HCL 79/2022 Slatina adoptată

Consiliul Local al municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office2primariaslatina.ro site: www.primariaslatina.ro Nr.79/28.02.2022 HOTĂRÂRE Privind: vânzarea unor apartamente - locuinţe pentru tineri construite prin Agenția Naţională pentru Locuinţe, din cadrul blocului 11, situat în municipiul Slatina, str. Orhideelor nr. 33, jud. Olt, către titularii contractelor de închiriere care au depus cereri de cumpărare CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.02.2022, Ă Având în vedere: - referatul de aprobare nr. 16141/25.02.2022 al Primarului Municipiului Slatina la proiectul de hotărâre ; - nota de fundamentare nr. 2097/25.02.2022 a Direcţiei Administrare Patrimoniu — Biroul Evidenţa Domeniului Public şi Privat; - raportul de specialitate nr.16152/25.02.2022 al Compartimentului juridic, Contencios; - solicitarea domnului Stancu Mădălin Florin, înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 12166/22.1 1.2021, privind cumpărarea locuinţei apartament nr, 2, şi a boxei nr. 2 din cadrul blocului 11, situat în Slatina, str. Orhideelor nr. 33, in calitate de titular al contractului de închiriere nr. 164/29.05.2013 prelungit prin actul adițional nr.152/24.05.2021; - solicitarea doamnei Anghel Lavinia Daniela, înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 11485/04.11.2021 privind cumpărarea locuinței apartament nr. 4, şi a boxei nr. 4 din cadrul blocului 11, situat în Slatina, str. Orhideelor nr. 33, jud. Olt, in calitate de titular al contractului de închiriere nr. 166/29.05.2013 prelungit prin actul adițional nr. 89/07.05,2021; - solicitarea domnului Popescu Alin Florin, înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr, 11960/17.11.2021 privind cumpărarea locuinţei apartament nr. 8, şi a boxei nr. 8 din cadrul blocului 11, situat în Slatina, str. Orhideelor nr. 33, jud. Olt, in calitate de titular al contractului de închiriere nr.170/29.05.2013 prelungit prin actul adițional nr.112/1 1.05.2021; - solicitarea domnului Mustăţea Matei Viorel, înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 11734/10.11.2021, privind cumpărarea locuinței apartament nr. 9 şi a boxei nr. 9 din cadrul blocului 11, situat în Slatina, str. Orhideelor nr. 33, jud. Olt, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 171/29.05.2013 prelungit prin actul adițional nr.159/26.05.2021; - solicitarea doamnei Buzatu Mariana, înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 11882/15.11.2021, privind cumpărarea locuinţei apartament nr. 15 şi a boxei nr. 15 din cadrul blocului 11, situat în Slatina, str. Orhideelor nr. 33, jud. Olt, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 177/29.05.2013 prelungit prin actul adiţional nr.140/19.05.2021; - actul de apartamentare autentificat sub nr. 876/28.10.2020 de Notar public — Voicu Iuliana privind apartamentarea blocului nr. 11, situat în municipiul Slatina, strada Orhideelor nr. 33, jud. Olt; - Cărţile funciare numerele: 62109-C1-U21 ;62109-C1-U2 ; 62109-C1-U23 ; 62109-C1-U4 ; 62109-C1-U27 ; 62109-C1-U8 ; 62109-C1-U28 ; 62109-C1-U9 ; 62109-C1-U34 ; 62109-C1-U15, ale UAT Slatina, în care sunt înscrise imobilele — apartamente și boze din cadrul blocului de locuințe ANL nr. 11, situat în municipiul Slatina strada Orhideelor nr. 33, jud. Olt; - faptul că terenul în suprafață de 237 mp, identificat cu număr cadastral 62109, înscris în Cartea Funciară nr. 62109 a UAT Slatina, aferent blocului 11 situat în municipiul Slatina strada Orhideelor nr. 33, aparține domeniului privat al municipiului Slatina şi a fost dezlipit din suprafaţa totală de teren de 6245 mp, situat în municipiul Slatina strada Orhideelor nr. 26,28,30,33,35,37, potrivit actului de dezlipire autentificat sub nr. 405/18.06.2020 de Notar public — Voicu Iuliana; - dispoziţiile art. 10, alin.(1), alin. (2) lit. „a”, „d”, „P', „g", alin. 21,22,2%,24, 2alin.(3) din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; - prevederile anexei nr, 23 la Normele metodologice pentru punerea în aplicare a Legii nr. nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, aprobate prin anexa la H.G. nr. 962/2001; - procesul-verbal nr. 1212/03.02.2022 al Comisiei numită prin Dispoziţia Primarului municipiului Slatina nr. 890/11.05.2017 modificată prin Dispoziţia 779/23.04,2021 privind stabilirea prețurilor de vanzare a unor apartamente ANL din cadrul blocului 11, situat în municipiul Slatina, str. Orhideelor; - avizul favorabil al Comisiei Juridice şi de Disciplină şi al Comisiei de Buget — Finanţe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina, în conformitate cu prevederile art. 129 alin (2) lit. c și alin (6) lit. b, coroborate cu prevederile art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. 1 lit "a” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. — (1) Se aprobă vânzarea unor apartamente ANL din cadrul imobilului — bloc 11, situat în Municipiul Slatina, str. Orhideelor nr. 33, jud. Olt, ce aparțin domeniului privat al statului, aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Slatina, către titularii contractelor de închiriere care au formulat cereri în scopul cumpărării, astfel: 1) - vânzarea apartamentului nr. 2, înscris în Cartea Funciară nr. 62109-C1-U21 a UAT Slatina și a boxei nr. 2 înscrisă în Cartea Funciară nr. 62109-C1-U9 a UAT Slatina, către domnul Stancu Mădălin Florin - identificat cu C.I. Seria nr. eliberată de ! la data de „ având CNP nr. în calitate de chiriaş, titular a contractului de închiriere nr. 164/29.05.2013. 2) — vânzarea apartamentului nr. 4, înscris în Cartea Funciară nr. 62109-C1-U29 a UAT Slatina și a boxei nr. 4, înscrisă în Cartea Funciară nr.62109-C1-U4 a UAT Slatina, către doamna Anghel Lavinia Daniela - identificată cu C.I. Seria nr. eliberată de la data de , având CNP nr. în calitate de chiriaş, titular a contractului de închiriere nr. 166/29.05.2013. 3) — vânzarea apartamentului nr. 8, înscris în Cartea Funciară nr. 62109-C1-U27 a UAT Slatina și a boxei nr. 8, înscrisă în Cartea Funciară nr. 62109-C1-U8 a UAT Slatina, către domnul Popescu Alin Florin - identificat cu C.I. Seria nr, eliberată de „la data de „ având CNP nr. în calitate de chiriaş, titular a contractului de închiriere nr. 170/29.05.2013. 4) — vânzarea apartamentului nr. 9, înscris în Cartea Funciară nr. 62109-C1-U28 a UAT Slatina și a boxei nr, 9, înscrisă în Cartea Funciară nr.62109-C1-U9 a UAT Slatina, către domnul Mustăţea Matei Viorel - identificat cu C.I. Seria nr. eliberată de la data de „ având CNP nr. în calitate de chiriaş, titular a contractului de închiriere nr. 171/29.05.2013. 5) - vânzarea apartamentului nr. 15, înscris în Cartea Funciară nr. ap.- 62109-C1-U34 a UAT Slatina și a boxei nr. 15, înscrisă în Cartea Funciară nr.62109-C1-U15 a UAT Slatina, către doamna Buzatu Mariana - identificată cu C.I. Seria nr. eliberată de „la data de „ având CNP nr. | în calitate de chiriaş, titular a contractului de închiriere nr. 177/29.05.2013. situaţia acestora fiind detaliată potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărare. Art. 2. — (1) Se aprobă preţurile de vânzare ale apartamentelor identificate la art. | din prezenta hotărâre, comisioanele și modul de plată, care se poate face în funcţie de opțiunea cumpărătorului, astfel: a) — cu plata în rate, cu un avans minim 15% din prețul de vanzare, care se va achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar diferența de 85%, în termen de maxim 25 ani, în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă. b)- plata integrală a prețului de vanzare la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. detaliate potrivit anexei la prezenta hotărâre. (2) — Pentru plata în rate, se percepe o dobândă a cărei valoare anuală cuprinde dobânda de referință a Băncii Naţionale a Romaniei aflată în vigoare la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică la notarul public la care se adaugă două puncte procentuale, şi rămâne neschimbată pe toată perioada derulării contractului. (3) -Termenul scadent pentru plata ratelor lunare şi a dobanzilor aferente, este ultima zi lucratoare a lunii în curs pentru rata și dobânda aferenta lunii in curs, pentru neplata în permenul scadent fiind percepute majorări de întarziere potrivit reglementărilor în vigoare; Art,3, - Se aproba atribuirea către cumpărători, a suprafeţelor de teren ce reprezintă cotele- părți de teren ce revin locuinţelor și boxelor din suprafața totală de teren de 237 mp, ce aparţine domeniului privat al municipiului Slatina, identificat cu număr cadastral 62109 înscris în Cartea Funciară nr. 62109 a UAT Slatina, aferent blocului de locuinţe nr. 11, situat în str. Orhideelor nr. 33, jud. Olt , cu drept de folosință pe durata existentei constructiei, așa cum sunt detaliate în anexa la prezenta hotărare. Art. 4. - (1) - Contractele de vânzare-cumpărare a apartamentelor, ce fac obiectul prezentei hotărâri, se vor încheia în formă autentică la notarul public, în termen de maxim 180 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri. (2) - Contractele de vânzare cu plata în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă, vor cuprinde prevederi referitoare la : a)- transferul de proprietate asupra locuinței se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare, cu îndeplinirea formalităţilor de publicitate cerute de lege; b) - până la achitarea valorii de vânzare, locuinţele rămân în administrarea autorităţilor administraţiei publice locale ale unităţilor administrativ-teritoriale, până la data transferului de proprietate şi schimbarea rolului fiscal pe numele acestora; c) - cumpărătorul se obligă să achite ratele lunare la scadenţă. Pentru neachitarea la termenul scadent a obligațiilor de plată, acesta datorează majorări de întârziere; d) - posibilitatea achitării în avans, în totalitate sau parțial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale; e) - executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune de către autorităţile administraţiei publice locale în care sunt amplasate locuințele, în condiţiile în care titularul contractului de vânzare cu plata în rate lunare depune o cerere motivată cu 15 zile înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoțită de acte doveditoare privind diminuarea veniturilor. Durata contractului nu se prelungeşte cu perioada pentru care a intervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător, P) - suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după minimum 36 de luni de la expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achitarea integrală a valorii de vânzare; 8) - după expirarea perioadei de suspendare a executării obligaţiei de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră reziliat de drept, fără nicio altă formalitate, titularul contractului fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia de a preda locuința la data notificată; h) - în cazul rezilierii contractului în temeiul lit. P, titularul contractului este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate, acestea constituindu-se în venituri la A.N.L.. “ (3) - Cheltuielile notariale legate de încheierea contractelor de vânzare-cumpărare, vor fi suportate de cumpărători. Art,5. Primarul Municipiului Slatina, prin persoana împuternicită prin dispoziţie, va semna la notarul public, contractele de vânzare-cumpărare a apartamentelor situate în municipiul Slatina, str. Orhideelor nr. 33, bl. 11, sc.A, jud.Olt, Art,6. - (1) - Apartamentele și boxele vândute potrivit dispoziţiilor prezentei hotărâri, nu pot face obiectul unor acte de dispoziţie între vii pe o perioadă de 5 ani de la data dobândirii acestuia de cumpărători. (2) - Această interdicţie se va consemna la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în condiţiile legii. Art,7. - Direcţia Generală Economică din cadrul Primăriei Municipiului Slatina prin Serviciul Financiar Contabilitate, conform prevederilor art. 10 alin (3) din Legea nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, va vira sumele obţinute din vânzarea apartamentelor A.N.L. ce fac obiectul vânzării potrivit prezentei hotărâri (1) - Suma reprezentand valoarea avansului ce se achită de cumpărător la data încheierii contractului de vanzare-cumpărare, a apartamentului ANL se va încasa initial în contul Municipiului Slatina, apoi se va vira în contul Agentiei Nationale pentru Locuinte în vederea finanţării programului de locuinte pentru tineri; (2) - Suma. reprezentand comisionul de 1% aplicat asupra valorii de vanzare a apartamentului ANL, se va vira în contul Primariei Municipiului Slatina, deschis la Trezoreria Municipiului Slatina, şi se constituie venit al bugetului local al municipiului Slatina. (3) - Ratele şi dobânzile aferente ce se vor achita lunar până la data scadentă, vor fi virate în contul Agenţiei Naţionale pentru Locuinte prin grija Direcţiei Generale Economice din cadrul Primăriei Municipiului Slatina. Art.8. - Prezenta hotărâre se va aduce la cunoștință publică pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Slatina și se comunică la: Instituţia Prefectului Judeţului Olt; Primarul municipiului Slatina; Direcţia Administrare Patrimoniu; Direcţia Generală Economică; Persoanele nominalizate la art. 1 din prezenta hotărare. . .. .. . Contrasemnează, Secretar general al municipiului Slatina Mihai - Ion DITA Preşedinte de sfdinț BRĂTOI fu N 18 - consilieri prezenţi 2 - consilieri absenţi 20 - consilieri în funcţie. dun Si'1 | Enjsuoo giejeznş duu 0s“6 - gxoq gun șieyerdns eUHeIS LVD e “pO-1O-60LZ9 "Iu grefoun 2aue) 1€7 L' UL ESLIOSUL “JOSQNS €] pyențSp "Iu exog du L£'69 pimsuoo gieșeidns dui ş sp gjejexdns Ţosqns e] uz uoofeq + dui0/*0$ ap gun giezezdns penysp “Iu exog Up 91er)u! Oy IS [ou ereq “ougyzong 10 “11 "19 “€€ “JONULI0p “IZ 9p gIaureo :urp snduroo) PISTOL | 'IU 10[99pFUI0 "NS TUROT TEzI 67's7 “euye]S LV PEZN-1I-60179 PNUALŢ| “EUDeIS UI enisp 1918S'8E6'Zl STE'ST|v9'1891 8S"£91891 RIZIOUN 9HIEO Uj SHOSU puotueied y Pusuy 2 muoureyredy |__7 du 919 gumuysuoo gieșerdn$ i dus 0L“p - gxoq gun giegezdnş PUNEIS LV e[-10-60179 "Iu "1 greloun 4 ese) PL vez Uj BSHIOSUȚ “JOSQNS E gyenyIsz "Iu tx0g dul 68 S9 EJINIISu0o gjejeIdns Josqns ej duc$ ap gun piegezdns IENJISȚ “Iu Exo Up are.guţ [OV 1$ Jow “aveq “orgygona Joued 1] "19 “€€ “IOUL0p “IZ 9p gIaureo :urp snduro) UHIOȚ | "TU J0J99Pry20 "19s ue ST “euelS LV eIZN-1I-60179 UZPEW | “EUEIS UL enusz 19196'001'0£1 096'77|19'0£S1 | 96'090€£S1| 871 S'97 | mu preruny eaure) ui suosuj pusureredy nout) | ___:1u puoureredy | 7 6 8 L 9 Ss Lă [ă [4 li [) (Are) usual, (2) 91239 areun] 9721 ul 191 (du) (du) (pp % -19[- ojumoo e | u212 pos gjusuoduo) 107gIgduIno peld 9p piuorezi SUpAV %I DIEZUEA 9p | gziArpul | aunuoo gxoq IS muaureyrede oumuod giumnooj "9 gyeld op [NPOW UOISIUIOO) | toxeojeA | 209 [ied 2109 BIEJOUNȚ BE IRUNN 18 SUN esopy “IN (gyejd op pouu “joad * ajoșezdns “ziuouodu0o ) ANpugA 1 e gzeourm 99 “10 "Pnf [1 "19 *€€ "1 10[99Pry10 "15 “UNeIS [NIdIOIuNUuI UL JENJIS INȚNȚIQOLUI |nIpeo Uip “INV 10Ţopuoureurede VILVALIS TIOT'T0'87/6L "1 "ID el pxouy Uj uooţeq + 08 LE Sp gin giegexdns uz “SŢ “Ia exog ATEU! |OUj ISEIeUIgo “eregap “oleg “opygonq £ feo 11 19 “€€ “z 9p gIaureo up snduwoo UIp snduroo» "JU 10[29pHyIO "DS VULOZ 81%6 T8'81 PUDEIS LVN &pN ZUeLIEI | “ZUNeȚS UŢ jenniss | I9ILI“S88 171 OIS'17|S6'€£yl | L1'S6El -19-60179 “mu grelouny va) Ur SHosuj mezng| "Iu șuoureuedy| S du 956 gurnrysuoo giezeidnş du: 08"9 -gxoq ep giezerdns eune]S LVN e 6N-1D-60179 "Iu grePuny Poe) 991 [143 UL ESHIOSUJ “JOSQNS j gyenyIs “6 "Iu exog dou 791 BInsu05 giepeidns dui ş ep gijeșezdns Țosans e] uş uooţea + dur €s ap ep gieșexdns yenys “6 "Iu Exo uy arezțu! [Oy !$ Joy “oreq “orrzgong 2 “1119 “€£ “IOMUII0p “IZ 9p gISuIeo :urp sndulo) “HU J0[99Pny1O "NS TUeOT “eunelS LVN e 87N-19-60179| 12rorA 107eW| “2UNe[S Uţ țenys 1PI0E'0€S'LEI GZE'ST|6S'8791 | 0E“6S8791| _L871 S'97|__:1u grerouny eo) ur SIosuy puoureyredy eojejsnjA |__6 "1 puouresredy | du 501| gun.nsuoo giezerdnş diu06'8 - gxoq gun gieșerdns UNEIS LVN e8N-1D-60179 '1u giemun: tout) 9I'T A Uj BSLIOSUJ “JOSANS &] ZIeNJIS “8 "Iu EXOE dui L£“69 zmrsuoo giejerdnş 1osans ej du! s ap giejerdns gyenys “8 '1u exog uz uoojeq + du0/“0s op gun gieyexdus TR UJorexu! JOU 1$ [ov “area “orrgyzonq “V "95 1119 “€€ “JOMUUIOP “12 9p gI9ureo :urp snduro) “IU J0[29pHpO "NS Tues | ZEZI 67's7 eune]S LyN eLEN-LD-60179 UL0țI “EUeŢS Up penis 1919£'618'6£1 SL9'YT|V6“vvol 9E“p6bol "ru BIeIOUNŞ 9) UJ SHIOSUJ juourenredy | ur nosodoq| 8 '1u juoureyredy | _€ 6 8 L 9 S d € q Li !) (ur) uouuaL (27) 9e39 opun] 97e1 ul iciţ (du) (du) (ep % -9- wiumnooȚ e | ua POS tiuouoduro) 10gredumo pyejd ep giuorei SULAV %I BIEZUEA 3p | BZIAIpul | sunwoo BXOq 15 pusureșrede awnusud Ejummooj e) pyed 3p INpoiA UOISIuuI0) | earzoreA | 209 |iired 2109 EIEIOUNI 31129 IRUINN IS 9unN es91py “IN du 8%1 gn.nsuod giezedns du00'7| — gxoq zyrn giezexdns PUneIS IVI ESI N0-1D-60179 "1 gretounj eouz) 167 86'S|___uj psnosuy “osqns e] tenis “S] “Ju exogi du | 7“Ss guinajsuos gjezex (ns dup“ ap gieyerdns osqns ej gyenjis 6 8 L 9 S P € [A Li 0 (uz) ustiiaL CI) 9ye3o exeun] 39e1 up 19] (du) (dur [(£1)) % -t9ţ- 1ojuinooj e | uaa pos giuouoduo) 10yeredumno &yeld ap giuereji] | sueAy %1 SIZURA 9p | gziArpu! | ounuioo pxog 15 vuoweuede sumusid gummoo] Ea) EJEJd 2p INpON Uoisnuo) | eareojeA | 209 |iirgda0) BIEIDUNI 2189 IRUOIN 15 9UNN esoIpy N