HCL 307/2018 Turda adoptată

 ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contacta primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro EXPUNERE DE MOTIVE Obiectul proiectului de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda il constituie vanzarea fara licitaţie publica a unui teren de 97 mp, care reprezintă cota de 97/547-a parte din terenul inscris in cf 59191, nr. Top. 506/13 in suprafaţa totala de 547 mp., situat administrativ in str. Liliacului nr. 8. Prin cererea inregistrata sub nr. 16984/28.08.2018 dl. Călugăr Radu Bogdan solicita vanzarea cotei parti din terenul in suprafaţa totala de 547 mp avand datele de identificare anterior menţionate. Solicitantul este proprietar , in baza actului de vanzare cumpărare autentificat sub nr. 321/23.02.2018 de către Societatea Profesionala Notariala Potaissa asupra restului de teren situat in strada Liliacului nr. 8 si in intregime asupra construcţiei aflate pe acest imobil inscris in cf 59191, nr. Top. 506/13. In conformitate cu dispoziţiile art 676 alin 2 Cod Civil Roman “ Dacă bunul este indivizibil ori nu este comod partajabil în natură, partajul se va face în unul dintre următoarele moduri: b) atribuirea întregului bun, în schimbul unei sulte, în favoarea unuia ori a mai multor coproprietari, la cererea acestora; ” Deasemenea , in conformitate cu dispoziţiile art 4 al legii 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia “Domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale este alcătuit din bunuri aflate în proprietatea lor şi care nu fac parte din domeniul public. Asupra acestor bunuri statul sau unităţile administrativ-teritoriale au drept de proprietate privată ” In considerarea apartenenţei bunului la domeniul privat al municipiului Turda, precum si a faptului ca nu este comod partajabil in natura, suprafaţa de 97 mp neputand fi utilizata de către autoritatea administraţiei publice locale in vederea inchirierii acesteia sau concesionarii, modalitatea propusa in vederea ieşirii din indiviziune o constituie vanzarea porţiunii de 97 metri patrati către dl. Călugăr Râul Bogdan Preţul de vanzare stabilit prin raportul de evaluare , parte integranta din prezenta hotarare ,este de 6.765 ( preţ la care se va calcula TVA ).Termenul pentru plata integrala a preţului este 31.12.2018.Plata se va face în rate lunare egale până în ultima zi lucrătoare a lunii pentru care se face plata. După această dată se percep majorări de întârziere, in cuantum de 0,01%, pentru fiecare zi de întârziere. Nerespectarea obligaţiilor de plată cu încă 30 de zile de la expirarea termenului de plată va duce la rezilierea contractului de vânzare-cumpărare. Având in vedere cele expuse va solicitam aprobarea proiectului de hotarare in forma prezentata PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN OCTA VIANMA TEI  ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contactă primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro Nr. 1M.9j.2m RAPORT DE SPECIALITATE Proiectul de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda priveşte vanzarea fara licitaţie publica a unui teren de 97 mp, care reprezintă cota de 97/547-a parte din terenul inscris in cf 59191, nr. Top. 506/13 in suprafaţa totala de 547 mp., situat administrativ in str. Liliacului nr. 8. Prin cererea inregistrata sub nr. 16984/28.08.2018 dl. Călugăr Radu Bogdan solicita vanzarea cotei parti din terenul in suprafaţa totala de 547 mp avand datele de identificare anterior menţionate. Solicitantul este proprietar , in baza actului de vanzare cumpărare autentificat sub nr. 321/23.02.2018 de către Societatea Profesionala Notariala Potaissa asupra restului de teren situat in strada Liliacului nr. 8 si in intregime asupra construcţiei aflate pe acest imobil inscris in cf 59191, nr. Top. 506/13. In conformitate cu dispoziţiile art 676 alin 2 Cod Civil Roman “ Dacă bunul este indivizibil ori nu este comod partajabil în natură, partajul se va face în unul dintre următoarele moduri: a) atribuirea întregului bun, în schimbul unei sulte, în favoarea unuia ori a mai multor coproprietari, la cererea acestora; ” Deasemenea , in conformitate cu dispoziţiile art 4 al legii 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia “Domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale este alcătuit din bunuri aflate în proprietatea lor şi care nu fac parte din domeniul public. Asupra acestor bunuri statul sau unităţile administrativ-teritoriale au drept de proprietate privată ” In considerarea apartenenţei bunului la domeniul privat al municipiului Turda, precum si a faptului ca nu este comod partajabil in natura, suprafaţa de 97 mp neputand fi utilizata de către autoritatea administraţiei publice locale in vederea inchirierii acesteia sau concesionarii, modalitatea propusa in vederea ieşirii din indiviziune o constituie vanzarea porţiunii de 97 metri patrati către dl. Călugăr Râul Bogdan Preţul de vanzare stabilit prin raportul de evaluare , parte integranta din prezenta hotarare ,este de 6.765 ( preţ la care se va calcula TVA ).Termenul pentru plata integrala a preţului este 31.12.2018.Plata se va face în rate lunare egale până în ultima zi lucrătoare a lunii pentru care se face plata. După această dată se percep majorări de întârziere, in cuantum de 0,01%, pentru fiecare zi de întârziere. Nerespectarea obligaţiilor de plată cu încă 30 de zile de la expirarea termenului de plată va duce la rezilierea contractului de vânzare-cumpărare. Având in vedere cele expuse va solicitam aprobarea proiectului de hotarare in forma prezentata SEF SERVICIU A.P.L. IOANA IFTIME eanu/lex ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR. I NR. 32/ DIN 0® #1 W Y RAPORT la proiectul de hotărâre privind VfrYTfr1®* Jf}'* ^ 01cPxjpQ , /A / L/Y&lci. I f f k ____ / l Y '&CcUm■^i' ţ,\A (- ■ Y Cckp CgYufjty- fbzuÂ. /Y<9joldLLs~ ' Având în vedere: fă fy n J b ^ xZ 0/)€c2 c l /Z^Zm Jt( - ~ KOpcnJ td / /• 2f.Qj v/ y în temeiul prevederilor: f/£ C 223/ / l â&f ~~ cujZ (o YY 2- Z,Z~o ! <Cb<x/ C'V'Z ihuMsA*-* - oxJ- 3f> , atu 2 £ / c L w / w Pentru considerentele arătate mai sus, comisia de specialitate (fW) 3 (M lbtcnr? 1)IcXVCAQi i ! _______ __________________________  Fisa de calcul in vederea evaluării terenului situat in Turda, str. Liliacului, nr.8 Supraf. Teren 97 mg Data intocmirii fisei 17/09/2018 Cursul BNR leu/euro pentru data de 17/09/2018 4.6435 lei Suprafaţa 97 mp AMPLASAMENTUL Zona A 10 euro/mp 0 Zona B 8 euro/mp 8 Zona C 4 euro/mp 0 Zona D 2 euro/mp 0 8 euro/mp DOTAREA EDILITARA (DE) S - dotare sanitara (apa - 60%; canal - 40%) 16.70 % la gard X 16.7 14.20 % pana la 100 m 0 11.70 % pana la 200 m 0 8.35 % intre 200-500 m 0 D - drumuri acces drum modernizat 16.70 % asfalt X 16.7 9.14 % bolovani 0 acces drum modernizat 6.20 % balast 0 G - gaze 6.70 % la gard X 6.7 5.63 % pana la 100 m 0 4.56 % pana la 200 m 0 3.35 % intre 200-500 m 0 T - termoficare 16.70 % la gard 0 13.70 % pana la 100 m 0 10.63 % pana la 200 m 0 8,36 % intre 200-500 m 0 E - electricitate 6.70 % la gard X 6.7 5.63 % pana la 100 m 0 4.56 % pana la 200 m 0 3.35 % intre 200-500 m 0 Tf - telefon 3.40 % la gard X 3.4 2.86 % pana la 100 m 0 2.31 % pana la 200 m 0 1.70 % intre 200-500 m 0 DE=S+D+G+T+E+Tf+E 50.2 % (din A) adica DE M - marimea terenului 1.25 1.25 St<300 mp X 1.25 St intre 301-500 1.20 mp 0 St intre 501- 1.15 1000 mp 0 St intre 1001- 1.10 5000 mp 0 St intre 5001- 1.05 10000 mp 0 1.00 St > 10000 mp 0 Fs - frontul la strada 1 0.90 < 10 m 0 1.00 intre 10-15 m X 1 1.10 intre 15-25 m 0 1.20 > 25 m 0 F - natura terenului de fundare 1 1.00 normal X 1 0.70 macroporic 0 neconsolidat, umpluturi 0.30 recente 0 T - topografia terenului 1 1.00 panta <10% x 1  0.90 panta 10-15% 0 0.80 panta 15-20% 0 0.70 panta > 20% 0 V=(A+DE)*M*Fs*F*T 15.02 Coeficient destinaţie teren 1 3 spatii comerciale 0 2 servicii 0 1 curţi x 1 Valoare euro/mp=V*coeficient 15.02 euro/mp adica 69.75 lei/mp Valoare totala teren 97 mp 6765 lei luator  PRIMĂRIA Nr UitjffljpS&is - j ziua__j* J u n a ^ an X/ljhucVUQ/ c A li X îtu X cL , ~Lc ^ c A jX rw L tt cc 4 4 8 ? /£ «=■ &>cfc ia jP ^c c rj? <*w O n jc fa tt fr r d c ^ m , X L a X > 9 U /C A ^ X X d *,p %< phreE it f(>-£ /tX riX*' C^<X<z. *X/ ^ & ce Mr £ /w auCo i f r f o j ?< sujz /C^cc ^Y A tfl/c /Q& /74X/ A rc ^ J U {&€q A tfA /f / oG?A/^ ^4^y€iCr4 p ru d frrw ArAuLt^. u4c^cca aX X p rc X ( ' d T X V U // A lO A /4 V & & ? /& p tO K a u i X uwc AU/ &A £~J AŞ r . X t u X ^ X mslqŞ ^ Z^7 £?cP. Ao / 8 OAf'b T L 9o 4 ^_p