HCL 347/2022 Slatina adoptată

Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. !, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office(âprimariaslatina.ro site: www.primariaslatina.ro SIA Nr.347/16.09.2022 HOTARARE Privind: vânzarea apartamentului nr. 14 - locuinţă pentru tineri construit prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, din cadrul blocului 19D, situat în municipiul Slatina, str. Ecaterina Teodoroiu, jud. Oit către doamna Niţulescu Liliana CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa extraordinară de îndată din data de 16.09.2022. Având în vedere: - referatul de aprobare nr. 101957/14.09.2022 al Primarului Municipiului Slatina la proiectul de hotărâre; - nota de fundamentare nr. 9826/14.09.2022 a Direcţiei Administrare Patrimoniu — Biroul Evidenţa Domeniului Public şi Privat; - raportul de specialitate nr.101979/14.09.2022 al Compartimentului juridic, contencios; - solicitarea doamnei Niţulescu Liliana înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 7075/23.06.2022, privind cumpărarea locuinței - apartament nr. 14 din cadrul blocului 19D, situat în Slatina, str. Ecaterina Teodoroiu, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 1555/05.05.2005 prelungit succesiv prin acte adiționale; - dispoziţiile H.G. nr. 77/2011 pentru stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale, precum și a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora; - actul de apartamentare autentificat sub nr. 768/03.07.2018 de Notar public — Veronica Constantinescu, privind imobilul — bloc de locuinţe 19D, situat în municipiul Slatina, str. Ecaterina Teodoroiu, jud. Olt; - Cartea funciară nr. 52930-C1-U18 a UAT Slatina, în care este înscris apartamentul nr. 14 din cadrul blocului 19D, din str. Ecaterina Teodoroiu, jud. Olt; - Cartea funciară nr. 52930 a UAT Slatina în care este înscris terenul în suprafață de 1116 mp, situat în municipiul Slatina, strada Ecaterina Teodoroiu, ce aparține domeniului privat al municipiului Slatina, pe care este edificat blocul 19 D; - dispoziţiile art. 10, alin.(1), alin. (2) lit. „a”- „d!”, „f*, „e“, alin. 21,22,2324, 25, alin.(3) din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; - prevederile anexei nr. 23 la Normele metodologice pentru punerea în aplicare a Legii nr. nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, aprobate prin anexa la H.G. nr. 962/2001; - procesul-verbal nr. 9513/05.09.2022 al Comisiei numită prin Dispoziţia Primarului municipiului Slatina nr. 890/11.05.201 7modificată prin Dispoziţia nr. 779/23.04.2021 privind stabilirea preţurilor de vanzare a unor apartamente ANL din cadrul blocului 19D, situat în municipiul Slatina, str. Ecaterina Teodoroiu; - avizul favorabil al Comisiei Juridice şi de Disciplină şi al Comisiei de Buget — Finanţe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina; în conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. c şi alin. (6) lit. b, coroborate cu prevederile art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. 1 lit. ”a” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE : Art, 1. Se aprobă vânzarea apartamentului ANL nr. 14, înscris în Cartea Funciară nr. 52930-C1-U18 a UAT Slatina, din cadrul imobilului — bloc 19D, sc. A, situat în municipiul Slatina, str. Ecaterina Teodoroiu, jud. Olt, ce aparține domeniului privat al statului, aflat în administrarea Consiliului Local al Municipiului Slatina, către doamna Niţulescu Liliana - identificată cu C.I. „ având CNP nr. în calitate de chiriaş, titular al contractului de închiriere nr. 1555/05.05.2005 prelungit succesiv prin acte adiționale, situația acestuia fiind detaliată potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2. — (1) Se aprobă prețul de vânzare al apartamentului identificat la art.1 din prezenta hotărâre, comisionul și modul de plată, astfel: a) - cu plata în rate, cu unui avans minim 15% din prețul de vânzare, care se va achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar diferența de 85%, în termen de maxim 25 ani, în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă b) - plata integrală a prețului de vanzare la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar potrivit opțiuni cumpărătorului acestea sunt detaliate potrivit anexei, la prezenta hotărâre. (2)- Pentru plata în rate, se percepe o dobândă a cărei valoare anuală cuprinde dobânda de referință a Băncii Naţionale a Romaniei aflată în vigoare la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică la notarul public la care se adaugă două puncte procentuale, şi rămâne neschimbată pe toată perioada derulării contractului, plata dobânzii urmând a se face în rate lunare. (3) -Termenul scadent pentru plata ratelor lunare și a dobanzilor aferente, este ultima zi lucratoare a lunii în curs pentru rata şi dobânda aferenta lunii in curs, pentru neplata în termenul scadent fiind percepute majorări de întarziere potrivit reglementărilor în vigoare. Art.3. - Se aproba atribuirea către cumpărător, a suprafeţei de teren ce reprezintă cota- parte de teren ce revine locuinţei, din suprafața totală de teren aferent blocului de locuințe 19D, ce aparține domeniului privat al municipiului Slatina, situat în municipiul Slatina, str. Ecaterina Teodoroiu, înscris în Cartea funciară nr. 52930 a UAT Slatina, cu drept de folosință pe durata existentei constructiei, aşa cum sunt detaliate în anexa la prezenta hotărâre. Art. 4. - (1) - Contractul de vânzare - cumpărare al apartamentului, ce face obiectul prezentei hotărâri, se va încheia în formă autentică la notarul public, în termen de maxim 180 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri. (2) - Contractul de vânzare cu plata în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă, va cuprinde prevederi referitoare la : a)- transferul de proprietate asupra locuinţei se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare, cu îndeplinirea formalităţilor de publicitate cerute de lege; b) - până la achitarea valorii de vânzare, locuinţele rămân în administrarea autorităţilor administraţiei publice locale ale unităţilor administrativ-teritoriale, până la data transferului de proprietate şi schimba- rea rolului fiscal pe numele acestora; c) - cumpărătorul se obligă să achite ratele lunare la scadenţă. Pentru neachitarea la termenul scadent a obligațiilor de plată, acesta datorează majorări de întârziere; d) - posibilitatea achitării în avans, în totalitate sau parțial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale; e) - executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune de către autorităţile administrajiei publice locale în care sunt amplasate lo- cuințele, în condiţiile în care titularul contractului de vânzare cu plata în rate lunare depune o cerere motivată cu 15 zile înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoțită de acte doveditoare privind diminuarea veniturilor. Durata contractului nu se prelungeşte cu perioada pentru care a intervenit sus- pendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător; P - suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după minimum 36 de luni de la expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achitarea inte- grală a valorii de vânzare; g) - după expirarea perioadei de suspendare a executării obligajiei de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră reziliat de drept, fără nicio altă formalitate, titularul contractului fiind considerat de drept în întârziere şi având obligația de a preda locuinţa la data notificată; h) - în cazul rezilierii contractului în temeiul lit. Ş), titularul contractului este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate, acestea constituindu-se în venituri la A.N.L.. “ (3) - Cheltuielile notariale legate de încheierea contractelor de vânzare-cumpărare, vor fi suportate de cumpărători. Art.5,- Primarul Municipiului Slatina, prin persoana împuternicită prin dispoziţie, va semna la notarul public, contractele de vânzare-cumpărare a apartamentelor situate în municipiul Slatina, str. Ecaterina Teodoroiu, bl. 19D, jud. Olt. Art.6. - (1) - Apartamentul vândut potrivit dispoziţiilor prezentei hotărâri, nu poate face obiectul unor acte de dispoziţie între vii pe o perioadă de 5 ani de la data dobândirii acestuia de cumpărător. (2) - Această interdicţie se va consemna la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în condiţiile legii. Art.7. - Direcţia Generală Economică din cadrul Primăriei Municipiului Siatina prin Serviciul Financiar Contabilitate, conform prevederilor art. 10 alin (3) din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, va vira sumele obținute din vânzarea apartamentelor A.N.L. ce fac obiectul vânzării potrivit prezentei hotărâri. (1) - Suma reprezentand valoarea avansului ce se achită de cumpărător la data încheierii contractului de vanzare-cumpărare, a apartamentului ANL se va încasa initial in contul Municipiului Slatina, apoi se va vira în contul Agentiei Nationale pentru Locuinte în vederea finanțării programului de locuinte pentru tineri; (2) - Suma reprezentand comisionul de 1% aplicat asupra valorii de vanzare a apartamentului ANL, se va vira în contul Primariei Municipiului Slatina, deschis la Trezoreria Municipiului Slatina, şi se constituie venit al bugetului local al municipiului Slatina. (3) - Ratele şi dobânzile aferente ce se vor achita lunar până la data scadentă, vor fi virate în contul Agenţiei Naţionale pentru Locuinte prin grija Direcţiei Generale Economice din cadrul Primăriei Municipiului Slatina. Art.8. - Prezenta hotărâre se va aduce la cunoştinţă publică pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Slatina şi se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; - Primarul municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu; - Direcţia onomică; - Do dai a, cu domiciliul în L <> SĂ ANI pe N ta de ință, Contrasemnează, O Secretar general al municipiului Slatina DA LS Mihai - Ion IDITA cpt oct RA PN Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi „PENTRU”. 17 - consilieri prezenţi 4 - consilieri absenţi 21 - consilieri în funcție. duu ss“78 gyemsgysop gun.țsuoo gjezexdns duu p8“6 2p tiejezdns ur uooreq + du 8'7S ap gina gjezexdns uţ Jogpuuzop 1$ Joy oreq £ 19 “V :9s “voy “ouzodeapns“oureyonq “ereqop :urp snduo) “(64 “1 “Ni010p09L 1ue 01 8IN-D PULISȚLOZ 135 “eunejS -0E67S [esepeo „guru pugAe “eune|S LV e eueI| [ntdrorunuu up jenu!s SEOSOZOI| 010'81 090071] s£“090'021 Lvs E] 8uN-1D-OE67ZS "ru grelouny zare) up SHosuj | nosopniiN| pp] zu puourețredy | 1 6 8 L 9 Ss Lă € [4 I| 0 (que) usuuoL 9e3a axeunj aer up | 19] (en) d (du) (2 % -9|- IojuIndoj aa aunu0o giuouoduio) JO)greduuno Bed ep piuaioq | Suesey ol e BIEZUgA EZIAIpul red gjuinooj oumuaud giuindoj 2) goejd ap inpoi UOISIUIOD | 9p EOIEOȚEA | 0) 3J09 EIEIOUNI AEO JRUMN 15 oumN esopy IN INPugA 13 e gZeouuun 22 910 "pn! “061 '1q “N1010poaL EULIAIEDA "175 “PULE[S |NTĂIORUNUI UI JENS IMINȚIQOUUI [NIPEo Up ș7] '1u yusureșrede — INV I2jurnooj VILVOLIS TT0T'60'91/Lpe 1u "TDH ti exouy