HCL 221/2021 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.221 din data de 27.12.2021 privind aprobarea documentaţiei tehnice pentru dezmembrarea terenului înscris în CF 58053 Turda, nr. top. 2681/4/1P Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.12.2021; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației tehnice întocmite pentru dezmembrarea terenului înscris în CF 58053 Turda, nr. top. 2681/4/1P, elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu nr. 28956/14.12.2021, referatul nr. 684/27.12.2021 al Secretarului general al municipiului Turda şi avizul comisiei de specialitate nr, 3 — pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecţia mediului şi investiţii, a Consiliului Local al Municipiului Turda; Ținând seama de dispoziţiile art.129 alin.1, alin.6 lit.c), art. 196 alin.1 lit.a), art. 197 din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al Municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentația tehnică întocmită pentru dezmembrarea terenului înscris în CF 58053 Turda, nr. top. 2681/4/1/2, situat în Turda, Piaţa Romană, nt. 34, cu destinaţia de vie, în suprafață totală de 689 mp, în două imobile noi, după cum urmează: - imobil prevăzut cu nr. top nou 2681/4/1P/1, cu destinaţia de vie, în suprafaţă de 113 mp, în favoarea vechilor propietari - imobil prevăzut cu nr. top nou 2681/4/12/, cu destinaţia de vie, în suprafață de 576 mp, în favoarea vechilor propietari. Art, 2. Se aprobă întabularea imobilului prevăzut cu nr. top nou 2681/4/1P2P, cu destinaţia de vie, în suprafață de 576 mp, rezultat în urma dezmembrării în CF nou Turda în favoarea Municipiului Turda, Domeniul Privat. Art. 3. Documentaţia tehnică constituie anexă la prezenta hotărâre şi face parte integrantă din aceasta. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Serviciului Evidenţă Patrimoniu, Serviciului Administraţie Publică Locală şi Serviciului Urbanism Amenajare Teritoriu şi Cadastru, în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoștință publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www. primariaturda,ro. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Orbean loana S SECRETARUL general al municipiului TURDA, Ir. Mărginean Elena Mihaela / VOTURI: pentru 18 împotrivă - abţineri 3 Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numarul consilierilor participanţi la vot este 21. a www.primariaturda.re ZI contactăprimariaturda.ro P ri m ă ri a $, o264 213160 49 casa 317 081 * Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918. nr. 28. Mun. Turda. Jud. Cluj Serviciul Evidenta Patrimoniu Nr. 28956/14.12.2021 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea documentatiei tehnice întocmite pentru dezmembrarea terenului înscris în CF 58053 Turda (CF vechi nr. 12339 Turda) nr. top. 2681/4/1/2, cu destinatia de vie, in suprafata de 689 mp, proprietatea Comunei Urbane Turda si situat din punct de vedere administrativ in Turda, str. P-ta Romana nr. 34, jud. Cluj. Potrivit documentatiei tehnice, intocmit de catre [persoană fizică] (persoana fizica autorizata ANCPI sa execute lucrari de cadastru, geodezie si cartigrafie) pentru inscrierea noi realitati de carte funciara, se impun urmatoarele operatiuni: 1. Dezmembrarea imobilului inscris in CF 58053 Turda, (CF vechi nr. 12339 Turda) cu nr. top 2681/4/1/2, cu destinatia de vie, in suprafata de 689 mp, in doua imobile: - Imobil prevazut cu nr. top nou 2681/4/1/2/1, cu destinatia de vie, in suprafata de 113 mp, in favoarea vechilor propietari - Imobil prevazut cu nr. top nou 2681/4/1/2/2, cu destinatia de vie, in suprafata de 576 mp, in favoarea vechilor propietari 2. Intabularea imobilului prevazut cu nr. top nou 2681/4/1/2/2, cu destinatia de vie, in suprafata de 576 mp, rezultat in urma dezmembrarii in CF nou Turda in favoarea Municipiului Turda, Domeniul Privat. În baza contractului de vanzare-cumparare nr. 79/01.04.2005 incheiat intre Municipiul Turda si dl. Negra Vasile, acesta din urma a dobandit dreptul de proprietate asupra imobilului teren in suprafata de 576 mp, situat in Turda, str. P-ta Romana nr. 34, jud. Cluj, imobil identic cu cel prevazut cu nr. top nou 2681/4/1/1, inscris in CF NOU Turda. Dezmembrarea este necesara in vederea inscrierii drepului de proprietate astfel dobandit, in cartea funciara, de catre mostenitorii lui Negrea Vasile. Documentatia tehnica anexata a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii nr. 7/1996 — Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. In temeiul prevederilor art.129 alin.], alin.6 lit.c, art. 196 alin.1 lit.a, art. 197 din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, precum şi ale Regulamentului de Organizare şi Funcţionare a Consiliului Local al Municipiului Turda, Consiliul Local “ avizeaza sau aproba, in conditiile legii, documentatiile de amenajare a teritoriului si urbanism ale localitatilor.” In considerarea starii de fapt expuse si a normelor juridice incidente supunem spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste prevederile legale. DAN CISMA SEF SERVICIU SEF S.U.A.T.C., 5 MARIN FANTANA = Intocmit/1 ex/loana VIZAG.AP.L. a) www.primariaturda.ro contacteprimariaturda, ro P ri m ă ri a $, 0254 313160 4 o2sa 17 ogi pe CI Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918 nr. 28, Mun. Turda, Jud, Chi REFERAT DE APROBARE Proiectul de hotarare il constituie aprobarea documentatiei tehnice întocmite pentru dezmembrarea terenului înscris în CF 58053 Turda (CF vechi nr. 12339 Turda) nr. top. 2681/4/1/2, cu destinatia de vie, in suprafata de 689 mp, proprietatea Comunei Urbane Turda si situat din punct de vedere administrativ in Turda, str. P-ta Romana nr. 34, jud. Cluj.Raportul de specialitate intocmit prezinta aspectele de ordin juridic si faptic în baza carora se justifica adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. Documentatia tehnica anexata a fost intocmita în conformitate cu prevederile Legii nr. 7/1996 — Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. In considerarea aspectelor invederate, supun spre aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste cerintele legale. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA, CRISTIAN OCTAVIAN MATEI BENEFICIAR: MUNICIPIUL TURDA MEMORIU_JUSTIFICATIV OBIECTUL DOCUMENTATIEI TEHNICE -identificarea imobilului in teren si la Cartea Funciara,precum si elaborarea operatiunilor de Carte Funciara necesare intabularii dreptului de proprietate al beneficiarului. CONSTATARI In urma cercetarii Arhivei Cartii Funciare si a masuratorilor efectuate in teren am constatat ca imobilul ce face obiectul prezentei documentatii este situat din punct de vedere administrativ in Municipiul Turda, p-ta Romana, nr. 34, jud.Cluj si este inscris în C.F.dupa cum urmeaza: e CF Nr. 58053 Turda, provenit din CF vechi 12339 Turda, prevazut cu nr.top la: A+: 2681/4/1/2, cu destinatia vie, in suprafata de 689 mp avind ca proprietar tabular pe: COMUNA URBANA TURDA în intregime cu incheierea 5754/200 In urma masuratorilor am constatat ca imobilul prezentei documentatii se suprapune partial pe imobilul prevazut cu nr top: 3995/13/1. Pentru intabularea pe noul proprietar, MUNICIPIUL TURDA, sunt necesare urmatoarele operatiuni : e Dezmembrarea imobilului inscris in CF Nr. 58053 Turda, provenit din CF vechi 12339 Turda, prevazut cu nr.top la: A+1 : 2681/4/1/2, cu destinatia vie, in suprafata de 689 mp in doua imobile noi: -imobil prevazut cu nr. Top nou: 2681/4/1/2/1, cu destinatia vie in suprafata de 113 mp, ce va ramane in favoarea vechilor proprietari - imobil prevazut cu nr. Top nou: 2681/4/1/2/2, cu destinatia vie in suprafata de 576 mp, ce va ramane in favoarea vechilor proprietari e Întabularea prevazut cu nr. Top nou: 2681/4/1/2/2, inscris in CF NOU Turda, cu destinatia vie in suprafata de 576 mp, in favoarea MUNICIPIULUI TURDA, DOMENIUL PRIVAT e În baza constractului de vanzare cumparare nr. 79 din 01.04.2005 NEGREA VASILE a dobandit dreptul de proprietate pentru imobilul situat din punct de vedere administrativ in Municipiul Turda, p-ta Romana, nr. 34, jud.Cluj, in suprafata de 576 mp, imobil identic cu imobilul prevazut cu nr. Top nou: 2681/4/1/1, inscris in CF NOU Turda, cu destinatia vie in suprafata de 576 mp, Turda, august 2021 Intocmit, [persoană fizică] 7 4 fi TABEL DE MISCARE PARCELARA SITUATIE INITIALA NR.C.F Nr.top Destinatie Supr.(mp.) Proprietari 58053 2681/4/1/2 vie 689 COMUNA URBANA TURDA,in TURDA intregime cu titlu de drept de lege SITUATIE INTERMEDIARA 1 DEZMEMBRARE 1 NR.C.F Nr.top Destinatie | Supr.(mp.) Proprietari 58053 2681/4/1P27/1 vie 113 COMUNA URBANA TURDA,in TURDA intregime cu titlu de drept de lege NOU 2681/4/1/2P2 vie 576 COMUNA URBANA TURDA,in TURDA intregime cu titlu de drept de lege SITUATIE VIITOARE INTABULARE DREPT DE PROPRIETATE NR.C.F Nr.top Supr.(mp.) Destinatie Proprietari NOU 2681/4/1/P2/2 vie 576 MUNICIPIULUI TURDA- TURDA DOMENIUL PRIVAT, Turda, august 2021 Intocrmit, /! Moldovan Asrej Joltan Plan de amplasament si delimitare a imobilului Parcela (1) scara 1:500 Nr. : Suprafata masurata Adresa imobilului | Cadastral : S=576 mp localitatea Turda, p-ta Romana, nr. 34, judetul Cluj [____Garte funciara | LUAT___ | Turda BOCSA MARIA Nyx. |Coordonate pct.de contuzr| Lungimi Pet. laturi X [m] Y [m] D(i,i+1) 17 |563693.832 [406429.808 8.345 14 |563690.113 |406437.278 29.624 12 |563675.699 [406463.159 13.957 563650 7|563669.121|406475.469| 3.781 = 6 |563667. 944 |406479.062 0.795 11 [563668.232 [406479.803 0.737 10 [563667.616 [406479.398 3.309 9 |563664.964 [406477.419 3.303 8 [563666.939 |406474.772 6.470 CEANU IOAN PS) 70 |563661.844 |406470.784 3.458 Pa 71 |563659.937 |406473.669 2.244 a 2 [563658.081 [406472.407 7.175 4 5 |563661.774 |406466.255 25.877 IC) 13 [563674.333 [406443.630 13.202 . 15 [563680.602 |406432.011 8.376 16 |563684.508 |406424.602 10.679 S(1)=576.0lmp P=141.333m ş A. Date referitoare la teren şi corespondenţa ace Semnătura și ştampila Data: iulie 2021 Nr. Categoria de Suprafaţa Menţiuni parcelă folosință (mp) 1V Vie 576 Terenul este imprejmuit cu gard de plasa în in nord si sud si neimprejmuit in est si vest Total 576 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinația Suprafaţa Suprafata Menţiuni construită(mp) | desfăşurată(mp) Total Suprafaţa totală măsurată a imobilului = 576 mp „pun „Suprafaţa din act = 576 mp Executant: Moldoygur! făt Zoltan. Inspector Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată şi atribuirea numărului cadastral Semnătura şi parafa Data: Ştampila BCPI ntocrmit: [persoană fizică] g Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ 32085 i Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Turda a _ i "2022 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare ESI: PENTRU INFORMARE Fiii Carte Funciară Nr. 58053 Turda [||| || A. Partea 1. Descrierea imobilului TEREN Necunoscut Nr, CF vechi:12339 TURDA Adresa: Jud. Cluj eri ini tă Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe A1 | Top: 2681/471/2 689 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 5754 / 30/05/2000 Sentinta Civila nr. 1356/2000 emis de JUDECĂTORIA TURDA; _ | B1 Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala] AL 1/1 = | 1) COMUNA URBANA TURDA I _ îi îi OBSERVATII: (provenita din conversia CF 12339 TURDA) C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini |__NU SUNT _ __] Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 îxtrase pantru informare urina la adresa epay.ancpi.ro Formular vorstine: 1.1], Carte Funciară Nr. 58053 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Anexa Nr. 1 La Partea | , . Teren 'Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 2681/4/1/2 689 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie Suprafaţa A , cr] fl osință Inira intii Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 vie - 689 - - 2681/4/1/2 Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil ia autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 25 RON, -Chitanta interna nr.2021003941/04-08-2021 in suma de 25, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 272. Data soluționării, 04-08-2021 Data eliberării, I_/ Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Exuace penicu mformare on-line la at esi, epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1