HCL 54/2023 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.54/2023 privind aprobarea Temei de proiectare nr..15253/06.03.2023 pentru proiectarea obiectivului de investiții “ Creșterea eficienţei energetice a clădirii Colegiului Naţional Lucian Blaga Sebeș — Corp A” — faza DALI Consiliul local al Municipiului Sebeş, jud.Alba; Întrunit în şedinţa extraordinară din data de 13.03.2023, ora 15,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr. 15253/06.03.2023pentru proiectarea obiectivului de investiţii “ Creşterea eficienței energetice a clădirii Colegiului Naţional Lucian Blaga Sebeş — Corp A” — faza DALŢ; Având în vedere: - HCL nr. 78/2017 privind modificarea H.C.L. nr. 249/2014 privind aprobarea caietelor de sarcini care vor sta la baza achiziţiei serviciilor de întocmire a documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor de investiţii şi lucrări de intervenții, de Consiliul Local, conform căreia Temele de proiectare se aprobă de către Consiliul Local; - tema de proiectare nr. 15253/06.03.2023 pentru proiectarea obiectivului de investiții “Creşterea eficienței energetice a clădirii Colegiului Naţional Lucian Blaga Sebeş — Corp A” - faza DALŢ; Analizând: - referatul de aprobare nr.16061/08.03.2023 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre; - raportul de specialitate nr. 15851/08.03.2023 întocmit de către Suciu Delia, consilier în cadrul Compartimentului Investiţii Publice din cadrul Primăriei Municipiului Sebeş, prin care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeş, Tema de proiectare nr. 15253/06.03.2023 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Creșterea eficienței energetice a clădirii Colegiului Naţional Lucian Blaga Sebeș — Corp A” - faza DALI; - punctul de vedere nr.498/10.03.2023 al Colegiului Naţional Lucian Blaga Sebeș; - raportul de specialitate nr.16676/10.03.2023 al Compartimentului Patrimoniu Transport și Coordonare Asociaţii de proprietari din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.159/2023 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină, avizul nr.160/2023 al Comisiei pentru învățământ, cultură, sport, agrement, monumente istorice protecție socială, protecţie copii, culte, sănătate și familie și avizul nr.161/2023 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public și privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Având în vedere: - prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; - prevederile art. 44, alin.], din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Pagina 1 din 2 Văzând prevederile art. 129, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4, lit. d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; În baza art.139 din OUG nr.357/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Tema de proiectare nr. 15253/06.03.2023 pentru proiectarea obiectivului de investiții “Creşterea eficienței energetice a clădirii Colegiului Naţional Lucian Blaga Sebeş — Corp A” - faza Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenții. Art.2. Tema de proiectare prevăzută la art. 1 al prezentei este cuprinsă în Anexa 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcţia Tehnică din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Sebeş. Art.4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei și în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef ; Directorului Tehnic ; Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane; Compartimentului Investiţii Publice ; Biroului Contencios Juridic şi Administraţie, Transparenţă Decizională și Arhivă; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică și Monitor Oficial Local. YVvyvvYvvvwYvyYv Sebeş la 13.03.2023 PREȘENINȚE DE ŞEDINŢĂ ZOMÂSS Consilie fa Lusa Nicolae she 1 CONTRASEMNEAZĂ RETAR GENERAL Municipiul|Sebeş VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 119 Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot 2 ex.DS/CG/CV conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 ÎnexA 24 Mer We. 57 |2203 MUNICIPIUL SEBEŞ DIRECŢIA TEHNICĂ Compartiment Investiţii publice Nr. 15253 / 06.03.2023 TEMĂ DE PROIECTARE pentru proiectarea obiectivului de investiţii „CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE A CLĂDIRII COLEGIULUI NAȚIONAL LUCIAN BLAGA SEBEȘ — CORP A” — faza DALI 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: J CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE A CLĂDIRII COLEGIULUI NAŢIONAL LUCIAN BLAGA SEBEȘ — CORP A 1.2. Ordonatorul principal de credite: Primarul Municipiului Sebeş 1.3. Beneficiarul investiţiei: Municipiul Sebeş 1.4. Elaboratorul temei de proiectare: Municipiul Sebeş 2. Date de identificare a obiectivului de investiții 2.1. Informaţii privind regimul juridic. economic şi tehnic al terenului; Colegiul Naţional Lucian Blaga — Corp A este situat în Sebeş. Str. Călugăreni nr. 49. Imobilul se află în intravilanul Municipiului Sebeş şi aparţine domeniului public al Municipiului Sebeş, conform CF nr. 85546 Sebeș. 2.2. Particularităţi ale amplasamentelor propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii: a) descrierea succintă a amplasamențului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii. după caz i Imobilul este amplasat în intravilanul Municipiului Sebeş, strada Călugăreni, nr. 49, într-o zonă urbană în plină dezvoltare, Indicatori urbanistici existenţi: regim de inaltime S+P+2E, suprafata utilă încălzită 3138,69 m? , aria desfășurată 377224 m?, volumul spaţiilor încălzite 13184,40 mb, funcțiunea construcții pentru învățământ. Suprafaţa terenului este plană, stabilă, fără fenomene fizico-geologice de instabilitate sau de degradare. a) Relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile i b) 8) h) Accesul se face prin strada Călugareni. Vecinatati : la Nord — sala de sport, la Sud — cale de acces, la Vest — cale de acces, la Est — teren de sport. Surse de poluare existente în zonă Noxele degajate de autovehiculele care circulă în zonă. Particularităţi de relief Terenurile destinate obiectivului de investiţii sunt plane, stabile, fără fenomene fizico- geologice de instabilitate sau de degradare deosebite. Nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor La amplasament există retele de distribuţie a energiei electrice, retele de alimentare cu apă, reţele de canalizare menajeră, reţele de canalizare pluvială, rețele de distribuţie a gazelor naturale, alte tipuri de reţele (telefonie, internet, TV, iluminat public). Existenţa unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în mășura în care pot fi identificate Existenţa unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocarea/protejarea, vor fi stabilite şi se va dispune sau nu relocarea sau protejarea acestora prin avizele pe care Municipiul Sebeş, în calitate de beneficiar, le va obţine de la furnizorii aferenți. Posibile obligaţii de servitute Nu este cazul. Condiţionări constructive determinate de starea tehnică și de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament. asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii. după caz Nu este cazul. Reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate — plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent Reglementările urbanistice aplicabile sunt stabilite prin Certificatul de urbanism nr. 157/25.03.2022 aferent obiectivului de investiţii. Existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate Nu este cazul. 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic și funcţional: Imobilul a fost recepționat în anul 1972 şi are o valoare de inventar de 4.601.883,98 lei. Suprafaţa construită este de 118 mp, suprafata utilă încălzită 3 138,69 m? , aria desfășurată 3772,24 m?, volumul spaţiilor încălzite 13184,40 m3. Prin realizarea obiectivului de investiţii se urmăreşte creşterea eficienţei energetice a clădirii Colegiul Naţional Lucian Blaga — Corp A, prin executarea următoarelor lucrări: a) Lucrări de creștere a eficienței energetice: Lucrarile de reabilitare termică a elementelor de anvelopa a clădirii privind: * Termoizolarea planşeului de peste ultimul nivel (sub șarpantă) cu un strat suplimentar de vată minerală cu grosimea de 20 cm; 2 Termoizolarea exterioară a pereților exterior ai clădirii, cu refacerea elementelor deteriorate atat în urma intervențiilor cat şi datorită impactului vrernii; * Soclurile pereților supraterani vor fi îmbrăcaţi cu un strat de polistiren extrudat de 10 cm; + Refacerea trotuarului de gardă din jurul clădirii; e Se vorexecuta lucrări de refacere a fațadelor în urma intervențiilor de eficientizare * Înlocuirea sistemului de evacuare a apelor pluviale; Lucrarile de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de incalzire: * Inlocuirea instalatiei interioare de distributie a agentului termic pentru incalzire; * Izolarea termica a conductelor de distributie a agentului termic; * Izolarea termica a conductelor de distributie a apei calde de consum, unde se poate intervenii; * Inlocuire a 60 corpuri de incalzire existente cu radiatoare din otel; * Dotarea radiatoarelor cu robinet cu cap termostatat; Lucrarile de reabilitare/modernizare a sistemului de iluminat aferent cladirii: * Inlocuirea circuitelor electrice aferente sistemului de iluminat, inclusiv a aparatelor de comanda si a sigurantelor electrice din tablourile aferente; e Dotarea cladirii cu sisteme de iluminat de Securitate — conform cerintelor actuale; Inlocuirea corpurilor si/sau surselor de iluminat fluorescent si incandescent cu corpuri/surse cu tehnologia LED; « Dotarea instalatiei de iluminat cu senzori de miscare/prezenta la nivelul grupurilor sanitare; Lucrarile de reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare si/sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior: * Dotarea salilor de laborator/clasa cu sisteme individuale de ventilare mecanica cu comanda locala, cu recuperarea caldurii, dimensioate in functie de gradul de ocupare al incaperilor; e Dotarea camerelor administrative cu instalatii de ventilare, ce folosesc cu sistem aer-aer; Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu e Instalarea unui sistem de producere a energiei electrice prin intermediul panourilor solare fotovoltaice; Sisteme de management energetic integrat pentru cladiri/alte activitati care conduc la realizarea scopului proiectului * Montarea echipamentelor de masurare a consumurilor de energie din cladire pentru energia electrica produsa din sistemul fotovoltaic b) Instalare a 2 staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare/staţie. Intervenţiile propuse pentru clădire conduc la: o reducere a consumului anual specific de energie pentru încălzire de minim 53,58 % faţă de consumul anual specific de energie pentru încălzire înainte de renovarea fiecărei clădiri (cu excepţia clădirilor cu valoare arhitecturală deosebită stabilite prin documentaţiile de urbanism, clădirilor din zone construite protejate aprobate conform legii) reduceri ale consumului de energie primară de minim 59,05 % şi ale emisiilor de CO2 de minim 58,84%, în comparaţie cu starea de pre-renovare. 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (D.A.L.L.) se va întocmi în conformitate cu conţinutul-cadru al documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii aprobat prin H.G, or. 907/2016 — privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare. În elaborarea proiectului se va urmări respectarea exigenţelor prevăzute de Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi a tuturor prevederilor legale în vigoare cu privire la proiectarea unor astfel de lucrări. Se vor respecta prevederile O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului şi ale O.U.G nr. 114/2007 pentru modificarea şi completarea O.U.G. nr. 195/2005 privind protecția mediului. La elaborarea documentaţiei se va tine cont de precizările înscrise în - Ghidul specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanțării din fondurile europene aferente PNRR în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, OPERAȚIUNEA B.2: RENOVAREA ENERGETICĂ MODERATĂ SAU APROFUNDATĂ A CLĂDIRILOR PUBLICE, aprobat prin Ordinul ministrul dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 441/2022. La elaborarea documentaţiei, proiectantul va respecta standardele, normativele, reglementările urbanistice în vigoare (enumerarea de mai sus este exemplificativă și nu exhaustivă). De asemenea, va respecta standardele şi normativele în vigoare privind modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru cea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. Intervenţiile propuse vor respecta obligaţiile prevăzute în PNRR. pentru implementarea principiului „Do No Significant Harm” (DNSH), inclusiv cele din articolul 17 G„Prejudicierea în mod semnificativ a obiectivelor de mediu”) din Regulamentul privind taxonomia, stabilite pentru fiecare obiectiv de mediu. 3. Alte precizări privind realizarea contractului: Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi constituie ansamblul cerinţelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică, respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va depune o declaraţie privind cedarea drepturilor patrimoniale de autor. Toate drepturile patrimoniale de autor asupra tuturor documentelor şi operelor create de către contractant sau membrii asocierii, aferente produsului sau serviciului livrat, se transferă către autoritatea contractantă. Proiectantul are obligaţia de a înainta documentațiile achizitorului cu scrisoare de înaintare. * Obiectul contractului: Obiectul contractului care urmează a se atribui presupune realizarea documentaţiilor tehnico-economice de proiectare necesare pentru execuţia lucrărilor, care se vor realiza în această etapă și anume: documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii, studii de teren (geotehnice şi topografice), documentaţii tehnice necesare pentru obținerea avizelor şi acordurilor, obţinerea avizelor şi acordurilor, în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale, * Durata de prestare a serviciilor: Durata maximă de realizare a documentaţiilor solicitate prin prezenta temă de proiectare este de 60 de zile calendaristice din care 7 zile pentru aducerea la cunoștință publică a Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii elaborată (art. 2 din HCL nr. 177/2015). 4 Proiectantul are obligaţia de a participa și prezenta împreună cu reprezentanții Municipiului Sebeş documentaţia, participanților la dezbaterea publică și de a elabora versiunea finală a documentaţiei. * Garanţia de bună execuţie a contractului: Cuantumul garanţiei de bună execuţie este de 10 % din valoarea contractului fără TVA, Garanţia de bună execuţie se constituie de către contractant, în scopul asigurării autorității contractante de îndeplinirea cantitativă, calitativă şi în perioada convenită a contractului de achiziţie publică, prin una dintre modalitățile stabilite la art 154 alin. 4 din Legea 98/2016 privind achiziţiile publice cu modificările şi completările ulterioare. * Valoarea totală estimată a contractului: Valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru elaborarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie este de 102.500 lei fără TVA, respectiv 121.975 lei cu TVA inclus. = Cerinţe minime de proiectare: 1) Studii de teren Proiectantul (ofertantul) are obligaţia de a elabora studiile de teren (geotehnice şi topografice). Studiile de teren vor cuprinde studii geotehnice şi studii topografice, aprobate şi avizate de către organele competente. Studiul topografic: Studiile topografice vor cuprinde planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere în sistemul de referință naţional STEREO 70. Studiile de teren vor fi vizate de către O.C.P.L. Alba. În cazul în care există borne pe teren, se va întocmi planșa de reperaj topografic pentru minim două borne cu vizibilitate între ele, sau pentru o bornă ce are vizibilitate spre un punct de coordonate cunoscut (turla bisericii). În cazul în care nu există borne se vor materializa în teren minim 2 borne cu vizibilitate între ele și se va întocmi planșa de reperaj topografic. Pentru o precizie sufucienta masuratorile topografice se vor face cu staţia totala. Studiul geotehnic: Studiul geotehnic se va elabora şi verifica conform prevederilor de la poziţia 3, Anexa nr. 1.2. din normativul NP 074 — 2007 privind întocmirea şi verificarea documentaţiilor geotehnice pentru construcții. Studiile de teren se vor înainta Municipiului Sebeş în 4 (patru) exemplare tipărite (din care cel puţin un exemplar original) și un exemplar pe suport magnetic (CD). Notă: Trei exemplare vor fi incluse în DALI, iar exemplarul original se va preda separat. Studiile topografice se vor prezenta pe CD şi în format de lucru pentru a putea fi utilizate la faza următoare. 2) Avize şi acorduri Proiectantul va întocmi documentaţiile tehnice necesare pentru obţinerea avizelor şi acordurilor, în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. Obţinerea avizelor şi acordurilor prevăzute în Certificatul de Urbanism nr.157/25.03.2022, precuni şi plata taxelor în vederea obţinerii acestora cade în sarcina proiectantului. Municipiul Sebeş pune la dispoziţia ofertanţilor în copie Certificatul de urbanism ataşat prezentului caiet de sarcini. Avizele şi acordurile (copii după piese scrise şi desenate) se vor înainta Municipiului Sebeş în patru exemplare astfel: - trei exemplare în copie vor fi cuprinse în Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii în fiecare exemplar; - exemplarele originale se vor înainta separat Municipiului Sebeş; - se vor preda şi pe suport magnetic, scanate. Ofertantul are obligaţia de a preda autorităţii contractante într-un exemplar, documentaţiile care au stat la baza obţinerii avizelor şi acordurilor. Expertiza tehnică şi Auditul energetic vor fi puse la dispoziția ofertantului câștigător. La elaborarea DALI proiectantul va respecta standardele, normativele, legislaţia şi reglementările urbanistice în vigoare. Se va prezenta un opis al pieselor desenate. Cerinţele din tema de proiectare reprezintă condiţii minimale. În documentatia de avizare a lucrarilor de interventii vor fi cuprinse obligatoriu, în copie, studiile de teren, certificatul de urbanism, avizele şi acordurile, expertiza clădirii, auditul energetic. Obligatoriu, la elaborarea documentaţiei se va tine cont de precizările înscrise în - Ghidul specific privind regulile ş [...]