HCL 202/2021 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 202 din data de 16.12.2021 privind aprobarea documentației, principalilor indicatori tehnico-economici și a devizului general pentru obiectivul de investiții „Construire locuinţe sociale (30 de apartamente)” Consiliul Local al municipiului Turda întrunit în şedinţa extraordinară cu convocare de îndată din data de 16.12.2021; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre iniţiat de primarul municipiului Turda, Cristian-Octavian MATEI, cu privire la aprobarea documentaţiei, principalilor indicatori tehnico-economici și a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Construire locuinţe sociale (30 de apartamente)”; Având în vedere Referatul de aprobare a d-lui primar Cristian-Octavian MATEI, raportul de specialitate al Serviciului Finanţări Externe și Relaţii Internaţionale, înregistrat cu nr. 29192/15.12.2021 prin care se consemnează valorile principalilor indicatori tehnico-economici și a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Construire locuinţe sociale (30 de apartamente); Ținând cont de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local nr. 1 (pentru buget, prognoze economice şi investiţii) şi nr. 3 (Urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecţia mediului, investiţii); Având în vedere prevederile art. 129, alin. 2, lit. b, alin.4, lit. d, art.139, alin. 1 din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se aprobă documentaţia, principalii indicatori tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţii „Construire locuinţe sociale (30 de apartamente)” înscrisi în Anexa nr. |, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului Municipiului. Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum și Direcţiei Economice, Serviciului Finanţări Externe şi Relaţii Internaţionale în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoștința publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro . PREŞEDINTE DE SEDII Orbean/joana/ CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL GENERAL al municipiului TURDA, Jr. Mărgineân Elena Mihaela VOTURI: pentru 17 [Zaţ împotrivă - | abţineri 3 | Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 20. ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA Nr. 29192/15.12.2021 RAPORT DE SPECIALITATE În cadrul Apelului de fişe de proiecte POR/GAL URBAN TURDA/2021/9/1/089.1, lansate de GAL URBAN TURDA în cadrul SDL - Etapa a III-a a mecanismului DLRC (Dezvoltare Locală plasată sub Responsabilitatea Comunităţii) — Programul Operaţional Regional 2014-2020, Municipiul Turda se constituie ca solicitant eligibil, fapt pentru care se pregăteşte depunerea cererii de finanţare pentru investiția » Construire locuințe sociale (30 de apartamente)”; Investiţiile realizate prin intermediul DLRC, pe această prioritate de investiţie se adresează Municipiului Turda , și este orientată catre zone marginalizate cu peste 20.000 locuitori, adică zone cu populaţie aflată în risc de sărăcie şi excluziune socială, astfel încât prin Strategia de dezvoltare locală dedicată acestei zone să se implementeze măsuri care să diminueze acţiunea factorilor ce generează sărăcie şi excluziune socială. Astfel, investiţiile realizate prin intermediul DLRC vor răspunde nevoilor comunității urbane marginalizate de la nivelul Municipiului Turda, respectiv nevoilor care ţin de asigurarea accesului nediscriminatoriu la: * condiţii decente de locuire; * servicii medico-sociale de calitate; * un învățământ de calitate; * ocupare; - utilităţi de bază; * servicii social-cultural-recreaționale, sportive etc.; * un mediu de viață /înconjurător (peisaj urban) civilizat etc. Prin POR 2014-2020 se va finanța investiţiile în infrastructurile specifice ce fac posibil accesul la toate aceste tipuri de servicii. Proiectul propus are ca scop construirea unui nr. de 30 de apartamente sociale într-o clădire nouă, cu regimul de inaltime P+4E, situate pe str. Panait Cerna EN, Întrucât evaluarea costului investiţiei s-a făcut în 2016-2017, cu prilejul elaborării Strategiei de Dezvoltare Locală (SDL) pentru zone urbane marginalizate, s-a solicitat proiectantului ce a realizat documentaţia tehnică suport (SF) pentru depunerea cererii de finanţare să se încadreze cu devizul general al investiţiei la valoarea anterior estimată. În cazul în care, la momentul realizării proiectului tehnic de execuţie, va rezulta altă valoare a investiţiei, mărită ca urmare a valorii crescute a materialelor de construcții şi a creşterii manoperei consecutiv OG nr. 114/2018, Municipiul Turda va prevedea cuprinderea sumelor suplimentare necesare în bugetul local. INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: d) Indicatori valorici: Valoare totală a investitiei (eligibilă): 6.984.705 lei inclusiv TVA, echivalent a 1.470.000 euro din care: C+M 6.110.084,91 lei inclusiv TVA, echivalent a 1.285.927,58 euro la curs inforeuro octombrie 2019: 1 euro = 4.7515 lei e) Indicatori fizici: NR. | DENUMIRE UM CANTITATE 1. Suprafata teren mp 1535 2. Cladire nou construită bucati 1 - Suprafata construita mp 442,17 - suprafata construita desfasurata mp 2.111,93 - suprafata utila mp 1.736,13 f) Alti indicatori specifici domeniului de activitate: e Indicatori de proiect: Denumire indicator Unitate de masura Valoare tinta Persoane care trăiesc în zone urbane nr, de persoane unde s-au implementat strategii 57.341 integrate de dezvoltare locală Clădiri publice sau comerciale construite m2 2.111,93 sau renovate în zonele urbane * întreaga populație a municipiului Turda (conform GHIDULUI SOLICITANTULUI - CONDIȚII SPECIFICE DE ACCESARE A FONDURILOR ÎN CADRUL APELURILOR DE PROIECTE POR/GAL URBAN TURDA /2021/9/1/059.1, AXA PRIORITARA 9 - SPRIJINIREA REGENERĂRII ECONOMICE ȘI SOCIALE A COMUNITĂȚILOR DEFAVORIZATE DIN MEDIUL URBAN, PRIORITATEA DE INVESTITII 9.1 - DEZVOLTARE LOCALĂ SUB RESPONSABILITATEA COMUNITĂȚII (DLRC) e ) Surse de finantare: - Maxim 98% din cheltuielile eligibile ale proiectelor — Fondul European de Dezvoltare Regională şi bugetul de stat, - Minim 2% din cheltuielile eligibile ale proiectelor — suportate de beneficiar (autoritatea publică locală/parteneriat) - Cheltuielile neeligibile, daca este cazul, precum și toate cheltuielile conexe în vederea semnării contractului de finanţare și implementării proiectului vor fi finantate din bugetul local. Având în vedere cele expuse, supunem spre aprobarea Consiliului Local al Municipiului Turda proiectul de hotarare privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice la faza SF pentru investiția „Construire locuinţe sociale (30 de apartamente)” și a indicatorilor tehnico-economici, inscrisi in Anexa nr. 1, care va face parte integranta din hotarâre. Intocmit, Codruța Bungărdean—, Șef Serviciu FERI ez E ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA Referai de aprobare Având în vedere prevederile OUG 57/2019 privind Codul administrativ prin care Consiliul local exercită atribuţii privind cooperarea interinstituțională; Pentru atragerea fondurilor externe nerambursabile destinate dezvoltării comunității şi creșterii calităţii vieţii pentru locuitorii municipiului Turda; Având în vedere necesitatea aplicării la nivel local a cadrului conceptual şi funcţional pentru pregătirea şi derularea de proiecte eligibile în cadrul Apelului de fişe de proiecte POR/GAL URBAN TURDA/2021/9/1/0$9.1, lansate de GAL URBAN TURDA în cadrul SDL - Etapa a III-a a mecanismului DLRC (Dezvoltare Locală plasată sub Responsabilitatea Comunităţii) — Programul Operaţional Regional 2014- 2020; Supun aprobării dvs. proiectul de hotărâre privind aprobarea principalilor indicatori tehnico-economici şi a devizului general pentru obiectivul de investiții „Construire locuinţe sociale (30 de apartamente)”, așa cum apar în Anexa nr.]. PRIMAR Cristian-Octavian MATEI AR DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizarii Denumirea capitolelor si subcapitolelor Valoare (fara TVA Valoare (cu TVA) Nr. d, i TVA) lecheltuieli Lei Lei Lei 1 2 3 4 5 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 1.3 Amenajari pentru protectia 0.00 0.00 0.00 mediului siaducerea terenului la starea initiala 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/pratectia 0.00 0.00 0.00 utilitatilor TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOL 2 i ARIA RI ir Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Și Te N TOTAL CAPITOL 2 0.00 0.00| 0.00) CAPITOL 3 i Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 10,510.00 1,996.90 12,506.90 3.1.1 Studii de teren 5,310.00 1,008.90 6,318.90 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3 Alte studii specifice 5,200.00 988.00 6,188.00 3.1.3.1 Studiu eficienta energetica 5,200.00 988.00 6,188.00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru 4,000.00 760.00 4,760.00| obtinerea de avize, acorduri si autorizatii 3.3 Expertizare tehnica 0.00 0.00 0.00 3.4 Certificarea performantei energetice si 1500.00 285.00 1,785.00 auditulenergetic al cladirilor 3.5 Proiectare 160,718.49 30,536.51 191,255.00 3.5.1 Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00) 3,5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de 46,218.49 8,781.51 55,000.00 avizare a lucrarilor de interventii si devizgeneral 3.5.4 Documentatiile tehnice 0.00 0.00 0.00 necesare invederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatii lor 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a 5,500.00 1,045.00 6,545.00 proiectuluitehnic si a detaliilor de executie 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 109,000.00 20,710.00 129,710.00 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0.00) 0.00 0.00 Nr Denumirea capitolelor si subcapitolelor agata (fara TVA Valoare (cu TVA) | N decheltuieli Lei Lei Lei 1 2 3 4 5 3.7 Consultanta 160,400.00 30,476.00 190,876.00 3.7.1 Managementul de proiect pentru 152,000.00 28,880.00 180,880.00 obiectivulde investitii 3.7.2 Auditul financiar 8,400.00 1,596.00 9,996.00 3.8 Asistenta tehnica 102,000.00 19,380.00 121,380.00 3.8.1 Asistenta tehnica din partea 25,000.00 4,750.00 29,750.00 proiectantului 3.8.1.1 pe perioada de executie a lucrarilor 18,000.00 3,420.00 21,420.00 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului 7,000.00 1,330.00 8,330.00 la fazele incluse in programul de control allucrarilor de executie, avizat de cate Inspectoratul de Stat | in Constructii 3.8.2 _ Dirigentie de santier 77,000.00 14,630.00 91,630.00 TOTAL CAPITOL 3 439,128.49 83,434.41 522,562.90 |. CAPITOL 4 |. Cheltuieli pentru investitia de baza la.1 Constructii si instalatii 5,046,446.82 958,824.90 6,005,271.72 4.1.1 1 REZISTENTA 1,150,388.57, 218,573.83 1,368,962.40 4.1.2 3 INSTALATII 1,262, 132.41 239,805. 16 1,501,937.57| 4.1.3 2 ARHITECTURA 2,633,925.85| 500,445.97 3, 134,371.76 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 62,028.31 11,785.38 73,813.69 functionale 4.2.1 2 ARHITECTURA 14,934. 12 2,837.48 17,771.61 4.2.2 3 INSTALATII 47,094. 18 8,947.90 56,042.08 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice 291,646.38 55,412.81 347,059.19 sifunctionale care necesita montaj 4.3.1 3 INSTALATII 190,500.00 36, 195.00 226,695.00 4.3.2 2 ARHITECTURA 101, 146.38 19,217.81 120,364.19 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice 0.00 0.00 0.00 si functionale care nu necesita montaj siechipamente de transport 4.5 Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 Active necorporale 0.00 0.00 0.00 |TOTAL CAPITOL 4 5,400,121.51 1,026,023.09 6,426,144.60 CAPITOL 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier 26,050.00 4,949.50 30,999.50 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii 26,050.00 4,949.50 30,999.50 aferenteorganizarii de santier 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 0.00 0.00 0.00! 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 0.00 0.00 0.00 5.2.1 Comisioanele si dobanzile 0.00 0.00 0.00 aferentecreditului bancii finantatoare 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul 0.00 0.00 0.00 calitatiilucrarilor de constructii [5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul 0.00 0.00 0.00 statuluiin amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a 0.00 0.00 0.00 Constructorilor - CSC N Denumirea capitolelor si subcapitolelor Valoare (fara TVA) TVA Valoare (cu TVA) r. decheltuieli , Lei Lei Lei 1 2 3 4 5 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si 0.00 0.00 0.00 autorizatia de construire/desfiintare 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 0.00 0.00 0.00 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 4,200.00 798.00 4,998.00 [TOTAL CAPITOL 5 30,250.00 5,747.50 35,997.50 CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 16.2 Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL CONSTRUIRE LOCUINTE SOCIALE -30 5,869,500.00 1,115,205.00 6,984,705.00 APARTAMENTE, str. Panait Cerna, fn, Turda, jud.Cluj TOTAL Constructii+Montaj 5,134,525.13 975,559.78 6,110,084.91 ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL la Hotărârea nr. 202 A „1 7 16.13.2021 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI cuprinşi în documentația tehnico-economică a investiţiei: „Construire locuinţe sociale (30 de apartamente)” BENEFICIAR: Municipiul Turda AMPLASAMENT: judeţul Cluj, localitatea Turda, str. Pananit Cerna FN. INDICATORI TEHNICO-ECONOMIICI: a) Indicatori valorici: Valoare totală a investitiei (eligibilă): din care: C+M 6.984.705 lei inclusiv TVA, echivalent a 1.470.000 euro 6.110.084,81 lei inclusiv TVA, echivalent a 1.285.927,58 euro la curs inforeuro octombrie 2019: 1 euro = 4.7515 lei b) Indicatori fizici: NR. | DENUMIRE UM CANTITATE 1. Suprafata teren mp 1535 2. Cladire nou construită bucati 1 - suprafata construita mp 442,17 - suprafata construita desfasurata mp 2.111,93 - suprafata utila mp 1.736,13 c) Alti indicatori specifici domeniului de activitate: e Indicatori de proiect: Denumire indicator Unitate de masura Valoare tinta Persoane care trăiesc în zone urbane nr. de persoane i ii 57.341* unde s-au implementat strategii integrate de dezvoltare locală Clădiri publice sau comerciale construite m2 2.111,93 sau renovate în zonele urbane * întreaga populaţie a municipiului Turda (conform GHIDULUI SOLICITANTULUI - CONDIȚII SPECIFICE DE ACCESARE A FONDURILOR ÎN CADRUL APELURILOR DE PROIECTE POR/GAL URBAN TURDA /2021/9/1/059.1, AXA PRIORITARA 9 - SPRIJINIREA REGENERĂRII ECONOMICE ȘI SOCIALE A COMUNITĂȚILOR DEFAVORIZATE DIN MEDIUL URBAN, PRIORITATEA DE INVESTITII 9.1 - DEZVOLTARE LOCALĂ SUB RESPONSABILITATEA COMUNITĂȚII (DLRC) e ) Surse de finantare: - Maxim 98% din cheltuielile eligibile ale proiectelor = Fondul European de Dezvoltare Regională şi bugetul de stat, - Minim 2% din cheltuielile eligibile ale proiectelor — suportate de beneficiar (autoritatea publică locală/parteneriat) - Cheltuielile neeligibile, daca este cazul, precum și toate cheltuielile conexe în vederea semnării contractului de finanţare și implementării proiectului vor fi finantate din bugetul local.