HCL 35/2013 Turda adoptată

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 28.02.2013; Luând în dezbatere proiectul de hotarare cu privire la vânzarea prin licitaţie publică a unui imobil, teren în suprafaţă de 2629 mp, respectiv clădire cu suprafaţa utilă de 635 mp, cu destinaţia clinică medicală, înscris în CF nr. 1269, nr. topo. 1181/19, situat în Turda, str. Lianelor nr. 13, elaborat din initiativa domnului Primar ec. Tudor Ştefănie; Având în vedere raportul de specialitate al Administratorului Public şi avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului, investitii; În temeiul prevederilor art. 36, alin. 5, lit. b, art. 45, alin. 1, alin. 3 si alin. 6, art. 115 alin. 1 lit. b, art. 123, alin. 2 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala a art. 4 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia si ale Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda; H O T Ă R Ă Ş T E : Art. 1. Se aprobă trecerea în domeniul privat al municipiului Turda a imobilului – teren în suprafaţă de 2629 mp, respectiv clădire cu suprafaţa utilă de 635 mp, cu destinaţia clinică medicală, înscris în CF nr. 1269, nr. topo. 1181/19, situat în Turda, str. Lianelor, nr. 13. Art. 2. Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică deschisă a imobilului identificat în art. 1, cu obligaţia dobânditorului imobilului de a menţine destinaţia de clinică medicală cel puţin 5 ani de la data dobândirii şi totodată de a menţine cu prioritate serviciile de asistenţă medicală primară şi în subsidiar cele de specialitate. Art. 3. Preţul minim de pornire al licitaţiei este de 1.050.000 lei cu TVA inclus. Art. 4. Se aprobă Caietul de Sarcini pentru vânzarea prin licitaţie publică deschisă a imobilului identificat în art. 1, prevăzut în Anexa nr. 1. Art. 5. Comunicarea şi îndeplinirea prezentei se încredinţează Primarului municipiului Turda, Secretarului municipiului Turda, Direcţiei Economice şi Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi GIS. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ Matei Cristian Octavian CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL municipiului TURDA Jr. Paula Popa VOTURI : – pentru 20 – împotriva – – abţineri – Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor prezenţi este 20. CAIET DE SARCINI privind vanzarea prin licitatie publica a unui imobil-teren si cladire, apartinand domeniului privat al municipiului Turda, situat in Turda, str. Lianelor, nr. 13, cu destinatia de clinica medicala 1. OBIECTUL VANZARII Il constituie imobilul- teren si cladire din municipiul Turda, situat in str.Lianelor, nr. 13, in suprafata utila de 635 mp.( cladire ) si 2629mp. ( teren ). Imobilul situat la adresa de mai sus apartine domeniului privat al municipiului Turda, fiind situat in intravilanul acestuia in zona B in conformitate cu H.C.L. nr.283/18.12.2006. Imobilul este inscris in CF 1269, nr. topo 1181/19. Terenul dispune de urmatoarele utilitati necesare adica : retele de apa, canalizare, gaz, energie electrica, telecomunicatii si drumuri. 2. ELEMENTE DE PRET 2.1 Pretul minim de pornire al licitatiei (fara TVA ) stabilit in conformitate cu articolul 3 al HCL nr. 35/2013 este de 1.050.000 lei, inclusiv TVA pentru imobilul vandut. 2.2 Pretul vanzarii va fi cel putin egal cu cel inscris la pct. 2.1. si se va achita in termen de 6 ani de zile de la data semnarii contractului de vanzare- cumparare. 2.3 Modul de achitare a pretului vanzarii cat si clauzele pentru nerespectarea obligatiilor de plata se vor stabili prin contractul de vanzare. 3. SOLUTIONAREA LITIGIILOR 3.1. Litigiile de orice fel aparute intre partile contractante sunt de competenta Instantelor Judecatoresti sau pot apela la arbitraj. INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI Modul de prezentare al ofertelor : – ofertantul va depune documentele in doua plicuri sigilate (unul interior si unul exterior), inregistrate, cuprinzand urmatoarele: Plic exterior format A4 , pe care se va indica licitatia publica deschisa pentru care este depusa oferta si care va cuprinde : Oferta –angajament ferm intocmita, care trebuie sa contina informatii privind ofertantul si anexa nr. 1 la oferta angajament ; Declaratie de participare la licitatie semnata de ofertant; – Documente ce dovedesc bonitatea ofertantului si anume: – Certificat constatator de ultima ora emis de Registrul Comertului; – Copie de pe certificatul de inmatriculare eliberat de Oficiul Registrului Comertului; – Copie de pe actul constitutiv inclusiv de pe toate actele aditionale si de pe certificatul de inregistrare fiscala; – Dovada privind achitarea obligatiilor fiscale catre toti creditori bugetari, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscala eliberat de organul fiscal competent ( nu mai vechi de 30 de zile) ; – Scrisoare de bonitate financiara , garantie bancara sau polita de asigurare. – Declaratie pe propria raspundere ca nu se afla in reorganizare judiciara sau in faliment; Comerciantii persoane fizice sau asociatii familiale autorizate trebuie sa depuna copii de pe actul de identitate , de pe autorizatia de functionare eliberata de autoritatea competenta sau de pe actul legal de constituire, de pe certificatul de atestare fiscala eliberat de organul competent; – Documente care atesta ca nu are datorii fata de bugetul local ( nu mai vechi de 30 de zile ) , adica: – adeverinta eliberata de Serviciul Administarea Patrimoniului Imobiliar . – adeverinta eliberata de Serviciul Fiscal ( cam. 32) ; – Copie dupa documentul care atesta achizitionarea documentatiei de participare la licitatie in suma de 500 lei ; – Copie dupa documentul care atesta depunerea garantiei de participare la licitatie, adica 5% din valoarea totala minima a vanzarii ( pct. 2.1.) . Plata se va face prin casieria Primariei Turda in numerar sau prin contul RO86TREZ2195006XXX000064 deschis la Trezoreria Turda. Ofertantul va pierde garantia de participare la licitatie in cazul in care se va retrage dupa ce Comisia de Licitatii va lua la cunostinta oferta financiara a acestuia. Plic interior format B5 (dimenisuni mai mici ) , pe care se va inscrie numele sau denumirea ofertantului, precum si domiciliul sau sediul social al acesteia dupa caz, acest plic va contine oferta financiara propriu-zis. Termenul de inchidere a depunerii ofertelor este ……………………… . Eventualele oferte ulterioare sunt excluse de la licitatie. In cazul ofertelor scrise aflate sub valoarea pretului de pornire al licitatiei, Comisia de Licitatii va lua act de ele, fiind luate in considerare doar pentru o eventuala negociere directa, daca se va ajunge in acea situatie. Toate cheltuielile aferente elaborarii si prezentarii ofertei vor fi suportate de catre ofertant. In vederea participarii la licitatie, este de datoria ofertantului sa se infomeze daca este eligibil sau nu. Perioada de valabilitate a ofertei este de 44 de zile de la data deschiderii ofertelor, perioada in care se incheie de ambele parti contractul de vanzare. In cazul neprezentarii pentru intocmirea contractului de vanzare se vor suporta daunele determinate de acest fapt respectiv 10% din valoarea licitata a imobilului . La inceperea licitatiei se vor deschide ofertele, se vor anunta ofertantii acceptati si notificarile de retragere a ofertelor. Organizatorul isi rezerva dreptul de a respinge orice oferta in situatia in care conditiile tehnice, economice si de mediu prezentate de ofertanti sunt inacceptabile. Oferta se majoreaza prin strigare directa prin intermediul pasului de licitatie de 0,5% din valoarea ofertei celei mai mari . Oferta desemnata castigatoare (adjudecata) este cea care in urma licitarii a oferit valoarea cea mai ridicata in conditiile respectarii documentatiei de licitatie si a demonstrarii eligibilitatii ofertantului. Licitatia se va tine in ziua si la ora indicata adica: ………………., ora 1100, daca sunt prezenti cel putin trei ofertanti . In cazul in care pana la expirarea termenului de depunere a ofertelor nu se depun cel putin trei oferte, se va proceda la republicarea anuntului publicitar, iar procedura licitatiei publice va fi reluata de la etapa depunerii ofertelor. Daca nici pentru cea de-a doua licitatie nu s-au depus cel putin trei oferte, se va recurge la procedura de negociere directa a ofertei, conform legislatiei. Ofertantul poate fi reprezentat si prin alte persoane imputernicite in baza unor procuri autentificate ce se vor anexa la dosar. Caietul de sarcini face parte integranta din documentatia de licitatie cu respectarea raspunderilor si obligatiilor ce revin celor implicati . Dobanditorul imobilului are obligatia mentinerii destinatiei de clinica medicala cel putin 5 ani de la data dobandirii. Dobanditorul va avea obligatia de a mentine cu prioritate serviciile de asistenta medicala primara si in subsidiar cele de specialitate. Dobanditorul va avea obligativitatea de a realiza in primul an de la data dobandirii investitii a caror valoare minima este de 30.000 euro, beneficiind de un an de gratie de la plata pretului vanzarii. Nerespectarea clauzelor de la pct. 4.15 , respectiv 4.16 atrage rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare , cu toate consecintele ce decurg din aceasta. Litigiile de orice fel aparute intre partile contractante sunt de competenta Instantelor Judecatoresti de drept comun. PRESEDINTE, COMISIE DE LICITATII SECRETAR, COMISIE DE LICITATII VIZAT, OFICIUL JURIDIC ARHITECT SEF, IOSIF DUMITRU