HCL 146/2022 Slatina adoptată

Consiliul locala al municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377, 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office(Aprimariaslatina.ro site: wrww.primariaslatina.ro SI Nr.146/28.04.2022 HOTARARE i Privind: vânzarea unor apartamente - locuinţe pentru tineri construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, din cadrul blocului 19D, situat în municipiul Slatina, str. Ecaterina Teodoroiu, către titularii contractelor de închiriere care au depus cereri de cumpărare CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.04.2022, Având în vedere: - referatul de aprobare nr. 51909/28.04.2022 al Primarului Municipiului Slatina la proiectul de hotărâre; - nota de fundamentare nr. 4508/28.04.2022 a Direcţiei Administrare Patrimoniu — Biroul Evidenţa Domeniului Public şi Privat; - raportul de specialitate nr.51964/28.04.2022 al Compartimentului juridic, contencios; - solicitarea domnului Popa Dan, înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 1264/07.02,2022, privind cumpărarea locuinţei apartament nr. 5 din cadrul blocului 19D, situat în municipiul Slatina, str. Ecaterina Teodoroiu, jud. Olt, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 2877/09.06.2010 prelungit succesiv prin acte adiţionale, înscris în cartea funciară nr. 52930-C1-U9 a UAT Slatina; - solicitarea domnului Gugu Marian, înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 1785/17.02.2022, privind cumpărarea locuinţei apartament nr. 6 din cadrul blocului 19D, situat în Slatina, str. Ecaterina Teodoroiu, in calitate de titular al contractului de închiriere nr. 3292/22.05.2012 prelungit succesiv prin acte adiţionale, înscris în cartea funciară nr. 52930-C1-U10 a UAT Slatina; - solicitarea domnului Dinulescu Marian Sorinel, înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 12191/22.11.2021, privind cumpărarea locuinței apartament nr. 12 din cadrul blocului 19D, situat în Slatina, str. Ecaterina Teodoroiu, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 50/20.01.2020 prelungit succesiv prin acte adiţionale, înscris în cartea funciară nr. 52930-C1-U16 a UAT Slatina; - dispoziţiile H.G, nr. 77/2011 pentru stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale, precum şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora - actul de apartamentare autentificat sub nr. 768/03.07.2018 de Notar public — Veronica Constantinescu, privind imobilul — bloc de locuinţe 19D, situat în municipiul Slatina, str. Ecaterina Teodoroiu, jud. Olt; - Cărțile funciare numerele: 52930-C1-U9, 52930-C1-U10, 52930-C1-U16, ale UAT Slatina, în care sunt înscrise imobilele — apartamente din cadrul blocului 19D, din str. Ecaterina Teodoroiu, jud. Olt - Cartea funciară nr. 52930 a UAT Slatina în care este înscris terenul în suprafață de 1116 mp, situat în municipiul Slatina, strada Ecaterina Teodoroiu, ce aparține domeniului privat al municipiului Slatina, pe care este edificat blocul 19 D; - dispoziţiile art. 10, alin.(1), alin. (2) lit. „a”- „„d!”, „„£”, „8", alin. 21,22,23,2%, 25, alin.(3) din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare ; - prevederile anexei nr. 23 la Normele metodologice pentru punerea în aplicare a Legii nr. nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare, aprobate prin anexa la H.G. nr. 962/2001; - procesul-verbal nr. 4346/26.04.2022 al Comisiei numită prin Dispoziţia Primarului municipiului Slatina nr. 890/11.05.2017 modificată prin Dispoziţia 779/23.04.2021 privind stabilirea prețurilor de vanzare a unor apartamente ANL din cadrul blocului 19D, situat în municipiul Slatina, str. Ecaterina Teodoroiu; - avizul favorabil al Comisiei Juridice şi de Disciplină şi al Comisiei de Buget — Finanţe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina, în conformitate cu prevederile art. 129 alin (2) lit. c şi alin (6) lit. b, coroborate cu prevederile art. 139 alin. (2) lit. g și art. 196alin. 1 lit. ”a” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE : Art, 1. — (1) Se aprobă vânzarea unor apartamente ANL din cadrul imobilului — bloc 19D, situat în Municipiul Slatina, str. Ecaterina Teodoroiu, jud. Olt, ce aparțin domeniului privat al statului, aflate în COM IDEA GIGA SUAADAAA MIMI UV CA VACI VA VAMAL NAM g VOI VACA AA AAA i i e Ai iv me formulat cereri în scopul cumpărării, astfel: 1) - vânzarea apartamentului nr. 5, înscris în Cartea Funciară nr. 52930-C1-U9 a UAT Slatina, către domnul Popa Dan - identificată cu C.I. Seria nr. , având CNP nr. în calitate de chiriaş, titular a contractului de închiriere nr. 2877/09.06.2010 prelungit succesiv prin acte adiționale. 2) vânzarea apartamentului nr. 6, înscris în Cartea Funciară nr. 52930-C1-U10 a UAT Slatina, către domnul Gugu Marian - identificată cu C.]. Seria nr. „având CNP nr. în calitate de chiriaş, titular a contractului de închiriere nr. 3292/22.05.2012 prelungit succesiv prin acte adiţionale. 3) — vânzarea apartamentului nr. 12, înscris în Cartea Funciară nr. 52930-C1-U16 a UAT Slatina, către domnul Dinulescu Marian Sorinel - identificată cu C.I. Seria nr. , având CNP nr. în calitate de chiriaş, titular a contractului de închiriere nr. 50/20.01.2020 prelungit succesiv prin acte adiţionale. situația acestora fiind detaliată potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2. — (1) Se aprobă preţurile de vânzare ale apartamentelor identificate la art. 1 din prezenta hotărâre, comisioanele şi modul de plată, astfel: a) — cu plata în rate, cu unui avans minim 15% din preţul de vânzare, care se va achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar diferenţa de 85%, în termen de maxim 25 ani, în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă b)- plata integrală a preţului de vanzare la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar potrivit opțiuni cumpărătorilor acestea sunt detaliate potrivit anexei nr. ], parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) — Pentru plata în rate, se percepe o dobândă a cărei valoare anuală cuprinde dobânda de referință a Băncii Naţionale a Romaniei aflată în vigoare la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică la notarul public la care se adaugă două puncte procentuale, şi rămâne neschimbată pe toată perioada derulării contractului, plata dobânzii urmând a se face în rate lunare. (3) -Termenul scadent pentru plata ratelor lunare și a dobanzilor aferente, este ultima zi lucratoare a lunii în curs pentru rata și dobânda aferenta lunii in curs, pentru neplata în termenul scadent fiind percepute majorări de întarziere potrivit reglementărilor în vigoare; Art.3, - Se aproba atribuirea către cumpărători, a suprafeţelor de teren ce reprezintă cotele- părți de teren ce revin locuințelor, din suprafaţa totală de teren aferent blocului de locuințe 19D, ce aparține domeniului privat al municipiului Slatina, situat în municipiul Slatina, str. Ecaterina Teodoroiu, înscris în Cartea funciară nr. 52930 a UAT Siatina, cu drept de folosință pe durata existentei constructiei, așa cum sunt detaliate în anexa la prezenta hotărare. Art. 4. - (1) - Contractele de vânzare-cumpărare a apartamentelor, ce fac obiectul prezentei hotărâri, se vor încheia în formă autentică la notarul public, în termen de maxim 180 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri. (2) - Contractele de vânzare cu plata în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă, vor cuprinde prevederi referitoare la : a)- transferul de proprietate asupra locuinţei se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare, cu îndeplinirea formalităţilor de publicitate cerute de lege; b) - până la achitarea valorii de vânzare, locuinţele rămân în administrarea autorităţilor administrației publice locale ale unităților administrativ-teritoriale, până la data transferului de proprietate şi schimbarea rolului fiscal pe numele acestora; c) - cumpărătorul se obligă să achite ratele lunare la scadenţă. Pentru neachitarea la termenul scadent a obligațiilor de plată, acesta datorează majorări de întârziere; d) - posibilitatea achitării în avans, în totalitate sau parțial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale; e) - executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune de către autorităţile administraţiei publice locale în care sunt amplasate locuinţele, în condițiile în care titularul contractului de vânzare cu plata în rate lunare depune o cerere motivată cu 15 zile înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoțită de acte doveditoare privind diminuarea veni- turilor. Durata contractului nu se prelungeşte cu perioada pentru care a intervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător; P - suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după minimum 36 de luni de la expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achitarea integrală a valorii de vânzare; &) - după expirarea perioadei de suspendare a executării obligaţiei de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră reziliat de drepi, fără nicio altă forma- litate, titularul contractului fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia de a preda locuința la data notificată,; h) - în cazul rezilierii contractului în temeiul lit. ]), titularul contractului este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate, acestea constituindu-se în venituri la A.N.L.. * (5) - Cheltuielile notariale legate de incnelerea contractelor de vânzare-cumpărare, Vor 11 suportate de cumpărători. Art.5.- Primarul Municipiului Slatina, prin persoana împuternicită prin dispoziţie, va semna la notarul public, contractele de vânzare-cumpărare a apartamentelor situate în municipiul Slatina, str. Ecaterina Teodoroiu, bl. 19D, jud.Olt. Art.6. - (1) - Apartamentele vândute potrivit dispoziţiilor prezentei hotărâri, nu pot face obiectul unor acte de dispoziţie între vii pe o perioadă de 5 ani de la data dobândirii acestuia de cumpărători. (2) - Această interdicţie se va consemna la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în condiţiile legii. Art.7. - Direcţia Generală Economică din cadrul Primăriei Municipiului Slatina prin Serviciul Financiar Contabilitate, conform prevederilor art. 10 alin (3) din Legea nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, va vira sumele obținute din vânzarea apartamentelor A.N.L. ce fac obiectul vânzării potrivit prezentei hotărâri (1) - Suma reprezentand valoarea avansului ce se achită de cumpărător la data încheierii contractului de vanzare-cumpărare, a apartamentului ANL se va încasa initial in contul Municipiului Slatina, apoi se va vira în contul Agentiei Nationale pentru Locuinte în vederea finanţării programului de locuinte pentru tineri; (2) - Suma reprezentand comisionul de 1% aplicat asupra valorii de vanzare a apartamentului ANL, se va vira în contul Primariei Municipiului Slatina, deschis la Trezoreria Municipiului Slatina, şi se constituie venit al bugetului local al municipiului Slatina. (3) - Ratele şi dobânzile aferente ce se vor achita lunar până la data scadentă, vor fi virate în contul Agenţiei Naţionale pentru Locuinte prin grija Direcţiei Generale Economice din cadrul Primăriei Municipiului Slatina. Art.8. - Prezenta hotărâre se va aduce la cunoştinţă publică pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Slatina și se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţului Olt; - Primarul municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu; - Direcţia Generală-Eeonomică; - Persoanele pominălizate la ărt, 1 din prezenta hotărare. Contrasemnează, Secretar general al municipi Mihai - lon IDHA Hotărârcă'a fost adoptată cu 19 voturi „PENTRU”. 19: consilieri prezenţi 2 - consilieri absenți 21 - consilieri în funcţie. du £8 A urne gunnsuoo giezerdns du 9/7 sp piegexdns „4 9p gin gieerdns uz “oreq IS ni-l “JOruLIOp :Urp snduro) 712 “V 95 “61 "19 9IN-19| IPunos| “nroropoal eurzoyeo mue Sc - 0E67S [ensepeo IgUmu pugAe “eje]S LVNe| Uzrej| "DS eunejSujenus 19] 19'SSE'6| 159'91 LOOIIL| 19900111 £6'6y 8987 9IN-LD- 0E6TSu grerouny are) Ur suosuŢ | nosepnuiC TI Iu juoureuedy | £ du pI£p gyemSzysap pirn.nsuoo ziegedns du 9p“€ 2p gieyeJdns uz uoofeg + du 6£*ps op gimn gjegexdns uţ oLrgygong 15 ereqap “area “1ogpuuz0p “Joy “orra3eagns :unp snduo) 7% “V'5s 061 14 on “NȚOI0pPOaL PULIOIROA Tue ST -LD-0€67S IeDSEpeo IgUmMU PUgAE PUDE[S LVNe| UZUIe | "DS “eUneIS U enuis 19 1€7v'8L| 0v8el v9'T76 L€“p9T'76 EL S6'Sp OIN-LD- 0E6TSIU BrelOuny e9re)) UJ SHOSUJ nân9 9 a puoureuedy | 7 du L£“pL gyeanseysep Byin.nsuoo giezerins dui 86's 2p tieezdns uy UO9/eq + dur 16*s 2p en gieyeadns uj “1ONuLIop 1$ 1oy “ereq ourgygonq “oro8exns :unp snduo) 132 “061 "14 6n “NIOI0pPOaL, PULIAȚEOA me 01 -10-0£675 |ensepeo rgunu pugAe “2une]$ IV e "IS “PUNEŢS Uj TengIs 19| IS“EZ/'L9| 000's7 VTLI6 1S“EZL'76 LS'Lp G£'9 6N-1D-0£675 '1u grerounz zeue) uj stiosur | ue edogq S zu puevueedy | 1 6 8 L 9 s Lă € (4 1| 0 (rue) usuuar oe3o areunj apel Uz | 12] (en (du CD 10 ed CD | ci —9[- IBjuIno0f U219 SunuI02 piuouodulo) yereduumo 0 Sel SP Eiusiepil V %I E BIEZURA | BZIAIpul vired giuinooj awmnuoud PiumooI : Eeld 3p INPOWI UOISAIOD | op BoreojeA | 209 209 BIPIOUNI BI2O IEUINN 1$ ouunN esoIpy IN (eyerd ap povu $j91d “ojozerdns “gjuouoduroo) a9NpugA 17 e gzeouLm 29 “(16| '1Q “N1010pP08[ PULIOIEOA "15 “PUIJEŢS [NIGIOIUNUI UJ ȘeN3IS INŢNȚIQOUN |nrpeo UIP INV 10Joșuoureprede VILVALIS Pi TT0T'PO'ST/OPI du "TDH El Exouy