HCL 36/2013 Turda adoptată

Consiliul Local al Municipiului Turda, intrunit in sedinta ordinara in data de 28.02.2013; Luand in dezbatere proiectul de hotarare cu privire la concesionarea fara licitatie publica a unui teren in suprafata de 70 mp, situat in Turda, str. Lotus f.n, in vederea extinderii constructiei si activitatii, pentru dl. Pop Cristian, elaborat din initiativa d-lui Primar Tudor Stefanie ; Avand in vedere raportul de specialitate al Serviciului Urbanism si Amenajarea Teritoriului nr. 17.649 din 20.11.2012 si avizul Comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii; In baza art. 15, lit e din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii , republicata in anul 2004 ; In temeiul prevederilor art. 36, alin. 2, lit. c, alin 5, lit.c, art. 45, alin. 3, alin. 6 si art. 115 alin 1, lit. b din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala- republicata si ale Regulamentului de functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ; H O T Ă R Ă Ş T E : Art. 1. Se aprobă concesionarea fără liciţatie publică a unui teren în suprafaţă de 70 mp, situat în Turda, str. Lotus f.n, în vederea extinderii construcţiei şi activităţii, pentru dl. Pop Cristian, cu condiţia întocmirii unui Plan Urbanistic de Detaliu care se va supune analizei şi aprobării Consiliului Local . Art. 2. Preţul concesiunii (fără TVA), stabilit conform HCL nr. 9/30.01.2007 este de 13.407,10 lei, pentru întreaga suprafaţă concesionată şi se va achita în rate trimestriale, timp de 1 an. La începutul noului an calendaristic, suma de plată rămasă va fi indexată cu indicele de inflaţie. Preţul concesiunii va fi actualizat în raport cu evoluţia cursului leu/euro la data întocmirii contractului de concesionare, dar acesta nu poate fi mai mic decat preţul aprobat prin hotărâre. Contractul de concesionare va fi întocmit de către Serviciul Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar. Art. 3. Durata concesiunii este egală cu perioada de valabilitate a contractului de concesionare nr. 93/09.11.1995. Art. 4. Comunicarea şi îndeplinirea prezentei se încredinţează Primarului municipiului Turda, Secretarului Municipiului Turda, Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi Serviciului Public Administrarea Patrimoniului Imobiliar. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ Matei Cristian Octavian CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL municipiului TURDA Jr. Paula Popa VOTURI : – pentru 20 – împotriva – – abţineri – Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor prezenţi este 20. ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 36/2013 Fisa de calcul a pretului de concesionare pentru terenul din Turda, str. Lotus fn., teren situat in zona B, in suprafata de 70 mp. , in vederea extinderii constructiei si activitatii, pentru dl. Pop Cristian Data intocmirii fisei – 21.11.2012 Cursul leu/euro–anuntat de BNR si valabil in data de 20.11.2012- 4,5342 lei Suprafata – 70 mp. Durata concesionarii – pe durata contractului de concesionare nr. 93/09.11.1995 Durata de recuperare a valorii concesiunii – 1 an. Amplasament : zona “B” A= 27,21 lei /mp.- calculat la cursul de 4,5342 lei/ euro (astfel 6 euro/mp. x 4,5342 lei = 27,21 lei/mp.) Dotari tehnico-edilitare Dotare Indice Existenta Pozitia Coeficient Valoare Apa, canal 60% 40% S Da La gard 16,7 4,54 Termoficare T Nu – – – Gaze naturale G Da La gard 6,7 1,82 Electricitate E Da La gard 6,7 1,82 Drumuri D Da Modernizat de asfalt 16,7 4,54 Telefon Tf Da La gard 3,4 0,93 Poluare P Nu – – – Marimea terenului pentru o suprafata de pana la 300 mp. Coeficient M= 1,25 Frontul la strada si raportul dimensiunilor la un front cuprins intre 10- 15 m coeficient Fs= 1 Natura terenului normal de fundare coeficient F= 1 Regim de inaltime P+M+1 ÷ 3 coeficient H=1 Utilizare extinderea constructiei coeficient U=3 Topografia terenului cu panta sub 10% coeficient Top= 1 Ponderea suprafetei terenului construibil fata de toata suprafata terenului concesionat construibil peste 60% coeficient Ms = 1,25 Formula de calcul valoarea lei/mp (V) V= (A+De)x M x Fs x F x H x Top x U x Ms De=(S+D+G+T+Tf +E+ P)= 4,54+ 4,54+ 1,82+ 0,93+ 1,82= 13,65 lei V= ( 27,21+ 13,65 ) x 1,25 x 1 x 1 x 1 x 1 x 3 x 1,25= 191,53 lei/mp. – valoarea totala a concesiunii (Vtotala) Vtotala= V x suprafata terenului = 191,53 lei/mp. x 70 mp.= 13.407,10 lei Pretul concesiunii va fi actualizat in raport cu evolutia cursului leu/euro la data intocmirii contractului de concesionare, dar pretul actualizat nu poate fi mai mic decat pretului aprobat prin hotarare. Arhitect sef, IOSIF DUMITRU Intocmit, [persoană fizică]