HCL 202/2022 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 202 din data de 29.09.2022 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică cu strigare a unor spaţii cu destinaţia de cabinete medicale şi a cotei de 2/3 din unitatea individuală nr. 7 — sala de aşteptare, situate în incinta Micropoliclinicii din municipiul Turda, str. Lianelor nr. 11, judetul Cluj Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29.09.2022; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică cu strigare a unor spaţii cu destinaţia de cabinete medicale şi a cotei de 2/3 din unitatea individuală nr. 7 — sala de aşteptare, situate în incinta Micropoliclinicii din municipiul Turda, str. Lianelor nr. Il, judetul Cluj, elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei, Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Evidenţa Patrimoniului nr. 26172/08.09.2022, avizul favorabil comisiilo de specialitate nr, 1 — pentru buget — finante, prognoze economice și investitii, nr. 2 - pentru administrație publică locală, servicii publice, regii, pieţe, comerţ, agricultură, asocieri, relaţii cu publicul, juridic, ordine publică și apărare şi nr. 3 pentru urbanism şi amenajarea teritotiului, administrarea domeniului public si privat, protecția mediului, investiţii, ale Consiliului Local al Municipiului Turda precum și raportul de evaluare întocmit de evaluator autorizat Piper Nicolae; Analizând prevederile O.U.G. nr. 68 din 28 mai 2008 privind vânzarea spaţiilor proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale cu destinația de cabinete medicale, precum şi a spaţiilor în care se desfăşoară activităţi conexe actului medical; În temeiul prevederilor art. 129, alin. c, alin. 6, lit. b, art. 139, alin 2, art. 196 alin. 1, lit. a, ale O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, precum şi ale Regulamentului de organizare şi functionare al Consiliului Local al municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică cu strigare a unor spaţii cu destinaţia de cabinete medicale şi a cotei de 2/3 din unitatea individuală nr. 7 — sala de aşteptare, situate în incinta Micropoliclinicii din municipiul Turda, str. Lianelor nr. 11, la parter, identificate astfel: - unitatea individuală nr. 6, cu număr cadastral 53021-C1-U6, compusă din cabinet medical, hol, baie, sas, wc, având suprafaţa utilă de 24,39 mp, cu cota părților comune indivize aferente de 6.21/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr, cadastral 53021 şi teren aferent în cota de 27.71/398-a parte; - unitatea individuală nr. 27, cu număr cadastral 53021-C1-U27 compusă din cabinet medical având suprafața utilă de 13.04 mp, cu cota părţilor comune indivize aferente de 3.32/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr. cadastral 53021 şi teren aferent în cota de 13.22/398-a parte; - cota de 2/3 din unitatea individuală nr. 7 compusă din sala de aşteptare în suprafaţa utilă de 10.50 mp, cu cota părţilor comune indivize aferente de 2.67/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr. cadastral 53021 şi teren aferent în cota de 10.64/398-a parte. Imobilele care fac obiectul vânzării prin licitatie publică sunt identificate prin extrase de carte funciară şi releveuri, Anexele 1-6, ce constituie parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2, Spațiile cu destinația de cabinete medicale şi cota de 2/3 din unitatea individuală nr. 7 — sala de aşteptare, se vor vinde prin licitaţie publică cu strigare ca un tot unitar, participanții la licitaţia publică având obligaţia de a prezenta oferte pentru cumpărarea întregii proprietăţi care face obiectul procedurii de licitaţie. Art. 3. Se aprobă raportul de evaluare al imobilului nr. 142/01.09.2022, întocmit de evaluator autorizat, Piper Nicolae, pentru unitățile individuale nr. 6 şi 27, prin care se stabileşte o valoare totală de 114.500 lei . Valoarea cotei de 2/3 din unitatea individuală nr. 7, în suprafață totală de 10.50 mp, este inclusă în prețul mai sus menţionat. Nivelul minim al preţului de vânzare este de — 114.500 lei reprezentând valoarea minimă pe care trebuie să o ofere participanţii la licitaţie. Art. 4, Preţul stabilit în urma licitaţiei publice se va plăti integral, în lei, în termen de 15 de zile calendaristice de la data facturării. Art. 5. În vederea participarii la licitaţia publică, persoanele interesate vor achita următoarele taxe: - caietul de sarcini - 50 de lei, - taxa de participare - 100 lei, - garanţia de participare — 11.450 lei, Pasul de strigare, va avea valoarea de 4.000 lei. Art, 6. Se aprobă documentaţia de atribuire, inclusiv caietul de sarcini, pentru licitația publică pentru vânzarea spaţiilor cu destinația de cabinete medicale şi a cotei de 2/3 din unitatea individuală nr. 7 — sala de aşteptare, bunuri ce apartin domeniului privat al Municipiului Turda, Anexa nr. 7, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 7. Se împuternicește primarul Municipiului Turda să semneze contractul de vânzare-cumpărare şi să numească prin dispoziţie, comisia de vânzare a spaţiilor medicale şi comisia de soluționare a contestaţiilor. Art, 8. Se aprobă desemnarea următorilor consilieri locali, ca reprezentanți ai Consiliului Local al Municipiului Turda, în Comisia de vânzare a spaţiilor medicale şi comisia de contestaţii: 8.1. în comisia de de vânzare a spaţiilor medicale - membru: Mara Sur — consilier local - membru: Ioana Orbean — consilier local 8.2. în comisia de soluţionare a contestaţiilor - membru: Paul Năstase- consilier local - membru: Paul Sârbu- consilier local Art. 9. Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică precum şi cele pentru îndeplinirea procedurilor de publicitate imobiliară cad în sarcina cumpărătorului. Art. 10. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum și Serviciului Evidenţa Patrimoniului, Direcţiei Economice, Direcţiei Impozite si Taxe, Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Cadastru si Serviciului Administrație Publica Locală, în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunostinţă publică prin afisare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Sârbu Paul Marius SECRETARUL general al / municipiului /URDA, | Jr. Mărginean EJenă Mihaela VOTURI. pentru 17 L împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 17. sefia [ce www.primariaturda.ro E) contact&primoriaturda.ro Să Primăria $, o264 313 160 WE 0264 317 081 N ” Municiniului Turda (0) P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda, Jud. Cluj va | __ Serviciul Evidenţă Patrimoniu Nr. 26172/08.09.2022 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotărâre îl constituie aprobarea vânzării prin licitație publică cu strigare a unor spaţii cu destinația de cabinete medicale situate în incinta Micropoliclinicii din municipiul Turda, str. Lianelor nr. 11, proprietate privată a Municipiului Turda, după cum urmează: - unitatea individuală nr. 6, cu număr cadastral 53021-C1-U6, compusă din cabinet medical, hol, baie, sas, we, având suprafaţa utilă de 24,39 mp, cu cota părţilor comune indivize aferente de 6.21/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr. cadastral 53021 și teren aferent în cota de 27.71/398-a parte; - unitatea individuală nr. 27, cu număr cadastral 53021-C1-U27 compusă din cabinet medical având suprafaţa utilă de 13.04 mp, cu cota părţilor comune indivize aferente de 3.32/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr. cadastral 53021 și teren aferent în cota de 13.22/398-a parte; - cota de 2/3 din unitatea individuală nr. 7 compusă din sala de aşteptare în suprafața utilă de 10.50 mp, cu cota părților comune indivize aferente de 2.67/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr. cadastral 53021 și teren aferent în cota de 10.64/398-a parte. Prin H.CL. nr. 156/30.07.2020 a fost aprobată documentaţia tehnică de dezmembrare/apartamentare şi înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra imobilelor rezultate în urma dezmembrării imobilului identificat prin nr. cadastral 53021-C1 Turda, situat în Turda, str. Lianelor nr. 11, în favoarea Municipiului Turda — domeniul privat. Din apartamentarea construcţiei identificate cu nr. cadastral 53021-C1 — Micropoliclinica- au rezultat 25 de unităţi individuale, fiecare dintre acestea fiind înscrise în cărți funciare noi. Ulterior, ca urmare a adoptării H.C.L. nr. 141/30.06.2022, unitatea individuală nr. 8, identificată cu nr. cadastral 53021-C1-U8, compusă din 2 cabinete medicale, cu suprafaţa utilă de 26,67 mp, cu cota părţilor comune indivize aferente de 6.79/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr. cadastral 53021 şi teren aferent în cota de 27.03/398-a parte, a fost supusă unei operaţiuni de apartamentare, rezultând două unităţi individuale noi, după cum urmează: - unitatea individuală nr. 26, compusă din: cabinet medical, cu suprafaţa utilă de 13.63 mp, cu cota părților comune indivize aferente de 3.47/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr.cadastral 53021 şi teren aferent în cotă de 13.81/398-a parte, cu nr. cadastral nou 53021-C1-U26 - unitatea individuală nr. 27 compusă din: cabinet medical, suprafața utilă de 13.04 mp, cu cota părților comune indivize aferente de 3.32/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr.cadastral 53021 şi teren aferent în cotă de 13.22/398-a parte, cu nr. cadastral nou 53021-C1-U27. Preţul de pornire al licitaţiei publice — valoarea minimă pe care participanţii trebuie să o ofere pentru cumpărarea bunurilor ce fac obiectul licitaţiei este de 114.500 lei, conform raportului de evaluare întocmit de evaluator autorizat Piper Nicolae. Ofertele vor putea fi depuse numai de persoanele fizice sau juridice care cumpără documentația elaborată în vederea, organizării şi desfăşurării licitatiei publice, (inclusiv caietul de sarcini). Costul documentaţiei este de 50 de lei şi se achită numerar, la casieria Primariei Municipiului Turda, sau în contul RO61TREZ21921360250XXXXX. Taxa de participare la licitaţie este de 100 de lei, iar valoarea unui pas de strigare este de 4.000 de lei. Garanţia de participare, care nu poate fi mai mică decât suma cheltuielilor ocazionate de organizarea şi desfășurarea procedurilor de vânzare a spaţiului medical, inclusiv publicitatea şi întocmirea raportului de evaluare, conform art. 19, lit. e, din O.UG. nr. 68 din 28 mai 2008, este în valoare de 11.450 lei. Obiectul licitaţiei publice cu strigare îl constituie spaţiile cu destinaţie de cabinete medicale — U.L. 6 şi U.I. 27, precum şi cota de 2/3 din U.]. nr. 7- reprezentând sala de aşteptare, aceastea fiind vândute ca un fot unitar (un întreg), ofertele privind o singură unitate individuală nefiind luate în considerare. Pot participa la licitația publică persoanele care îndeplinesc cumulativ următoarele condiţii: a) au calitatea de persoane fizice autorizate, societăţi comerciale, unități medicale cu personalitate juridică sau unități care desfășoară activități conexe actului medical cu personalitate juridică, autorizate în conditiile legii pentru furnizarea de servicii publice de asistență medicală umană preventivă, curativă, de recuperare şi de urgenţă. a) au plătit toate taxele privind participarea la licitaţie, inclusiv garanţia de participare; b) au depus toate documentele solicitate în caietul de sarcini, în termenul prevăzut în anunţul de licitaţie; c) au îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului şi către bugetul local; d) nu se afla în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare. Nu au dreptul să participe la licitaţie persoanele care sunt beneficiarele unui alt contract de vânzare cumpărare, în condiţiile O.UG. nr. 68 din 28 mai 2008. Motivatia vânzării Prin vânzarea spaţiilor care fac obiectul licitaţiei publice cu strigare se urmăreste valorificarea eficientă a bunurilor ce aparţin domeniului privat al municipiului Turda, în sensul obţinerii de venituri suplimentare la bugetul local cât și susținerea practicării asistentei medicale umane și /sau desfăşurarea de activităţi conexe actului medical, ceea ce este, în mod evident, în interesul şi beneficiul cetăţenilor Municipiului Turda. Comisia de vânzare a spaţiilor medicale şi comisia de contestaţie se constituie prin dispoziţie a primarului, fiecare având următoarea componenţă: a) două persoane din aparatul de specialitate al primarului localităţii în a cărui proprietate sau administrare se află spaţiul medical; b) un reprezentant al autorităţii de sănătate publică judeţene; c€) un reprezentant al colegiului teritorial al medicilor şi, după caz, un reprezentant al colegiului teritorial a! medicilor dentişti; d) un reprezentant al direcţiei generale a finanţelor publice judeţene desemnat de directorul general; e) 2 consilieri locali ai municipiului în a cărui proprietate, respectiv administrare se află spaţiul medical. (3) În cazul imposibilității membrilor titulari de a participa la lucrările comisiei, aceştia vor fi înlocuiţi de membrii supleanţi stabiliţi prin dispoziție a primarului. Anunţul de vânzare se publică în unul sau mai multe cotidiene locale şi naţionale, de largă circulaţie, şi se afişează la sediul vânzătorului, cu cel puţin 15 zile înainte de data organizării licitaţiei. Licitatia se va desfăşura în condițiile prevăzute la Capitolul 3 din O.U.G. 68/2008 privind vânzarea spaţiilor proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale cu destinaţia de cabinete medicale, precum şi a spaţiilor în care se desfăşoară activităţi conexe actului medical şi documentației de atribuire pentru licitaţia publică cu strigare. Preţul de vânzare a spaţiilor ce fac obiectul licitaţiei publice se va plăti de cumpărător integral, în termen de 15 de zile de la data facturării. Facturarea şi încasarea preţului datorat conform contractului de vânzare cumpărare se face de către Directia Economica, prin compartimentul de resort. Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică precum şi cele pentru îndeplinirea procedurilor de publicitate imobiliară cad în sarcina cumpărătorului, Proiectul de hotărâre propus spre dezbaterea şi aprobarea Consiliului Local al municipiului Turda, este justificat şi susținut din punct de vedere legal, de prevederile următoarelor acte normative în vigoare: art. 129 si art. 196 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ , art. 130, alin. (3) şi O.UG. ar. 68 din 28 mai 2008. Propunerea privind vânzarea prin licitatie publică cu strigare a spaţiilor cu destinaţie de cabinete medicale — U.1. 6 şi UL. 27, precum şi cota de 2/3 din U.I. nr. 7- reprezentând sala de aşteptare, considerăm că este necesară, oportună și legală, drept pentru care supunem aprobării consiliului local proiectul de hotărâre şi documentaţia aferentă vânzării bunurilor sus-menţionate. Şef S.EP., Întocmit, 1 ex. Dan Cismaş Şelaru Ana Maria n | a [i www. primariaturda.ro contact&primariaturda.ro . m? $, o264 313 160 3 0264 317081 Primaria Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918. nr. 28, Mun. Turda, Jud. Cluj REFERAT DE APROBARE Obiectul prezentului proiect de hotărâre îl constituie aprobarea vânzării prin licitaţie publică cu strigare a unor spaţii cu destinaţia de cabinete medicale, situate în incinta Micropoliclinicii din municipiul Turda, str. Lianelor nr. 11, proprietate privată a Municipiului Turda, după cum urmează: - unitatea individuală nr. 6, cu număr cadastral 53021-C1-U6, compusă din cabinet medical, hol, baie, sas, we, având suprafața utilă de 24,39 mp, cu cota părţilor comune indivize aferente de 6.21/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr, cadastral 53021 şi teren aferent în cota de 27.71/398-a parte; - unitatea individuală nr. 27, cu număr cadastral 53021-C1-U27 compusă din cabinet medical având suprafaţa utilă de 13.04 mp, cu cota părților comune indivize aferente de 3.32/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr, cadastral 53021 şi teren aferent în cota de 13.22/398-a parte; - cota de 2/3 din unitatea individuală nr. 7 compusă din sala de aşteptare în suprafaţa utilă de 10.50 mp, cu cota părților comune indivize aferente de 2.67/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr. cadastral 53021 și teren aferent în cota de 10.64/398- a parte. Preţul de pornire al licitaţiei publice — valoarea minimă pe care participanţii irebuie să o ofere pentru cumpărarea bunului ce face obiectul licitaţiei este de 114.500 lei conform raportului de evaluare întocmit de evaluator autorizat Piper Nicolae. Taxa de participare la licitaţie este de 100 de lei, iar valoarea unui pas de strigare este de 4.000 de lei. Garanţia de participare, care nu poate fi mai mică decât suma cheltuielilor ocazionate de organizarea şi desfăşurarea procedurilor de vânzare a spaţiului medical, inclusiv publicitatea şi întocmirea raportului de evaluare, conform art. 19, lit. e, din O.UG. nr. 68 din 28 mai 2008, este în valoare de 11.450 lei. Obiectul licitației publice cu strigare îl constituie spaţiile cu destinaţie de cabinete medicale — U.I. 6 şi U.I. 27, precum şi cota de 2/3 din U.I. nr. 7- reprezentând sala de aşteptare, aceastea fiind vândute ca un tot unitar (un întreg), ofertele privind o singură unitate individuală nefiind luate în considerare. Pot participa la licitația publică persoanele care îndeplinesc cumulativ următoarele condiţii: a) au calitatea de persoane fizice autorizate, societăți comerciale, unități medicale cu personalitate juridică sau unități care desfășoară activități conexe actului medical cu personalitate juridică, autorizate în conditiile legii pentru furnizarea de servicii publice de asistenţă medicală umană preventivă, curativă, de recuperare şi de urgenţă. a) au plătit toate taxele privind participarea îa licitaţie, inclusiv garanţia de participare; b) au depus toate documentele solicitate în caietul de sarcini, în termenul prevăzut în anunţul de licitaţie; c) au îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului şi către bugetul local; d) nu se afla în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare. Nu au dreptul să participe la licitaţie persoanele care sunt beneficiarele unui alt contract de vânzare cumpărare, în condiţiile O.UG. nr. 68 din 28 mai 2008. Licitatia se va desfăşura în condiţiile şi termenele prevăzute la Capitolul 3 din O.U.G. 68/2008 privind vânzarea spaţiilor proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ- teritoriale cu destinaţia de cabinete medicale, precum şi a spaţiilor î în care se desfăşoară activităţi conexe actului medical şi a regulamentului privind elaborarea şi prezentarea ofertelor în cadrul licitației publice cu strigare. Raportul de specialitate întocmit prezintă aspectele de ordin juridic și faptic în baza cărora se justifică adoptarea proiectului de hotărare în forma prezentată. În considerarea aspectelor invederate, supun spre aprobare proiectul de hotărâre în forma prezentată, întrucât îndeplineşte cerințele legale. / PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA, CRISTIAN OCTAVIAN MATEI 4 pi ROMANIA JUDEŢUL CLUJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TURDA DOCUMENTAŢIA DE ATRIBUIRE PENTRU LICITAŢIA PUBLICĂ CU STRIGARE privind vânzarea spaţiilor cu destinaţia de cabinete medicale şi a cotei de 2/3 din unitatea individuală nr. 7 — sala de aşteptare, bunuri ce aparțin domeniului privat al Municipiului Turda ORGANIZATOR: Municipiul Turda, prin Comisia constit [...]