HCL 203/2022 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 203 din data de 29.09.2022 privind aprobarea asocierii Municipiului Turda cu S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L. în vederea realizării unui proiect de interes public local Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţă ordinară în data de 29.09.2022; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Municipiului Turda cu S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L. în vederea realizării unui proiect de interes public local, elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu nr. 27590/22.09.2022, adresa nr. 20473/14.07.2022 a reprezentantului S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L. prin care solicită acordul Primăriei Municipiului Turda pentru amenajarea din resurse proprii a unor porțiuni din terenul cu destinaţia de drum public — str. 22 Decembrie 1989 - , înscris în cartea funciară nr. 62801, nr. cadastral 6280, şi avizul favorabil al comisiilor de specialitate nr. 2 - pentru administraţie publică locală, servicii publice, regii, pieţe, comerț, agricultură, asocieri, relaţii cu publicul, juridic, ordine publică și apărare şi nr. 3 pentru urbanism şi amenajarea teritotiului, administrarea domeniului public si privat, protecția mediului, investiţii, ale Consiliului Local al Municipiului Turda; Ținând cont de prevederile Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 din 28 august 1997, privind regimul drumurilor, ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii; În temeiul prevederilor art. 1949-1954 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, ale art. 129, alin. 9, lit. a, art. 139, alin. 3, lit. f, art. 196 alin. |, lit.a din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, precum şi ale Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al municipiului Turda; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă asocierea Municipiului Turda cu S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L. în vederea realizării unui proiect de interes public local. Art, 2, În cadrul asocierii, Municipiul Turda va pune la dispoziţia S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L. porţiuni din terenul cu destinaţia de drum public — str. 22 Decembrie 1989 - , înscris în cartea funciară nr. 62801, nr. cadastral 62801, proprietate publică a municipiului Turda, fiecare având suprafața de 51 mp, 20 mp, respectiv 40 de mp, identificate conform planului de amplasament, Anexa 1, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Terenurile prevăzute la art. 2 se pun la dispoziția S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L. libere de sarcini şi cu titlu gratuit, în vederea realizării, din resurse proprii, a investiţiei — asfaltare şi amenajare , ce constituie proiect de interes public local. Art. 4. Durata acordului de asociere în participaţie este de 2 luni, cu posibilitate de prelungire prin acordul părţilor. Art. 5. Efectuarea demersurilor administrative în vederea executării investiţiei prevăzute la art. 3, în condiţiile legii, precum şi cheltuielile aferente acestora cad în sarcina S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L. Art. 6. Pe tot parcursul executării şi după finalizarea executării investiţiei prevăzute la art. 3, terenurile asupra cărora aceasta se realizează vor rămâne în proprietatea publică a municipiului Turda. Art. 7. Drepturile şi obligaţiilor părților acordului de asociere, precum şi alte clauze speciale se stabilesc în Acordul de asociere în participaţie, Anexa 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 8. Se împuterniceşte Primarul municipiului Turda să semneze acordul de asociere în participaţie. Art. 9, Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Serviciului Evidenţa Patrimoniului, Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului și Cadastru şi Serviciului Administraţie Publică Locală și societății MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L. în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunostinţă publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Sârbu Paul Marius SECRETARUL general al / municipiului TURDA, N A Jr. Mărginean Elena Mihaela y / x Li. | VOTURI: pentru 17 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcție este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 17. [II] www.primariaturda.ro EZ contactOprimariaturda.ro 2 4 H %, 0264 313 160 [=] 0284 317 081 Primăria și Aa ŞI Municipiului Turda 9 p-:a1 Decembrie 1918. nr. 28, Mun. Turda. Jud. Cluj Serviciul Evidenţă Patrimoniu Nr. 27590/22.09.2022 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotărâre îl constituie aprobarea asocierii Municipiului Turda cu S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L. în vederea realizării unui proiect de interes public local. În conformitate cu art, 129, alin 9, lit. a din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Consiliul local hotărăşte, în condiţiile legii, cooperarea sau asocierea cu persoane juridice române sau străine, în vederea finanţării şi realizării în comun a unor acţiuni, lucrări, servicii sau proiecte de interes public local. În temeiul acestor dispoziţii legale, în baza solicitării reprezentantului S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.RL., dl. Mihai Gavriș, înregistrată sub nr. 20473/14.07.2022, prin care îşi manifestă intenția de a amenaja, din resurse proprii, porțiuni din drumul public - str. 22 Decembrie 1980, care nu au fost asfaltate o data cu realizarea proiectului de modernizare a străzii 22 Decembrie 1989, propunem încheierea unui acord de asociere în participaţie între Municipiul Turda şi S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L., cu respectarea condiţiilor prevăzute la art. 1949- 1953 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil. Terenurile pe care se vor efectua lucrări de asfaltare/amenjare fac parte integrantă din suprafața totală de 35.875 mp a terenului cu destinaţia de drum public — str, 22 Decembrie 1989, înscris în cartea funciară nr. 62801 Turda, fiecare având suprafaţa de 51 mp, 20 mp, respectiv 40 mp. Acestea sunt identificate conform planului de amplasament anexat prezentei documentaţii. În ceea ce priveşte necesitatea şi oportunitatea realizării acestor demersuri, menţionăm că asfaltarea acestor porțiuni de drum din resursele proprii ale solicitantului S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L., va solutiona problema acestor zone care nu au fost incluse în lucrarile de asfaltare si modernizare a străzii 22 Decembrie 1989, fără a genera costuri suplimentare care să greveze bugetul local. Totodată, asfaltarea şi amenajarea terenurilor sus menționate va conduce la îmbunătaţirea circulației pietonale în zonă, a accesului la spaţiile comerciale şi a aspectului zonei per ansamblu. Efectuarea demersurilor administrative în vederea executării investiţiei, în condiţiile legii, precum şi cheltuielile aferente acestora cad în sarcina S.C MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L. Pe tot parcursul executării şi după finalizarea executării investiţiei prevăzute la art. 3, terenurile asupra cărora aceasta se realizează vor rămâne în proprietatea publică a municipiului Turda. Având în vedere cele sus expuse, concluzionăm că încheierea acordului de asociere între Municipiul Turda şi S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L este în interesul şi beneficiul comunităţii locale, dat fiind faptul că, prin încheierea acestui acord, Municipiul Turda va soluţiona problema semnalată de solicitant fără a angrena cheltuieli suplimentare din bugetul local al municipiului. În privinţa beneficiilor ce izvorăsc din asocierea cu Municipiul Turda, precizăm că S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L. va soluţiona situația accesului către parcările proprii, care, în prezent, se realizează cu dificultate. Terenurile pe care se vor efectua lucrarile de asfaltare/amenajare, va fi pus la dispozitia asociatului S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L., după semnarea acordului de asociere în participaţie, prin întocmirea unui proces verbal de predare primire. Executarea lucrărilor sus menționate se va realiza în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În ceea ce priveşte caracterul juridic al asocierii în participaţie, amintim prevederile art. 1951 Cod Civil , potrivit cărora: “ Asocierea în participaţie nu poate dobândi personalitate juridică şi nu constituie față de terţi o persoană distinctă de persoana asociaţilor. Terţul nu are niciun drept față de asociere şi nu se obligă decât față de asociatul cu care a contractat”. Referitor la regimul bunurilor puse la dispoziţia asociaţiei, art. 1952 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil statuează: (1) Asociaţii rămân proprietarii bunurilor puse la dispoziţia asociaţiei. (2) Ei pot conveni ca bunurile aduse în asociere, precum şi cele obţinute în urma folosirii acestora să devină proprietate comună. (3) Bunurile puse la dispoziţia asocierii pot trece, în tot sau în parle, în proprietatea unuia dintre asociaţi pentru realizarea obiectului asocierii, în condiţiile convenite prin contraci şi cu respectarea formalităţilor de publicitate prevăzute de lege. (4) Asociaţii pot stipula redobândirea în natură a bunurilor prevăzute la alin. (3) la încetarea asocierii. În temeiul acestor prevederi legale, se va stipula în acordul de asociere în participaţie, aşa cum am precizat şi mai sus, ca terenurile puse la dispozitie de către Municipiul Turda să rămână în proprietatea acestuia, constituind în continuare domeniu public. Drepturile și obligaţiile părţilor acordului de asociere, precum şi alte condiţii în care se va desfăşura acest parteneriat, vor fi consemnate în acordul de asociere în participaţie, anexa 2 a proiectului de hotărâre. Având în vedere cele sus-expuse și ţinând cont de prevederile legale incidente, supunem dezbaterii şi aprobării Consiliului Local al Municipiului Turda proiectul de hotărâre privind aprobarea asocierii Municipiului Turda cu S.C MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L., în vederea realizării unui proiect de interes public local. Şef S.E.P,, Director exec. Dir. tehnica Cismaş Dan Ovidiu Găină Întocmit: lex. “hub” Okual U B [:) www.primariaturda.ro DZ] contacteprimariaturda.ro . = mă $, 0264 313 180 WE 0264 317 081 III Primăria y 9 Municipiului Turda 9 P-ta i Decembrie 1918, nr. 28. Mun. Turda, Jud. Cluj 20 REFERAT DE APROBARE Obiectul prezentului proiect de hotărâre îl constituie aprobarea asocierii Municipiului Turda cu S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L. în vederea realizării unui proiect de interes public local. În conformitate cu art. 129, alin 9, lit. a din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Consiliul local hotărăşte, în condiţiile legii, cooperarea sau asocierea cu persoane juridice române sau străine, în vederea finanţării şi realizării în comun a unor acţiuni, lucrări, servicii sau proiecte de interes public local. În temeiul acestor dispoziţii legale, în baza solicitării reprezentantului S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L., dl. Mihai Gavriş, înregistrată sub nr. 20473/14.07.2022, prin care îşi manifestă intenția de a amenaja, din resurse proprii, porțiuni din drumul public - str. 22 Decembrie 1989, care nu au fost asfaltate o data cu realizarea proiectului de modernizare a străzii 22 Decembrie 1989, propunem încheierea unui acord de asociere în participaţie între Municipiul Turda şi S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L., cu respectarea condiţiilor prevăzute la art. 1949- 1953 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil. Terenurile pe care se vor efectua lucrări de asfaltare/amenjare fac parte integrantă din suprafaţa totală de 35.875 mp a terenului cu destinaţia de drum public — str. 22 Decembrie 1989, înscris în cartea funciară nr. 62801 Turda, fiecare având suprafaţa de 51 mp, 20 mp, respectiv 40 mp. Acestea sunt identificate conform planului de amplasament anexat prezentei documentaţii. În ceea ce priveşte necesitatea şi oportunitatea realizării acestor demersuri, menţionăm că asfaltarea acestor porțiuni de drum din resursele proprii ale solicitantului S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L., va solutiona problema acestor zone care nu au fost incluse în lucrarile de asfaltare si modernizare a străzii 22 Decembrie 1989, fără a genera costuri suplimentare care să greveze bugetul local. Totodată, asfaltarea şi amenajarea terenurilor sus menționate va conduce la îmbunătaţirea circulaţiei pietonale în zonă, a accesului la spaţiile comerciale şi a aspectului zonei per ansamblu. Efectuarea demersurilor administrative în vederea executării investiţiei, în condiţiile legii, precum şi cheltuielile aferente acestora cad în sarcina S.C MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L. Pe tot parcursul executării şi după finalizarea executării investiţiei prevăzute la art. 3, terenurile asupra cărora aceasta se realizează vor rămâne în proprietatea publică a municipiului Turda. Având în vedere cele sus expuse, concluzionăm că încheierea acordului de asociere între Municipiul Turda şi S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L este în interesul şi beneficiul comunităţii locale, dat fiind faptul că, prin încheierea acestui acord, Municipiul Turda va soluţiona problema semnalată de solicitant fără a angrena cheltuieli suplimentare din bugetul local al municipiului. În privinţa beneficiilor ce izvorăsc din asocierea cu Municipiul Turda, precizăm că S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L. va soluţiona situația accesului către parcările proprii, care, în prezent, se realizează cu dificultate. Terenurile pe care se vor efectua lucrarile de asfaltare/amenajare, va fi pus la dispozitia asociatului S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L., după semnarea acordului de asociere în participaţie, prin întocmirea unui proces verbal de predare primire. Executarea lucrărilor sus menționate se va realiza în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții. În ceea ce priveşte caracterul juridic al asocierii în participaţie, amintim prevederile art. 1951 Cod Civil , potrivit cărora: “ Asocierea în participaţie nu poate dobândi personalitate juridică şi nu constituie față de terți o persoană distinctă de persoana asociaţilor. Terţul nu are niciun drept față de asociere şi nu se obligă decâi față de asociatul cu care a contractat”. Reteritor la regimul bunurilor puse la dispoziția asociaţiei, art. 1952 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil statuează: (Î) Asociaţii rămân proprietarii bunurilor puse la dispoziţia asociaţiei. (2) Ei pot conveni ca bunurile aduse în asociere, precum şi cele obținute în urma folosirii acestora să devină proprietate comună. (3) Bunurile puse la dispoziţia asocierii pot trece, în tot sau în parte, în proprietatea unuia dintre asociaţi pentru realizarea obiectului asocierii, în condiţiile convenite prin contract şi cu respectarea formalităţilor de publicitate prevăzute de lege. (4) Asociaţii pot stipula redobândirea în natură a bunurilor prevăzute la alin. (3) la încetarea asocierii. În temeiul acestor prevederi legale, se va stipula în acordul de asociere în participaţie, aşa cum am precizat şi mai sus, ca terenurile puse la dispozitie de către Municipiul Turda să rămână în proprietatea acestuia, constituind în continuare domeniu public. Drepturile şi obligaţiile părților acordului de asociere, precum şi alte condiţii în care se va desfășura acest parteneriat, vor fi consemnate în acordul de asociere în participaţie, anexa 2 a proiectului de hotărâre. Având în vedere cele sus-expuse şi ţinând cont de prevederile legale incidente, supunem dezbaterii şi aprobării Consiliului Local al Municipiului Turda proiectul de hotărâre privind aprobarea asocierii Municipiului Turda cu S.C MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L,, în vederea realizării unui proiect de interes public local. Primar MATEI OCTAVIAN CRISTIAN Anexa 2 la Hotărârea Consiliului Local nr. .203/29.09,2022.. ACORD DE ASOCIERE ÎN PARTICIPAŢIE ART. 1. - Părţile 1.1. Municipiul Turda , prin CONSILIUL LOCAL TURDA, cu sediul în Municipiul Turda, Piaţa | Decembrie 1918, nr.28, judeţul Cluj, cod fiscal 4378930, cont IBAN RO83TREZ21921390207XXXXX, deschis la Trezoreria Turda, reprezentat legal prin primar - CRISTIAN OCTAVIAN MATEI împuternicit prin hotărârea consiliului local Turda Nr. „mea eeeneeaeene nenea aeaaae ue nanaeasaeaa în calitate de asociat principal şi 12. S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L., cu sediul în strada 22 Decembrie 1989 nr. 29, având CUI RO 16170788, reprezentat prin Director General, dl. Mihai Gavriş, în calitate de asociat administrator au convenit asupra încheierii prezentului acord de asociere în participaţie în următoarele condiţii: ART. Il - Dispoziţii generale II.1 Prezentul acord este guvernat de dispoziţiile Legii nr. 287/2009 privind Codul Civil, asocierea dintre cele două părţi fiind constituită în baza acestora şi a Hotărârii Consiliului Local al municipiului Turda nr. cecene nenea eee II.2 Asocierea în participaţie nu are şi nu poate dobândi personalitate juridică şi nu constituie faţă de terţi o persoană distinctă de persoana asociaţilor. Terţul nu are niciun drept faţă de asociere şi nu se obligă decât faţă de asociatul cu care a contractat. ART. III - Obiectul acordului Părţile au convenit de comun acord să se asocieze în vederea executării lucrărilor de asfaltare şi amenajare a unor porţiuni, fiecare având suprafaţa de 51 mp, 20 mp, respectiv 40 de mp din terenul cu destinaţia de drum public — str. 22 Decembrie 1989 - , înscris în cartea funciară nr. 62801, nr. cadastral 62801, proprietate publică a municipiului Turda . ART. IV - Durata acordului Prezentul acord de asociere se încheie pe o perioadă de 2 luni, intrând în vigoare de la data semnării lui de către reprezentanţii celor doi asociați, cu posibilitatea prelungirii prin act adițional, la solicitarea motivată a oricărui asociat. ART. V Regimul aporturilor în cadrul asocierii V.1 Municipiul Turda va pune la dispoziţia S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L. porțiuni din terenul cu destinaţia de drum public — str. 22 Decembrie 1989 , libere de sarcini şi cu titlu gratuit, în vederea executării lucrărilor de asflatare şi amenajare V.2 S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L. va executa lucrările prevăzute la art. III din resurse proprii, cu respectarea condiţiilor prevăzute de Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi a dispoziţiilor Ordonanţei Guvernului ar. 43/1997 din 28 august 1997, privind regimul drumurilor. V.3 Pe toata durata realizării lucrărilor şi după finalizarea acestora, terenurile vor rămâne în proprietatea publică a Municipiului Turda. ART.VI- Drepturile şi obligaţiile părţilor V.1 Drepturile şi obligaţiile asociatului principal - Municipiul Turda: 1. să pună la dispoziţia S.C. MODULO DECORATIVE SOLUTIONS S.R.L., pe baza unui proces verbal de predare primire, terenurile, fiecare având suprafața de 51 mp, 20 mp, respectiv 40 de mp din terenul cu destinaţia de drum public — str. 22 Decembrie 1989 -, înscris în cartea funciară nr. 62801, nr. cadastral 62801, identificat prin planul de amplasament ce constituie anexa 1 la Hotărârea Consiliului Local nr... cnennenenenenneneeee 2. să verifice periodic modul în care sunt utilizate terenurile puse la dispoziţia asociatului administrator, asigurându-se că acesta respectă destinaţia stabilită la articolul 3 din prezentul acord. 3. să modifice sau să rezilieze unilateral prezentul acord în situaţia în care interesul naţional sau local o impune, sau în situaţia în care constată că asociatul administrator schimbă în tot sau în parte destinaţia terenurilor care i s-au pus la dispoziţie. VI.2. Drepturile şi obligaţiile asociatului administrator -S.C. HASIT ROMÂNIA S.R.L. 1. să folosească bunurile în vederea realizării obiectului prez [...]