HCL 74/2022 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.74 din data de 19.04.2022 privind aprobarea valorilor actualizate ale principalilor indicatori tehnico- economici și a devizului general actualizat pentru obiectivul de investiții „Construire locuinţe sociale (30 de apartamente)” Consiliul Local al Municipiului Turda întrunit în şedinţa extraordinară cu convocare de îndată din data de 19.04.2022; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre iniţiat de primarul municipiului Turda, Cristian-Octavian Matei, cu privire la aprobarea valorilor actualizate ale principalilor indicatori tehnico-economici şi a devizului general actualizat pentru obiectivul de investiţii „Construire locuinţe sociale (30 de apartamente)”; Având în vedere referatul de aprobare a d-lui primar Cristian-Octavian Matei şi raportul de specialitate al Direcţiei Strategie şi Dezvoltare Locală - Serviciul Finanţări Externe şi Relaţii Internaţionale, înregistrat cu nr. 11412/15.04.2022; Ţinând cont de avizul favorabil al Comisiei de specialitate al Comisiilor de specialitate nr. 1 - pentru buget-finanţe, prognoze economice şi investiţii, nr. 3 — pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecţia mediului şi investiţii și nr. 4 — pentru muncă şi protecţie socială, protecţia copilului, drepturile şi libertăţile fundamentale ale cetăţenilor, culte, minorităţi, ale a Consiliului Local al municipiului Turda; Având în vedere prevederile art. 129, alin. 2, lit. b şi lit. e, alin. 4, lit. d, art. 139, alin. |, art. 196, alin. 1, lit. a din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Regulamentului de organizare și funcţionare al Consiliului local al municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se aprobă valorile actualizate ale principalilor indicatori tehnico- economici şi devizul general actualizat pentru obiectivul de investiţii „Construire locuinţe sociale (30 de apartamente)” înscrişi în Anexa nr. I, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Începând cu data aprobării prezentei, orice alte prevederi contrare își încetează aplicabilitatea. Art. 3, Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum și Direcţiei Economice, Direcţiei Tehnice, Direcţiei Strategie și Dezvoltare Locală - Serviciul Finanţări Externe şi Relaţii Internaţionale, Serviciului Administraţie Publică Locală, în vederea ducerii la îndeplinire și se aduce la cunoştinţa publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREȘEDINTE DE SEDINŢĂ, Sârbu Paul Marius 4 (6 3 VOTURI: pentru 17 See împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 20. , [A Numărul consilierilor participanţi la vot este 17. CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL general al municipiului TURDA, Jr. Mărginean Elena Mihaela i | ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Anexa nr.1 la Hotărârea nr. 7 / 1 LI Zî 7000 cuprinşi în documentaţia tehnico-economică a investiţiei: „Construire locuințe sociale (30 de apartamente)” BENEFICIAR: Municipiul Turda AMPLASAMENT: judeţul Cluj, localitatea Turda, str. Pananit Cerna FN. INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: a) Indicatori valorici: Valoare totală a investitiei (eligibilă): din care: C+M 6.984.705 lei inclusiv TVA, echivalent a 1.470.000 euro 6.102.885,41 lei inclusiv TVA, echivalent a 1.284.412,38 euro la curs inforeuro octombrie 2019: 1 euro = 4.7515 lei b) Indicatori fizici: NR. | DENUMIRE _ _ UM CANTITATE | 1. Suprafata teren mp 1535 2. Cladire nou construită bucati 1 - suprafata construita mp 442,17 - suprafata construita desfasurata | mp 2.111,93 - suprafata utila mp 1.736,13 c) Alti indicatori specifici domeniului de activitate: . indicatori de proiect: Denumire indicator | Unitate de masura Valoare tinta Persoane care trăiesc în zone urbane nr. de persoane -aui îi 57.341* unde s-au implementat strategii integrate de dezvoltare locală Clădiri publice sau comerciale m? 2.111,93 construite sau renovate în zonele urbane L * întreaga populaţie a municipiului Turda (conform GHIDULUI SOLICITANTULUI - CONDIȚII SPECIFICE DE ACCESARE A FONDURILOR ÎN CADRUL APELURILOR DE PROIECTE POR/GAL URBAN TURDA /2021/9/1/059.1, AXA PRIORITARA 9 - SPRIJINIREA REGENERĂRII ECONOMICE ȘI SOCIALE A COMUNITĂȚILOR DEFAVORIZATE DIN MEDIUL URBAN, PRIORITATEA DE INVESTITII 9.1 - DEZVOLTARE LOCALĂ SUB RESPONSABILITATEA COMUNITĂȚII (DLRC) d) Descrierea sumara a investitiei propuse: Proiectul propus contribuie la atingerea obiectivului general al SDL este de reducere a numărului de persoane aflate în risc de sărăcie sau excluziune socială în ZUM, alături de îmbunătăţirea calității vieţii, creșterea coeziunii sociale, îmbunătățirea mediului de viață și creșterea economică în teritoriul SDL. Scopul principal pentru obiectivul Construire locuințe sociale în Municipiul Turda, jud. Cluj- 30 de apartamente il constituie construirea de locuinţe sociale — locuinţe cu chirie subventionată, destinate unor categorii de persoane defavorizate prevăzute de lege, cărora nivelul de existentă nu le permite accesul la o locuintă în proprietate sau închirierea unei locuinţe în condiţiile pieţei si asigurarea unor condiţii de locuit decente pentru categoriile sociale dezavantajate Proiectul consta in realizarea unui bloc de locuinte sociale. Corpul de cladire va avea regim de inaltime P+4 cu o capacitate de 30 de apartamente, avand una sau doua camere. Imobilul de locuinte colective este din zidarie de caramida de 30 de cm, structura de rezistenta a constructiei este de tip cadru de beton armat, cu plansee dala. Deschiderea maxima a cadrelor este de 6.00 m (interax), avand stalpi monoliti, grinzile monolite si elementele de planseu monolite. La exterior se vor folosi:tencuieli decorative. La interior peretii si tavanele sunt finisati cu vopsea lavabila. Pardoseala va fi finisata cu parchet si gresie antiderapanta.Ferestrele si usile exterioare vor fi executate din tamplarie PVC cu geam termoizolant. Acoperisul va fi de tip terasa necirculabila. Amenajarea spatiului exterior consta in: -amenajarea aleilor pietonale -amenajarea unei zone de parcare asfaltata cu capacitate de 10 locuri -amenajarea spatiilor verzi :plantarea de vegetatie joasa/medie/inalta -instalarea de mobilier urban ( banci-4 buc., cosuri de gunoi-3 buc, stalpi de iluminat-4buc, suporturi de biciclete-1 buc) -amenajarea unui punct gospodaresc -se amenajeaza circulatiile in cadrul incintei e ) Surse de finantare: - Maxim 98% din cheltuielile eligibile ale proiectelor — Fondul European de Dezvoltare Regională şi bugetul de stat, -Minim 2% din cheltuielile eligibile ale proiectelor — suportate de beneficiar (autoritatea publică locală/parteneriat) - Cheltuielile neeligibile, daca este cazul, precum și toate cheltuielile conexe în vederea semnării contractului de finanţare și implementării proiectului vor fi finantate din bugetul local. se ARILICRIS LOGISTIC si Su Aba Jula. me Zi (Cod penal 420178) Binriţa ud. lfietrita-Naisauci, Renania oficcatierală ema com Beneficiar: — MUNICIPIUL TURDA Executant: Proiectant ARHICRIS LOGISTIC SRL Obiectivul: CONSTRUIRE LOCUINTE SOCIALE -30 APARTAMENTE, str. Panait Cerna, în, Turda, jud. Cluj DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizarii Nr. (Denumirea capit s de cheltuieli TVA Valoare (fara TVA) Valoare (eu TVA) Lei Lei Lei Li 2 3 4 5 CAPITOL | Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1 Obtinerea terenului i] L'] % la Amenajarea terenului 105,969.35 20,134.18| 126,103.53 1.2.1 IO AMENAJAREA TERENULUI 105,969.35 20,134.18 126,103.53 13 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la starea initiala 9,152.47 1,738.97 10,891.43) 13.4 1! AMENAJARI PENTRU PROTECTIA MEDIULUI 9152.47 173897 10,891.43 4 (Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor E] 0 9 TOTAL CAPITOL ! 145,121.82; 21,873.15 136,994.98 |CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea uilitatilor necesare ebiectivului de Investitii 21 NE RETELE EXTERIOARE 248,784.39 47269.03 296,053.42 TOTAL CAPITOL 2 248,784.39| 47,269.03| 296,053.42| CAPITOL 3 (Chettuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3,1 Studii 10,510.00! 1.996.90] 12,506.90) 3.1.1 Studii de teren 5,310.00 1008.90 6318.90) 3.42 Raport privind impactul asupra mediului ol 0] [) 3.1.3 Alte studii specifice 5,200.00) sas| 6,188.00| 3.1.3 Scudiu eficienta energetica 5,200.00 988) 6,188.00| 32 IDocumentatii-supor si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si autoj 4000.00! 760) 4,760.00 33 Expertizare tehnica L:] 0] 9 3,4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 1.500.00 285| 1785.00! 35 Proiectare 160,7 18.49 30,536.5| 191,255.00 35.4 IȚema de proiectare O! 9 [:] 3.5.2 Studiu de prefezabilitate Lr] 0] 0) 353 Scudiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si di 46,218.49 8,7815! 55,000.00| 3.5.4 Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/ai 0 L!] % Investitie - DEVIZ GENERAL programul (www.eDevize.ro) Pagina | din 3 Formular generat cu In leifeuro a cursul 4.9489 lei/eura din dara de 15/12/2021 Nr. D ire: lor si subcap de cheltuieli Valoare (fara TVA) TVA Valoare (cu TYA) Lei Lei Lei 1 2 3 4 5 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 5,500.00 1045.00) 6,545.00 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 109,000.00) 20,710.00/ 129,7 10.00) 3,6 Organizarea procedurilor de achizitie 9 L] L:] 37 Consultanta 160,400.00 30,476.00 190,876.00) 37.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 152,000.00 28,880.00| 180,880.00 3.72 Auditul financiar 8400.00 1596.00 9,996.00| 38 Asistenta tehnica 102,000.00 19,380.00 121,380.00) 38.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 25000.00 4,750.00| 29,750.00| 38.1. lpe perioada de executie a lucrarilor 18,000.00 3,420.00| 21420.00 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control aj 7,000.00 1,330.00 8,330.00) 3.82 Dirigentie de santier 77,000.00; 14,630.00] 91630.00; TOTAL CAPITOL 3 439,128.49| 83,434.41 522,562.90| CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4 (Constructii si instalatii 4,682,540.62, 889,682.72! 5,572,223.32 4Lt 3 REZISTENTA 1,150,388.57 218,573.83 1,368,962.40 4.1.2 3 INSTALATII 1,013,348.02 192,536.12 1,205,884.14 4.13 4 ARHITECTURA 2,518,804.03 478,572.77 2,997,376.79 42 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 62028.31 11785.38) 73,81 3.69) 4.2.1 4 ARHITECTURA 14,934.12 2837.48 17,7716) 4.2.2 13 INSTALATII 47.094.18 8947.90 56,042.08 43 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita moncaj 291,646.38 5541281 347,059.19) 43] 13 INSTALATII 190,500.00 36,195.00 226,695.00 4.3.2 4 ARHITECTURA 101,146.38 19217.81 120,364.19 44 Ucilaje, echipamente tehnologice si funetionale care nu necesita montaj si ec] | [') 9, 4,5 Dotari L:] 0] Li 4,6 Active necorporale Le] L:] 0! TOTAL CAPITOL 4 5,036,215.3| 956,880.9i 5,993,096.21 CAPITOL 5 Ale cheltuieli 5, Organizare de santier 26,050.00 4,349.50 30,999.50) 5.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 20,000.00; 3,800.00| 23,800.00; 5.1.2 (Cheltuieli conexe organizarii santierului 6.050.00 1,449.50) 7,199.50| 52 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 9 9 L] Investitie - DEVIZ GENERAL Pagina 2 din 3 Formular generat cu programul (www.eDevize.ro) n leifeuro la cursul 4.9489 leifeuro din data de 15/42/2021 Nr. IDenumi elor si subi de cheltuieli Valoare (fara TVA) TVA Valoare (cu TVA) Lei Lei] Lei Li 2 3 4 5! 5.2.1 (Comisioanele si dobanzile aferente creditului banci L] L:] 5.2.2 Cora aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 9] 0 0] 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in arnenajarea teritoriului, urbai [:] [) 0 5.24 Cota aferenta Casei Sociale a 0] L!] L:] Constructorilor - CSC 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize confarme si autorizatia de construire/desfiintar L'] 0] LU 53 (Cheltuieli diverse si neprevazute L!) L] L') 5,4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 4,200.00 798,00 4,998.00 TOTAL CAPITOL 5 30,250.00 5,747.50 35,997.50 CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste el Pregatirea personalului de exploatare L!] 0, 0 62 Probe tehnologice si teste o! 0| O TOTAL CAPITOL 6 o Li L'] TOTAL CONSTRUIRE LOCUINTE SOCIALE -30 5,869,500.00, 1,115,205.00) 6,984,705. APARTAMENTE, str. Panait Cerna, fn, Turda, jud. Cluj TOTAL Constructii+Montaj 5,128,475.13 974,410.28 6,102,885.41 BENEFICIAR, PROIECTANT, M ou i7>, R TE, HN ARHICRIS LOGISTIC SRL h H _ gOCIETA TE, GIHEL CÂLUGAR Arhicris” „+ LOGISTIE , paote TA, ROMANIE Investitie - DEVIZ GENERAL Pagina 3 din 3 Formular generat cu programul (www.eDevize.ro) ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA Referat de aprobare Având în vedere prevederile OUG 57/2019, privind Codul administrativ, prin care Consiliul local exercită atribuţii privind dezvoltarea economico-socială a municipiului; Punând în practică rolul autorităţilor locale de sprijinire a dezvoltării regionale prin aplicarea iniţiativelor de dezvoltare locală în conformitate cu Strategia de Dezvoltare Locală a Municipiului Turda pentru Zonele Urbane Marginalizate; Având în vedere obligaţiile contractuale privind implementarea proiectului "Construire ansamblu de locuinţe sociale (30 de apartamente)” ce beneficiază de finanțare nerambursabilă din POR 2014-2020, Axa Prioritară 9 - Sprijinirea regenerării economice și sociale a comunităților defavorizate din mediul urban, Prioritatea de investitii 9.1 - Dezvoltare Locală Sub Responsabilitatea Comunităţii (DLRC), Apelul de proiecte POR/GAL URBAN TURDA /2021/9/1/059.1; Supun aprobării dvs. proiectul de hotărâre privind aprobarea valorilor actualizate ale principalilor indicatori tehnico-economici și a devizului general actualizat pentru obiectivul de investiții „Construire locuinţe sociale (30 de apartamente)”. PRIMAR Cristian-Octepțian MATEI ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA Nr. 11412/15.04.2022 RAPORT DE SPECIALITATE Sub Axa Prioritară 9 - Sprijinirea regenerării economice și sociale a comunităților defavorizate din mediul urban, Prioritatea de Investitii 9.1 - Dezvoltare Locală Sub Responsabilitatea Comunităţii (DLRC), Apelul de proiecte POR/GAL URBAN TURDA /2021/9/1/0$9.1, din cadrul POR 2014-2020, Municipiul Turda s-a constituit ca solicitant eligibil şi a depus spre finanţare proiectul cu titlul “Construire ansamblu de locuințe sociale (30 de apartamente)”, proiect afiat în acest moment în etapa de contractare. Obiectivul proiectului “Construire ansamblu de locuinţe sociale (30 de apartamente)” este de a construirea unui ansamblu de locuințe sociale (30 de apartamente). Proiectul propus are ca scop construirea unui nr. de 30 de apartamente sociale într-o clădire nouă, cu regimul de inaltime P+4E, situate pe str. Panait Cerna EN. întrucât evaluarea costului investiţiei s-a făcut în 2016-2017, cu prilejul elaborării Strategiei de Dezvoltare Locală (SDL) pentru zone urbane marginalizate, s-a solicitat proiectantului ce a realizat documentaţia tehnică suport (SF) pentru depunerea cererii de finanţare să se încadreze cu devizul general al investiţiei la valoarea anterior estimată. În cazul în care, la momentul realizării proiectului tehnic de execuţie, va rezulta altă valoare a investiţiei, mărită ca urmare a valorii crescute a materialelor de construcţii și a creşterii manoperei consecutiv OG nr. 114/2018, Municipiul Turda va prevedea cuprinderea sumelor suplimentare necesare în bugetul local. INDICATORI TEHNICO-ECONOMIICI: a) indicatori valorici: Valoare totală a investitiei (eligibilă): 6.984.705 lei inclusiv TVA, echivalent a 1.470.000 euro din care: C+M 6.102.885,41 lei inclusiv TVA, echivalent a 1.284.412,38 euro la curs inforeuro octombrie 2019: 1 euro = 4.7515 lei b) indicatori fizici: NR. | DENUMIRE UM CANTITATE | 1, Suprafata teren mp 1535 2. Cladire nou construită bucati 1 - suprafata construita mp 442,17 - suprafata construita desfasurata mp 2.111,93 - suprafata utila |. mp 1.736,13 c) Alti indicatori specifici domeniului de activitate: Dă Indicatori de proiect: Denumire indicator Unitate de masura Valoare tinta Persoane care trăiesc în zone urbane nr. de persoane unde s-au implementat strategii 57.341* integrate de dezvoltare locală Clădiri publice sau comerciale m2 2.111,93 construite sau renovate în zonele urbane * întreaga populație a municipiului Turda (conform GHIDULUI SOLICITANTULUI - CONDIȚII SPECIFICE DE ACCESARE A FONDURILOR ÎN CADRUL APELURILOR DE PROIECTE POR/GAL URBAN TURDA /2021/9/1/059.1, AXA PRIORITARA 9 - SPRIJINIREA REGENERĂRII ECONOMICE ŞI SOCIALE A COMUNITĂȚILOR DEFAVORIZATE DIN MEDIUL URBAN, PRIORITATEA DE INVESTITII 9.1 - DEZVOLTARE LOCALĂ SUB RESPONSABILITATEA COMUNITĂȚII (DLRC) Conform art. 10, alin. 4 din HG 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, devizul general ”se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului, ori de câte ori este necesar”. Având în vedere faptul că, prin Scrisoarea de clarificare 2/31.03.2022, ADR Nord-Vest solicită actualizarea HCL nr 202/16.12.2021 în conformitate cu ultima forma a devizului general rezultat în urma etapei de verificare, supunem spre aprobarea Consiliului Local al Municipiului Turda proiectul de hotarare privind aprobarea valorilor actualizate ale principalilor indicatori tehnico- economici și a devizului general actualizat pentru obiectivul de investiţii „Construire locuințe sociale (30 de apartamente)”. Intocmit, Codruța Bungărdean Șef S.F.E.R.I., e