HCL 46/2019 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTARAREA NR.46 din data de 28.03.2019 privind Acordul de principiu în vederea acordarii scutirilor prevazute de art. 20 din Legea 186/2013 cu privire la constituirea si functionarea parcurilor industrial pentru obținerea titlului de Parc industrial de către S.C TELE DISTRIBUTION S.R.L. Consiliul Local al municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.03.2019; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind Acordul de principiu în vederea acordarii scutirilor prevazute de art. 20 din Legea 186/2013 cu privire la constituirea si functionarea parcurilor industrial pentru obţinerea titlului de Parc industrial de către S.C TELE DISTRIBUTION S.R.L, proiect elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere expunerea de motive, precum şi raportul de specialitate al Serviciului Administraţie Publică Locală, precum si avizu/ Comisiei nr. | pentru buget, finanţe, prognoze economice, a Consiliului Local al municipiului Turda; Luând în considerare - prevederile art. 5 alin. (1) lit. „. a”, art. 16 alin. (2), art. 20 alin. (1) lit. „b “si art. 30 din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare; - prevederile art.6 lit.h) art. 17, lit. i si ale art.20 din Legea nr.186/2013 privind constituirea si functionarea parcurilor industriale ; - prevederile art.456 alin.(1) lit.i si ale art.464 alin.(1) lit.n) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare; - prevederile H.G.nr.1/2016 — pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Codului Fiscal cu modificarile si completarile ulteriore ; - prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica; - prevederile art. 9, pct. 3 din Carta Europeana a autonomiei locale, adoptata la Strasbourg la 15 octombrie 1985 si ratificata prin Legea nr. 199/1997; - prevederile art. 36 alin. (2) lit. „ b”, alin. (4) lit. „ c”, din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, În temeiul prevederilor art. 45 alin. (ID) si (2) lit. „. c” si al art.115 alin. (1) lit. .. b ” din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si ale Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului Local municipiului Turda; HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă Acordul de principiu privind înfiinţarea de către societatea TELE DISTRIBUTION S.R.L. a parcului industrial/logistic NERVIA, în conformitate cu prevederile art. 17, litera i, din Legea nr.186/2013 privind constituirea şi funcţionarea parcurilor industriale. Art. 2. Se aprobă acordarea facilităţilor fiscale, prevăzute la art. 20 din Legea 186/2013 privind constituirea şi funcţionarea parcurilor industriale pentru administratorul şi rezidenții parcului industrial. Art. 3. Terenurile care fac obiectul parcului industrial sunt proprietatea TELE DISTRIBUTION S.R.L şi sunt evidenţiate în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj. precum şi Direcţiei Impozite şi Taxe Locale, Serviciului Administraţie Publică Locală şi societăţii TELE DISTRIBUTION SRL în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunoştinţă publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREȘEDINTE DE SEDINȚ CONTRASEMNEAZĂ, Anca Doru Paul Ioan SECRETARUL municipiului TURDA, PF Jr. Paula Lefitia Mic h VOTURI : pentru 20 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 20. Numărul consilierilor participanti la vot este 20. ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contact(primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro Tod 03.13 RAPORT DE SPECIALITATE privind Acordul de principiu în vederea acordarii scutirilor prevazute de art. 20 din Legea 186/2013 cu privire la constituirea si functionarea parcurilor industrial pentru obținerea titlului de Parc industrial de către societatea TELE DISTRIBUTION S.R.L. Obiectul prezentului proiect de hotarare îl constituie aprobarea de catre Consiliul Local a Acordul de principiu în vederea acordarii scutirilor prevazute de art. 20 din Legea 186/2013 cu privire la constituirea si funcționarea parcurilor industriale pentru obținerea titlului de Parc industrial de către societatii TELE DISTRIBUTION S.R.L.. 1.In urma adresei TELE DISTRIBUTION S.R.L., cu sediul in Cluj Napoca, str Constantin Brancoveanu nr. 15, ap. 4, jud. Cluj. având CUL RO 8015406 și J12/999/2006, reprezentată prin administrator Adam Ambrus, se solicită obţinerea Acordului de principiu necesar înființării unui Parc industrial în municipiul Turda, extravilan. Societatea TELE DISTRIBUTION S.R.L., deţine în proprietate suprafaţa de 32.6001 mp teren pentru care a obținut certificatul de urbanism nr. 145/12.04.2018 în scopul — întocmire P.U.Z pentru înfiinţare Parc industrial/logistic Nervia si amenajare cale de acces; 2. Titlul de parc industrial conferă administratorului şi rezidenţilor parcului dreptul la următoarele facilităţi: a) scutire de la plata impozitului pe terenuri, corespunzător terenului aferent parcului industrial, potrivit prevederilor art 20, din Legea 186/2013 cu privire la constituirea si functionarea parcurilor industriale si conform art. 464 lit. n) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; b) scutire de la plata impozitului pe clădiri, corespunzător clădirilor care fac parte din infrastructura parcului industrial, în conformitate cu prevederile art 20, din Legea 186/2013 cu privire la constituirea si functionarea parcurilor industriale si conform cu art. 456 alin. (1) lit.i din Legea nr.227/2015, cu modificările şi completările ulterioare; c) scutiri de la plata oricaror taxe datorate bugetului local al unitatii administrative-teritoriale pentru eliberarea oricaror certificate de urbanism, autorizatii de construire si/sau autorizatii de desfintare, de constructii pentru terenurile si cladirile din infrastructura parcului; d) alte facilitati ce pot fi acordate, potrivit legii, de autoritatile administratiei publice locale 3. Administratorul parcului are obligaţia să transmită, anual, Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice un raport privind calculul facilităţilor de care a beneficiat potrivit alin. (1). 4. Administratorul parcului are obligaţia să publice raportul prevăzut la alin. (3), - pe web site-ul propriu. 5. Ordinul 2980/2013 privind aprobarea conditiilor de acordare a măsurilor de sprijin pentru investitiile realizate în parcurile industriale, prevede: Emiterea în baza prevederilor art.17 alin.1, lit. i din Legea nr. 186/2013 privind funcţionarea parcurilor industriale a Acordului de principiu în vederea obţinerii titlului de Parc industrial de către TELE DISTRIBUTION S.R.L., se face in conditii le impuse de Legea 227/2015 privind Codul fiscal, Legea nr.186/2013 privind funcționarea parcurilor industriale, Ordinul nr.1451/2014 pentru modificarea şi completarea anexelor la Ordinul viceprim-ministrului, ministrul dezvoltării regionale şi administraţiei publice, nr.2.980/2013 privind aprobarea condiţiilor de acordare a măsurilor de sprijin pentru investiţiile realizate în parcurile industriale, si consta în ajutor de minimis pe o perioadă de 3 ani fiscali consecutivi (2 ani fiscali precedenţi şi anul fiscal în curs) în limita echivalentului în lei a 200.000 euro, cu obligaţia respectării întocmai a planului de investiţii şi a legislaţiei, în caz de nerespectare urmând să se stopeze acordarea facilităţilor fiscale si să procedeze la recuperarea facilităților acordate până la acea dată, inclusiv a dobânzilor aferente. Avand in vedere acestea, propunerea privind Acordul de principiu în vedere. acordarii scutirilor prevazute de art. 20 din Legea 186/2013 cu privire la constituirea si functionarea parcurilor industrial pentru obţinerea titlului de Parc industrial de către societatea TELE DISTRIBUTION S.R.L., consideram ca este necesara, oportuna si legala, drept pentru care se va intocmi un proiect de hotarare in acest sens. Proiectul de hotarare impreuna cu intreaga documentatie, va fi supus spre dezbaterea si aprobarea Consiliului Local al Municipiului Turda. Şef Serviciu Administraţie Publică Locală Ioana Ursula Iftime Da ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contact(Aprimariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro EXPUNERE DE MOTIVE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local a Acordul de principiu în vederea acordarii scutirilor prevazute de art. 20 din Legea 186/2013 cu privire la constituirea si functionarea parcurilor industriale pentru obţinerea titlului de Parc industrial de către societatii TELE DISTRIBUTION S.R.L. 1.In urma adresei TELE DISTRIBUTION S.R.L., cu sediul in Cluj Napoca, str Constantin Brancoveanu nr. 15, ap. 4, jud. Cluj. având CUI RO 8015406 şi J12/999/2006, reprezentată prin administrator Adam Ambrus, se solicită obținerea Acordului de principiu necesar înființării unui Parc industrial în municipiul Turda, extravilan. Societatea TELE DISTRIBUTION S.R.L., deţine în proprietate suprafaţa de 32.6001 mp teren pentru care a obținut certificatul de urbanism nr. 145/ 12.04.2018 în scopul — întocmire P.U.Z pentru înființare Parc industrial/logistic Nervia si amenajare cale de acces; 2. Titlul de parc industrial conferă administratorului şi rezidenţilor parcului dreptul la următoarele facilităţi: a) scutire de la plata impozitului pe terenuri, corespunzător terenului aferent parcului industrial, potrivit prevederilor art 20, din Legea 186/2013 cu privire la constituirea si functionarea parcurilor industriale si conform art. 464 lit. n) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; b) scutire de la plata impozitului pe clădiri, corespunzător clădirilor care fac parte din infrastructura parcului industrial, în conformitate cu prevederile art 20, din Legea 186/2013 cu privire la constituirea si functionarea parcurilor industriale si conform cu art. 456 alin. (1) lit.i din Legea nr.227/2015, cu modificările şi completările ulterioare; c) scutiri de la plata oricaror taxe datorate bugetului local al unitatii administrative-teritoriale pentru eliberarea oricaror certificate de urbanism, autorizatii de construire si/sau autorizatii de desfintare, de constructii pentru terenurile si cladirile din infrastructura parcului; d) alte facilitati ce pot fi acordate, potrivit legii, de autoritatile administratiei publice locale 3. Administratorul parcului are obligaţia să transmită, anual, Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice un raport privind calculul facilităţilor de care a beneficiat potrivit alin. (1). +. Administratorul parcului are obligaţia să publice raportul prevăzut la alin. (3), pe web site-ul propriu. „5. Ordinul 2980/2013 privind aprobarea conditiilor de acordare a măsurilor de sprijin pentru investitiile realizate în parcurile industriale, prevede: Emiterea în baza prevederilor art.17 alin.], lit. i din Legea nr. 186/2013 privind funcţionarea parcurilor industriale a Acordului de principiu în vederea obținerii titlului de Parc industrial de către TELE DISTRIBUTION S.R.L., se face in conditii le impuse de Legea 227/2015 privind Codul fiscal, Legea nr.186/2013 privind funcţionarea parcurilor industriale, Ordinul nr.1451/2014 pentru modificarea şi completarea anexelor la Ordinul viceprim-ministrului, ministrul dezvoltării regionale și administraţiei publice, nr.2.980/2013 privind aprobarea condiţiilor de acordare a măsurilor de sprijin pentru investiţiile realizate în parcurile industriale, si consta în ajutor de minimis pe o perioadă de 3 ani fiscali consecutivi (2 ani fiscali precedenţi şi anul fiscal în curs) în limita echivalentului în lei a 200.000 euro, cu obligaţia respectării întocmai a planului de investiţii şi a legislaţiei, în caz de nerespectare urmând să se stopeze acordarea facilităţilor fiscale si să procedeze la recuperarea facilităţilor acordate până la acea dată, inclusiv a dobânzilor aferente. Avand în vedere acestea, propunerea privind Acordul de principiu în vedere: acordarii scutirilor prevazute de art. 20 din Legea 186/2013 cu privire la constituirea si functionarea parcurilor industrial pentru obţinerea titlului de Parc industrial de către societatea TELE DISTRIBUTION S.R.L, va solicitam adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN OC F MATEI za Anexa la HCL nr. / Terenul are acces la Drumul European:/Drumul Naţional: 15 km 5--063 dreapta /Şoseaua | Ocolitoare de Centură: PROPRIETARUL TERENULUI: S.C. TELE DISTRIBUTION S.R.L. Nr. carte | 52451 Nr. cadastral | 52451 | Suprafaţa | 77800 m? funciară Nr. carte | 52463 Nr. cadastral | 52463 Suprafaţa | 50000 m? funciară Nr. carte | 52464 Nr. cadastral | 52464 Suprafaţa | 47648 m? funciară Nr. carte | 52466 Nr. cadastral | 52466 | Suprafaţa | 3569 m? funciară | Nr. carte | 52479 Nr. cadastral | 52479 Suprafaţa | 96574 m? funciară Nr. carte | 61332 Nr. cadastral | 61332 Suprafaţa | 50000 m? funciară Nr. carte | 61333 Nr. cadastral | 61333 Suprafaţa | 410 m? funciară _ TOTAL SUPRAFAȚĂ (ha) | 32,6001 TELE DISTRIBUTION S.C. TELE DISTRIBUTION S.R.L. Cluj-Napoca, str. C-tin Brancoveanu nr. 15 ap. 4, jud. Cluj, Romania, C.U.I. R08015406, 112/999/2006 TEL + 40 264 462 664 FAX +40 264 462 694 Nr. 17/27.03.2019 Catre, Primaria Municipiului Turda In atentia: Consiliului Local Turda Subscrisa TELE DISTRIBUTION S.R.L., cu sediul in Cluj-Napoca, str. Constantir Brancoveanu, nr. 15, ap. 4, jud. Cluj, inmatriculata la ORCT Cluj sub nr. ]12/999/2006, avand CUI RO8015406, reprezentata legal prin ADÂM AMBRUS, in calitate de DEZVOLTATOR si initiator al PUZ-ului terenului detinut in zona Poiana, prin prezenta SOLICITA emiterea unei hotarari de Consiliu Local privind scutirile si facilitatile prevazute de art. 20 din legea nr. 186/2013, actualizata. Intreaga supafata a viitorului parc se compune din: Terenul are acces la Drumul European:/Drumul Naţional: 15 km 5+063 dreapta /şoseaua Ocolitoare de Centură: PROPRIETARUL TERENULUI: S.C. TELE DISTRIBUTION S.R.L. Nr. carte funciară | 52451 Nr. cadastral 52451 Suprafaţa | 77800 m? Nr. carte funciară 52463 Nr. cadastral 52463 Suprafaţa 50000 m2 Nr. carte funciară 52464 Nr. cadastral 52464 Suprafaţa 47648 m? Nr. carte funciară 52466 Nr. cadastral 52466 Suprafaţa 3569 m? Nr. carte funciară 52479 Nr. cadastrai 52479 Suprafaţa 96574 m? Nr. carte funciară 61332 Nr. cadastral 61332 Suprafaţa 50000 m? Nr. carte funciară 61333 Nr. cadastral 61333 | Suprafaţa | 410 m? TOTAL SUPRAFAŢĂ (ha) 32,6001 Li Data, S atura 27.03.2019 ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR. / NR. DIN cf 03: 0 RAPORT la proiectul de hotărâre privind ! i “Ra y mn o dh Drolecae. emo! ab Ut, fuge fab ] 07 cap 70 pis Lp Dac 273 (ee fiti 0] ARI Info te ar pe Reza. TAL Cuca Tie ANOCUCAAN PT PNouua ppta tu Ai FO Ura re e A / rusu re 7ELE hip om IT Având în vedere: al x egtce — Pais În temeiul prevederilor: / (46/ A0/a [Ar J2o1r” IA 0/6 fZ / 0002 Pentru considerentele arătate mai sus, comisia de specialitate O za / 7 7 Preşedint 1</fomisiei Secretarul comisiei Nr, cerere | 9753 p [d Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ _j Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda Ziua E / Luna + pr Anul 2015 ANCPI. EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ ii Carte Funciară Nr. 52451 Turda A, Partea |. Descrierea imobilului Nr. CF vechi:14268 TURDA TEREN Extravilan Nr. cadastral vechi:2897 Adresa: Jud. Cluj Nr. pe ada Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL 52451 77.800 B. Partea II. Proprietari şi acte Referinţe Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale 23523 / 26/08/2015 Act Administrativ nr. 17586/166, din 21/08/2015 emis de PRIMARIA TURDA; Se notează adresa nr. 17586/166 din data de 21.08.2015, eliberată de| Primăria Municipiului Turda conform căreia este necesar avizul specific B2 (pentru vanzarea terenului situat în extravilan) ai Ministerului Culturii avand în vederea că pe imobilul teren de sub A1 a fost instituită zonă, cu patrimoniu arheologic reperat | [29442 / 04/11/2015 Act Notarial nr. 1905, din 30/10/2015 emis de POP SERGIU MIRCEA; 83 lintabulare, drept de PROPRIETATECu titlu de drept cumpărare, 1 ldobandit prin Conventie, cota actuala 1/1 | 1) SOCIETATEA TELE DISTRIBUTION SRL, CIF:8015406 C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT — = AL Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1,1 Carte Funciară Nr. 52451 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Anexa Nr. 1 La Partea ] Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe 52451 77.800 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL LL) ŞT 4 ui 3 Pas e 52451 Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra Crt | folosinţă |vilan Suprafaţa (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 arabil NU 77.800 Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment început| sfârşit e (m) început| sfârşit e (m) 1 2 201.276 2 3 180.645 3 4 34.281 4 5 9.171 5 6 28.961 6 7 8.388 7 8 39.966 8 9 64.426 9 10 26.283 10 11 40.806 11 12 27.239 12 13 29.749 Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 52451 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment început| sfârşit e (m) început| sfârşit w (m) 13 14 7.55 14 15 26.449 15 16 7.18 16 17 15.019 17 18 8.376 18 19 6.338 19 20 20.808 20 21 47.024 21 22 9.632 22 23 7.998 23 24 27.724 24 25 110.517 25 26 106.367 26 27 94.798 27 1 28.625 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de prolecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă şi în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras, Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 28/03/2019, 11:43 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 [d Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Nr, cerere p _j Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Tur [...]