HCL 137/2022 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 137 din data de 30.06.2022 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, a indicatorilor tehnico-economici şi a devizului general revizuit pentru obiectivul de investiţii „Construire locuinţe sociale (30 de apartamente)” Consiliul Local al municipiului Turda întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.06.2022; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul municipiului Turda, domnul Cristian-Octavian Matei, cu privire la aprobarea aprobarea documentației tehnico- economice, a indicatorilor tehnico-economici și a devizului general revizuit pentru obiectivul de investiții „Construire locuinţe sociale (30 de apartamente)”; Având în vedere referatul de aprobare a d-lui primar Cristian-Octavian Matei şi raportul de specialitate al Serviciului Finanţări Externe şi Relaţii Internaţionale, înregistrat cu nr. 18450/24.06.2022; Ținând cont de avizul favorabil al comisiilor de specialitate nr. 1 - pentru buget, prognoze economice şi investiţii şi nr. 3 — pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecția mediului, investiţii, ale Consiliului local al municipiului Turda. Având în vedere prevederile art. 129, alin. 2, lit. b, alin. 4, lit. d, art.139, alin. 1, art. 196, alin. 1, lit. a din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale regulamentului de organizare și funcționare al Consiliului local al municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art, 1, Se aprobă documentaţia tehnico-economică, indicatorii tehnico-economici şi devizul general revizuit pentru obiectivul de investiţii „Construire locuinţe sociale (30 de apartamente)”, înscriși în Anexa nr. I, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2, Începând cu data aprobării prezentei orice alte prevederi contrare îşi încetează aplicabilitatea Art. 3 Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Direcţiei Economice, Direcţiei Strategie și Dezvoltare Locală şi Serviciului Finanţări Externe şi Relaţii Internaţionale în vederea ducerii la îndeplinire și se aduce la cunoştinţa publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Sina Radu Mihai SECRETARUL GENERAL SAR al municipiului VURDA = CA p > zi A la Jr. Mărginean Elena Mihaela // VOTURI: pentru 18 pi împotrivă - abţineri - V Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 18. ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA Nr. 18450/24.06.2022 RAPORT DE SPECIALITATE Sub Axa Prioritară 9 - Sprijinirea regenerării economice și sociale a comunităților defavorizate din mediul urban, Prioritatea de investitii 9.1 - Dezvoltare Locală Sub Responsabilitatea Comunității (DLRC), Apelul de proiecte POR/GAL URBAN TURDA /2021/9/1/059.1, din cadrul POR 2014-2020, Municipiul Turda s-a constituit ca solicitant eligibil și a depus spre finanţare proiectul cu titlul “Construire locuințe sociale (30 de apartamente)”, proiect aflat în acest moment în etapa de contractare. din Municipiul Turda, prin asigurarea unor conditii de trai decente prin construirea unui ansamblu de locuințe sociale (30 de apartamente). Proiectul propus are ca scop construirea unui nr. de 30 de apartamente sociale într-o clădire nouă, cu regimul de inaltime P+4E, situate pe str. Panait Cerna FN. INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: a. Indicatori valorici: Valoare totală a investitiei (eligibilă): 7.155.585,68 lei inclusiv TVA, echivalent a 1.505.963,52 euro din care: C+M 6.280.965,59 lei inclusiv TVA, echivalent a 1.321.891,10 euro la curs inforeuro octombrie 2019: 1 euro = 4.7515 lei b. indicatori fizici: NR. | DENUMIRE UM CANTITATE 1. | Suprafatateren mp 1535 2. | Cladirenouconstruită bucati 1 | - suprafata construita __ mp _| 442,17 | _ - suprafata construita desfasurata | mp 2.111,93 ] - suprafata utila __|mp | 1.736,13 | c. Alti indicatori specifici domeniului de activitate: . Indicatori de proiect: Denumire indicator Unitate de masura Valoare tinta Persoane care trăiesc în zone urbane nr. de persoane unde s-au implementat strategii 57.341 integrate de dezvoltare locală Clădiri publice sau comerciale | 2 2.111,93 construite sau renovate în zonele | urbane * întreaga populație a municipiului Turda (conform GHIDULUI SOLICITANTULUI - CONDIȚII SPECIFICE DE ACCESARE A FONDURILOR ÎN CADRUL APELURILOR DE PROIECTE POR/GAL URBAN TURDA /2021/9/1/059.1, AXA PRIORITARA 9 - SPRIJINIREA REGENERĂRII ECONOMICE ȘI SOCIALE A COMUNITĂȚILOR DEFAVORIZATE DIN MEDIUL URBAN, PRIORITATEA DE INVESTITII 9.1 - DEZVOLTARE LOCALĂ SUB RESPONSABILITATEA COMUNITĂȚII (DLRC) Conform art. 10, alin. 4 din HG 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, devizul general "se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului, ori de câte ori este necesar”. Având în vedere faptul că ADR Nord-Vest, prin Solicitarea de clarificare nr. 3/23.06.2022, a solicitat actualizarea HCL nr. 202/16.12.2021 în conformitate cu ultima forma a devizului general rezultat în urma etapei de evaluare, supunem spre aprobarea Consiliului Local al Municipiului Turda proiectul de hotarare privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, a indicatorilor tehnico-economici și a devizului general revizuit pentru obiectivul de investiții „Construire locuințe sociale (30 de apartamente)” întocmit, Mihaela lelciu Consilier SFERI pri Avizat Ginel Călugăr Director a! ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA Referat de aprobare Având în vedere prevederile OUG 57/2019, privind Codul administrativ, prin care Consiliul local exercită atribuţii privind dezvoltarea economico-socială a municipiului; Pentru atragerea fondurilor externe nerambursabile destinate dezvoltării comunităţii și creșterii calităţii vieţii pentru locuitorii municipiului Turda; Punând în practică rolul autorităţilor locale de sprijinire a dezvoltării regionale prin aplicarea iniţiativelor de dezvoltare locală în conformitate cu Strategia de Dezvoltare Locală a Municipiului Turda pentru Zonele Urbane Marginalizate; Supun aprobării dvs. proiectul de hotărâre privind privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, a indicatorilor tehnico-economici și a devizului general revizuit pentru obiectivul de investiţii „Construire locuințe sociale (30 de apartamente)”. PRIMAR ROMÂNIA Anexa nr.1 JUDEŢUL CLUJ la Hotărârea nr. 137 _/ 30.06.2022 MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI cuprinşi în documentația tehnico-economică a investiţiei: „Construire locuinţe sociale (30 de apartamente)” BENEFICIAR: Municipiul Turda AMPLASAMENT: judeţul Cluj, localitatea Turda, str. Pananit Cerna FN. INDICATOR! TEHNICO-ECONOMICI: a) Indicatori valorici: Valoare totală a investitiei (eligibilă): 7.155.585,68 lei inclusiv TVA, echivalent a 1.505.963,52 euro din care: C+M 6.280.965,59 lei inclusiv TVA, echivalent a 1.321.891,10 euro la curs inforeuro octombrie 2019: 1 euro = 4.7515 lei b) Indicatori fizici: NR. | DENUMIRE 55 _|UM CANTITATE 1. Suprafata teren mp 1535 2. Cladire nou construită bucati 1 - suprafata construita mp 442,17 - suprafata construita desfasurata | mp 2.111,93 | ] - suprafata utila mp 1.736,13 c) Alti indicatori specifici domeniului de activitate: . Indicatori de proiect: Denumire indicator | Unitate de masura Valoare tinta Persoane care trăiesc în zone urbane . | nr. de persoane unde s-au implementat strategii 57.34% integrate de dezvoltare locală Clădiri publice sau comerciale m2 2.111,93 | construite sau renovate în zonele urbane * întreaga populaţie a municipiului Turda (conform GHIDULUI SOLICITANTULUI - CONDIȚII SPECIFICE DE ACCESARE A FONDURILOR ÎN CADRUL APELURILOR DE PROIECTE POR/GAL URBAN TURDA /2021/9/1/059.1, AXA PRIORITARA 9 - SPRIJINIREA REGENERĂRII ECONOMICE ȘI SOCIALE A COMUNITĂȚILOR DEFAVORIZATE DIN MEDIUL URBAN, PRIORITATEA DE INVESTITII 9.1 - DEZVOLTARE LOCALĂ SUB RESPONSABILITATEA COMUNITĂȚII (DLRC) d) Descrierea sumara a investitiei propuse: Proiectul propus contribuie la atingerea obiectivului general al SDL este de reducere a numărului de persoane aflate în risc de sărăcie sau excluziune socială în ZUM, alături de îmbunătăţirea calităţii vieții, creșterea coeziunii sociale, îmbunătățirea mediului de viață şi creșterea economică în teritoriul SDL. Scopul principal pentru obiectivul Construire locuinţe sociale în Municipiul Turda, jud. Cluj- 30 de apartamente il constituie construirea de locuinţe sociale — locuinţe cu chirie subventionată, destinate unor categorii de persoane defavorizate prevăzute de lege, cărora nivelul de existentă nu le permite accesul la o locuintă în proprietate sau închirierea unei locuinţe în condiţiile pieţei si asigurarea unor condiţii de locuit decente pentru categoriile sociale dezavantajate Proiectul consta in realizarea unui bloc de locuinte sociale. Corpul de cladire va avea regim de inaltime P+4 cu o capacitate de 30 de apartamente, avand una sau doua camere. Imobilul de locuinte colective este din zidarie de caramida de 30 de cm, structura de rezistenta a constructiei este de tip cadru de beton armat, cu plansee dala. Deschiderea maxima a cadrelor este de 6.00 m [interax), avand stalpi monoliti, grinzile monolite si elementele de planseu monolite. La exterior se vor folosi:tencuieli decorative. La interior peretii si tavanele sunt finisati cu vopsea lavabila. Pardoseala va fi finisata cu parchet si gresie antiderapanta.Ferestrele si usile exterioare vor fi executate din tamplarie PVC cu geam termoizolant. Acoperisul va fi de tip terasa necirculabila. Amenajarea spatiului exterior consta in: -amenajarea aleilor pietonale -amenajarea unei zone de parcare asfaltata cu capacitate de 10 locuri -amenajarea spatiilor verzi :plantarea de vegetatie joasa/medie/inalta -instalarea de mobilier urban -amenajarea unui punct gospodaresc -se amenajeaza circulatiile in cadrul incintei e ) Surse de finantare: Maxim 98% din cheltuielile eligibile ale proiectelor — Fondul European de Dezvoltare Regională şi bugetul de stat Minim 2% din cheltuielile eligibile ale proiectelor — suportate de beneficiar (autoritatea publică locală/parteneriat) - Cheltuielile neeligibite,și toate cheltuielile conexe în vederea semnării contractului de finanţare și implementării proiectului vor fi finantate din bugetul local. Beneficiar: MUNICIPIUL TURDA Executant: Proiectant: ARHICRIS LOGISTIC S.R.L. pe SL Obiectivul: CONSTRUIRE LOCUINTE SOCIALE -30 APARTAMENTE, str. Panait Cerna, în, Turda, jud. Cluj DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizarii Denumirea capitolelor si subcapitolelor de | Valoare, (fara TVA) TVA Nr cheltuieli I Lei Lei 1 NI 2 3 INI SN | CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului | 0.00 0.00, [1.2 | Amenajarea terenului 249,566.56 47, 417.65 65| 1.2.1 | 0 AMENAJAREA TERENULUI | 249,566.56 47, 417.65 65| 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si 9,152.47 1,738. 97| | |aducerea terenului la starea initiala __ 1.3.1 2 ___ 2 AMENAJARI PENTRU PRO PROTECTIA MEDIULUI, 9,152. 47| FREE Iu 14 Cheltuieli pentru relocarea/pratectia utilitatilor! L') .00) 0.00) TOTAL CAPITOL 1 258,719.03) 49,156.652) CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor 1 necasare obie obiectivului de investitii Pi i 21 [2 RETE RETELE EXTERIOARE 248, 784.39. 47,269.03 [TOTAL CAPITOL 2 248,784.39. 47,269.03| CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 [Studii 10,510.00| 1.995.90] 311 Studii de teren 3 | _5,310, 00| i 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului | 0. 00| 0.00) 3.1.3 | Alte studii specifice _ 5,200. 00) aa .00 3.1.3.1 Studiu eficienta energetica 5,200. 00| 988. 00| 3.2 |Documentatii-suport si cheltuieti pentru 2,000.00| 760.00! obtinerea de avize, acorduri si autorizatii | | 3.3 |Expertizare tehnica 0.00) 0.00, 3.4 |Certificarea performantei energetice si auditul | 1,500.00| 285.00 |energetic al cladirilor | _| [35 IProiectare o __160,718.49| 30,536,51 351 | Tema de praiectare _ _0.00| 0.00 [3.5.2 Studiu de prefezabilitate IN 0.00 0.00 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de 46,218.49 8,781.51 avizare a lucrarilor de interventii si deviz | L general | | | 13.5.4 Documentatiile tehnice necesare in 0.00 0.00 vederea obtineri! avizelor/acordurilor/autorizatiilor Investitie - DEVIZ GENERAL E E Formular generat cu programul (9 Devize (www.eDevize.ro) * ARIICRIS LOGISTIC si Str Abe talin. m 28 (Cl postal:420178).Bbtria, ua. Nzariar Nasaud, Renee oftieearhicrisț email. com Valoare (cu TVA) 0.00 296,984.21 296,984.21 10,891.43 _10,892.43 „0.00 307,875.65| _296,053-42 296,053.42 | 12,506.30 ;2.506.90j 6,318.90 „0.00 6,188.00 6,188.00 4,760.00 0.00| 1,785.00| 191,255.00 0.00 0.00 55,000.00 | 0.00 Pagina 1 din 3 —— EEE SU a E === N E Nr. Denumirea capitolelor si subcapltolelor de |_ Valoare (fara TVA) | TVA | Valoare (cu TVA) cheltuleli Lei Lei | Lei i | a _ E E E | â 5 35.5 | Verificarea tehnica de calitate a proiectului 5,500.00 1,045.00 6,545.00 tehnic si a detaliilor de executie __| L o 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie _ 109,000.00 _ a 709| 129,710.00 3-6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanta _ 160,400.00 30,476.00 190,876.00 3.71 Managementul de proiect pentru obiectivul 152,000.00 28,880.00| 180,880.00 de investitii | ll _ _ 3.72 Auditul financiar 8,400.00 _ __1,596.00| ___9,996.00| [3-8 Asistenta tehnica N | 102,000.00 19,380.00 121,380.00| 381 | Asistenta tehnica din partea proiectantului 25,000.00 4,750.00 29,750.00) 3.811 pe perioada de executie a lucrarilor | 18,000.00 3,429.00 21,420.00| 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la 7.000,00 1,330.00 8,330.00 fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de cate L___ Inspectoratul de Stat in Constructii sl _ __] 3.8.2 | Dirigentie de santier | 77,000.00| 14,630.00| 91,630.00 TOTAL CAPITOL 3 ____439,128,49 83,434.41| 522,562.90 CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Construciiisi instalatii DI 4,682,540.62 889,682.72| __ 5,572,223.33 4.1.1 1 REZISTENTA _ 1,150,388.57 218,573.83)_ 1,368,962.40 4.1.2 | 3 INSTALATII _ 1,013,348.02 ___192,536.12| 1,205,884.14 4.1.3 | 2 ARHITECTURA 2,518,804.03| 478,572.77| 2,997,376.79 4. Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 62,028.31 11,785.38 73,813.69 |_____ [functionale _ L _ | = Ia a 4.2.1 2 ARHITECTURA Aa 14934.12) 2,837.48 a _17,771.61| 4.2.2 3 3 INSTALATII Da _47,094.18 a 8,947.90 _ 56,042.08 43 Utilaje, echipamente tehnoiogice si 291,646.38 55,412.81 347,059.19 _____ functionale care necesita montaj ___ | _ ___] _ [4.3.1 3 INSTALATII _| 190,500.00 _____36,195.00 226,695.00 4.3.2 | 2 ARHITECTURA ________ 101,146.38, 19,217.81| _120,364.19 44 Utilaje, echipamente tehnologice si 0.00 9.00 0.00 functionale care nu necesita montaj si | L echipamente de transport | — _|_ a 4.5 |Dotari | 0.00, 0.00 0.00) 4.6__ |Active necorporale _ | 0.00 0.00 9.00 TOTAL CAPITOL 4 | 5,036,215.31 956,880.91| 5,993,096.23| CAPITOL 5 Alte cheltuieli [5.1 |Organizarede santier | 26030.00 4,949.50| 30,999.50 511 Lucrari de constructii si instalatii aferente 26,050.00 4,949.50 30,999.50 organizarii de santier ______ _ A ai 5.1.2 | Cheituieli conexe organizarii santierului 50 0.00 0.00 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 0.00) 0.00) 0.00| 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente 0.00 0.00) 0.00 creditului bancii finantatoare | Ia 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii 900| 0.00 0.00 ______| lucraritor de constructii | = investitie - DEVIZ GENERAL Pagina 2 din3 Formular generat cu programul (Îi Deuize (www.eDevize.ro) Valoare (cu TVA) investitie - DEVIZ GENERAL Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de Valoare trai ra TVA) | TVA ini . cheltuieli | Lei Lei Lei SI ÎS în a [a E INN 8 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului 0.00 0.00 0.00] in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii _ _ _ —— 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a 0.00 0.00! 0.00 | == Constructorilor - CSC Sa | 5.2.5 | Taxe pentru acorduri, avize conforme si 0.00 0.00 0.00 _____ autorizatia de construire/desfiintare _ _] 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute ___ _____0.00 0.00] 0.00 5.4 | Cheltuieli pentru informare si publicitate ____|_ 4,200.00 _ 798.00] 4,998.00 TOTAL CAPITOL 5 _____80,250.00)_____ 5,747.50| _35,997.50 CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste i 6.1 |Pregatirea personalului de exploatare | 0.00| 0.00 0.00 6.2 |Probe tehnologice si teste ] 0.00 Di 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 _ _ | _ 9.00, 000| 0.00 TOTAL CONSTRUIRE LOCUINTE SOCIALE -30 6,013,097.21 1,142,488.47 7,155,585.68 cer pat pe str. Panait Cerna, fn, Turda, Jud. Cluj TOTAL Constructil+Montaj | __5,278,122.34| 1,002,843-25| 6,280,965.59 BENEFICIAR, PROIECTANT, | ARHICRI IC SRL SOCIETATE / Arhicris | LL i A Oe FID 3oagoaa! is rapi STAurA, pomi Pagina 3 din 3 Formular generat cu programul (4 Deaze twww.eDevize.ro)