HCL 129/2019 Zalău adoptată

ii. MUNICIPIUL ZALĂU | CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/510550 Faz.(40)!250/66 1869 http:/frarurve. zalaus).ro e-mail: primaria(2zalausj.to HOTĂRÂREA NR. 129 din 15 mai 2019 privind aprobarea devizului general şi a indicatorilor tehnico-economici, actualizaţi, aferenți obiectivului de investiţii “Creşterea eficienței energetice a blocului de locuinţe SB15 din municipiul Zalău” Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul nr. 29910/13.05.2019 al Direcţiei tehnice - Serviciul investiţii şi achiziţii publice; În conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; În baza art.36, alin.4, litera d şi art. 45, alin.2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În baza prevederilor Hotărârii nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice. HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă devizul general actualizat, aferent obiectivului de investiţii: „Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe SB15 din Municipiul Zalău“, la valoarea totală a investiţiei de 812.364,21 lei cu TVA, din care, construcţii montaj 727.646,92 lei cu TVA, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2. Se aprobă principalii indicatori tehnico-economici, actualizaţi, aferenţi obiectivului de investiţii „Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe SB15 din Municipiul Zalău” , conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică, Serviciul investiţii, achiziţii publice. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică locală - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Claudia Ardeldân DT-SIAP/PA/1B/6ex — ——p pi ANEXA ÎL 2 RIMINI — _ „ZA Het ATi 1805. Zolâi Pag 1] [OBiECTIV: Cresterea eficientei energetice a blocului de lo.suints SB15, din Municipiul Zalau” | Proiectant: Taffo SRL, Baia Mare, Pta Pacii, 2, jud. Maramures, Cul 11957799, J24/309/1399 | | DEVIZUL GENERAL | nexa Nr. 7 | al obiectivului de investitii | Cresterea eficientei energetice a blocului de locuinte SB15, din Municipiul Zalau Conform H.G. nr. 907 din 2016| ÎNr. | Denumirea capitolelor si subcapitolelor Valoare : TVA Vaicare "| crt. | de cheltuieli sm SU TVA | “CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1 Ţ” Obiinersa trenului m tem 060,” — “Amenajarea ierâhului :3 Amenajări pentru protectia mediului si aducerea terenului la ” | istarea initiala Pa PR | "Ghe pentru relocarea/protectia utilitatilor |____ "TOTAL CAPITOL 1 a o CAPITOL 3 | = sucar == „Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de inveștitii î PITOL 2 o i „0,00, 0,00; N NR _ _ _ Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica SI N | B.1 Studii _ Pa | ÎN .9.00, „0400, _ 0,00; Baa, Studii de teren De PN te A 000, 000| 60,60, 3.1.2 ! Raportprivind impactul asupra mediului _ _L. 9.00 0,50; ” 0,00; B.13 1 Ale studii specifice i ” __ 000| oo 6,00, 13.2 “Documentăatii-suport si cheltuisli pentru obtinereă de avize, 600,60 7 114,00 7 714,00, | 'acorduri si autorizatii A _ „_l 3 i (23. _|__Exoertzare tehnica Pa „500.00, 288,00|- 788,50] 19.4 i" “Gertificarea performantei energetice si auditul energetic al 3.000,00 570,00; "3.570,06 cladirilor 11 “ Auditenergetic E i eul 2 | Certificat de performantă energetica la finalizarea lucrarilor ” i "26500! 4:65 60 B5 Proiectare Nei it a i 2.280,60) ” 3.5.1, Te 3.5.2 Studiu de prefozabilitate 5.5.3 |” u de fezabilitate/documeniatie dă avizare a lucrarilor i de interventii si deviz general 3.54 1 Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor "0,60, 8.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a” 285,00! 7 - 1.785,00, delaliiior de executie 356 |, Proiect tehnic si detali de executie _ _ PR 4.500,00 „855,00: 5.355,00, 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie $ 0,00 0,00: 7 7 oi B.7 ] Consultanta i - Sa LIN 0.06 0,0 ii N 8.7.1 ! Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii” | 0:65, azi Servicii de consultanta in elaborarea si depunergă cererii i 0:09; 3.7,1.2, Servicii de consultanta in imp tarea proiectului ___ 0% 0,00, 3 1 Auditul fihanclar 7 _ - IN Se PR 0,90 6 0:00 56! 1” Asistenta tehnică = == | 7.978100j 1348!” 84338, 3.6” Asistenta tehnica din partea proleciantului ” - = 3.308,00 “Ess — = 3.930;57! 3.8.1.1, pe perioada de executie a lucrarilor 2.595,00! 493,05; 3.088,05! | | | | nergetice a blocului de de locuinte S815. din Municipiul DEVIZUL GENERAL: Cresterea eficiei Zalau _ IN PIE 2 :3.8.1.2, "pentru participarea proisctantului ia fazeis'i incluseîn programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre inspectoratul de Stat în Constructii 8. 8. 2 ) Dirigentie de santier i „ITOTAL € CAI TOL3 3 - CAPITOLA —. —-Shelureil pentru isi de baza _ | i AAA: ”Uiilaje, SERIEI tehnologice si functionale care necăsita „ imontaj PRR 44) Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu „necesita montaj si echipamente de transport _ ÎI Dol a [4.6 1 Active necorporale „TOTAL GĂPITOL 4 [N e i “ CAPITOL 5 „Alte cheltuieli 5.1 Organizate de >santer a IL 14.746,00 - 17.547,74, f* i de constructii si instalatii ăferenis orgânizării de | 11.146,00 "13.563, A sa 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 7 pe 3.600,00 60. Bz" i SR „Comisioane, cote, taxe, costul creditului —- a a 0,00, 521" “Gomisioaneis si dobanzile aferente c creditului bancii IE ai 0,60: | fii Di: II MIN i NN PR 52.2 Cota aferenta ISC pentru conirolui calitatii lucrarilor de” 0,00 „.. „Constructii, a zaț CEE iam 5.2.3 Cota aferenia ISC pentru controlul statului în amenajarea | 0,004 0,00; teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 524 | "Gota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC Ri) [62.5 "Taxe peniru acorduri, aviză Contoring si autorizatia de [ „Construire/desfintare | 5.3) “Gheliuiali div | 7.621,47| [54 | Gh N! 627,00| pn Îi ; _11.056,21 — | Ț ” _ GAPITOLG o Te | _ __....„ Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste Bi. sa person ui de exploatare _ (6.2 Probe tehnologice siteste _ E TOTAL CAPITOL 6 JTOTAL GENERAL - jdin care: C+M (1,2+1.3%1.44244.4+4.2454.1) __614.468,06, [BDT |___Pă3] DEVIZUL GENERAL: Cresterea eficientei ei iii Mia Zalau . aaa A 00-a Cl meant eee m CE mere a 1 euro = 4,5744 lei aa aa Data 05.04.2019 2ghiu George Beneficiar/ Investitor Municipiul Zalau Devizul general este parte Componenta a DALI. pi It AR | Raport generat cu ISDP' , www, devize, ro, e-mail: officeGintersofi ro, tei.: 0238 477.007 ai [i | | li | | | i | | ! | | | | Anexa_/_la HCLNr, /29 din ___15. 095. 20/$ CONTRASEMNEAZĂ da E ga | | Anexa A. la HcL429MN...15,05.2019 "Creşterea eficienţei energetice a blocului de locuinţe SB15, din municipiul Zalău " L DESCRIEREA SUMARĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE DESCRIEREA PRINCIPALELOR LUCRĂRI DE INTERVENȚIE PENTRU: 1) Protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz: Refacere finisaje interioare şi exterioare si repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii: Lucrările propuse asupra elementelor nestructurale sunt de tip curent şi constau în reparaţii locale şi refacerea corespunzătoare a finisajelor. Construcţia nu conţine elemente arhitecturale sau componente artistice. DESCRIEREA, DUPĂ CAZ, ȘI A ALTOR CATEGORII DE LUCRĂRI INCLUSE ÎN SOLUȚIA TEHNICĂ DE NTERVENȚIE PROPUSĂ: 1) LUCRĂRI DE REABILITARE TERMICĂ A ANVELOPEI: a) Izolarea termică a fațadelor - parte opacă: Soluţia tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de izolare termică a fațadelor, parte opacă, cu o grosime a termoizolaţiei de 15 cm. b) Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente/ geamului, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuințe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătăţirea performanţei energetice a părţii vitrate: Soluţia tehnică propusă constă în înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente “accesului în blocul de locuinte, cu tâmplărie termoizolantă dotată, după caz, cu dispozitive/fante/grile pentru ventilarea spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele interioare de anvelopă. c) Închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor: Soluţia tehnică propusă constă în închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă conform specificaţiilor de la punctul anterior b), si izolarea parapeţilor conform specificaţiilor punctului anterior a). Închiderea balcoanelor/ logiilor la partea superioară acolo unde este Cazul, se va realiza cu panouri termoizolante de acoperiș cu nervuri montate pe o structura metalica usoara. | d) Termo-hidroizolarea acoperișului tip terasă: | Clădirea are un acoperiş: Acoperis tip terasa. Soluţia tehnică propusă constă în montarea de sisteme compozite de hidro-termo-izolare cu o grosime a țermoizolației de 20 cm. 2) INLOCUIREA CORPURILOR DE ILUMINAT FLUORESCENT ȘI INCANDESCENT DIN SPAȚIILE COMUNE CU CORPURI DE ILUMINAT CU EFICIENȚȚĂ ENERGETICĂ RIDICATĂ ȘI DURATĂ MARE DE VIAȚĂ, AFERENTE PĂRȚILOR COMUNE ALE BLOCULUI DE LOCUINȚE Soluţia tehnică pentru creşterea eficienţei energetice a sistemului de iluminat constă în înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescente şi incandescente cu corpuri de iluminat tip LED, cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viață, păstrând poziția de montaj a celor existente. Alimentarea cu energie electrică a acestora se va realiza din circuitele de iluminat existente. 3) REPARAREA ACOPERIŞULUI TIP TERASĂ, INCLUSIV REPARAREA SISTEMULUI DE COLECTARE A APELOR METEORICE DE LA NIVELUL TERASEI: Soluţia tehnică presupune executarea de lucrari pentru reparatia stratului suport prin idnepartarea deseurilor exsitente pe terasa si remedierea degradarilor in vederea aplicarii termoizolatiei. 4) ÎNLOCUIREA CIRCUITELOR ELECTRICE ÎN PĂRȚILE COMUNE - SCĂRI, SUBSOL, ETC: Solutia tehnica propusa pentru reabilitarea instalaţiei electrice consta in înlocuirea circuitelor pentru alimentare cu energie electrică a consumatorilor din scarile si subsolul blocului de locuinte. 5) DEMONTAREA INSTALAȚIILOR ȘI A ECHIPAMENTELOR MONTATE APARENT PE FAȚADELE/TERASA BLOCULUI DE LOCUINȚE, PRECUM ŞI MONTAREA/REMONTAREA ACESTORA DUPĂ EFECTUAREA LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: Șoluţia tehnică presupune demontarea tuturor echipamentelor si instalatiilor montate pe fatadele blocului de locuinţe in vederea aplicarii termoizolatiei. ) 6) REFACEREA CANALELOR DE VENTILAȚIE DIN APARTAMENTE ÎN SCOPUL REALIZĂRII VENTILĂRII NATURALE A SPAȚIILOR OCUPATE: Soluţia tehnică presupune realizarea a doua goluri de ventilatie la incaperile in care sunt instalate echipamente cu flacara libera (centrale termice murale, aragaze pe gaz metan, etc). tolurile pentru canalele sau grilele de ventilare pentru evacuarea gazelor de ardere vor fi amplasate cate unul la partea superioara a încaperilor, cât mai aproape de plafon iar al doilea la partea inferioara la aproximativ 10 cm fata de pardoseala. 7) REPARAREA TROTUARELOR DE PROTECȚIE, ÎN SCOPUL ELIMINĂRII INFILTRAȚIILOR LA INFRASTRUCTURA BLOCULUI DE LOCUINȚE: oluţia tehnică presupune realizarea unui nou trotuar perimetral, impermeabil, de protecţie, conform ormelor în vigoare, cu panta spre exterior. [7 = 8) ÎNLOCUIREA INSTALAŢIEI DE DISTRIBUȚIE A APEI RECI DIN SUBSOLUL BLOCULUI DE LOCUINȚE Având în vedere starea degradata a conductele distributie a apei reci de la nivelul subsolului /canalului termic se propune inlocuirea acestora cu alte conducte noi avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. Soluţia tehnică presupune inlocuirea conductele de distributie a apei reci cu alte conducte noi avand diametru echivalent cu acelor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic Si mecanic. 9) INLOCUIREA COLECTOARELOR DE CANALIZARE MENAJERĂ DIN SUBSOLUL BLOCULUI DE LOCUINȚE Având în vedere starea degradata a colectoarelor de canalizare: menajera de la nivelul subsolului /canalului termic se propune inlocuirea acestora cu alte noi, avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. Soluţia tehnică presupune inlocuirea colectoarelor de canalizare menajera de la nivelul subsolului cu alte noi, avand diametru echivalent cu a celor vechi si cel putin aceleasi performante din punct de vedere hidraulic si mecanic. 10) CREAREA DE FACILITĂȚI / ADAPTAREA INFRASTRUCTURII PENTRU PERSOANELE CU DIZABILITĂȚI (RAMPE DE ACCES) Lucrarile privind creare de facilitati si adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilităţi se vor realiza respectand cerintele din NORMATIVUL PENTRU ADAPTAREA CLADIRILOR CIVILE SI SPATIUL URBAN AFERENT LA EXIGENTELE PERSOANELOR CU HANDICAP, INDICATIV NP 051/2012 APROBAT PRIN ORDINUL 189/2013. Solutia tenica propusa pentru adaptarea infrastructurii si crearea de facilitati pentru blocul de locuinte existent, consta in realizarea unei rampe de acces in bloc. 11) REFACEREA FINISAJELOR INTERIOARE AFERENTE SPAȚIILOR COMUNE DIN BLOC (CASA SCĂRII) Soluţia tehnică presupune lucrari de reparaţii locale şi refacerea corespunzătoare a finisajelor interioare in zonele de interventi pentru inlocuirea tamplariei exterioare si interioare, lucrari la sistemul de instalatii si la instalatia electrica si de iluminat dupa caz. II. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI A. INDICATORI MAXIMALI ÎN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL: VALOAREA TOTALĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: inclusiv T.V.A. - total: 812.364,21 lei; exclusiv T.V.A. - total: 682.659,00 lei; CONSTRUCȚII-MONTAJ (C + M): inclusiv T.V.A. :'727.646,92 lei; exclusiv T.V.A. : 611.468,00 lei; NORMATIVELE ŞI REGLEMENTĂRILE TEHNICE ÎN VIGOARE terminarea lucrărilor): 5 ani. Consumul total anual specific de energie finala de: 127,65 kWh /m2? an. izolate termic: 62,24 kWh/m? (a.u.) şi an. CO2/an. apartamente. iei STABILIȚI ÎN FUNCȚIE DE SPECIFICUL ŞI ȚINTA FIECĂRUI OBIECTIV DE INVESTIȚII * Durata de recuperarea investiţiei, în condiţii de eficienţă economică: 10,7 ani. Economia anuală de energie: 311.599 kWh/an; 26,79 tep. D. | DURATA ESTIMATĂ DE EXECUȚIE A OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII, EXPRIMATĂ ÎN LUNI Durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie este de: 8 luni. Eşalonarea investiţiei - total INV/C+M: Anul 1: 812.364,21 lei; Anul 2: - lei. Anexa 2laHCLNr./29] ——— pnorgerAnr din __45, 05. 2019 Taffo S.R.L. PRESE Sepi V CONTRASEMNEAZĂ B. INDICATORI MINIMALI, RESPECTIV INDICATORI DE PERFORMANȚĂ - ELEMENTE FIZICE/CAPACITĂȚI FIZICE CARE SĂ INDICE ATINGEREA ȚINTEI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII - ŞI, DUPĂ CAZ, CALITATIVI, ÎN CONFORMITATE CU STANDARDELE, Durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie (ani de la data recepției la Consumul total anual specific de energie finala pentru încălzire corespunzător clădirii Reducerea anuală a emisiilor de gaze cu efect de seră echivalent CO2 : 64.007,01 kg Numarul de apartamente reabilitate pentru cresterea eficientei energetice - 24 INDICATORI FINANCIARI, SOCIOECONOMICI, DE IMPACT, DE REZULTAT/OPERARE, lasi EpAR sa