HCL 164/2021 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 164 din data de 30.09.2021 privind aprobarea protocolului de colaborare între Municipiul Turda şi societatea FUNSHOP PARK TURDA S.R.L., în vederea modernizării unui drum public existent Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.09.2021; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea protocolului de colaborare între Municipiul Turda şi societatea FUNSIHOP PARK TURDA S.R.L., în vederea modernizării unui drum public existent, elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate nr. 21950/24.09.2021 al Serviciului Administraţie Publică Locală, precum și avizul favorabil al comisiilor de specialitate nr. 2 — pentru administraţie publică locală, servicii publice, regii, pieţe, comerț, agricultură, asocieri, relaţii cu publicul, juridic, ordine publică şi apărare şi nr. 3- pentru ecologie, protecţia mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii, ale Consiliului Local al Municipiului Turda În temeiul prevederilor art. 129, alin. 9, art. 139, alin. 3, lit. £, art. 196, alin. |, lit.a din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modilicările şi completările ulterioare, precum și ale Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă colaborarea Municipiului Turda cu societatea FUNSHOP PARK TURDA S.R.L, în vederea modernizării drumului public existent situat în Turda, strada Univers, judeţul Cluj; Art. 2. În cadrul acestei colaborări Municipiul Turda va pune la dispoziţia societăţii FUNSHOP PARK TURDA S.R.L, în vederea modernizării de către societatea FUNSHOP PARK TURDA S.R.L din resurse proprii, imobilul cu destinația drum aflat în Domeniul Public al municipiului Turda, identificat administrativ în strada Univers, în suprafaţă totală de 5.036 mp, înscris în CF nr. 65628 Turda, număr cadastral 65628. Art, 3. După finalizarea executării investiţiei prevăzute la art. 1, imobilul identificat la art. 2, din prezenta hotărâre va fi predat Municipiului Turda, pe bază de proces-verbal de predare-primire. Art. 4. Drepturile şi obligaţiilor părţilor în cadrul acestei colaborări, precum şi alte clauze speciale se stabilesc în Protocolul de colaborare, anexă parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5. Se împuterniceşte Primarul municipiului Turda să semneze protocolul de colaborare prevăzut la art. 4. Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum și Serviciului Evidenţă Patrimoniu, Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului şi Cadastru, Serviciului Administraţie Publică Locală și societății FUNSHOP PARK TURDA S.R.L., în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunostinţă publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREȘEDINTE DE SEDINŢĂ, Sălăgean Aron Adrian Îi [| E) SR = VOTURI: pentru 20 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 20. CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL GENERAL al mur icipiului TURDA, Ir. Mărginean Elena Mihaela (/ a | & www.primariaturda.ro contactOGprimariaturda.ro Primă ria $, cea 313 180 19 0264 3:7 081 Municipiului Turda 9 P-ta i Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda, Jud. Ciuj REFERAT DE APROBARE Obiectul prezentului proiect de hotărâre îl constituie aprobarea protocolului de colaborare intre Municipiul Turda si societatea FUNSHOP PARK TURDA S.R.L,, în vederea modernizarii unui drum public existent. În conformitate cu art. 129, alin 9, lit. a din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Consiliul local hotărăşte, în condiţiile legii, cooperarea sau asocierea cu persoane juridice române sau străine, în vederea finanţării şi realizării în comun a unor acţiuni, lucrări, Servicii sau proiecte de interes public local. În temeiul acestor dispoziţii legale, în baza solicitărilor FUNSHOP PARK TURDA S.R.L... prin care îşi manifesta interesul de a realiza o investitie ce consta în modernizarea strazii Univers, propunem încheierea unui protocolul de colaborare între Municipiul Turda şi FUNSHOP PARK TURDA S.R.L. În ceea ce priveşte necesitatea şi oportunitatea realizării acestor demersuri, menţionăm că modernizarea acestui drum existent dar neasfaltat, va determina îmbunătăţirea condiţiilor de acces si circulaţie la imobilele din strada Univers. Imobilul pe care se va realiza investiţia sus-mentionată face parte din , identificat administrativ in strada Univers, in suprafata totala de 5.036 mp, inscris in CF 65628 Turda, numar cadastral 65628. Efectuarea demersurilor administrative în vederea autorizării, în condiţiile legii, a executării investiţiei precum şi cheltuielile aferente acestora cad în sarcina FUNSHOP PARK TURDA S.R.L., După finalizarea executării lucrărilor de amenajare a drumului, acesta va ramane în proprietatea publică a municipiului Turda, cu aceeasi destinatie. Incheierea protocolului de colaborare între Municipiul Turda şi FUNSHOP PARK TURDA S.R.L., este în interesul şi beneficiul comunităţii locale, dat fiind faptul că, Municipiul Turda nu va fi afectat de costurile pe care realizarea unei astfel de investiţii le generează, iar FUNSHOP PARK TURDA S.R.L.,. isi va usura accesul si traficul în zona, pana la pina la proprietatea si viitoarea sa investitie. Terenul pe care se va realiza investiţia cu destinaţia de drum va fi pus la dispozitia FUNSHOP PARK TURDA S.R.L., după semnarea protocolului de colaborare prin întocmirea unui proces verbal de predare primire. Drepturile şi obligaţiile părţilor precum şi alte condiţii în care se va desfăşura acest parteneriat, vor fi consemnate în protocolul de colaborare, anexa la proiectului de hotărâre. In temeiul prevederilor art. 139, al. (3) lit. £, art. 129, al (7), litera £, art. 196, al(1), litera a, din OUG 57/2019 privind Codul administrativ precum şi ale regulamentului de functionare al Consiliului Local Turda. supunem spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare intrucat indeplineste cerintele legale. JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piata 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: primaria(2 primariaturda.ro — sf 1050/4408 pă, Web site: XwWw.primariaturda.ro RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotărâre îl constituie aprobarea protocolului de colaborare intre Municipiul Turda si societatea FUNSHOP PARK TURDA S.R.L., în vederea modernizarii unui drum public existent. În conformitate cu art. 129, alin 9, lit. a din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, prin care îşi manifesta interesul de a realiza o investitie ce consta în modernizarea strazii Univers, S.RL. Imobilul pe care se va realiza investiţia sus-mentionată face parte din , identificat administrativ in strada Univers, in suprafata totala de 5.036 mp, inscris in CF 65628 Turda, numar cadastral 65628. Efectuarea demersurilor administrative în vederea autorizării, în condiţiile legii, a executării investiţiei precum şi cheltuielile aferente acestora cad în sarcina FUNSHOP PARK TURDA S.R.L., După finalizarea executării lucrărilor de amenajare a drumului, acesta va ramane în proprietatea publică a municipiului Turda, cu aceeasi destinatie. Incheierea protocolului de colaborare între Municipiul Turda şi FUNSHOP PARK TURDA S.R.L., este în interesul şi beneficiul comunităţii locale, dat fiind faptul că, Municipiul Turda nu va fi afectat de costurile pe care realizarea unei astfel de investiţii le generează, iar FUNSHOP PARK TURDA S.R.L.,. isi va usura accesul si traficul in zona, pana la pina la proprietatea si viitoarea sa investitie. Terenul pe care se va realiza investiţia cu destinaţia de drum va fi pus la dispozitia FUNSHOP PARK TURDA S.RL,, după semnarea protocolului de colaborare prin întocmirea unui proces verbal de predare primire. Drepturile şi obligaţiile părţilor precum şi alte condiţii în care se va desfăşura acest parteneriat, vor fi consemnate în protocolul de colaborare, anexa la proiectului de hotărâre. Având în vedere cele sus-expuse şi ţinând cont de prevederile legale incidente, supunem dezbaterii şi aprobării Consiliului Local al Municipiului Turda proiectul de hotărâre privind aprobarea protocolului de colaborare intre Municipiul Turda si societatea FUNSHOP PARK TURDA S.R.L., în vederea modernizarii unui drum public existent. SEF SAPL IOANA URSULA IFTIME PROTOCOL DE COLABORARE ART. 1. - Părţile I.1. Municipiul Turda , prin CONSILIUL LOCAL TURDA, cu sediul în Municipiul Turda, Piaţa 1 Decembrie 1918, nr.28, judeţul Cluj, cod fiscal 4378930, cont IBAN RO83TREZ21921390207XXXXX, deschis la Trezoreria Turda, reprezentat legal prin primar - CRISTIAN OCTAVIAN MATEI împuternicit prin hotărârea consiliului local Turda nr. morene te aaaeneveseananeneasa eazane privind aprobarea asocierii Municipiului Turda cu FUNSHOP PARK TURDA S.R.L., în vederea realizării unui proiect de interes public local si şi 1.2. FUNSHOP PARK TURDA S.R.L., cu sediul în Municipiul Timisoara, Bulevardul Mihai Eminescu nr. 18, ap. 3, judetul Timis, inregistrata la ONRC Cluj cu numărul J35/2606/2020, având CUI 43043897, reprezentat prin au convenit asupra încheicrii prezentului acord de asociere în următoarele condiţii: ART. II - Obiectul protocolului II.t. Obiectul protocolului il constituie colaborarea celor doua parti în vederea modernizarii drumului public existent situat in Turda, strada Univers, judetul Cluj, in suprafata totala de 5.036 mp, inscris in CF 65628 Turda, identificat cu numar cadastral 65628. ART. III - Durata protocolului Prezentul protocol se încheie pana la finalizarea tuturor obligatiilor asumate prin prezentul protocol ce vizeaza modernizarea unui drum public existent situat in municipiul Turda, str, Univers, jud. Cluj. ART. IV- Drepturile şi obligațiile părţilor Drepturile şi obligaţiile Municipiului Turda: 1. să pună la dispoziţia FUNSHOP PARK TURDA S.R.L pe baza unui proces verbal de predare primire, terenul in suprafata totala de 5.036 mp, inscris in CF 65628 Turda, numar cadastral 65628, conform planului de Situaţie ce constituie anexa la prezentul acord de asociere 2. Sa acorde sprijinul necesar indeplinirii obiectivului prezentului protocol; 3. să verifice periodic modul în care este utilizat terenul pus la dispoziţia asociatului administrator, asigurându-se că acesta respectă destinaţia stabilită la articolul III din prezentul acord. Drepturile și obligaţiile FUNSHOP PARK TURDA S.R.L,., 1. să folosească bunul în vederea realizării obiectului prezentului acord, respectând cu strictețe destinaţia stabilită; 2. să solicite şi să obțină in colaborare cu asociatul principal documentaţia tehnică precum şi toate acordurile şi avizele prevăzute în certificatul de urbanism eliberat în scopul obtinerii autorizaţiei de construire; 3. să suporte, din bugetul propriu, cheltuielile generate de execuţia lucrării de modernizare a drumului 4. să permită proprietarului terenului verificarea periodică a bunului 5. să execute lucrările de construire în conformitate cu prevederile autorizaţiei de construire şi a legilor speciale în vigoare; 6. este interzisă cesiunea, în tot sau în parte, a drepturilor ce decurg din prezentul acord; 7. la finalizarea executării lucrarilor FUNSHOP PARK TURDA S.R.L., va preda Municipiului Turda, pe baza de proces-verbal drumul modernizat. ART. V. - Răspunderea partilor Neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligaţiilor asumate de către una dintre părţi dă dreptul celeilalte părți să ceară rezilierea acordului, printr-o notificare scrisă adresată părții în culpă, în termen de 15 zile lucrătoare de la data constatării nerespectării clauzelor acordului. În cazul în care se constată că, urmare nerespectării clauzelor, s-a creat un prejudiciu, partea prejudiciată are dreptul de a solicita repararea acestuia și plata de daune interese, după caz, conform normelor legale in vigoare. ART. VI. - Încetarea protocolului de colaborare Prezentul protocol încetează la finalizarea tuturor obligatiilor asumate in prezentul acord. Prezentul acord încetează înainte de expirarea termenului stabilit: a) în situaţia în care interesul naţional sau local o impune, în baza unei notificări transmise de Către Asociatul principal către FUNSHOP PARK TURDA S.R.L., în termen de 5 zile lucrătoare de la apariţia acestuia. b). în situaţia în care se constată că FUNSHOP PARK TURDA S.R.L., schimbă în tot sau în parte destinaţia terenului pus la dispoziţie de Municipiul Turda , acordul încetează deplin drept, fără intervenţia instanţei de judecată, caz în care FUNSHOP PARK TURDA S.R.L., are obligaţia de a restitui, liber de orice sarcină, terenul pus la dispozitie prin contract. c) ca urmare a neîndeplinirii sau imposibilității îndeplinirii corespunzătoare a obligaţiilor asumate prin semnarea prezentului acord. ART. VII Modificarea clauzelor protocolului Părţile au dreptul, pe durata îndeplinirii acestuia, de a conveni, prin hotărâri ale autorităţilor deliberative, modificare clauzelor prezentului acord prin act adiţional. ART. VIII. - Forţa majoră Forţa majoră este constatată de o autoritate competentă, Forța majoră exonerează de răspundere părţile, în cazul neexecutării parţiale sau totale a obligaţiilor asumate prin prezentul acord de asociere. Prin forță majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului şi care împiedică părţile să execute total sau parţial obligaţiile asumate. Îndeplinirea obligaţiilor asumate prin protocolul de colaborare va fi suspendată în perioada de acţiune a forței majore. Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi, în scris, în maximum $ (cinci) zile de la apariţie şi de a lua orice masuri care ii stau la dispozitie in vederea limitarii consecintelor sau prejudiciilor produse celeilalte parti. Partea care invocă forța majoră are obligaţia să aducă la cunoștința celeilalte părți încetarea cauzei acesteia în maximum 15 (cincisprezece) zile de la încetare. Dacă aceste împrejurări şi consecinţele lor durează mai mult de 30 de zile , oricare dintre asociati poate renunţa notifica incetarea de drept a prezentului acord. În nici un caz, nici una din părţi nu are dreptul de a cere despăgubiri de la cealaltă parte, dar ele au îndatorirea de a-şi onora toate obligaţiile până la această dată. ART. IX. - Soluţionarea litigiilor XI.1. Asociaţii vor depune toate eforturile şi diligenţele pentru a rezolva pe cale amiabilă, prin tratative directe, orice neînțelegere sau dispută care se poate ivi între ele, în cadrul sau în legătură cu îndeplinirea prezentului acord de asociere. X1.2. Dacă, după 15 zile de la începerea acestor tratative neoficiale, asociaţii nu reuşesc să rezolve în mod amiabil o divergență apărută, fiecare poate solicita ca disputa să se soluţioneze de către instanţele judecătoreşti de drept comun competente. ART. X. - Dispoziţii finale Prezentul acord constituie un document cadru de colaborare intre parti convenit in vederea scopului declarat, putand fi modificat completat si suplimentat prin acordul partilor, pe baza de act aditional; Prezentul acord constituie voinţa comună a părţilor şi s-a semnat astăzi... , în 2 (două) exemplare originale, de egală valoare juridică, câte unul pentru fiecare din părţi. MUNICIPIUL TURDA FUNSHOP PARK TURDA PRIMAR MATEI OCTAVIAN CRISTIAN DIRECTOR EXECUTIV CONSILIER JURIDIC » [ud Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ » Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda ps BI. EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ ANGEL. PENTRU INFORMARE îs mpaa ei tatei aa Carte Funciară Nr. 65628 Turda A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Turda, Str Univers, Jud. Cluj Nr Nr Piri) Nr Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe Teren neimprejmult; i A 65628 5.036 Drum situat in intravilanul loc.Turda, jud.Cluj B. Partea Il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 38242 / 17/09/2021 Act Administrativ nr. 60, din 26/04/2007 emis de PRIMARIA TURDA; Act Administrativ nr. 21166, din [16/08/2021 emis de Primaria mun.Turda; Act Administrativ nr. 21166, din 16/09/2021 emis de Primaria mun. Turda; Act Administrativ nr. 3972/64, din 21/02/2017 emis de Primaria mun.Turda; Act Administrativ nr.) |3942/64, din 21/02/2017 emis de Primaria mun.Turda; Act Administrativ nr. 65, din 28/02/2017 emis de Mun. |Turda-Consiliul Local: Act Administrativ nr. anexa la HCLMT-65, din 28/02/2017 emis de Primaria mun.Turda; | | |intabulare, drept de | PROPRIETATE : cu titiu de drept lege, dobandit] AI |prin Lege, cota actuala n PA PNR _ o ez 1) MUNICIPIUL TURDA, DOMENIUL PUBLIC C. Partea il, SARCINI , Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini L_NU SUNT _ Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular verstunea 1.1 Carte Funciară Nr. 65628 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)! Observaţii / Referinţe 65628 5.036 Drum situat in intravilanul loc.Turda, jud.Cluj * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. | ae seli Intra Suprateta Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 drum DA 5.036 - - - Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct! Punct Lungime Punct| Punct Lungime Punct| Punct Lungime început| sfârşit segment început| sfârşit! segment început| sfârşit! segment 1 2 89.639 2 3 86.089 3 4 34.905 4 5 26.3 5 6 21.199 6 ? 59.067 7 8 13.543 8 9 24,531 9 10 25.737 10 11 29.218 11 12 37.1 | 12 13 19.692 13 14 27.981 14 15 38.071 15 16 20.874 16 17 12.882 17 18 8.156 18 19 10.104 19 20 8.969 20 21 17.958 21 22 6.156 22 23 27.312 23 24 9.607 24 25 41.832 Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare orwline la adresa epay.ancpl.ro Formular versivnea 1.4 Carte Funciară Nr. 65628 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Punct| Punct! Lungime Punct! Punct Lungime Punct| Punct Lungime început| sfârşit segment început| sfârşit segment început| sfârşit segment 25| 26 26| 27 16.115 27| 28 28| 29 29| 30 29.607 30| 31 31| 32] |_____ 32| 33 0.11 33] 34| 34|___ 35] | 35| 36 |_____36| 37] . 37|___ 38] | 38| 39 |_____39| 40] 11.031] 40| 41] | aa] 42 |_____42| 43] 2.837| 43| ___ aa] 86.153] 44 1 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai micl decât valoarea 1 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 0 RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr, 211, Data soluționării, “CI logatrator Referent, 20-09-2021 OLIMPIA "Are Data eliberării, a Muntean INI A AI AMâpiteetaz], (parata şi semnătura) Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-tine la sdresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 4.1. ANEXA NR.1 PLAN DE AMPLASAMENT SI D [...]