HCL 310/2018 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.310 din data de 27.09.2018 privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a imobilului înscris în CF nr. 59174 Turda, prevazut cu nr. top. 2206/2, situat administrativ în Municipiul Turda, str. G-ral. Dragalina, nr. 143-145, judeţul Cluj Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în sedinţa ordinară din data de 27.09.2018; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a imobilului înscris în CF nr. 59174 Turda, prevazut cu nr. top. 2206/2, situat administrativ în Municipiul Turda, str. G-ral. Dragalina, nr. 143-145, judeţul Cluj, elaborat din initiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Administraţie Publică Locală şi avizul comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii; În conformitate cu prevederile art. 36, alin. 2, lit. c, alin. 5, lit. c, art. 45, alin. 1, alin. 2, lit. e şi. alin. 6, art. 115, alin. 1, lit. b din Legea nr. 215/2001 privind administratia publică locală, republicată, precum şi ale Regulamentului de organizare şi functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnică de dezmembrare a imobilului înscris în C.F. nr. 59174 Turda, prevazut cu nr. top. 2206/2, în suprafaţă de 385 mp, situat administrativ în Municipiul Turda, str. G-ral. Dragalina nr. 143-145, judeţul Cluj. conform documentaţiei tehnice anexate, care face parte integrantă din hotărâre. Art. 2. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege. Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Serviciului Administraţie Publică Locală şi Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunoştinţă publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE SEDINȚĂ, Da CONTRASEMNEAZĂ, Năstase Paul SECRETARUL municipiului TURDA, i Jr. Paula Letiţid Mic pi i ; VOTURI : pentru 21 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanti la vot este 21. ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: primaria(4primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro Nr.18733/20.09.2018 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a documentatiei tehnice avand ca obiect dezmembrarea imobilului inscris in C.F. 59174 Turda, prevazut cu nr. top. 2206/2, situat administrativ in municipiul Turda, str. Gral Dragalina nr. 143-145. Potrivit inscrierilor de sub nr. de ordine B.1. terenul formeaza obiectul dreptului de proprietate al Statului Roman. In baza HCL 187/2002 Municipiul Turda si-a evidentiat acest teren in patrimoniul sau privat, acesta fiind inscris la pozitia 187 din anexa nr, 1 a actului administrativ invederat. Suprafata de 221 mp din totalul de 385 mp, a fost concesionata de catre autoritatea administratiei publice locale in favoarea numitilor Racu Victor si sotia [persoană fizică], in vederea edificarii unui magazin. Parcurgand etapele prevazute de legislatia in vigoare, concesionarii si-au indeplinit obligatiile contarctualc, asupra terenului edificandu-se in baza autorizatiei pentru edificare lucrari emisa la 10 februarie 1992 magazin brutarie. In vederea reglementarii situatiei juridice a terenului, se impune aprobarea documentatiei tehnice anexate, care cuprinde operatiunile tehnice specifice necesar a fi urmate urmand ca ulterior adoptarii hotararii de consiliu noua realitate imobiliara sa fie intabulata in cartea funciara . In drept , potrivit art 36 alin 5, lit”c” din legea 215/2001 Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităţilor, ” Mentionam si faptul ca , documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile legii 7/1996 republicata-Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum si ale Ordinului Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. Avand in vedere cele expuse concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotarare intrucat indeplineste cerintele legale. SEF SERVICIU A.P.L. SEF SERVICIUL U.A.T. IOANA URS CIPŢI MARIN FE APR. - Ă O SL ȘT —p A CHI A Intocmit/Calin Pet deanu/ lex ÎN ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL "TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: primaria(primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro EXPUNERE DE MOTIVE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a documentatiei tehnice avand ca obiect dezmembrarea imobilului inscris în C.F. 59174 Turda, prevazut cu nr. top. 2206/2, situat administrativ în municipiul Turda, str. Gral Dragalina nr.143-145. Potrivit inscrierilor de sub nr. de ordine B.1. terenul formeaza obiectul dreptului de proprietate al Statului Roman. In baza HCL 187/2002 Municipiul Turda si-a evidentiat acest teren in patrimoniul sau privat, acesta fiind inscris la pozitia 187 din anexa nr. | a actului administrativ invederat. Suprafata de 221 mp din totalul de 385 mp, a fost concesionata de catre autoritatea administratiei publice locale in favoarea numitilor Racu Victor si sotia [persoană fizică], in vederea edificarii unui magazin. Parcurgand etapele prevazute de legislatia in vigoare, concesionarii si-au indeplinit obligatiile contarctuale, asupra terenului edificandu-se in baza autorizatiei pentru edificare lucrari emisa la 10 februarie 1992 magazin brutarie. În vederea reglementarii situatiei juridice a terenului, se impune aprobarea documentatiei tehnice anexate, care cuprinde operatiunile tehnice specifice necesar a fi urmate urmand ca ulterior adoptarii hotararii de consiliu noua realitate imobiliara — sa fie intabulata in cartea funciara . In drept , potrivit art 36 alin 5, lit?c” din legea 215/2001 Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condițiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităţilor; ” Mentionam si faptul ca , documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita în conformitate cu prevederile — legii 7/1996 republicata-Legea cadastrului și a publicităţii imobiliare, precum si ale Ordinului Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. Avand în vedere cele expuse concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotarare intrucat indeplineste cerintele legale. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN OCTAVIAN MATEI ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR. » NR. DIN DO că 2618 RAPORT la proiectul de hotărâre privind Op sea Sort Ned On Ia piei x ELSA POE U Ch m Nb Ad Su: | A) Având în vedere: — Oua (le punc ae — N d da SAE si În temeiul prevederilor: — oaia pa AT | Soo | — ba | vaaG — ÎN m Neo] belt Pentru considerentele arătate mai sus, comisia a de specialitate Mi 5 O Yes. eye ast A Wa Preşedintele comisiei Secretarul comisiei I] a MEMORIU JUSTIFICATIV 1. Denumirea lucrarii: Documentatie tehnica in vederea obtinerii — Hotarare de Consiliu Local pentru dezmembrarea imobilului situat in loc. Turda, str. General Dragalina, nr. 143-145, jud. Cluj; 2. Beneficiarii lucrarii: [persoană fizică] si RACU VICTOR; 3. Executantul lucrarii: SC ARCADA GRUP SRL — aut. Seria RO-B-J, nr. 0801 4. Scopul lucrarii: Obtinere Hotarare de Consiliu Local pentru dezmembrarea imobilului prevazut cu nr. Top. 2206/2, inseris in CF 59174 Turda, in vederea cumpararii suprafetei de 221mp. 5. Amplasamentul bunului imobil: Imobilul care face obiectul acestei lucrari se afla amplasat in loc. Turda, str. General Dragalina, nr. 143-145, jud. Cluj; 6. Situatia juridica a imobilului: Imobilul teren, care face obiectul prezentei documentatii in suprafata de 221mp, este inscris in CF 59174 Turda. 7. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: 8.1. Metoda si aparatura folosita la masuratori: - aparatura: Statie Totala Leica TC 407, receptor GPS Trimble R4; - pentru punctele 5018101 si 5018110, ca metoda de masurare s-a folosit determinarea GPS prin procedeul RTK-Cinematic. Precizia determinarilor in regim RTK-Cinematic a fost asigurata prin efectuarea masuratorilor in doua momente de timp diferite, folosind corectii diferentiale de la statia de referinta Cluj- Napoca si de la statia de referinta Targu-Mures. Transcalculul din ETRS 89 in STEREO 70 a fost facut cu ajutorul programului TR ANSDAT versiunea 4.1. - pentru punctele radiate s-a folosit metoda radierii, masuratorile fiind efectuate cu statia totala LEIKA 407. Iar prelucrarea datelor s-a facut cu ajutorul programului TOPOSYS 5.0. 8.2. Sistemul de coordonate: Lucrarea a fost executata in Sistemul de coordonate Stereo 70 si Sistemul de cote Marea Neagra 1975. ie şi Car! geto Și 'Ograd> TABEL DE MIŞCARE A IMOBILULUI SITUAȚIA ACTUALĂ C.F. No. Suprafaţa Destinația Proprietari Nr top. Mp. 59174 | 2206/2 385 Curti constructii | STATUL ROMAN SITUAŢIA INTERMEDIARA — rectificare suprafață 59174 | 2206/2/1 165 Curti constructii | STATUL ROMAN SITUAȚIA VIITOARE — concesiune 59174 | 2206/2/2 221 Curti constructii | STATUL ROMAN 2 = I Ir. Turda acri GRUP SRL CONFORM NIA cu TODETUL CLUJ ORIGINALUL MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTARIRE (4 AA privind darea in administrare a domeniului privat al mun.Turda Consiliul Local al municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara din data de 19.12.2002; Luind in dezbatere Proiectul de hotarire darea in administrare a domeniului privat al mun. Turda , elaborat din initiativa primarului mun.Turda, ing.ec. Virgil Blasiu; Avind in vedere Raportul de specialitate al serv.urbanism si amenajarea teritoriului nr. 1193 din 11,12.2002 Tinind cont de avizul Comisiei de specialitate nr. 3 ( pentru urbanism si amenajarea teritoriului, investitii administrarea domeniului public si privat, protectia mediului) a Consiliului Local al mun. Turda; In baza art. 38, alin.2 lit.f, a art. 46, alin.], 2 si S$, art. 125 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala si a Regulamentului de functionare al Consiliului Local; HOTARASTE: ART]. Se aproba inventarul bunurilor care alcatuiesc domeniului privat al mun. Turda conform anexei 1 care face parte integranta din prezenta hotarire. ART.2 . Se aproba darea. in administrare a domeniului privat al mun. Turda conform anexei nr.2 care face parte integranta din prezenta hotarire. CONEORM cu GRIGINALUL ART.3. Predarea catre viitorii administratori se va face pe baza de protocol ce se va incheia in termen de 30 zile de la intrarea in vigoare din prezenta hotarire. ART.4, Cu comunicarea si indeplinirea prezentei hotariri se incredinteaza Primarul Municipiului Turda, secretarul Consiliului Local, SUAT, SAPI, SAPL, Directia eocnomica si administratorii nominalizati in anexa. NOTA: Problemele de mai sus au fost analizate si avizate de Comisia de specialitate nr. 3 a Consiliului Local al mun. Turda, prin presedintele acesteia, dl.ing. DARDAI EMIL . VOTURI: Pentru: -21 Impotriva: - 2 Abtineri: - Numărul total al consilierilor Consiliului Local Municipal Turda: 23. ELEMENTE DE IDENTIFICARE | a , SITUATIA JURIDICA | ANUL. DBANDIRIL SAU t ADRESA ACTUALA DUPA CAZ AL DĂRI IN | VENTAR FOLOSINTA - LEI Fragariste (intre drumuri | e | CE Turda | | ” | o , | Scazuta str.) Teren in S=22301mp Nr top 397071 de la localizare 66.900.000 5_| G-ral Dragalina nr.|!S | Teren S=245 mp | CF 1276 top 21822183 | | 12.250.000 G-ral Dragalina nr. | eo CF Turda 1288 | în baza sent. | 0 1 | 143-145 “Teren în S$=221 mp | Nr top 2206/2 iud. nr.3093/16 11.050.000 schimb cu Capusan Î.in baza 38 | G-cal Dragalina nr.67 Teren în $=225 mp CF Turda 1462 decizie16479/59 a Sfat Popular 11.250.000 Nr top 2144 Turda 89 | Hategului fn. | Teren S=8! mp _* 55 | | 4.050.000 A ou lut CF Turda 5608 a“ | NTeclu la capat inci. Ă Ă . 00: 190 | Slamul Teren în $=27.235 mp coase 348 1/3left | in baza art Il din D218/60 8170500007 n 191 | George Baritiu nr. 135 | Curte S=1180 mp. | 247811, 241911 € | | 590.000.000 192 | George Baritiu nr. 24 | Cunte S=486 mp. Î Ne top1686/2, CF4183 | Decret 92/1950 24 300.000 casa cu 3ap.Su=165.15 mp.cu terei af. Cr2340 IC AN Valoare 01 i 3 „. St=176 mp. _ Nr top. moi 55] 009 a E ri 193. | George Baritiu nr. 33 curte si gradina in suprafata de 2859mp. |, 2255f212/$;2254)2/S Decret 92/1950 107 pd 2 0 i ÎI Ă bi a EA | Netog. 22557211;225471 Valoare teen: 142.950.000 d z = . . Val ladire: Cc = Imobil cu 2 ap din care 1 vindut Cf 2853 | Q G G / ă pare adire . zi ap.2 S=89.88 mp. cu teren aferent S=95 Nr top 22571/il A ARE CE NC.ne. 10.251/2001 si 194 | George Baritiu nr, 35 mp. Nr top 2257/1 Decret 223/1974 10 255 | 2001 curte S=217 mp. Nr top 2257/2 Ă gradina S=2715 mp. Nr top 2256 Valoare teren: 46.600.000 (d / 9 [2 Valoare cladire: e TI A Zr 194 | George Baritiu ar. 4i cota indiviza de 7/42 parte din casa si CF 8254 Decret 92950 cf N.C. nr. 10.254/2001 si [Si 7! B ă terenul in suprafata totala de 2704 mp. Nr. top 2259/2 10.255/ 2001 Valoare teren: 135.200.000 ” Valoare cladire: E "Teren S=336 mp i A E (ua cf N.C. nr. 10.251/2001 si 396 | George Baritiu ar. 43 4 ap. Nr. top 2411 | A e 10.255] 2001 Valoare teren: 16.800.000 / 9 c ] in [i Valoare cladire: ÎȘI 2 Ap Cf 3339 POȚI ce N.C. nr. 10.251/2001 si 197| George Baritiu nr. 45 Teren S=1100.82 mp. Nr top 285/1 Da RI, J 10.255/ 2001 - Valoare teren: 55.041.000 Valoare cladire: Ap. S=41.26mp. IO [i cf N.C. ne. 10.251/2001 si 198 | George Baritiu nr. 58 Ap.2 S=29.65 mp. Curtea de la Moara „i E) 19.25 ȘI 2001 : Curte S=20.4 mp. m a mA __ Pi . Valoare teren: 1.020.000 CONFIRM ROMÂNIA CU ORIGINALUL JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contact(aprimariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro SAPL Ne. 4i80t _/ 12.06.2018 ADEVERINTA unitate administrativ teritoriala - persoana a, Pta | Decembrie 1918, nr. 28, jud. Cluj, N OCTAVIAN MATEI facem cunoscut Municipiul Turda - avand statut de juridica de drept public- cu sediul in Turd reprezentat legal prin Primar di. CRISTIA urmatoarele: Imobilul teren inregistrat in cartea funciara 59174 Turda, nr. Top. 2206/2 in suprafata totala de 385 mp, face parte din domeniul privat al Municipiului Turda, fiind inscris la pozitia nr. 187 din anexa nr. 1 la HCL 187/2002 Prezenta adeverinta poate fi folosita doar la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Cluj- Biroul de cadastru si publicitate imobiliara Turda, in vederea reglementarii situatiei juridice a imobilului in cartea funciara. Anexam- xerocopie conform cu originalul dupa HCL 187/2002 -extras cuprinzand pozitia 187 din anexa la HCL 187/2002 cuprinzand inventarul bunurilor care alcatuiesc domeniul privat al municipiului Turda SECREȚAR PAULA/MIC SEF SERVICIU ADMINISTRATIE PUBLICA LOCALA IOANA URSULAJIFTIME <I Z iozațe po entru executare de lucrări nemo Pi “Nr ji a 1p februarie 2992. i iri i E ul mi mo amar 1-0 A + ana ri ca dnei „crerii adresată de £ d ei LC ati Ale) EI ă „i? „toma: i . j AIE je urda oa sr străda e pop == județul. Ciui Ă „6042 din _10 februarie 1992 “inregistrată sub zi. Da „n baza avizului 13600 [1992 erdinţe Prinkriei ain_17 ienuanie-1992 se. autorizează Ex Eitica “iuciării E MEGA ZI „PRUTARTE— | A i. i Turda pa Urazel ina " iai dia localitatea ee strada , V-a compusă din: Tă regir ca f 77 „cu are toarr IE “fure: bă derie5] : spații produețin-Erutirie, Gepozit fhink, depozit ai imente centrala termici -rol-oreas- "pi rar pă perturi n cesfacere procusr.. riirentare şi. ” csfacare procuse panificaţie ei patisarie. E iei —euviliapp- măi mmne = “parter spaţii “nubi ee Deta] : salii de birouri prup-saritar “unrefetă construit epte. 0e..151, 92. m dasfEguratE este Ga 459,64 rpe er E e PICE 8 - Be-nezistanţh-rste entre Bir betoR Biazt 'rofoi i ir bătoh ârmet cu fundatii izoleta pertru, SiSlpiş zidk [ ae et rororit 3 bricatr gi râ e j i —Fonalită CU acoperit ip carț , în varienta 1, tă conformitate cu documentaţia tehnică, cuprinzi nd piesele scrise şi desenate vizate de noi spre ne- schimbare precum şi cu avizele şi aprobările legale specificaţe pt. verso sau în bordercul ancxal, cerc face parte integrantă din autorizația dc faţă. Ă Valoarea totală a lucrărilor pentru care sc acordă autorizaţia de faţă este după deviz eva- iuată pe bază de indici de lei _1.837+221..lei Introducereă in proiectul de 'execuţie a tuturor condiţiilor impuse prin avizele legale și actul de aprobare a documentaţiei tehnice se face pe răspunderea bencliciarului şi a proiectantului,. “proiectant £* „arh,Vass Plisebete Su eiizu 2508£/1990..... faza —V PU. în regie proprie, î a Executant: Prezenta autorizaţie este valabilă timp de un ian de la data eliberării ei, :: : i: Nerespectarea prevederilor autorizaţiei ăe faţă inclusiv 'a documentaţiei care. a sta! la baza eliberării ei, se va urmări conform prevederilor Legii nr. 50/1991. _ S-a eliberat autorizaţia de faţă impreună cu documentaţia tehnică reţinindu-se i mmm un €xampler corpleț 70 > ma ui ” Secretar, A d „PRI MARIA = gotic Corcheţ Ioen cazare jentru. autorizaţie;;. a a imii memoriu justificativ, - d ms se avizul nre13600/1992 al Prirăriei Wunicipiului Tura contract închiriere teren nre5427/1992 „avizul rre5785 /1991 al Prefecturii judeţului Cluj acorâul TE e021./1991 al Oficiului ;0e cedaștru şi „Preapizarea 3 teritoriului BE A avizul an, CE pl bd a Corendârentului : pompieri lor -- be mape ta mexa. de 1200 de lei cu chitante. nr. '771588/1992. R ii RI, 1.4 ă ai “e. a .. i si A PN ID a - [m 0 E N A E: Mai pm - i BE i : a | ! za. fe >: aq Phra i E ina d n to pi ri ici EI i nd aa ru fu ş n Ene IE: ro i i - - - po -j : - | i jo - ij E « A i a [Da 2 5 . ' i i PL ” - | | - | Ă Da - , - n. îi + - ry PE e Pi . EXECUTANTUL LUCRĂRILOR ESTE OBLIGAT . Să i E -- De a anunţa în scris cu cel puţin 5 zile înainte de data începerii lucrărilor autorizată, * primăria municipiului pe teritoriul unde se roaliz epză lucrările, „— De a păstra în pericciă stare în birul şantierului pe toatţă duiata caceutănii lucrărilor. nta la cererea organelor însărcinate cu centrolu! con- autorizaţia şi documentaţia pi care le va prez” Y de strucţiilor, Piesele scrise şi descigte ale docurtși | tației jautorizate nu Vor fi folosite: în nici un fe şanlicr la “executarea |! :rărilor. „ri mmm me — De a restitui titularului la terminarea definitivă a Iucrărilor autorizația pentru 'oxecuta- sca lucrării cu documentaţia pentru a fi anexată la dosarul cărții constructiei. - Pt iai pr trpre | Arei-elul” s. “Turda 9611710-09 cr. 4 i i - . - dată R Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ "Nr. cerere 29 L Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda ANCPL. EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare PENTRU INFORMARE LIVIU Carte Funciară Nr. 59174 Turda 100062350062 A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:1288 TURDA Adresa: Loc. Turda, Jud. Cluj eri ar iei Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al Top: 2206/2 385 Construcţii Nr cadastral Pi HI Crt Nr Adresa Observaţii / Referinţe CAD: Cl i Ă AL1 Top: 2206/2 Loc. Turda, Jud. Cluj CASĂ _ B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 482 / 06/04/1977 Sentinta Civila nr. 3093, din 26/10/1976 emis de JUDECĂTORIA TURDA; | B1 intabulare, drept de PROPRIETATECcu titlu de drept lege, dobandit prin! AL, [...]