HCL 346/2022 Slatina adoptată

Consiliul Local al municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office(Gprimariaslatina.ro site: www.primariaslatina.ro Ă Nr.346/16.09.2022 HOTĂRÂRE Privind: vânzarea apartamentului nr. 8 - locuință pentru tineri construit prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, și a boxei nr. 8 din cadrul blocului 13, situat în municipiul Slatina, str. Orhideelor nr. 37, jud. Olt către doamna Mitrică Elena Liliana CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa extraordinară de îndată din data de 16.09.2022. Având în vedere: - referatul de aprobare nr.101954/14.09.2022 al Primarului Municipiului Slatina Ia proiectul de hotărâre; - nota de fundamentare nr. 9825/14.09.2022 a Direcţiei Administrare Patrimoniu -— Biroul Evidenţa Domeniului Public şi Privat; - raportul de specialitate nr.101974/14.09.2022 al Compartimentului juridic, contencios; - solicitarea doamnei Mitrică Elena Liliana, înregistrată la Direcția Administrare Patrimoniu sub nr. 6864/17.06.2022 privind cumpărarea locuinței - apartament nr. 8, şi a boxei nr. 8, din cadrul blocului 13, situat în Slatina, str. Orhideelor nr. 37, jud. Olt, in calitate de titular al contractului de închiriere nr. 206/29.05.2013 prelungit succesiv prin acte adiționale; - Protocolul de predare primire a obiectivului de investitii "locuinţe pentru tineri, destinate închirierii” — amplasament strada Cireaşov nr. 23, tronson 1,2,3,4,5,6 cu un total de 108 unităţi locative, S+P+3E+M, municipiul Slatina, Judeţul Olt, înregistrat la Agenţia Naţională pentru Locuinţe cu nr. 13036/03.10.2012 şi la Consiliul Local al municipiului Slatina cu nr. 234/19.11.2012; - Proces verbal de recepție finală înregistrat la Agenţia Naţională pentru Locuinte cu nr. 15075/14.08.2015 şi la Primăria Municipiului Slatina cu nr. 80504/14.08.2015; - actul de dezlipire autentificat sub nr. 598/11.03.2021 de Notar public — Dicu Victor Ciprian privind apartamentarea blocului nr. 13, situat în municipiul Slatina, strada Orhideelor nr. 37, jud. Olt; - Cartea Funciară numărul: 62108-C1-U27 în care este înscris imobilul — apartament nr.10 din cadrul blocului de locuinţe ANL nr. 13, situat în municipiul Slatina strada Orhideelor nr. 37, jud. Olt; - Cartea Funciară numărul: 62108-C1-U8 în care este înscrisă boxa nr. 10 din cadrul blocului 13 de locuinţe ANL, situat în municipiul Slatina strada Orhideelor nr. 37, jud. Olt; - faptul că terenul în suprafață de 237 mp, identificat cu număr cadastral 62108, înscris în Cartea Funciară nr. 62108 a UAT Slatina, aferent blocului 13 situat în municipiul Slatina, strada Orhideelor nr. 37, aparţine domeniului privat al municipiului Slatina și a fost dezlipit din suprafața totală de teren de 6245 mp, situat în municipiul Slatina strada Orhideelor nr. 26,28,30,33,35,37, potrivit actului de dezlipire autentificat sub nr. 405/18.06.2020 de Notar public — Voicu Iuliana; - dispoziţiile art. 10, alin.(1), alin. (2) lit. „a”- „d!”, „£”, „g”, alin. 21,22,23,24, 25.alin.(3) din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile anexei nr. 23 la Normele metodologice pentru punerea în aplicare a Legii nr. nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, aprobate prin anexa la H.G. nr. 962/2001; - procesul-verbal nr. 9514/05.09.2022 al Comisiei numită prin Dispoziţia Primarului municipiului Slatina nr. 890/11.05.2017 modificată prin Dispoziţia 779/23.04.2021 privind stabilirea preţurilor de vânzare a unor apartamente ANL din cadrul blocului 13, situat în municipiul Slatina, str. Orhideelor; - avizul favorabil al Comisiei Juridice şi de Disciplină şi al Comisiei de Buget — Finanţe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina, în conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. c şi alin. (6) lit. b, coroborate cu prevederile art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. 1 lit. ”a” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1.- Se aprobă vânzarea apartamentului ANL nr. 8 înscris în Cartea Funciară nr. 62108 -Cl- U27 a UAT Slatina și a boxei nr. 8 înscrisă în Cartea Funciară nr. 62108-C1-U8 a UAT Slatina, din cadrul imobilului — bloc 13, situat în municipiul Slatina, str. Orhideelor nr. 37, jud. Olt, ce aparţine domeniului privat al statului, aflat în administrarea Consiliului Local al Municipiului Slatina, către doamna Mitrică Elena Liliana - identificată cu C.. , având CNP nr. în calitate de chiriaş, titulară a contractului de închiriere nr. 206/29.05.2013 prelungit succesiv prin acte adiționale. situaţia acestora fiind detaliată potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. - (1) - Se aprobă preţul de vânzare al apartamentului și boxei identificate la art. 1 din prezenta hotărâre, comisionul şi modul de plată, care se poate face astfel: a) — cu plata în rate, cu unui avans minim 15% din prețul de vânzare, care se va achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar diferenţa de 85%, în termen de maxim 25 ani, în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă b)- plata integrală a prețului de vânzare la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar potrivit opțiuni cumpărătorilor acestea sunt detaliate în anexa la prezenta hotărâre. (2) - Pentru plata în rate, se percepe o dobândă a cărei valoare anuală cuprinde dobânda de referință a Băncii Naţionale a Romaniei aflată în vigoare la data încheierii contractului de vânzare- cumpărare în formă autentică la notarul public, la care se adaugă două puncte procentuale, și rămâne neschimbată pe toată perioada derulării contractului, plata dobânzii urmând a se face în rate lunare. (3) -Termenul scadent pentru plata ratelor lunare şi a dobanzilor aferente, este ultima zi lucratoare a lunii în curs pentru rata şi dobânda aferenta lunii în curs, pentru neplata în termenul scadent fiind percepute majorări de întarziere potrivit reglementărilor în vigoare; Art.3. - Se aproba atribuirea către cumpărător, a suprafeței de teren ce reprezintă cota - parte de teren ce revine locuinței şi boxei din suprafața totală de teren de 237 mp, ce aparține domeniului privat al municipiului Slatina, identificat cu număr cadastral 62108 înscris în Cartea Funciară nr. 62108 a UAT Slatina, aferent blocului de locuinţe nr. 13, situat în str. Orhideelor nr. 37, jud. Olt, cu drept de folosință pe durata existentei constructiei, așa cum sunt detaliate în anexa la prezenta hotărâre. Art. 4. - (1) - Contractul de vânzare-cumpărare a apartamentului, ce face obiectul prezentei hotărâri, se va încheia în formă autentică la notarul public, în termen de maxim 180 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri. (2) - Contractul de vânzare cu plata în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă, va cuprinde prevederi referitoare la: a)- transferul de proprietate asupra locuinţei se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare, cu îndeplinirea formalităţilor de publicitate cerute de lege; b) - până la achitarea valorii de vânzare, locuinţele rămân în administrarea autorităţilor adminis- trajiei publice locale ale unităţilor administrativ-teritoriale, până la data transferului de proprietate şi schimbarea rolului fiscal pe numele acestora; c) - cumpărătorul se obligă să achite ratele lunare la scadenţă. Pentru neachitarea la termenul scadent a obligaţiilor de plată, acesta datorează majorări de întârziere; d) - posibilitatea achitării în avans, în totalitate sau parțial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale; e) - executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune de către autorităţile administraţiei publice locale în care sunt ampla- sate locuinţele, în condlijiile în care titularul contractului de vânzare cu plata în rate lunare depune o cerere motivată cu 15 zile înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoţită de acte doveditoare privind diminuarea veniturilor. Durata contractului nu se prelungeşte cu perioada pen- tru care a intervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător; P - suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după mini- mum 36 de luni de la expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achitarea integrală a valorii de vânzare; &) - după expirarea perioadei de suspendare a executării obligaţiei de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră reziliat de drept, fără nicio altă formalitate, titularul contractului fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia de a preda locuinţa la data notificată; h) - în cazul rezilierii contractului în temeiul lit. P), titularul contractului este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate, acestea constituindu-se în venituri la A.N.L.. “ (3) - Cheltuielile notariale legate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare, va fi suportat de cumpărător. Art.5. - Primarul Municipiului Slatina, prin persoana împuternicită prin dispoziţie, va semna la notarul public, contractul de vânzare-cumpărare a apartamentului nr. 8 şi a boxei nr. 8, situate în municipiul Slatina, str. Orhideelor nr. 37, bl. 13, sc. A, jud. Olt. Art.6. - (1) - Apartamentul şi boxa vândute potrivit dispoziţiilor prezentei hotărâri, nu pot face obiectul unor acte de dispoziţie între vii pe o perioadă de 5 ani de la data dobândirii acestuia de cumpărători. (2) - Această interdicţie se va consemna la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în condiţiile legii. Art.7. - Direcţia Generală Economică din cadrul Primăriei Municipiului Slatina prin Serviciul Financiar Contabilitate, conform prevederilor art. 10 alin (3) din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, va vira suma obţinută din vânzarea apartamentului A.N.L. ce face obiectul vânzării potrivit prezentei hotărâri, (1) - Suma reprezentand valoarea avansului ce se achită de cumpărător la data încheierii contractului de vanzare-cumpărare, a apartamentului ANL se va încasa initial in contul Municipiului Slatina, apoi se va vira în contul Agentiei Nationale pentru Locuinte în vederea finanțării programului de locuinte pentru tineri; (2) - Suma reprezentand comisionul de 1% aplicat asupra valorii de vanzare a apartamentului ANL, se va vira în contul Primariei Municipiului Slatina, deschis la Trezoreria Municipiului Slatina, şi se constituie venit al bugetului local al municipiului Slatina. (3) - Rata şi dobânda aferentă ce se va achita lunar până la data scadentă, va fi virată în contul Agenţiei Naţionale pentru Locuinte prin grija Direcţiei Generale Economice din cadrul Primăriei Municipiului Slatina. Art.8. - Prezenta hotărâre se va aduce la cunoștință publică pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Slatina şi se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţului Olt; - Primarul municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu; - Direcţia Generală Economică; - Doamnei Mitrică Elena Liliana cu domiciliul în dință, Contrasemnează, R Secretar general al municipiului Slatina Mihai - Ion IDITA HoN fise 4dSibită cu 17 voturi „PENTRU”. o A prezenţi OA Sâdisilieri absenți 21 - consilieri în funcţie. diu S0“]1 gunnsuoo giejesdns du 06'8 - gxoq gun gieyexdns eune]S IV e 8N-LI-80179 U "1 greloun] Poe) 9IT £'y| ul gsuosu “Josans ej gyengis 8 ru exog dur L6*69 gin nsuoo giejexdns duu ş ap gjejedas Josans e] Uj uooțeq + dur 0/“0s ap zinn giezezdns PenJIS 8 Ju EX0og U orenui JOY IS joy oreq “augzonq TIP EL 19 LE ue Ol “IOMULIOP “IZ 9p goureo :urp snduo) eueII]| “zu 10[99pru1Q '13S 9Is'sr “eUBE]S IVI £ LTN-LI-80179 USA | “eune]S UL Jeru!s £9'98S"pbl %S1 |£O'10LI |£97or'oLI TETI 67ST| '1u gretouny ese) ui suosul juoureredy ROI] 8 'rumuoureuedy| | 6 8 9 Ss Lă € (4 1| 0 (me) usual, aţe3a areunj 91 uj 19| (20 (du) i erd e o1941 % -9f- rojurnao| e | uaio) 3unu03 giuouoduio) 109g.rgduuno Bye]d 3p giua12pi SutAV 91 DIezZUgA 3p | gZIArpul 1ired pxoq 1$ juaureyrede sumusd piuIndoj Mo pyerd ap inpom UOISIUIO | EIEOLEA | 2109 209 BIEIOUNI 99IP9 IRUINN 1S9unN esoIpv IN TI07'60'91/9p£ au "TDH ei pxouy (eyejd ap potu “jad “ojazerdns “gjusuoduroo) INPUgA W e gzeauun 39 910 "pni “€] "19 “LE “Iu 10[29pPnyjiO “Ds “eupe]S [NIdrorunui Uj enyiS ININJIQOUUI |nupeo Up 8 '1u 1oxoq e 1£ 8 '1u juovuerede — INV I2juind0j VILVALIS