HCL 220/2021 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 220 din data de 27.12.2021 privind aprobarea trecerii din domeniul public în domeniul privat al municipiului Turda a imobilului teren în suprafaţă de 2949 mp, situat pe str. Stadionului, Municipiul Turda, cu nr. cadastral 64790 Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.12.2021; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea trecerii din domeniul public în domeniul privat al municipiului Turda a imobilului teren în suprafaţă de 2949 mp, situat pe str. Stadionului, Municipiul Turda, cu nr. cadastral 64790, elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu nr. 28688/10.12.2021 şi avizul comisiei de specialitate nr. 3 — pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecţia mediului, investiţii, a Consiliului Local al Municipiului Turda, precum şi H.C.L. nr. 187/2002 privind darea în adminitrare a domeniului privat al municipiului Turda; Văzând dispoziţiile art. 553, art. 554 şi art. 557 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, art. 13 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, precum si cele ale art. 5 din Legea nr. 18/1991 Legea Fondului Funciar; În baza dispoziţiilor art. 87, alin. 5, art. 129, alin.1 şi 2 lit. c precum şi ale art. 354 şi 357-362 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, prevederilor art. 553, alin. 1, art. 555 din Legea nr, 287/2009 privind Codul Civil, republicată; În temeiul prevederilor art. 1, alin. (2), art. 96 alin () şi alin. (3), art. 136, alin. (1) şi (3), art. 196, alin 1 lit. a, din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, precum și ale Regulamentului de organizare şi functionare al Consiliului Local al municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se aprobă trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Turda a imobilului teren în suprafaţă de 2949 mp, situat pe str. Stadionului, Municipiul Turda, cu nr. cadastral 64790. Art. 2 Inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al municipiului Turda, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Turda nr. 187/2002 precum şi inventarul bunurilor ce aparţin domeniului public, se actualizează corespunzător, conform dispoziţiilor art. 1. Art. 3. Se aprobă înscrierea imobilului prevăzut la articolul 1 în evidenţele de carte funciară în favoarea Municipiului Turda, domeniul privat. Art. 4. La data intrarii în vigoare a prezentei hotărâri, orice prevedere contrară îşi încetează aplicabilitatea. Art, 5. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum și Serviciului Evidenţa Patrimoniului, Direcţiei Economice, Direcţiei Impozite şi Taxe, Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului și Cadastru şi Serviciului Administraţie Publică Locală, în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunostinţă publică prin afisare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Orbean Ioana SECRET general al municipiului TURDA, Jr. Mărgineân F.lena Mihaela // p, VOTURI. pentru 16 împotrivă - abţineri 5 Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numarul consilierilor participanţi la vot este 21. iai a - €, o26a 313160 0264 317 08! Primăria - Munieiniulni Turele 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda, Jud. Cluj Serviciul Evidenţă Patrimoniu Nr. 28688/10.12.2021 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotărâre are ca obiect aprobarea trecerii din domeniul public în domeniul privat al municipiului Turda a imobilului teren în suprafață de 2949 mp, situat pe str. Stadionului, municipiul Turda cu nr. cadastral 64790. Imobilul teren în suprafață de 2949 mp, înscris în cartea funciară nr. 64790, cu nr. cadastral 64790, face parte din domeniul public al Municipiului Turda şi provine din dezmembrarea imobilului identificat cu nr. cadastral 64682, în suprafaţă de 17.070 mp în 3 loturi, potrivit H.C.L. nr. 141/25.06.2020 privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a unui imobil situat în Municipiul Turda, teren intravilan situat în zona Stadionului, judeţul Cluj, identificat prin număr cadastral 64682 Turda. Imobilul descris mai sus, situat în vecinătatea bazei sportive a municipiului Turda, nu constituie bun de uz sau interes public, întrucât acesta nu se încadrează în categoriile de bunuri ce alcătuiesc domeniul public, așa cum sunt prevăzute la art. 5, alin. 1, din Legea nr. 18/1991 — Legea Fondului Funciar: „Aparțin domeniului public terenurile pe care sunt amplasate construcții de interes public, pieţe, căi de comunicaţii, reţele stradale şi parcuri publice, porturi şi aeroporturi, terenurile cu destinaţie forestieră, albiile râurilor şi fluviilor, cuvetele lacurilor de interes public, fundul apelor maritime interioare şi al mării teritoriale, țărmurile Mării Negre, inclusiv plajele, terenurile pentru rezervaţii naturale şi parcuri naţionale, monumentele, ansamblurile şi siturile arheologice şi istorice, monumentele naturii, terenurile pentru nevoile apărării sau pentru alte folosințe care, potrivit legii, sunt de domeniul public ori care, prin natura lor, sunt de uz sau interes public” şi, de asemenea nu se repăseşte pe lista ce cuprinde unele bunuri care aparţin domeniului public al comunei, al oraşului sau al municipiului, ce constituie Anexa 4 a O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. Având în vedere art. 87 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, care la alin.(5) prevede că autorităţile administraţiei publice locale administrează sau, după caz, dispun de resursele financiare, precum şi de bunurile proprietate publică sau privată ale unităţilor administrativ- teritoriale, urmărind valorificarea superioară a acestora, acestea au dreptul, dar şi obligaţia de a adopta hotărâri prin care să determine producerea unor efecte de ordin social sau în legătură cu promovarea dezvoltării durabile. Ținând cont de dispozitiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrarilor de construcţii care, la art. 13 prevede că: (1) Terenurile aparţinând domeniului privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale, destinate construirii, pot fi vândute, concesionate ori închiriate prin licitaţie publică, potrivit legii, în condiţiile respectării prevederilor documentaţiilor de urbanism şi de amenajare a teritoriului, aprobate potrivit legii, în vederea realizării de către titular a construcţiei. (2) Terenurile aparținând domeniului public al statului sau al unităţilor adininistrativ- teritoriale se pot concesiona numai în vederea realizării de construcţii sau de obiective de uz şi/sau de interes public, cu respectarea documentaţiilor de urbanism aprobate potrivit legii”, concluzionăm că, în vederea valorificării terenului care face obiectul prezentului proiect de hotărâre, dar şi pentru realizarea, de către entităţi private, a unor obiective care să vină în sprijinul dezvoltării comunităţii locale, fără a fi angrenate cheltuieli care să greveze bugetul local, este necesar ca imobilul ce va fi afectat realizării acestor obiective, să faca parte din domeniului privat al Municipiului Turda. Având în vedere cele sus-expuse şi ţinând cont de prevederile legale incidente, supunem dezbaterii şi aprobării Consiliului Local al Municipiului Turda proiectul de hotărâre privind trecerii din domeniul public în domeniul privat al municipiului Turda a imobilului teren în suprafaţă de 2949 mp, situat pe str. Stadionului, municipiul Turda cu nr. cadastral 64790, întrucât reuneşte elementele de legalitate şi oportunitate necesare aprobării sale. Dan Cismaş 3 i | Şef S.E.P., AL. pei Întocmit: lex. Şelaru Ana Maria & www.primariaturda.ro PA] contactGprimariaturda,ro Prim ă ria €, o264 3: iso 42 0264 317 oal 9 P-ta 1 Decembrie 1918. nr. 28, Mun. Turda, Jud. Cluj Municipiului Turda REFERAT DE APROBARE Obiectul prezentului proiect de hotărâre are ca obiect aprobarea trecerii din domeniul public în domeniul privat al municipiului Turda a imobilului teren în suprafață de 2949 mp, situat pe str. Stadionului, municipiul Turda cu nr. cadastral 64790. Imobilul teren în suprafaţă de 2949 mp, înscris în cartea funciară nr. 64790, cu nr. cadastral 64790, face parte din domeniul public al Municipiului Turda şi provine din dezmembrarea imobilului identificat cu nr. cadastral 64682, în suprafaţă de 17.070 mp în 3 loturi, potrivit H.C.L. nr. 141/25.06.2020 privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a unui imobil situat în Municipiul Turda, teren intravilan situat în zona Stadionului, judeţul Cluj, identificat prin număr cadastral 64682 Turda. | Imobilul descris mai sus, situat în vecinătatea bazei sportive a municipiului Turda, nu constituie bun de uz sau interes public, întrucât acesta nu se încadrează în categoriile de bunuri ce alcătuiesc domeniul public, aşa cum sunt prevăzute la art. 5, alin. 1, din Legea nr. 18/1991 — Legea Fondului Funciar: „Aparțin domeniului public terenurile pe care sunt amplasate construcţii de interes public, pieţe, căi de comunicaţii, rețele stradale şi parcuri publice, porturi şi aeroporturi, terenurile cu destinaţie forestieră, albiile râurilor şi fluviilor, cuvetele lacurilor de interes public, fundul apelor maritime interioare şi al mării teritoriale, țărmurile Mării Negre, inclusiv plajele, terenurile pentru rezervaţii naturale şi parcuri naţionale, monumentele, ansamblurile şi siturile arheologice şi istorice, monumeniele naturii, terenurile pentru nevoile apărării sau pentru alte folosințe care, potrivit legii, sunt de domeniul public ori care, prin natura lor, sunt de uz sau interes public” şi, de asemenea nu se regăseşte pe lista ce cuprinde unele bunuri care aparțin domeniului public al comunei, al orașului sau al municipiului, ce constituie Anexa 4 a O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ. Având în vedere art. 87 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, care la alin.(5) prevede că autorităţile administraţiei publice locale administrează sau, după caz, dispun de resursele financiare, precum şi de bunurile proprietate publică sau privată ale unităților administrativ-teritoriale, urmărind valorificarea superioară a acestora, acestea au dreptul, dar şi obligaţia de a adopta hotărâri prin care să determine producerea unor efecte de ordin social sau în legătură cu promovarea dezvoltării durabile. Ținând cont de dispozitiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrarilor de construcţii care, la art. 13 prevede că: (7) Terenurile aparținând domeniului privat al statului sau al unităţilor adininistrativ-teritoriale, destinate construirii, pot fi vândute, concesionate ori închiriate prin licitaţie publică, potrivit legii, în condițiile respectării prevederilor documentaţiilor de urbanism şi de amenajare a teritoriului, aprobate potrivit legii, în vederea realizării de către titular a construcţiei. (2) Terenurile aparținând domeniului public al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale se pot concesiona numai în vederea realizării de construcţii sau de obiective de uz şi/sau de interes public, cu respectarea documentaţiilor de urbanism aprobate potrivit legii”, concluzionăm că, în vederea valorificării terenului care face obiectul prezentului proiect de hotărâre, dar şi pentru realizarea, de către entităţi private, a unor obiective care să vină în sprijinul dezvoltării comunității locale, fără a fi angrenate cheltuieli care să greveze bugetul local, este necesar ca imobilul ce va fi afectat realizării acestor obiective, să faca parte din domeniului privat al Municipiului Turda. Având în vedere cele sus-expuse şi ţinând cont de prevederile legale incidente, supunem dezbaterii şi aprobării Consiliului Local al Municipiului Turda proiectul de hotărâre privind trecerii din domeniul public în domeniul privat al municipiului Turda a imobilului teren în suprafaţă de 2949 mp, situat pe str. Stadionului, municipiul Turda cu nr. cadastral 64790, întrucât reuneşte elementele de legalitate şi oportunitate necesare aprobării sale. Primar MATEI OCTAVIAN CRISTIAN A 34188 19 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda Luna "oa Anul: 2021 ANCPIL EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ ” Codverificare ERE PERI PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 64790 Turda NI A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Turda, Jud. Cluj cui | mir edastral | suprafaţa” (mp) Observaţii / Referinţe Teren neimprejmuit; AL 64790 2.949 tot 2 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 19094 / 09/07/2020 Act Administrativ nr. 141, din 25/06/2020 emis de CONSILIUL LOCAL TURDA; [Se infiinteaza cartea funciara 64790 a imobilului cu numarul cadastral A B1 !64790/Turda, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral _64682__inscris in cartea funciara 64682; Act Normativ nr. 684, din 17/09/2002 emis de Guvernul României; inscris Sub Semnatura Privata nr. 111, din 23/03/2020 emis de PFA Diţă Mihai Șerban; Inscris Sub Semnatura Privata nr. 111, din 23/03/2020 emis de PFA Diţă Mihai Șerban; Inscris Sub Semnatura Privata nr. 111, din 23/03/2020 emis de PFA Diţă Mihai Șerban; Inscris Sub Semnatura Privata nr. 111, din 23/03/2020 emis de PFA Diţă Mihal Șerban; Act Administrativ nr. 2253, din 30/01/2020 emis de Municipiul Turda; Inscris Sub Semnatura Privata nr. înr, din 01/03/2011 emis de Municipiul Turda; Inscris Sub Semnatura Privata nr, 111, din 23/03/2020 emis de PFA Diţă Mihai Șerban; Inscris Sub Semnatura Privata nr. 111, din 23/03/2020 emis de PFA Diţă Mihai Șerban; Inscris Sub Semnatura Privata nr. 1536, din 17/06/2011 emis de Holcim Romania SA; Act Administrativ nr, 0332729, din 26/07/1993 emis de ANAF; Act Administrativ nr. 2253, din 30/01/2020 emis de Municipiul Turda; inscris Sub Semnatura Privata__nr. 3829, din 14/11/2011 emis de Holcim România Sa; B2 [intabulare, drept de PROPRIETATE,lege, respectiv dezmembrare, A dobandit prin Lege, cota actuala 1/1 1) MUNICIPIUL TURDA, CIF:4378930, Domeniul Public OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 64682/Turda, inscrisa prin incheierea nr. 10035 din 23/03/2020; Se notează acțiunea civilă, înregistrată sub nr. 2897/117715, la Al B3 Tribunalul Cluj, a reclamantei [persoană fizică] , împotriva Municipiului Turda și Consiliul Local Turda ca reprezentant al Statului Român, înscrisă cu încheierea de Cf.nr.18285/2018 OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 64682/Turda, inscrisa prin incheierea nr. 10035 din 23/03/2020; C. Partea iii. SARCINI . inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT E Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2002. Pagina 1 din 3 Extrase pentru inforrnare on-line ia adresa epay.anepi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 64790 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral _|Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 647930 2.949 : [lot2 * Suprafaţa este determinată in planui de proiecţie Stereo 70. i DETALII LINIARE IMOBIL E) 1 [i 64791 54827 | ! 54744 | 64790 7 55306 Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa! , . , ct | folosinţă |vilan (mp) i Tarla Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe 2 pasune |DA 2.949 : - - - imobil neîmprejmuit Lungime Segmente ; 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început| sfârşit i t (m) 1 2 32.463 2 3 1.086 3 4 29.183 4 5 27.413 E] 6 0.35 6 7 23.159 Document care conţine date cu caracteripersonal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Exwase pentru iniormare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 64790 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Punct Punct Lungime segment început sfârşit + (m) 7 8 58.75 8 1 54.832) care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.a ncpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, 19/08/2021, 10:52 Document care conţine date cu caracter Personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Exirase pentru informare on-line lo adresa epay.anepi.ro Formular versiunea 1.1 ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 141 din data de 25.06.2020 privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a unui imobil situat în Municipiul Turda, teren intravilan situat în zona Stadionului, judeţul Cluj, identificat prin nr. cadastral 64682 Turda Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în sedința ordinară din data de 25.06.2020; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a unui imobil situat în Municipiul Turda, teren intravilan situat în zona Stadionului, județul Cluj, identificat prin nr. cadastral 64682 Turda, elaborat din initiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Urbanism, Autorizaţii de Construire şi Cadastru, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, Protectia mediului si investitii; În temeiul prevederilor art. 129, alin. 6, lit. c, art. 196, alin. 1, lit. a, art. 197, din CUG nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, precum si ale Regulamentului de Organizare si Functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ; HOTĂRĂŞTE: Art, 1. Se aprobă documentaţia tehnică de dezmembrare a imobilului situat in Municipiul Turda, identificat prin nr. cadastral 64682 Turda, teren intravilan situat în zona Stadionului, județul Cluj, în vederea reglementării situatiei juridice a imobilelor nou create, conform documentaţiei anexate. Art, 2. Se aprobă înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea Municipiului Turda - domeniul public, a imobilelor nou formate în urma dezlipirii, prezentate în documentaţia anexată. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al manicipiului Turda, în termenul prevazut de lege, Primarului municipiului Turda, Lastitutiei Prefectului Judetului Cluj, precum şi Serviciului Administratie Publica Locala, Serviciului Evidenta Patrimoniului si GIS si Serviciului Urbanism, Autorizaţii de Construire şi Cadastru, în vederea ducerii la indeplinire şi se aduce la cunostință publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUY (GENERAL al municipiuțuj TURDA, A A Jr. MărgineaniHlena Mihaela VOTURI: pentru 18 / împotrivă - | abţineri 1 A PREȘEDINTE be SEDINȚ, Cordis Lucian A Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 19, ii: BENEFICIAR : MUNICIPIUL TURDA MORIU _JU: ICATIV OBIEC C E -identificarea imobilului în teren si la Cartea Funciara,precum si elaborarea operatiunilor de Carte Funciara necesare intabularii dreptului de proprietate al beneficiarului. CONSTATARI In urma cercetarii Arhivei Cartii Funciare si a masuratorilor efectuate in teren am constatat ca imobilul ce face obiectul prezentei documentatii este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Municipiul Turda,zona Stadionului,jud.CLUJ si este inscris in C.F.dupa cum urmeaza : - CE Nr.64682 TURDA, prevazut cu nr.cadastrat la : - AL: 64682 cu destinatia Pasune,in suprafata de 17.070 mp. avind ca proprietar tabular p [...]