HCL 210/2025 Vaslui adoptată

ROMÂNIA PE JUDEŢUL VASLUI > VASLUI Capitala 2 EAI MUNICIPIUL VASLUI 2 satsztil ratee 2025 : CONSILIUL LOCAL & 150 37001 Tel.: +40235/310999,+40235/313946, Fax:+40235/315946; E-mail: consiliul. localOprimariavaslui.ro Web: www.primariavaslui.ro; str. Spiru Haret, nr. 2, cod poştal 730139, Vaslui HOTĂRÂREA NR. 210 privind aprobarea criteriilor și punctajului de departajare pentru repartizarea locuințelor sociale, de necesitate și a celor cu chirie din fondul locativ de stat CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI Având în vedere: Referatul nr. 87477/18.06.2025 al Primarului Municipiului Vaslui, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre; Raportul de specialitate nr. 7520/18.06.2025 întocmit de către Comisia socială de analiză a solicitărilor de atribuire a locuinţelor sociale, de necesitate, cu chirie din fondul locativ de stat; Rapoartele cu avize favorabile ale comisiilor pe domenii de specialitate ale consilierilor locali; Hotărârea Consiliului Local Vaslui nr. 39/12.02.2025 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local Vaslui nr. 206/2024 privind constituirea Comisiei Sociale pentru analiza și repartizarea locuinţelor sociale, de necesitate și a celor din fondul locativ de stat destinate închirierii. În baza prevederilor: Legea nr. 114/1996 privind locuinţele, republicată, cu modificările și completările ulterioare; H.G. nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 114/1996 privind locuinţele, cu modificările și completările ulterioare; O.U.G. nr. 74/2007 privind asigurarea fondului de locuinţe sociale destinate chiriașilor evacuați sau care urmează să fie evacuaţi din locuinţele retrocedate foștilor proprietari, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 84/2008, cu modificările și completările ulterioare și prin Ordonanţa de Urgenta a Guvernului nr. 57/2008, aprobata prin Legea nr. 233/2008; Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia, actualizată, cu modificările și completările ulterioare; Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată cu modificările și completările ulterioare. În baza prevederilor art. 129 alin. (2), lit. ”c”, alin. (7) lit.”q”, alin. (8) lit. ”b”, art. 139 alin. (1) și art. 196 alin. (1) lit. a” din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare HCL 210/2025 Pagină 1din2 HOTĂRĂȘTE: Art.1 - Se aprobă criteriile şi punctajul de departajarea pentru repartizarea locuințelor sociale, de necesitate și a celor cu chirie din fondul locativ de stat, conform Anexei la prezenta hotărâre. Art.2 - Se stabilește data de 01 octombrie a fiecărui an, termen limită pentru depunerea cererilor însoţite de documentele doveditoare de către solicitanți pentru a fi incluși în lista de prioritate pentru anul următor. Art.3 - Se stabilește data de 01 noiembrie a fiecărui an dată de referință faţă de care se calculează punctajele pentru criteriile care impun un reper temporal. Art.4 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Comisia Socială pentru analiza și repartizarea locuințelor sociale, de necesitate și a celor din fondul locativ de stat destinate închirierii și Direcţia de Asistenţă Socială Municipiul Vaslui. Art.5. - La data adoptării prezentei hotărâri, Hotărârea Consiliului Local Vaslui nr. 86/24.09.2014 privind aprobarea Regulamentului privind condiţiile, criteriile și punctajele pentru repartizarea locuințelor sociale, de necesitate, a celor cu chirie din fondul locativ de stat și a celor de serviciu, precum și constituirea Comisiei de analiză a dosarelor, cu modificările și completările ulterioare, își încetează aplicabilitatea. Art.6. - Prezenta hotărâre intră în vigoare în conformitate cu prevederile art. 198 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Câte un exemplar se va comunica: — Instituţiei Prefectului Judeţul Vaslui; — Primarului Municipiului Vaslui; - Comisiei Sociale pentru analiza și repartizarea locuinţelor sociale, de necesitate și a celor din fondul locativ de stat destinate închirierii; — Direcţiei de Asistenţă Socială Municipiul Vaslui. Vaslui, 26.06.2025 Președinte de ședință, Consilier, prof. Vîrlan Luminiţa- Mihaela | Secretar General, rs. Eduard Lăcătuşu Sp VP N — Se Total consilieri locali ZI Prezenţi 23 Pentru | 22 impotrivă | O Vot Abţineri | 1 HCL 210/2025 Pagină 2 din 2 ANEXA nr. 1 La Hotărârea nr. 210/26.06.2025 Criteriile şi punctajul de departajare pentru repartizarea locuinţelor sociale, de necesitate şi a celor cu chirie din fondul locativ de stat Art.1. CAPITOLUL | - GENERALITĂȚI - Obiectul prezentului regulament îl constituie stabilirea și aprobarea criteriilor şi punctajului pentru repartizarea locuinţelor sociale, de necesitate şi a celor cu chirie din fondul locativ de stat, aflate în patrimoniul Municipiului Vaslui, destinate închirierii. Art.2. - La elaborarea prezentului regulament au fost respectate prevederile următoarelor acte normative: > > > Art.3, Art.4. Legea nr. 114/1996 privind locuinţele, republicată cu modificările și completările ulterioare; H.G. nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 114/1996 privind locuinţele, cu modificările și completările ulterioare; O.U.G. nr. 74/2007 privind asigurarea fondului de locuinţe sociale destinate chiriașilor evacuați sau care urmează să fie evacuați din locuințele retrocedate foștilor proprietari, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 84/2008, cu modificările și completările ulterioare și prin Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2008, aprobata prin Legea nr. 233/2008 O.U.G. nr. 40/1999 privind protecţia chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, actualizată, cu modificările și completările ulterioare; H.G. nr. 310/2007 pentru actualizarea tarifului lunar al chiriei (lei/mp) practicat pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparținând domeniului public sau privat al statului ori al unităților administrativ-teritoriale ale acestuia, precum și pentru locuinţele de serviciu, locuințele de intervenție și căminele pentru salariaţi ale societăţilor comerciale, companiilor naţionale, societăților naționale și regiilor autonome, cu modificările și completările ulterioare; Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia, actualizată, cu modificările și completările ulterioare; Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată cu modificările și completările ulterioare. - Principiile care stau la baza prezentului regulament sunt: principiul obiectivului major - realizarea locuințelor sociale constituie un obiectiv major de interes local pe termen luns, al administraţiei publice locale; principiul egalității și nediscriminării - accesul liber și neîngrădit la locuinţe este un drept al fiecărui cetățean; principiul transparenţei - locuinţele sociale se repartizează și se închiriază pe baza listei de priorități aprobată de Consiliul Local al municipiului Vaslui, în condiţiile legii. - Definirea termenilor: Familie: constituie o familie persoanele aflate în una dintre următoarele situaţii: = soţ şi soție, căsătoriţi în condiţiile legii, care locuiesc împreună; = soţ şi soţie cu copiii lor necăsătoriți, aflaţi în întreţinere cu vârsta de până la 18 ani sau de până la 26 de ani pentru cei care urmează o formă de învățământ - cursuri de zi, organizată potrivit legii, cu domiciliul ori Pagina 1 din 19 reședința comună înscrisă în actele de identitate şi care locuiesc împreună; = bărbatul şi femeia necăsătoriți care trăiesc şi locuiesc împreună, dacă această situație se confirmă la verificarea în teren; = bărbatul şi femeia necăsătoriți care trăiesc şi locuiesc împreună, cu copiii lor necăsătoriți şi/sau ai fiecăruia dintre ei, având vârsta de până la 18 ani sau de până la 26 de ani dacă urmează o formă de învăţământ - cursuri de zi, organizată potrivit legii, care locuiesc împreună, dacă această situație se confirmă la verificarea în teren; = părintele/părinţii care locuiește/locuiesc cu copiii lui/lor necăsătoriți aflaţi în întreținere, cu vârsta de peste 18 ani şi care au certificat de persoană încadrată într-un grad de handicap/dizabilitate accentuat/ă sau grav/ă. Familie monoparentală: desemnează familia formată din persoana singură și copilul/copiii aflați în întreţinere, în vârstă de până la 18 ani sau de până la 26 de ani pentru cei care urmează o formă de învățământ - cursuri de zi, organizată potrivit legii, şi care locuiesc şi gospodăresc împreună; Persoane care locuiesc şi gospodăresc împreună: persoanele care îndeplinesc cumulativ următoarele condiţii: = locuiesc împreună în același imobil/locuinţă şi/sau, după caz, au domiciliul ori reședința comună, înscrisă în actele de identitate; = contribuie împreună la achiziționarea sau la realizarea unor bunuri şi a unor venituri din valorificarea acestora ori la consumul acestora. Copil: copilul provenit din căsătoria soţilor, copilul unuia dintre soţi, copilul adoptat, precum și copilul încredințat unuia sau ambilor soţi dat în plasament familial sau pentru care s-a instituit tutela sau curatela; Criteriu: ordine de prioritate avută în vedere pentru ierarhizarea solicitanţilor de locuință socială (condiţii de locuit, numărul copiilor în întreținere, starea de sănătate, vechimea cererii de locuinţă etc.); Listă de priorităţi: act aprobat prin hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Vaslui, în care sunt cuprinși toţi solicitanţii de locuinţă socială care îndeplinesc criteriile, în ordinea descrescătoare a punctajului primit la criteriile de ierarhizare şi pe baza căruia se atribuie solicitanţilor, cu chirie, locuinţele sociale disponibile; Listă de repartizare: act aprobat prin hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Vaslui, în care se înscrie un număr de solicitanţi corespunzător numărului de locuințe sociale, stabilit în ordinea în care aceștia sunt înscrişi în lista de prioritate pentru soluționarea cererilor şi care îndeplinesc criteriile; Repartiţie: act eliberat fiecărui beneficiar de locuinţă socială înscris în lista de repartizare a locuințelor, care cuprinde datele de identificare ale titularului repartiției și ale locuinţei repartizate și în baza căreia se va încheia contractul de închiriere; | Contract de închiriere: actul juridic prin care se stabilesc drepturi şi obligaţii ale locatorului și locatarului privind închirierea, exploatarea, întreţinerea şi administrarea locuinţei sociale; Comisie socială: comisie constituită prin hotărare a Consiliului Local al Municipiului Vaslui, cu atribuţii privind analizarea solicitărilor de locuinţe sociale, stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe sociale, în repartizarea locuințelor sociale şi stabilirea criteriilor în baza cărora se repartizează locuinţele sociale; Persoană cu handicap: acea persoană căreia mediul social, neadaptat deficienţelor sale fizice, senzoriale, psihice, mentale, împiedică total sau îi limitează accesul în șanse egale la viaţa socială, potrivit vârstei, sexului, factorilor materiali, sociali şi Pagina 2 din 19 culturali proprii necesitând măsuri de protecţie specială în sprijinul integrării ei sociale şi profesionale; Persoană vârstică: persoana care a împlinit vârsta de pensionare stabilită prin lege; Locuinţă: construcție alcătuită din una sau mai multe camere de locuit, cu dependinţele, dotările și utilităţile necesare, care satisface cerințele de locuit ale unei persoane sau familii; + Locuinţa cu condiţii improprii: locuința improvizată sau construcţia cu destinaţia de locuinţă care nu îndeplinesc cerințele minimale de locuit astfel cum sunt prevăzute în Anexa nr. 1 lit A din Legea nr. 114/1996 republicată cu privire la locuințe; e Locuinţa socială: locuinţa care se atribuie cu chirie subvenţionată unor persoane sau familii a căror situaţie economică nu le permite accesul la o locuinţă în proprietate sau închirierea unei locuinţe în condiţiile pieţei; e Locuinţa de necesitate: locuință destinată cazării temporare a persoanelor și familiilor ale căror locuinţe au devenit inutilizabile în urma unor catastrofe naturale sau accidente sau ale căror locuințe sunt supuse demolării în vederea realizării de lucrări de utilitate publică, precum şi lucrărilor de reabilitare ce nu se pot efectua în clădiri ocupate de locatari și/sau destinată cazării temporare a victimelor violenței domestice, ca măsură complementară celor prevăzute de lege în domeniul asistenţei sociale și protecţiei victimelor violenței domestice. CAPITOLUL II - ANALIZA SOLICITĂRILOR DE LOCUINȚE SOCIALE Art. 5. (1) - În vederea soluționării cererilor privind repartizarea unei locuinţe, s-a constituit Comisia sociala de analiză a solicitărilor de atribuire a locuințelor sociale, de necesitate și a celor cu chirie din fondul locativ de stat, aflate în patrimoniul Municipiului Vaslui prin hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Vaslui. (2) - În realizarea atribuţiilor ce le revin, Comisia sociala de analiză a solicitărilor de atribuire a locuinţelor sociale, de necesitate și a celor cu chirie din fondul locativ de stat, are în vedere criteriile și punctajele cuprinse în anexele care fac parte integrantă din prezenta. Art.6. (1) - Cererile şi dosarele pentru locuință socială se vor depune la sediul Direcţiei de Asistență Socială Municipiul Vaslui, situat în localitatea Vaslui, str. Spiru Haret, nr.2, județul Vaslui. (2) - Dosarele solicitanţilor de locuință socială, împreună cu cererea şi documentele necesare se pot depune în toată perioada unui an calendaristic. (3) - Cererile depuse în perioada 01 ianuarie - 20 octombrie vor fi analizate de către Comisia socială, până la data de 01 noiembrie a anului în curs. (4) - Cererile depuse după perioada prevăzută la alin. (3) vor fi analizate de către Comisia socială în anul următor. Art.7, - Categoriile de persoane îndreptăţite să primească o locuință socială sunt următoarele: e persoanele și familiile evacuate sau care urmează a fi evacuate din locuinţele retrocedate foștilor proprietari; e tinerii care au vârsta de până la 35 de ani; e tinerii proveniți din instituţii de ocrotire socială şi care au împlinit vârsta de 18 ani; e invalizii de gradul şi Il; e persoanele cu handicap; e pensionarii; e veteranii și văduvele de război; Pagina 3 din 19 e alte persoane sau familii considerate ca și cazuri sociale, pe care le stabilește Comisia sociala de analiză a solicitărilor de atribuire a locuinţelor sociale, de necesitate și a celor cu chirie din fondul locativ de stat; e persoane care datorită condiţiei de vârstă nu pot beneficia de locuințe ANL; e persoanele care au deja un contract de închiriere într-o locuință socială, locuință aflată într-o stare avansată de degradare fizică din cauze naturale și a căror reparaţie necesită costuri ridicate; e beneficiarii prevederilor Legii recunoștinței față de eroii-martiri și luptătorii care au contribuit la victoria Revoluţiei române din decembrie 1989, precum și faţă de persoanele care şi-au jertfit viața sau au avut de suferit în urma revoltei muncitoreşti anticomuniste de la Braşov din noiembrie 1987 nr. 341/2004, cu modificările şi completările ulterioare; e beneficiarii prevederilor Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările şi completările ulterioare. Art. 8.(1) - Nu pot beneficia de locuinţă socială, persoanele sau familiile care se găsesc în una din următoarele situaţii: nu au domiciliul în municipiul Vaslui; deţin în proprietate o locuinţă; dețin teren; au înstrăinat o locuinţă proprietate, după 1 ianuarie 1990; au beneficiat de sprijinul statului în credite și execuție pentru realizarea unei locuințe; dețin în calitate de chiriaș o altă locuință din fondul locativ de stat; au deținut în calitate de chiriaș o altă locuinţă din fondul locativ de stat și au fost evacuaţi sau contractul de închiriere a fost reziliat din motive imputabile lor (pentru neplată chirie/utilități, parăsire de locuinţă etc); + obţin alte venituri în afara celor declarate. (2) - Neeligibilitatea pentru atribuirea unei locuințe sociale există și în cazul în care soții/saţiile sau copiii care locuiesc și gospodăresc împreună cu solicitantul se află în una din situaţiile menționate la alin. (1). Art.9. (1) - Au acces la locuinţă socială, în vederea închirierii, familiile sau persoanele cu un venit mediu net lunar pe persoană, realizat în ultimele 12 luni, sub nivelul câștigului salarial mediu net lunar pe total economie, comunicat de Institutul Naţional de Statistică în ultimul Buletin statistic anterior lunii în care se analizează cererea, precum şi anterior lunii în care se repartizează locuinţa. (2) - La determinarea venitului net lunar pe membru de familie se au în vedere toate veniturile realizate de persoana singură /familie. (3) - Venitul net lunar pe membru de familie se stabilește pe baza declaraţiei de venituri și a docuemnetelor doveditoare, potrivit legii. Art.10. - Repartizarea locuinţelor sociale, de necesitate și a celor cu chirie din fondul locativ de stat aflate în patrimoniul Municipiului Vaslui, se face prin hotărâre a Consiliului Local Vaslui, la propunerea motivată a Comisiei sociale de analiză a solicitărilor de atribuire a locuinţelor sociale, de necesitate şi a celor cu chirie din fondul locativ de stat conform listei de priorități întocmită de către aceasta. Pagina 4 din 19 Art.11. - La stabilirea ordinii de prioritate a cererilor solicitanţilor de locuințe se vor avea în vedere criteriile de repartizare stabilite de către Comisia socială de analiză a solicitărilor de atribuire a locuințelor sociale, de necesitate şi a celor cu chirie din fondul locativ de stat, aflate în patrimoniul Municipiului Vaslui, aprobată prin hotărârea Consiliului Local a Municipiului Vaslui. Art.12. - Ordinea de prioritate la repartizarea locuinţelor de necesitate este dată de numărul și data înregistrării cererii și a criteriilor prevăzute de normele legale, respectiv familii ale căror locuințe care au devenit inutilizabile în urma unor catastrofe naturale sau accidente, sau ale căror locuințe sunt supuse demolării în vederea realizării de lucrări de utilitate publică, precum și lucrărilor de reabilitare ce nu se pot efectua în clădiri ocupate de locatari, sau de victime ale violenței domestice, ca măsură complementară celor prevăzute de lege în domeniul asistenţei sociale și protecției victimelor violenţei domestice, situații dovedite cu documente. Art.13. - Lista de priorități va cuprinde: * nume şi prenume solicitant; + număr poziţie în listă; * total punctaj. Art.14. - Pot beneficia de locuinţe sociale, locuințe de necesitate sau locuinţe cu chirie din fondul locativ de stat, potrivit Legii nr. 114/1996 și a prezentului regulament, cetățenii municipiului Vaslui conform art. 7 din prezenta anexă. Art.15. - Condiţii de eligibilitate pentru repartizarea locuinţelor sociale: 1. solicitanţii să aibă domiciliul stabil pe raza municipiului Vaslui; 2. solicitanții și/sau membrii familiei de gradul | ai acestora să nu dețină sau să fi deținut sau înstrăinat o locuinţă proprietate personală sau o cota parte din suprafaţa utilă a unei locuințe, mai mare de 10 mp sau o casă de vacanţă, pe teritoriul României, după data de 01.01.1990; 3. familiile sau persoanele cu un venit mediu net lunar pe persoană, realizat în ultimele 12 luni, sub nivelul câștigului salarial mediu net lunar pe total economie, comunicat de Institutul Naţional de Statistică în ultimul Buletin statistic anterior lunii în care se analizează cererea, precum și anterior lunii în care se repartizează locuinţa. 4. solicitanţii și/sau membrii familiei de gradul | ai acestora care nu au beneficiat de sprijinul statului în cr [...]