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 10.389,00 1.973,91! 12.362,91: 3.411 | pe perioada de executie a lucrarilor 7 6.163,00] 1.550;97|] 9713.97 BD 7 | Pag 2| IDEVIZUL GENERAL: Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte G164, din Municipiul Zalau IA 2 3 4 5 | [4.8.1.2 pentru participarea proiectantului ia fazele inciuse în 2.226,00 422,94 2.648,94, “| (programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre . Inspectoratul de Stat în Constructii .8. Dirigentie de santier 11.873,00 2.255,87 14.128,87] TOTAL CAPITOL 3 64.362,00 12.228,78 76.590,78 CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza Ș) Constructii si instalatii 1.838.579,00 349.330,01 2.187.909,07) 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0,00 0,00 0,00| | 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 0,00 0,00 0,00) montaj 4.4 Un; echipamente tehnologice si functionale care nu 0,00 0,00 0,00 necesita montaj si echipamente de transport 45 | | Dotari 0,00 0,00 0,00) 46 | | Active necorporale 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 1.838.579,00| 349.330,01| 2.1 87.909,01 CAPITOL 5 i Alte cheltuieli 1 Organizare de santier 35.746,00 6.791,74 42.537,74! | [1.4 4 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 11.146,00 2.117,74 13.263,74 | || santier 9.1.4 || Cheltuieli conexe organizarii santierului 24.600,00 4.674,00 29.274,00 3.2 | || Comisioane, cote, taxe, costul creditului 0,00 0,00 0,00; 3.2.1 | Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii 0,00 0,00 0,00 finantatoare „2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de 0,00 0,00 0,00 constructii 2 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea 0,00 0,00 0,00) | „teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - GSG 0,00 0,00! 0,00) 5.2.5) Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 0,00 0,00 o 0,00; construire/desfiintare 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 126.157,00 23.969,83 150.126,83 | 4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 3.300,00 627,00 3.927,00) ] TOTAL CAPITOL 5 s 165.203,00 31.388,57 196.591,57 N] CAPITOL 6 | | Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste a 6/1 Pregatirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,00) 6/2 Probe tehnologice si teste 0,00 0,00 0,00 I|__| TOTAL CAPITOL 6 600006 0,00 OȚAL GENERAL 1] 21068.144,00| 393.947,36| “2.461.091 36 fin fear: Gri (1.241.351 42 ra 24514) _1:849.728,00j 351.447,75|2.201.172,78 vocea nai anal mamemcanal Pag 3| RI ESSEN D7| | VIZUL GENERAL: Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte G164, din Municipiul au 0 2 | 3 | 4 | | | î durb = 4,5744 lei | Data intocmit | 05.04.2019 Dr. Ing. Naghiu George | | | ||! | | Beneficiar/ investitor Municipiul Zalau | | | | | | || Devizul general este parte componenta a DALI. Raport generat cu ISDP , www.devize.ro, e-mail: officeQintersoft.ro, tel.: 0236 477.007 Anexa_| la HCL Nr, 445| din 15. 05. 4019 CONTRASEMNEAZĂ (lo he Rt, | | Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe G164, din municipiul Zalău " A DESCRIEREA SUMARĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE | | | DESCRIEREA PRINCIPALELOR LUCRĂRI DE INTERVENȚIE PENTRU: | | | 1) Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural: | Reabilitarea acoperisului | Pe terasa blocului a fost executata partial o sarpanta cu panta inversa, acoperita cu placi bituminoase pe niru a stopa infiltratiile de apa. Deoarece s-au constatat o seri de degrădari și deficiențe cât şi pentru a putea executa termoizolarea planşeului peste ulimul nivel, se propune demolarea acesteia. Sa va demonta învelitoarea si şarpanta dupa care se va efectua reparatii locale la hidroizolatia existenta, Lalcrări de demolare şi demontare ale șarpantei existente se vor face îngrijit, fără utilaje mecanice, grele, şi fără a introduce în structură şocuri sau vibrații; cantitatea de materiale rezultată se va depozita în exteriorul construcţiei. Înainte de efectuare lucrărilor de termo și hidroizolare se vor executa lucrări de curăţare, reparaţii şi îndepărtare a hidroizolaţiei existente pe zonele deteriorate, care prezinta urhflaturi, crăpături sau denivelari. Ulterior se va prevedea un nou strat de hidroizolaţie peste care se var aplica straturile propuse. | 2) Protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz: Refacere finisaje interioare şi exterioare si repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii: Cappitie propuse asupra elementelor nestructurale sunt de tip curent şi constau în reparaţii locale şi refacerea corespunzătoare a finisajelor. Construcţia nu conţine elemente arhitecturale sau componente artistice. DESCRIEREA, DUPĂ CAZ, ȘI A ALTOR CATEGORII DE LUCRĂRI INCLUSE ÎN SOLUȚIA TEHNICĂ DE INTERVENȚIE PROPUSĂ: 1) LUCRĂRI DE REABILITARE TERMICĂ A ANVELOPEI: a) Izolarea termică a fațadelor - parte opacă: Soluţia tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de izolare termică a fațadelor, parte opacă, cu o grosime'a termoizolaţiei de 15 cm. | b) Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente/ geamului, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătăţirea performanţei energetice a părţii vitrate: Soluţia tehnică propusă constă în înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente ccesului în blocul de locuinte, cu tâmplărie termoizolantă dotată, după caz, cu ispozitive/fante/grile pentru ventilarea spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe ementele interioare de anvelopă. | | | c) Închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv | izolarea termică a parapeţilor: oluţia tehnică propusă constă în închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă uzul specificaţiilor de la punctul anterior b), si izolarea parapeților conform specificaţiilor punctului nterior a). hchiderea balcoanelor/ logiilor la partea superioară acolo unde este cazul, se va realiza cu panouri ermoizolante de acoperiş cu nervuri montate pe o structura metalica usoara. tv o tm d) Termo-hidroizolarea acoperișului tip terasă: Clădirea are un acoperiş: Acoperis tip terasa. 72) bluţia tehnică propusă.constă în montarea de sisteme compozite de hidro-termo-izolare cu o grosime termoizolaţiei de 20 cm. 2) INLOCUIREA CORPURILOR DE ILUMINAT FLUORESCENT ȘI INCANDESCENT DIN SPAȚIILE COMUNE CU CORPURI DE ILUMINAT CU EFICIENŢĂ ENERGETICĂ RIDICATĂ ŞI DURATĂ MARE DE VIAȚĂ, AFERENTE PĂRȚILOR COMUNE ALE BLOCULUI DE LOCUINȚE p bluţia tehnică pentru creşterea eficienţei energetice a sistemului de iluminat constă în înlocuirea rpurilor de iluminat fluorescente şi incandescente cu corpuri de iluminat tip LED, cu eficiență hergetică ridicată şi durată mare de viaţă, păstrând poziţia de montaj a celor existente. Alimentarea cu hergie electrică a acestora se va realiza din circuitele de iluminat existente, Qooamu | 3) ÎNLOCUIREA CIRCUITELOR ELECTRICE ÎN PĂRȚILE COMUNE - SCĂRI, SUBSOL, ETC: || Selutia tehnica propusa pentru reabilitarea instalaţiei electrice consta in înlocuirea circuitelor pentru alimentare cu energie electrică a consumatorilor din scarile sisubsolul blocului de locuinte. 4) DEMONTAREA INSTALAȚIILOR ŞI A ECHIPAMENTELOR MONTATE APARENT PE FAȚADELE/TERASA BLOCULUI DE LOCUINȚE, PRECUM ŞI MONTAREA /REMONTAREA ACESTORA DUPĂ EFECTUAREA LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: Sdluţia tehnică presupune: demontarea tuturor echipamentelor si instalatiilor montate pe fatadele blpcului de locuinţe in vederea aplicarii termoizolatiei. 5) REFACEREA CANALELOR DE VENTILAȚIE DIN APARTAMENTE ÎN SCOPUL REALIZĂRII | VENTILĂRII NATURALE A SPAȚIILOR OCUPATE: Sdluţia tehnică presupune realizarea a doua goluri de ventilatie la incaperile in care sunt instalate echipamente cu flacara libera (centrale termice murale, aragaze pe gaz metan, etc). Gdlurile pentru canalele sau grilele de ventilare pentru evacuarea gazelor de ardere vor fi amplasate cațe unul la partea superioara a încaperilor, cât mai aproape de plafon iar al doilea la partea inferioara la aproximativ 10 cm fata de pardoseala, o 6) REPARAREA TROTUARELOR. DE PROTECȚIE, ÎN SCOPUL ELIMINĂRII INFILTRAȚIILOR LA INFRASTRUCTURA BLOCULUI DE LOCUINȚE: Soluţia tehnică presupune realizarea unui nou trotuar perimetral, impermeabil, de protecţie, conform hokmelor în vigoare, cu panta spre exterior. | o [= xD 92 II e BE Ie =] pl bl bl | 7) ÎNLOCUIREA COLECTOARELOR: DE CANALIZARE MENAJERĂ DIN SUBSOLUL BLOCULUI DE LOCUINȚE: vând în vedere starea degradata a colectoarelor de canalizare menajera de la nivelul hbsolului/canalului termic se propune inlocuirea acestora cu alte noi, avand diametru echivalent cu a vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic, ţia tehnică presupune inlocuirea colectoarelor de canalizare menajera de la nivelul subsolului cu te noi, avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere draulic si mecanic. sta 8) RETAISIA FINISAJELOR INTERIOARE AFERENTE SPAȚIILOR COMUNE DIN BLOC (CASA SCĂRII) ţia tehnică presupune lucrari de reparații locale şi refacerea corespunzătoare a finisajelor interioare onele de interventi pentru inlocuirea tamplariei exterioare si interioare, lucrari la sistemul de latii si la instalatia electrica si de iluminat dupa caz. > IL PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI - | INDICATORI MAXIMALI ÎN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL: | a . | VALOAREA TOTALĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: inclusiv T.V.A. - total: 2.461.091,36 lei; exclusiv T.V.A. - total: 2.068.144,00 lei; CONSTRUCȚII-MONTAJ (C+M): inclusiv'T.V.A. : 2.201.172,75 lei; exclusiv T.V.A. : 1.849.725,00 lei; JINDICATORI MINIMALI, RESPECTIV INDICATORI DE PERFORMANȚĂ - ELEMENTE FIZICE/CAPACITĂȚI FIZICE CARE SĂ INDICE ATINGEREA ŢINTEI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII - ȘI, DUPĂ CAZ, CALITATIVI, ÎN CONFORMITATE CU STANDARDELE, NORMATIVELE ȘI REGLEMENTĂRILE TEHNICE ÎN VIGOARE Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (arii de la data recepției la terminarea lucrărilor): 5 ani. Consumul total anual specific de energie finala de: 128,05 KkWh/m2? an. Consumul total anual specific de energie finala pentru încălzire corespunzător clădirii izolate termic: 61,25 kWh/m2 (a.u.) şi an. Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră echivalent CO2: 195.492,25 kg CO2/an. Numarul de apartamente reabilitate pentru cresterea eficientei energetice - 164 apartamente. INDICATORI FINANCIARI, SOCIOECONOMICI, DE IMPACT, DE REZULTAT /OPERARE, STABILIȚI ÎN FUNCȚIE DE SPECIFICUL ŞI ȚINTA FIECĂRUI OBIECTIV DE INVESTIȚII Durata de recuperare a investiţiei, în condiţii de eficienţă economică: 10,9 ani. Economia'anuală de energie: 950,628 kWh/an; 81,74 tep. D.| DURATA ESTIMATĂ DE EXECUȚIE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII, EXPRIMATĂ ÎN LUNI Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie este de: 12 luni. Eşalonarea investiţiei - total INV: | Anul 1: 2.461.091,36 lei; Anul 2: - lei. in ta 2-a HCL Nr, 432 din___/5. 05. 20/44 PRESEDINTE DE. INȚĂI) l-ar 7 SI IV