HCL 17/2023 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 17 din data de 31.01.2023 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică cu strigare a spațiului cu destinația de laborator tehnică dentară, din incinta Micropolielinicii din municipiul Turda, str. Lianelor nr. 11, județul Cluj Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.01.2023; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării prin licitație publică cu strigare a spațiului cu destinația de laborator tehnică dentară, din incinta Micropoliclinicii din Municipiul Turda, str. Lianelor nr. 11, judeţul Cluj, elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Evidenţa Patrimoniului nr. 393/05.01.2023, avizul favorabil al comisiilor de specialitate nr. | — pentru buget — finante, prognoze economice şi investitii, nr. 2 — pentru administrație publică locală, servicii publice, regii, piețe, comerț, agricultură, asocieri, relaţii cu publicul, juridic, ordine publică şi apărare și nr. 3 — pentru urbanism şi amenajarea teritotiului, administrarea domeniului public si privat, protecția mediului, investiții, ale Consiliului Local al Municipiului Turda precum şi raportul de evaluare întocmit de evaluator autorizat Piper Nicolae; Analizând prevederile O.U.G. nr. 68 din 28 mai 2008 privind vânzarea spaţiilor proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale cu destinaţia de cabinete medicale, precum şi a spaţiilor în care se desfăşoară activităţi conexe actului medical; În temeiul prevederilor art. 139, alin . 3, lit. g, art. 120, alin. 6, lit. a, art. 196 alin. 1, lit. a, art. 297, alin. 1, lit. C, ale O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Regulamentului de organizare și functionare al Consiliului Local al municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică cu strigare a spaţiului cu destinația de laborator tehnică dentară identificat astfel: - unitatea individuală nr. 16, cu număr cadastral 53021-C1-U16, compusă din laborator de tehnică dentară având suprafaţa utilă de 14,82 mp, cu cota părților comune indivize aferente de 3.77/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr. cadastral 53021 şi teren aferent în cota de 15.02/398-a parte; Imobilul care face obiectul vânzării prin licitatie publică este identificat prin extras de carte funciară şi releveu, Anexele 1 şi 2, ce constituie parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2. Se aprobă raportul de evaluare nr. 188/07.11.2022, întocmit de evaluator autorizat, Piper Nicolae, pentru al imobilului prevăzut la art. 1, prin care se stabileşte o valoarea de piață de 47.000 lei, fără T.V.A . Nivelul minim al prețului de vânzare este de — 47.000 lei reprezentând valoarea minimă pe care trebuie să o ofere participanţii la licitație. Art. 3. Preţul stabilit în urma licitaţiei publice se va plăti integral, în lei, în termen de 15 de zile calendaristice de la data facturării. Art. 4. În vederea participarii la licitația publică, persoanele interesate vor achita următoarele taxe: - caietul de sarcini - 50 de lei, - taxa de participare - 100 lei, - garanţia de participare — 4.700 lei, Pasul de strigare, va avea valoarea de 4.000 lei. Art, 5. Se aprobă documentaţia de atribuire, inclusiv caietul de sarcini, pentru licitaţia publică cu strigare pentru vânzarea spaţiului cu destinaţia de laborator tehnică dentară — Unitatea individuală nr. 16, Anexa nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6. Se împuterniceşte primarul Municipiului Turda să semneze contractul de vânzare-cumpărare şi să numească, prin dispoziţie, comisia de vânzare a spaţiilor medicale şi comisia de soluţionare a contestaţiilor. Art. 7. Se aprobă desemnarea următorilor consilieri locali, ca reprezentanți ai Consiliului Local al Municipiului Turda, în comisia de vânzare şi comisia de soluţionare a contestaţiilor: 7.1]. în comisia de de vânzare a spaţiilor medicale - membru titular: Sur Mara- consilier local - membru titular: Csep Leylla- consilier local - membru supleant: Sârbu Paul Marius- consilier local - membru supleant: Costea Anca Nadia — consilier local 7.2. în comisia de soluţionare a contestaţiilor - membru : Năstase Paul — consilier local - membru : Orbean Ioana — consilier local - membru supleant: Sălăgean Aron Adrian — consilier local - membru supleant: Sima Radu Mihai — consilier local Art. 8. Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică precum şi cele pentru îndeplinirea procedurilor de publicitate imobiliară cad în sarcina cumpărătorului. Art, 9. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Serviciului Evidenţa Patrimoniului, Direcţiei Economice, Direcţiei Impozite si Taxe, Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului si Cadastru si Serviciului Administraţie Publica Locală, în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunostință publică prin afisare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www .primariaturda. ro. PREȘEDINTE DE SEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Sălăgean Aron Adrian SECRETARUL general al A municipiului TURDA, A Jr. Mărginean Elena Mihaela N prin şet S.A.P.L., Munteanu Sorina Felicia VOTURI: pentru 16 /] împotrivă 2 abţineri 1 Numărul total al consilierilor în funcţie este 20. Numărul consilierilor participanţi la vot este 19. ce www.primariaturda.ro contactOprimariaturda.ro . = H LS 0264 313 160 [=] 0264 317 081 Primăria = =” Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28. Mun. Turda. Jud. Cluj Serviciul Evidenţă Patrimoniu Nr. 393/05.01.2022 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotărâre îl constituie aprobarea vânzării prin licitație publică cu strigare a spațiului cu destinaţia de laborator tehnică dentară identificat după cum urmează: - unitatea individuală nr. 16, cu număr cadastral 53021-C1-U16, compusă din laborator de tehnică dentară având suprafaţa utilă de 14,82 mp, cu cota părţilor comune indivize aferente de 3.77/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr. cadastral 53021 şi teren aferent în cota de 15.02/398-a parte; Dezmembrarea/apartamentarea construcţiei identificată prin nr. cadastral 53021-C1 Turda, situată în Turda, str. Lianelor nr. 11 şi înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra imobilelor rezultate în urma apartamentării, în favoarea Municipiului Turda — domeniul privat, a fost aprobată prin H.C.L. nr. 156/30.07.2020, fiind înfiinţate 25 de cărți funciare noi. Ulterior, ca urmare a adoptării H.C.L. nr. 141/30.06.2022, unitatea individuală nr. 8, identificată cu nr. cadastral 53021-C1-U8, compusă din 2 cabinete medicale, cu suprafața utilă de 26,67 mp, cu cota părţilor comune indivize aferente de 6.79/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr. cadastral 53021 şi teren aferent în cota de 27.03/398-a parte, a fost supusă unei operaţiuni de reapartamentare, rezultând două unităţi individuale noi, respectiv U.I. nr. 26, cu nr. cadastral nou 53021-C1-U26 şi U.I. nr. 27 cu nr. cadastral nou 53021-C1-U27. Spaţiul cu destinaţia de laborator de tehnică dentară a fost deţinut, până la data de 01.01.2022, de Olteanu Mircea Teodor, în baza contractului de concesiune nr. 6057/03.10.2011 care a încetat ca urmare a cererii concesionarului în acest sens. Conform art. 18, alin. (1) al O.U.G. nr. 68/2008 spaţiile medicale nevândute în conformitate cu prevederile cap. II al actului normativ sus amintit (vânzare prin negociere cu deţinătorii cabinetelor medicale - concesionari), se pot vinde prin licitaţie publică cu strigare. Preţul de pornire al licitaţiei publice — valoarea minimă pe care participanţii trebuie să o ofere pentru cumpărarea bunului care face obiectul licitaţiei este de 47.000 lei, conform raportului de evaluare întocmit de evaluator autorizat Piper Nicolae. Ofertele vor putea fi depuse numai de persoanele fizice sau juridice care cumpără documentaţia elaborată în vederea organizării şi desfăşurării licitatiei publice, (inclusiv caietul de sarcini). Costul documentaţiei este de 50 de lei şi se achită numerar, la casieria Primariei Municipiului Turda, sau în contul RO61TREZ21921360250XXXXX. Taxa de participare la licitaţie este de 100 de lei, iar valoarea unui pas de strigare este de 4.000 de lei. Garanţia de participare, care nu poate fi mai mică decât suma cheltuielilor ocazionate de organizarea şi desfăşurarea procedurilor de vânzare a spaţiului medical, inclusiv publicitatea şi întocmirea raportului de evaluare, conform art. 19, lit. e, din O.UG. nr. 68 din 28 mai 2008, este în valoare de 4.700 lei. Pot participa la licitaţia publică persoanele care îndeplinesc cumulativ următoarele condiţii: a) au calitatea de persoane fizice autorizate, societăți comerciale, unităţi medicale cu personalitate juridică sau unităţi care desfăşoară activităţi conexe actului medical cu personalitate juridică, autorizate în conditiile legii pentru furnizarea de servicii publice de asistență medicală umană preventivă, curativă, de recuperare şi de urgenţă. a) au plătit toate taxele privind participarea la licitaţie, inclusiv garanţia de participare; b) au depus toate documentele solicitate în caietul de sarcini, în termenul prevăzut în anunţul de licitaţie; c) au îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului şi către bugetul local; d) nu se afla în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare. Nu au dreptul să participe Ia licitaţie persoanele care sunt beneficiarele unui alt contract de vânzare cumpărare, în condiţiile O.UG. nr. 68 din 28 mai 2008. Motivatia vânzării Prin vânzarea spaţiului cu destinatia de laborator de tehnică dentară care face obiectul licitației publice cu strigare se urmăreste valorificarea eficientă a bunului ce aparţine domeniului privat al municipiului Turda, în sensul obţinerii de venituri suplimentare la bugetul local cât şi susținerea practicării asistentei medicale umane şi /sau desfăşurarea de activităţi conexe actului medical, ceea ce este, în mod evident, în interesul şi beneficiul cetăţenilor Municipiului Turda. Comisia de vânzare a spaţiilor medicale şi comisia de contestaţie se constituie prin dispoziţie a primarului, fiecare având următoarea componenţă: a) două persoane din aparatul de specialitate al primarului localităţii în a cărui proprietate sau administrare se află spaţiul medical; b) un reprezentant al autorităţii de sănătate publică judeţene; c) un reprezentant al colegiului teritorial al medicilor şi, după caz, un reprezentant al colegiului teritorial al medicilor dentişti; d) un reprezentant al direcţiei generale a finanțelor publice judeţene desemnat de directorul general; €) 2 consilieri locali ai municipiului în a cărui proprietate, respectiv administrare se află spaţiul medical. înlocuiţi de membrii supleanţi stabiliţi prin dispoziţie a primarului. În scopul constituirii celor 2 comisii, propunem desemnarea următorilor reprezentanți ai Consiliului Local al Municipiului Turda, în comisia de vânzare şi comisia de soluţionare a contestaţiilor : - în comisia de de vânzare a spaţiilor medicale - membru titular: Mara Sur — consilier local - membru titular: Csep Leylla- consilier local - membru supleant: Paul Sîrb- consilier local - membru supleant: Anca Nadia Costea - în comisia de soluționare a contestaţiilor - membru : Paul Năstase- consilier local - membru : loana Orbean - membru supleant: Sălăgean Aron Adrian - membru supleant: Sima Radu Mihai Anunţul de vânzare se publică în unul sau mai multe cotidiene locale şi naţionale, de largă circulaţie, şi se afişează la sediul vânzătorului, cu cel puţin 15 zile înainte de data organizării licitaţiei. Licitatia se va desfăşura în condiţiile prevăzute la Capitolul 3 din O.U.G. 68/2008 privind vânzarea spaţiilor proprietate privată a statului sau a unităților administrativ-teritoriale cu destinaţia de cabinete medicale, precum şi a spaţiilor în care se desfăşoară activităţi conexe actului medical şi documentaţiei de atribuire pentru licitaţia publică cu strigare. Preţul de vânzare a spaţiilor ce fac obiectul licitaţiei publice se va plăti de cumpărător integral, în termen de 15 de zile de la data facturării. Facturarea şi încasarea prețului datorat conform contractului de vânzare cumpărare se face de către Directia Economica, prin compartimentul de resort. Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică precum şi cele pentru îndeplinirea procedurilor de publicitate imobiliară cad în sarcina cumpărătorului. Proiectul de hotărâre propus spre dezbaterea şi aprobarea Consiliului Local al municipiului Turda, este justificat şi susţinut din punct de vedere legal, de prevederile următoarelor acte normative în vigoare: art. 129 si art. 196 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ , art. 139, alin. (3) şi O.UG. nr. 68 din 28 mai 2008. Propunerea privind vânzarea prin licitatie publică cu strigare a spaţiului cu destinaţia de laborator tehnică dentară reprezentând unitatea individuală nr. 16, cu număr cadastral 53021-C1- U16, compusă din laborator de tehnică dentară având suprafaţa utilă de 14,82 mp, cu cota părților comune indivize aferente de 3.77/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr. cadastral 53021 şi teren aferent în cota de 15.02/398-a parte, considerăm că este necesară, oportună şi legală, drept pentru care supunem aprobării consiliului local proiectul de hotărâre și documentaţia aferentă vânzării bunurilor sus-menţionate. Şef S.EP., Întocmit, 1 ex. Dan Cismaş Şelaru Ana Maria oa & www.primariaturda.ro contactOprimariaturda.ro - Zn: $, o2sa 313160 4 0264 317 081 Primăria Ş | | Municipiului Turda P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda, Jud. Cluj REFERAT DE APROBARE Obiectul prezentului proiect de hotărâre îl constituie aprobarea vânzării prin licitaţie publică cu strigare a spaţiului cu destinaţia de laborator tehnică dentară identificat după cum urmează: - unitatea individuală nr. 16, cu număr cadastral 53021-C1-U16, compusă din laborator de tehnică dentară având suprafața utilă de 14,82 mp, cu cota părţilor comune indivize aferente de 3.77/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr. cadastral 53021 şi teren aferent în cota de 15.02/398-a parte; Dezmembrarea/apartamentarea construcției identificată prin nr. cadastral 53021-C1 Turda, situată în Turda, str. Lianelor nr. 11 și înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra imobilelor rezultate în urma apartamentării, în favoarea Municipiului Turda — domeniul privat, a fost aprobată prin H.C.L. nr. 156/30.07.2020, fiind înființate 25 de cărți funciare noi. Ulterior, ca urmare a adoptării H.C.L. nr. 141/30.06.2022, unitatea individuală nr. 8, identificată cu nr. cadastral 53021-C1-U8, compusă din 2 cabinete medicale, cu suprafața utilă de 26,67 mp, cu cota părților comune indivize aferente de 6.79/100-a parte din clădirea edificată pe terenul prevăzut cu nr. cadastral 53021 şi teren aferent în cota de 27.03/398-a parte, a fost supusă unei operațiuni de reapartamentare, rezultând două unități individuale noi, respectiv Ul. nr. 26, cu nr. cadastral nou 53021-C1-U26 şi U.L. nr. 27 cu nr. cadastral nou 53021-C1-U27. Preţul de pornire al licitaţiei publice — valoarea minimă pe care participanţii trebuie să o ofere pentru cumpărarea bunului care face obiectul licitaţiei este de 47.000 lei, conform raportului de evaluare întocmit de evaluator autorizat Piper Nicolae. În conformitate cu prevederile art. 5, alin. 2 al O.U.G. nr. 68/2008, comisia de vânzare a spaţiilor medicale şi comisia de contestaţie se constituie prin dispoziţie a primarului, fiecare având următoarea componenţă: a) două persoane din aparatul de specialitate al primarului localităţii în a cărui proprietate sau administrare se află spaţiul medical; b) un reprezentant al autorităţii de sănătate publică judeţene; c) un reprezentant al colegiului teritorial al medicilor şi, după caz, un reprezentant al colegiului teritorial al medicilor dentişti; d) un reprezentant al direcţiei generale a finanţelor publice județene desemnat de directorul general; €) 2 consilieri locali ai municipiului în a cărui proprietate, respectiv administrare se află spaţiul medical. În scopul constituirii celor 2 comisii, propunem desemnarea următorilor reprezentanți ai Consiliului Local al Municipiului Turda, în comisia de vânzare şi comisia de soluţionare a contestaţiilor : în comisia de de vânzare a spaţiilor medicale - membru titular: Mara Sur — consilier local - membru titular: Csep Leylla- consilier local - membru supleant: Paul Sîrb- consilier local - membru supleant: Anca Nadia Costea 7.2. în comisia de soluționare a contestaţiilor - membru : Paul Năstase- consilier local - membru : loana Orbean - membru supleant: Sălăgean Aron Adrian - membru supleant: Sima Radu Mihai Ofertele vor putea fi depuse numai de persoanele fizice sau juridice care cumpără documentaţia elaborată în vederea organizării şi desfăşurării licitatiei publice, (inclusiv caietul de sarcini). Costul documentaţiei este de 50 de lei şi se achită numerar, la casieria Primariei Municipiului Turda, sau în contul RO61TREZ21921360250XXXXX. Taxa de participare la licitaţie este de 100 de lei, iar valoarea unui pas de strigare este de 4.000 de lei. Garanţia de participare, care nu poate fi mai mică decât suma cheltuielilor ocazionate de organizarea şi desfășurarea procedurilor de vânzare a spaţiului medical, inclusiv publicitatea şi întocmirea raportului de evaluare, conform art. 19, lit. e, din O.UG. nr. 68 din 28 mai 2008, este în valoare de 4,700 lei. Pot participa la licitaţia publică persoanele care îndeplinesc cumulativ următoarele condiţii: a) au calitatea de persoane fizice autorizate, societăți comerciale, unități medicale cu personalitate juridică sau unităţi care desfășoară activităţi conexe actului medical cu personalitate juridică, autorizate în conditiile legii pentru furnizarea de servicii publice de asistență medicală umană preventivă, curativă, de recuperare şi de urgenţă. a) au plătit toate taxele privind participarea la licitaţie, inclusiv garanţia de participare; b) au depus toate documentele solicitate în caietul de sarcini, în termenul prevăzut în anunţul de licitaţie; c) au îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor și a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului şi către bugetul local; d) nu se afla în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare. Nu au dreptul să participe la licitaţie persoanele care sunt beneficiarele unui alt contract de vânzare cumpărare, în condiţiile O.UG. nr. 68 din 28 mai 2008. Licitatia se va desfășura în condiţiile prevăzute la Capitolul 3 din O.U.G. 68/2008 privind vânzarea spaţiilor proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale cu destinaţia de cabinete medicale, precum şi a spaţiilor în care se desfăşoară activităţi conexe actului medical și documentaţiei de atribuire pentru licitaţia publică cu strigare. Preţul de vânzare a spaţiului ce face obiectul licitaţiei publice se va plăti de cumpărător integral, în termen de 15 de zile de la data facturării. Facturarea şi încasarea prețului datorat conform contractului de vânzare cumpărare se face de către Directia Economica, prin compartimentul de resort. Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică precum și cele pentru îndeplinirea procedurilor de publicitate imobiliară cad în sarcina cumpărătorului. Proiectul de hotărâre propus spre dezbaterea şi aprobarea Consiliului Local al municipiu [...]