HCL 190/2022 Sebeș adoptată

ROMÂNIA | JUDEȚUL ALBA | MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂREA NR.190/2022 privind aprobarea Temei de proiectare ni. 43699/07.07.2022 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Reabilitare si modernizare Colegiul National Lucian Blaga Sebes — Corpul A, in vederea cresterii eficientei energetice” — faza DALI Consiliul local al Municipiului Sebeş, jud.Alba; : Întrunit în şedinţa extraordinară, cu covocare de îndată din data de 13.07.2022, ora 16,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr. 43699/07.07.2022 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Reabilitare si modernizare Colegiul National Lucian: Blaga Sebes — Corpul A, in vederea cresterii eficientei energetice” — faza DALI; ii: E Având în vedere: i - referatul de aprobare nr.44551/12.07.2022 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre; - E.C.L nr. 78/2017 privind modificarea H.C.L. nr. 249/2014 privind aprobarea caietelor de sarcini care vor sta la baza achiziţiei serviciilor de întocmire a documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor de investiţii şi lucrări de intervenţii, de Consiliul Local, conform căreia Temele de proiectare se aprobă: de către Consiliul Local; i - tema de proiectare nr, 43699/07.07.2022 pentru proiectarea obiectivului de investiții “Reabilitare si modernizare Colegiul National Lucian Blaga Sebes, Corpul A, in vederea cresterii eficientei energetice” — faza DALI; Analizând raportul de specialitate nr.44946 /13.07.2022 întocmit de către Borz Daniela, director tehnic în cadrul Primăriei Municipiului Sebeş, prin care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeş, Tema de Proiectare nr. 43699/07.07.2022 pentru proiectarea obiectivului de investiții “Reabilitare si modernizare Colegiul National Lucian Blaga Sebes — Corpul A, in vederea cresterii eficientei energetice” — faza DALI; Având avizul nr.487/2022 al Comisiei pentru învățământ, cultură, sport, agrement, monumente istorice protecţie socială, protecție copii, culte, sănătate şi familie şi avizul nr.488/2022 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Având în vedere: ji că - prevederile H.G. nr. :907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice; - prevederile art. 44, alin.|; din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - :: i. : Văzând prevederile art.'129, alin.2, lit. b, coroborat cu alin.4, lit. d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; : În baza art.139 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare: HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Tema de proiectare nr. 43699/07.07.2022 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Reabilitare si modernizare Colegiul National Lucian Blaga Sebes — Corpul A, in vederea cresterii eficientei energetice” — faza DALI. j Art. 2. Tema de proiectăre prevăzută la art. 1 al prezentei este cuprinsă în Anexa 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcţia Tehnică din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Sebeș. . Art. 4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de pezsbknele, îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prev: prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: i Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; i Primarului Municipiului Sebeş; | i Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef ; Directorului Tehnic ; Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane; Compartimentului Investiţii Publice ; Biroului Contencios Juridic şi Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică şi Monitor Oficial Local; vvyvYvYvvvwvyY Sebeș la 13.07.2022 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢA: CONTRASE AZĂ Consilier local, BLAGA LUCMN SECRETAR GENERAL VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 19 |! Prezenţi 15 Pentru 15 Împotrivă SEE : “Abţineri i: ii i i Neparticipare la vot - vi E i 2ex.DB/CV/CG conţine 2 pagini şi anexă, : | Pagina 2 din 2 AER 28 We We Tale MUNICIPIUL SEBEŞ PRIMĂRIA COMPARTIMENT INVESTIŢII NR. 43699/ 07.07.2022 TEMĂ DE PROIECTARE pentru proiectarea obiectivului de investiţii „Reabilitare şi modernizare Colegiului National Lucian Blaga Sebeş — Corpul A, în vederea creşterii eficienţei energetice” — faza DALI 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: „Reabilitare şi modernizare Colegiului National Lucian Blaga Sebeş - Corpul A, în vederea creşterii eficienţei energetice” 1.2. Ordonatorul principal de credite: Primarul Municipiului Sebeş 1.3. Beneficiarul investiţiei: Municipiul Sebeş 1.4. Elaboratorul temei de proiectare: Municipiul Sebeş 2. Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului: Colegiul National Lucian Blaga este situat în Sebeş. Str. Calugareni, nr. 49. Imobilul Colegiul National Lucian Blaga, se afla în intravilanul Municipiului Sebeş si aparţine domeniului public al Municipiului Sebeş. De asemenea, suprafaţa de teren aferentă Colegiul National Lucian Blaga aparţine domeniului public al Municipiului Sebeş, conform Certificatului de Urbanism nr. 157/25.03.2022, CF85546 iar conform PUG terenul este destinat construcțiilor de învățământ. 2.2. Particularități ale amplasamentelor propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii: a) deşorierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii. după caz Imobilul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, ce cuprinde locuinţe şi servicii publice. Indicatorii urbanistici existenţi: Numar niveluri: 4, regim de inaltime: S+P--2E, suprafața desfasurata: 4430 mp, suprafața construită existentă 1288 mp, P.O.T. 73 %, funcțiunea construcții pentru învăţământ, Suprafaţa terenului este plană, stabilă, fără fenomene fizico-geologice de instabilitate sau de degradare, a) Relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau.căi de acces posibile b) Accesul se face prin strada Călugareni. Vecinatati : la Nord — sala de sport, la Sud — cale de acces, la Vest — cale de acces, la Est — teren de sport c) Surse de poluare existente în zonă 1 Noxele degajate de autovehiculele care circulă în zonă. d) Particularităţi de relief Terenurile destinate obiectivului de investiţii sunt plane, stabile, fără fenomene fizico-geologice de instabilitate sau de degradare deosebite. e) Nive] de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilități de asivurare a utilităţilor Retele de distribuţie a energiei electrice, retele de alimentare cu apă, reţele de canalizare menajeră, rețele de canalizare pluvială, reţele de distribuţie a gazelor naturale, alte tipuri de reţele (telefonie, internet, TV, iluminat public). £) Existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate Existenţa unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocarea/protejarea, vor fi stabilite şi se va dispune sau nu relocarea sau protejarea acestora prin avizele pe care Municipiul Sebeş, în calitate de beneficiar, le va obţine de la furnizorii aferenți. 8) Posibile obligaţii de servitute Nu este cazul. h) Condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz Nou este cazul. i) Reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate = plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamenţul local de urbanism aferent Reglementările urbanistice aplicabile sunt stabilite prin Certificatul de urbanism emis în scopul realizării obiectivului de investiţii. j) Existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate Nu este cazul. 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcţional: Categoria. de importanță a constructiei existente pe amplasament, conform HGR 766/1977 — Anexa 3 este C de importanţă normala. Clasa de importanta a constructiei existente pe amplasament, conform P 100 -1/2013, tabelul 4.2 este „IIT”, Imobilul a fost recepționat în 1972, suprafața construită este de 1288 mp, suprafata desfăşurată este de 4430 mp. Conform înregistrărilor contabile din evidența Primariei Municipiului Sebeş valoarea de inventar a clădirii Colegiului National Lucian Blaga este de 773524 mii lei. . Sistemul constructiv. al construcției: fundaţie de beton, zidărie de cărămidă, regimul de înălţime existent S+P-+2E. Prin realizarea obiectivului de investiţii se urmăreşte creşterea eficienţei energetice a clădirii Colegiul Naţional Lucian Blaga — Corp A, prin executarea următoarelor lucrări: > Lucrări de creștere a eficienţei energetice: - Lucrarile de reabilitare termică a elementelor de anvelopa a clădirii privind: * Termoizolarea planșeului de peste ultimul nivel ( sub: șarpantă) cu un strat suplimentar de vată mineral cu grosimea de 20cm; : Ă * Termoizolarea exterioară a pereţilor exterior ai clădirii, cu refacerea elementelor deteriorate atat în urma intervențiilor cat şi datorită impactului vremii; 2 * Soclurile pereților supraterani vor fi îmbrăcaţi cu un strat de polistiren extrudat de 10 cm; Refacerea trotuarului de garda din jurul clădirii; Se vor executa lucrări de refacere a fațadelor în urma. intervențiilor de eficientizare Înlocuirea sistemului de evacuare a apelor pluviale; - Lucrarile de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de incalzire: * Inlocuirea instalatiei interioare de distributie a agentului termic pentru incalzire; + Izolareatermica a conductelor de distributie a agentului termic; + Izolarea termica a conductelor de distributie a apei calde de consum, unde se poate interveni; * Inlocuire a 60 corpuri de.incalzire existente cu radiatoare din otel; e Dotarea radiatoarelor cu robinet cu cap termostatat; - Lucrarile de reabilitare/modernizare a sistemului de iluminat aferent cladirii: * Inlocuirea circuitelor electrice aferente sistemului de iluminat, inclusiv a aparatelor de comanda si a sigurantelor electrice din tablourile aferente; Dotarea cladirii cu sisteme de iluminat de Securitate — conform cerintelor actuale; Inlocuirea corpurilor si/sau surselor de iluminat fluorescent si incandescent cu corpuri/surse cu tehnologia LED; : e Dotarea instalatiei de iluminat cu senzori de miscare/prezenta la nivelul grupurilor sanitare; - Lucrarile de reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare si/sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior: + Dotarea salilor de laborator/clasa cu sisteme individuale de ventilare mecanica cu comanda locala, cu recuperarea caldurii, dimensioate în functie de gradul de ocupare al incaperilor; i * Dotarea camerelor administrative cu instalatii de ventilare, ce folosesc cu sistem aer- aer; - Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu * Instalarea unui sistem de producere a energiei electrice prin intermediul panourilor solare fotovoltaice; : : i - Sisteme de management energetic integrat pentru cladiri/alte activitati care conduc la realizarea scopului proiectului e Montarea echipamentelor de masurare a consumurilor de energie din cladire pentru energia electrica produsa din sistemul fotovoltaice > Instalare a 2 staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare/staţie. 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile-ce rezultă din aplicarea acestuia Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (D.A.L.L.) se va întocmi în conformitate cu conținutul-cadru al documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii aprobat prin H.G. nr, 907/2016 — privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice. În elaborarea proiectului se va urmări respectarea exigențelor prevăzute de Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi a tuturor prevederilor legale în vigoare cu privire la proiectarea unor astfel de lucrări, Se vor respecta prevederile O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului şi ale O.U.G nr. 114/2007 pentru modificarea şi completarea O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului. La elaborarea documentaţiei se: va tine cont de precizările înscrise în - Ghidul specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente PNRR în cadrul apelului de „Proiecte PNRR/2022/C5/2/8.2.1/1, OPERAŢIUNEA B2: RENOVAREA ENERGEŢICĂ MODERATĂ SAU APROFUNDATĂ A CLĂDIRILOR. PUBLICE, aprobat prin Ordinul ministrul dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei. ar. 441/2022, La elaborarea documentaţiei, proiectantul va respecta standardele, _normativele, reglementările urbanistice: în vigoare (enumerarea de mai sus este exemplificativă şi nu exhaustivă). De asemenea, va respecta standardele şi normativele în vigoare privind modul de întocmire și prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru cea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. La elaborarea documentaţiei, proiectantul are obligaţia de a lua toate masurile privind respectarea obligatiilor pentru implementareaprincipiului „a nu prejudicia în mod semnificativ” (DNSH — „Do No Significant Harm”), prevazute in Comunicarea Comisiei — Orientari tehnice privind aplicarea principiului de „a nu aduceprejudicii semnificative” în temeiul Regulamentului privind Mecanismul de redresare si rezilienta (2021/C58/01). 3... Alte precizări privind realizarea contractului: Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi constituie ansamblul cerințelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică, respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va depune o declaraţie privind cedarea drepturilor patrimoniale de autor. Proiectantul are obligația de a înainta documentaţiile achizitorului cu scrisoare de înaintare. * Obiectul contractului: Obiectul contractului care urmează a se atribui presupune realizarea documentaţiilor tehnico-economice de proiectare necesare pentru execuţia lucrărilor, care se vor realiza în această etapă și anume: Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii (D.A.L.L.), studii de teren respectiv geotehnice, documentaţii tehnice necesare pentru obţinerea avizelor şi acordurilor, obținerea avizelor şi acordurilor (solicitate prin Certificatul de urbanism), în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. : * Durata de prestare a serviciilor: Durata maximă de realizare a documentaţiilor solicitate prin prezenta temă de proiectare este de 60 de zile calendaristice din care 7 zile pentru aducerea la cunoştinţă publică a Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii elaborată (art. 2 din HCL nr. 177/2015), Proiectantul are obligaţia de a participa şi prezenta împreună cu reprezentanții Municipiului Sebeș documentaţia, participanţilor la dezbaterea publică şi de a elabora versiunea finală a documentaţiei. * Garanţia de bună execuţie a contractului: Cuantumul garanţiei de bună execuţie va fi de 10% din valoarea contractului fără TVA. Restituirea garanţiei de bună execuţie se va face în termen de 14 zile de la data aprobării documentaţiei tehnico-economice, dacă Municipiul Sebeş nu a ridicat până la acea dată pretenții asupra ei. Restituirea se va face urmare a solicitării scrise a ptestatorului. * Valoarea totală estimată a contractului: Valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru elaborarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii este de 45.000,00 lei fără TVA, respectiv de 53.55 0,00 lei cu TVA. * Cerințe minime de proiectare: 1) Studii de teren : : Proiectantul (ofertantul) are obligaţia de a elabora studiul geotehnic. Studiile de teren vor cuprinde studii geotehnice. Studiul topografic: , Studiul topografic va fi pus la dispoziția ofertantului câştigător de către Municipiul Sebeş, în format tipărit şi pe suport magnetic (CD). Studiul geotehnic: Studiul geotehnic se va elabora şi verifica conform prevederilor de la poziţia 3, Anexa nr. 1.2. din normativul NP 074 — 2007 privind întocmirea şi verificarea documentaţiilor geotehnice pentru construcţii, Studiul geotehnic se va înainta Municipiului Sebeş în 4 (patru) exemplare tipărite (din care cel puţin un exemplar original) şi un exemplar pe suport magnetic (CD). Notă: Trei exemplare vor fi incluse în Documentaţia de avizare a lucărilor de intervenţii, iar exemplarul original se va preda separat. 2) Avize şi acorduri Proiectantul va întocmi documentaţiile tehnice necesare pentru obținerea avizelor şi acordurilor, în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. Obţinerea avizelor şi acordurilor prevăzute în Certificatul de Urbanism nr. 157/25.03.2022, precum şi plata taxelor în vederea obţinerii acestora cade în sarcina proiectantului. Municipiul Sebeş pune la dispoziţia ofertanților, în copie, Certificatul de urbanism nr. 157/25.03.2022, ataşat prezentei teme de proiectare. Avizele şi acordurile (copii după piese scrise şi desenate) se vor înainta Municipiului Sebeş în patru exemplare astfel: - trei exemplare în copie vor fi cuprinse intervenţii în fiecare exemplar; - exemplarele originale se vor înainta separat Municipiului Sebeş; - se vor preda şi pe suport magnetic, scanate. Ofertantul are obligația de a preda autorităţii contractante într-un exemplar, documentaţiile care au stat la baza obţinerii avizelor şi acordurilor. a în Documentaţia de avizare a lucrărilor de 3) Documentaţia de avizare a lucrarilor de interventii : | La elaborarea documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii proiectantul va respecta standardele, normativele, legislația şi reglementările urbanistice în vigoare. De asemenea se vor respecta standardele și normativele în vigoare privind modul de întocmire și prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru partea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. Cartuşul prezentat pe piesele desenate va respecta prevederile din Anexa 3 din Ordinul 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții. Se va prezenta un opis al pieselor desenate. Cerinţele din tema de proiectare reprezintă condiţii minimale. În documentatia de avizare a lucrarilor de interventii vor fi cuprinse obligatoriu, în copie, studiile de teren, certificatul de urbanism, avizele şi acordurile, expertiza clădirii, auditul energetic. În documentatia de avizare a lucrarilor de interventii vor fi cuprinse obligatoriu, în copie, studiile de teren, certificatul de urbanism, avizele şi acordurile, expertiza clădirii, auditul energetic. Obligatoriu, la elaborarea documentaţiei se va tine cont de precizările înscrise în - Ghidul specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente PNRR în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.2.1/1, OPERAȚIUNEA B.2: RENOVAREA ENERGETICĂ MODERATĂ SAU APROFUNDATĂ A CLĂDIRILOR PUBLICE, aprobat prin Ordinul ministrul dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 441/2022, [...]