HCL 49/2019 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 49 din data de 28.03.2019 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice a proiectului «Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Turda, Piaţa Republicii, nr. 43 şi str. Libertăţii, nr. 2, bl. 53” şi a indicatorilor tehnico-economici Consiliul Local al municipiului Turda întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.03.2019; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul municipiului Turda, domnul Cristian-Octavian Matei, cu privire la aprobarea documentaţiei tehnico-economice a proiectului “Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Turda, Piaţa Republicii, nr. 43 şi str. Libertăţii, nr. 2, bl. 53” şi a indicatorilor tehnico-economici; Având în vedere expunerea de motive a Primarului municipiului Turda, domnul Cristian-Octavian Matei şi raportul de specialitate al Serviciului Finanţări Externe și Relaţii Internaţionale, înregistrat cu nr. 6539/2 1.03.2019; Tinând cont de avizul comisiei de specialitate nr. 1 pentr buget, prognoze economice şi investiţii a Consiliului Local al municipiului Turda; Având în vedere prevederile art. 36, alin. 2, lit. b, alin. 4, lit. d; art. 45, alin. 1; art. 115, alin. 1, lit. b şi art. 126, din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnico-economică a proiectului “Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Turda, Piaţa Republicii, nr. 43 şi str. Libertăţii, nr. 2, bl. 33” şi indicatorii tehnico-economici, înscrişi în Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Începând cu data adoptării prezentei hotărâri, orice alte prevederi contrare își încetează aplicabilitatea. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Direcţiei Economice, Direcţiei Tehnice şi Serviciului Finanţări Externe și Relaţii Internaţionale în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoștința publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda și postare pe pagina de internet Www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE SEDI CONTRASEMNEAZĂ, Anca Doru Paul loan SECRETARUL municipiului TURDA, _ / Jr. Paula Letiti pe VOTURI: pentru 20 A p împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 20. Numărul consilierilor participanti la vot este 20. ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA Nr. 6539/21.03.2019 RAPORT DE SPECIALITATE Municipiul Turda doreşte să fructifice posibilităţile de finanțare oferite de Programul Operaţional Regional (POR) 2014-2020, Axa prioritară 3 - Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 - Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor, Operaţiunea A Clădiri rezidenţiale prin realizarea unui proiect care să vizeze Creşterea eficienţei energetice în clădirile rezidențiale, îndeosebi a celor care înregistrează consumuri energetice mari. In acest sens a pregătit pentru depunere cererea de finanțare cu titlul „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe din municipiul Turda, Piaţa Republicii nr. 43 şi str. Libertăţii, nr. 2, bl. 53» Proiectul are ca obiectiv reabilitarea celor doua blocuri prin măsuri de crestere a eficientei energetice. BENEFICIAR: Municipiul Turda AMPLASAMENT: judeţul Cluj, localitatea Turda, str, Republicii, nr. 43 şi str. Libertăţii, nr. 2, bl. 53. Blocurile sunt situate în Ansamblul urban de secol XVIII-XIX, monument istoric (cod LMI CJ-II-s-B- 07797). Ca urmare a Solicitări de clarificări Nr. 5 venită de la ADR Nord-Vest în atapa precontractuală, prin care se solicit actualizarea bugetului conform modificărilor legislaţiei în cee ace priveşte salariul minim în construcţii (Instrucţiunea Nr. 112/08.03.2019 de aplicare a art. 71 din OUG Nr. 114/2018) s-au revizuit indicatorii economici după cum urmează: INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: Valoare totală a investitiei pentru cele doua 2.77 8.498,87 lei inclusiv TVA echivalent blocuri: 607.401,81 euro (la curs 1 euro = 4.5744 lei) din care C+M 2.387.864,71 lei inclusiv TVA echivalent 522.006,10 euro (la curs 1 euro = 4.5744 lei) Ca urmare a parcurgerii etapei de precontractare/contractare pentru cererea de finanare, la solicitarea OI/ADR Nord-Vest s-au calculat și indicatorii totali 2, bl. 53 şi locaţia Piaţa Republicii Nr. 43), rezultat, de realizare și suplimentari. Astfel: INDICATOR DE REZULTAT: pentru cele două componente (locaţia str. Libertăţii Nr. obținându-se, după formul de calcul specifice, indicatorii de 1$6 - Consumul de energie finală în sectorul rezidenţial (Mtep*) - 0,000062 INDICATORI DE REALIZARE (DE OUTPUT): CO34 - Scăderea anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent tone de CO2) — 158,25 CO31 - Numărul gospodăriilor? cu o clasificare mai bună a consumului de energie (ar. gospodării)- 80 Indicator de realizare (de output) Valoare la începutul implementarii proiectului Valoare la finalul implementării proiectului mai bună a consumului de energie (nr. gospodării) (de output) Nivelul anual estimat al gazelor cu 309,45 151,20 efect de seră (echivalent tone de CO») Numărul gospodăriilor cu o clasificare 0 80 INDICATORI DE PROIECT (SUPLIMENTARI, ÎN FUN CŢIE DE CE SE REALIZEAZĂ PRIN PROIECT): e Scăderea consumului anual de energie primară (kWh/an) - 886.766,60 e Scăderea consumului anual specific de energie pentru încălzire (kWh/m2/an) — 153,35 e Scăderea consumului anual specific de energie (kWh/m2/an) — 153,84 Indicator de proiect (suplimentar) (de realizare) Valoare la începutul implementarii proiectului Valoare la finalul implementării proiectului Consumul anual de energie primară (kWh/an) 1.828.433,02 941.666,42 Consumul anual specific de energie pentru încălzire (kWh/m2/an) 227,02 73,67 Consumul anual specific de energie (kWh/m2/an) 301,19 147,35 Notă: + Centralizarea la nivel de cerere de finantare a indicatorilor insumare a valorilor pentru fiecare componentă. * Centralizarea la nivel de cerere de finantare a indicatorilor exprimaţi în KWh/an, s-a realizat prin simpla insumare a valorilor pentru fiecare componentă. exprimaţi în echivalent tone de CO», s-a realizat prin simpla e Centralizarea la nivel de cerere de finanțare a indicatorilor de proiect exprimaţi în kWh/m'/an s-a realizat prin utilizarea mediei aritmetice ponderate (având în vedere suprafața utilă încălzită a clădirii). ? Prin gospodărie se înțelege unitatea locativă, indiferent de numărul de camere, respectiv persoană juridică) sau de tipul de destinaţie (destinaţie de locuinţă, sp: situaţia juridică a acestuia (proprietate persoană fizică, aţiu comercial sau altă destinaţie decât locuinţă). VĂ e Piaţa Republicii, nr. 43 a) Indicatori valorici: Valoare totală a investitiei: din care C+M Investitia specifica (C+M/aria utila a blocului) b) Indicatori fizici: 1.145.166,75 lei inclusiv TVA echivalent 250.342,50 euro (la curs 1 euro = 4.5744 lei) 980.583,80 lei inclusiv TVA echivalent 214.363,37 euro (la curs 1 euro = 4.5744 lei) Durta de executie a lucrarilor de interventie Durata perioadei de garantie a lucrarilor de interventie (ani de la data receptiei la terminarea lucrarilor) Numarul de apartamente reabilitate pentru cresterea eficientei energetice Esalonarea investitiei: total INV/C+M in lei, fără TVA: Anul 1 Anul 2 c) Alti indicatori specifici domeniului de activitate : Indicatorii priorităţii de investiţii: 386,12 mii lei/mp (a.u.) inclusiv TVA 8 luni 3 ani 27 apartamente 962.325,00 lei 0 lei Indicator de realizare (de output) Valoare la începutul Valoare la finalul mai bună a consumului de energie (nr. gospodării) implementarii implementării proiectului (de proiectului output) Nivelul anual estimat al gazelor cu 95,74 46,73 efeot de seră (echivalent tone de CO») Numărul gospodăriilor cu o clasificare 0 27 Indicatorii de proiect: Indicator de proiect (suplimentar) Valoare la începutul Valoare la finalul (kWh/m2/an) A implementarii a ra q a (de realizare) proiectului implementării proiectului Consumul anual de energie primară 566.514,04 303.140,78 (kWh/an) Consumul anual specific de energie 215,790 75,230 pentru încălzire (kWh/m2/an) Consumul anual specific de energie 286,490 145,670 d) Descriere sumară a investiţiei LUCRĂRI DE BAZĂ DE CREŞTERE A EFICIENŢEI ENERGETICE PROPUSE: A. Lucrări de reabilitare termică a anvelopei: a) Izolarea termică a fațadelor — parte opacă: se realizează cu sisteme compozite de izolare termică a fațadelor cu o grosime a termoizolaţiei de 10 cm. b) Izolarea termică a fațadei — parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente/ geamului, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătățirea performanţei energetice a părţii vitrate c) Izolarea termica a planseului peste ultimul nivel in cazul existentei sarpantei: se realizeaza cu sisteme compozite de termoizolare cu o grosime a termoizolatiei de 20 cm. Cladirea are un acoperis tip sarpanta. B. Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri solare electrice, inclusiv achiziţionarea acestora, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de sera. C. Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viață, aferente părților comune ale blocului de locuințe. LUCRĂRI CONEXE: Odată cu realizarea măsurilor de creştere a eficienței energetice a clădirii, se recomanda si realizarea următoarele măsuri conexe: a) Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune - scări, subsol, etc. b) Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea blocului de locuinţe. c) Repararea acoperişului tip sarpanta, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul invelitoarei sarpantei. d) Demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa blocului de locuinţe, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie e) Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie. î) Refacerea canalelor de ventilaţie din apartamente în scopul realizării ventilării naturale a spaţiilor ocupate. £) Înlocuirea instalaţiei de distribuţie a apei reci din subsolul blocului de locuinţe. h) Înlocuirea colectoarelor de canalizare menajeră din subsolul blocului de locuinţe. i) Înlocuirea colectoarelor de canalizare pluvială din subsolul blocului de locuinţe. j) Refacerea finisajelor interioare aferente spaţiilor comune din bloc (casa scării). Toate cerințele expuse de normative, legislație, hotărâri ale autorităţii locale, standarde referitoare la activitatea din domeniul construcţiilor vor fi incluse în proiectul tehnic şi în detaliile de execuţie. Toate performanțele, care sunt necesare realizării sau funcţionării corespunzatoare a întregului obiect, se vor include în proiectul tehnic și în detaliile de execuţie şi trebuiesc executate, chiar dacă în etapele prezentate în actuala documentaţie, nu sunt prezentate separat, expres. e str. Libertăţii, nr.2, bl. 53 a) Indicatori valorici: Valoare totală a investitiei: din care C+M inclusiv TVA b) Indicatori fizici: 1.633.332,12._lei inclusiv TVA echivalent 357.059,31 euro (la curs 1 euro = 4.5744 lei) 1.407.280,91 lei inclusiv TVA echivalent 307.642,73 euro (la curs 1 euro = 4.5744 lei) Investitia specifica (C+M/aria utila a blocului) 0,2690 mii lei/mp (a.u.) Durata de executie a lucrarilor de interventie Durata perioadei de garantie a lucrarilor de interventie (ani de la data receptiei la terminarea lucrarilor) Durata de recuperare a investitiei, in conditii de eficienta economica Numarul de apartamente reabilitate pentru cresterea eficientei energetice Esalonarea investitiei: total INV/C+M în lei, fără TVA : Anul 1 Anul 2 €) Alti indicatori specifici domeniului de activitate : Indicatorii priorităţii de investiţii: 8 luni 3 ani 7,l ani 53 apartamente 1.372.548.00 lei 0 lei Indicator de realizare (de output) Valoare la începutul Valoare la finalul mai bună a consumului de energie (ar. gospodării) implementarii implementării proiectului (de proiectului output) Nivelul anual estimat al gazelor cu 213,71 104,47 efect de seră (echivalent tone de CO») Numărul gospodăriilor cu o clasificare 0 53 Indicatorii de proiect: Indicator de proiect (suplimentar) Valoare la începutul Valoare la finalul ă implementarii A ae NV a (de realizare) proiectului implementării proiectului Consumul anual de energie primară 1.261.918,98 638.525,64 (kWh/an) Consumul anual specific de energie 232,430 72,920 pentru încălzire (kWh/m2/an) Consumul anual specific de energie 308,260 148,170 (kWh/m2/an) d ) Descriere sumară a investiţiei LUCRĂRI DE BAZĂ DE CREȘTERE A EFICIENŢEI ENERGETICE PROPUSE: A. Lucrări de reabilitare termică a anvelopei: a) Izolarea termică a fațadelor — parte opacă: se realizează cu sisteme compozite de izolare termică a fațadelor cu o grosime a termoizolației de 15 cm. b) Izolarea termică a fațadei — parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente/ geamului, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătăţirea performanţei energetice a părţii vitrate c) Inchiderea logiilor cu tamplarie termoizolanta, inclusiv izolarea termica a parapetilor d) Termo-hidroizolarea acoperisului tip terasa se realizeaza cu sisteme composite de termoizolare cu o grosime a termoizolatiei de 20 cm.Cladirea are acoperis tip terasa. B. Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri solare electrice, inclusiv achiziţionarea acestora, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de sera. C. Inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, aferente părților comune ale blocului de locuinţe. LUCRĂRI CONEXE: Odată cu realizarea măsurilor de creştere a eficienţei energetice a clădirii, se recomanda si realizarea următoarele măsuri conexe: a) Înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune - scări, subsol, etc. b)Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe. c)Repararea acoperişului tip terasa, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei. d)Demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa blocului de locuinţe, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie e)Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie. t)Refacerea canalelor de ventilaţie din apartamente în scopul realizării ventilării naturale a spaţiilor ocupate. 8) Repararea trotuarelor de protective, in scopul eliminarii infiltratiilor la infrastructura blocului de locuinte h)Înlocuirea instalaţiei de distribuţie a apei reci din subsolul blocului de locuinţe. iÎnlocuirea colectoarelor de canalizare menajeră din subsolul blocului de locuinţe. j)Înlocuirea colectoarelor de canalizare pluvială din subsolul blocului de locuinţe. k)Refacerea finisajelor interioare aferente spaţiilor comune din bloc (casa scării). Toate cerințele expuse de normative, legislație, hotărâri ale autorităţii locale, standarde referitoare la activitatea din domeniul construcţiilor vor fi incluse în proiectul tehnic şi în detaliile de execuţie. Toate performanţele, care sunt necesare realizării sau funcţionării corespunzatoare a întregului obiect, se vor include în proiectul tehnic şi în detaliile de execuţie și trebuiesc executate, chiar dacă în etapele prezentate în actuala documentaţie, nu sunt prezentate separat, expres. e ) Surse de finantare: e 60% din totalul cheltuielilor eligibile ale proiectelor - Fondul European de Dezvoltare Regională şi bugetul de stat, din care rata de cofinanţare din partea Uniunii Europene prin Fondul European de Dezvoltare Regională (FEDR) este maxim 85%, iar rata de cofinanţare din bugetul de stat (BS) este minim 15%; e 40% din totalul cheltuielilor eligibile ale proiectelor — Solicitant şi Asociaţia de proprietari Contribuţia Asociaţiei/lor de proprietari din bloc (cheltuieli eligibile şi neeligibile) este: I. 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E corespunzătoare: > apartamentelor cu destinaţie locuință (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfăşoară activitate economică, cu destinaţie locuinţă), aflate în proprietatea persoanelor juridice, a Solicitantului sau a autorităţilor şi instituţiilor publice > apartamentelor cu destinaţie de spaţii comerciale sau spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, a persoanelor juridice, a Solicitantului sau a autorităţilor şi instituţiilor publice II. 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli eligibile) şi 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E (cheltuieli neeligibile) corespunzătoare > apartamentelor cu destinaţie locuinţă (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfășoară activitate economică, cu destinaţie locuinţă, cu destinaţie locuinţă), aflate în proprietatea persoanelor fizice. Având în vedere faptul că una dintre anexele obligatorii la depunerea cererii de finanțare este Hotărârea Consiliului Local Turda de aprobare a documentaţiei tehnico-economice şi a indicatorilor tehnico-economici, supunem spre aprobarea Consiliului Local al Municipiului Turda proiectul de hotarare privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice a proiectului „Creşterea eficienţei energetice a blocurilor de locuinţe din municipiul Turda, Piaţa Republicii nr. 43 şi str. Libertăţii, nr. 2, bl. 53” şi a indicatorilor tehnico-economici, inscrisi in Anexa nr.1, care va face parte integranta din hotarâre. Intocmit, Sef S.F.E.R.L., Codruța BUNGĂRDEAN e AVIZAT Șef SAPL Ioana Ursula] FTIME 95 4 , ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA EXPUNERE DE MOTIVE Având în vedere prevederile legii 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată prin care Consiliul local exercită atribuţii privind dezvoltarea economico-socială a municipiului; Punând în practică rolul autorităţilor locale de sprijinire a dezvoltării regionale prin aplicarea iniţiativelor de dezvoltare locală în conformitate cu Strategia Integrată de Dezvoltare Urbană a municipiului Turda; Având în vedere necesitatea aplicării la nivel local a cadrului conceptual şi funcţional pentru pregătirea şi derularea de proiecte eligibile prin Programul Operaţional Regional (POR) 2014-2020, Axa prioritară 3 - Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 - Sprijinirea eficienţei energelice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor, Operaţiunea A Clădiri rezidenţiale; Ținând cont de solicitările de clarificări aferente etapelor de precontractare și contractare pentru proiectul pregătit în cadrul POR 2014-2020, PI 3.1; Supun aprobării dvs. proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnico- economice a [...]