HCL 189/2022 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL “HOTĂRÂREA NR.189/2022 privind aprobarea Temei de proiectare nr. 43694/07.07.2022 pentru proiectarea obiectivului de investiții „Reabilitare și modernizare Şcoala Gimnazială Petresti, Sebeş, în vederea creşterii eficienţei energetice” — faza DALI Consiliul local al Municipiului Sebes, jud.Alba; Întrunit în şedinţa extraordinară, cu convocare de îndată din data de 13.07.2022, ora 16,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr. 43694/07.07.2022 pentru proiectarea obiectivului de investiții „Reabilitare şi modernizare Şcoala Gimnazială Petresti, Sebeş, în vederea creşterii eficienţei energetice” — faza DALI; Având în vedere: - H.C.L nr. 78/2017 privind modificarea H.C.L. nr. 249/2014 privind aprobarea caietelor de sarcini care vor sta la baza achiziției serviciilor de întocmire a documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor de investiţii şi lucrări de intervenţii, de Consiliul Local, conform căreia Temele de proiectare se aprobă de către Consiliul Local; i - tema de proiectare nr. 43694/07.07.2022 pentru proiectarea obiectivului de investiţii „Reabilitare şi modernizare Şcoala Gimnazială Petresti, Sebeş, în vederea creşterii eficienței energetice” — faza DALI; - referatul de aprobare nr.44555/12.07.2022 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre; - referatul nr.44729/13.07.2022 privind discutarea în regim de urgență a proiectului de hotărâre; Analizând raportul de specialitate nr. 44949/13.07.2022 întocmit de către Borz Daniela, director tehnic în cadrul Primăriei Municipiului Sebeş, prin care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeş, Tema de Proiectare nr. 43694/07.07.2022 pentru proiectarea obiectivului de investiţii „Reabilitare şi modernizare Şcoala Gimnazială Petresti, Sebeş, în vederea creşterii eficienţei energetice” — faza DALI; Având avizul nr.486/2022 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public și privat şi avizul nr.485/2022 al Comisiei pentru învăţământ, cultură, sport, agrement, monumente istorice protecţie socială, protecţie copii, culte, sănătate și familie din cadrul Consiliului Local al Municipiul Sebeș; Având în vedere: i - prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; - prevederile art. 44, alin. 1, din Legea nr. 273/2006 privind Brianţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; .. .: Văzând prevederile art. 129, alin. 2, lit. b, coroborat cu alin. 4, lit. d, din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ; În baza art.139 din OUG nr.357/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Tema de proiectare nr. 43694/07. 07. 2022 pentru proiectarea obiectivului de investiţii „Reabilitare şi modernizare .Şcoala Gimnazială Petresti, Sebeş, în vederea creşterii eficienţei energetice” — faza DALI. ! i Art. 2. Tema de proiectare prevăzută la art. 1 al prezentei este cuprinsă în Anexa 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Direcţia Tehnică din cadrul aparatului de specialitate a Primarului Municipiului Sebeş. Art. 4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persbănelei îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prev prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: i Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef ; Directorului Tehnic ; Serviciului Cheltuieli şi Resurse Umane; Compartimentului Inveștiţii Publice ; ii Biroului Contencios Juridic şi Administraţie, Transpitență Decizională şi Arhivă; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică şi Monitor Oficial Local; VvyvyvyvyYvvvwvy Sebeș la 13.07.2022 CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL VLAD CRISTINA ELENA PREȘEDINTE DE seo fâs: Consilier local, BLAGA LUCIAN Total consilieri locali Prezenți | iii 5 Pentru 15 Împotrivă |- Abţineri ia Neparticipare la vot 2ex.DB/CV/CG conţine 2 pagini şi anexă | Pagina 2 din 2 AvExR Zn Per NP. 199/22 MUNICIPIUL SEBEŞ PRIMĂRIA COMPARTIMENT INVESTIŢII NR. 43694/ 07.07.2022 TEMĂ DE PROIECTARE pentru proiectarea obiectivului de investiţii „Reabilitare şi modernizare Şcoala Gimnazială Petresti, Sebeş, în vederea creşterii eficienţei energetice” — faza DALI 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: „Reabilitare şi modernizare Şcoala Gimnazială Petresti, în vederea creşterii eficienţei energetice” 1.2. Ordonatorul principal de credite: Primarul Municipiului Sebeş 1.3. Beneficiarul investiţiei: Municipiul Sebeş 1.4. Elaboratorul temei de proiectare: Municipiul Sebeş 2. Date de identificare a obiectivului de investiții 2.1. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului; Școala Gimnazială Petresti este situată în Petresti, str. Mihai Viteazu nr. 3, judetul Alba. Imobilul Şcoala Gimnazială Petresti, se afla în intravilanul localitatii Petresti si aparţine domeniului public al Municipiului Sebeş. De asemenea, suprafaţa de teren aferentă Şcolii Gimnaziale Petresti aparţine domeniului public al Municipiului Sebeş, conform Certificatului de urbanism nr. 158/25.03.2022, CF85900 iar conform PUG terenul este destinat construcțiilor de învățământ. 2.2. Particularițăţi ale amplasamentelor propuse pentru realizarea obiectivului de inveștiții: a) deşerierea succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru realizarea obiectivului de investiţii, după caz Imobilul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, ce cuprinde locuinţe şi servicii publice. Indicatorii urbanistici existenţi: suprafata totala a terenului este de 3767 mp, suprafața desfasurata este de 1424 mp, regim de înaltime S+P+E, suprafaţa construită existentă 642 mp, P.O.T. 17%, funcțiunea construcţii pentru învățământ, Suprafaţa terenului este plană, stabilă, fără fenomene fizico-geologice de instabilitate sau de degradare. a) Relaţiile cu zone învecinaţe, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile Accesul la obiectiv este asigurat prin strada Mihai Viteazu şi aleile perimetrale existente. În vecinatate se află locuinţe şi funcțiuni publice. b) Surse de poluare existente în zonă Noxele degajate de autovehiculele care circulă în zonă. 1 c) Particularităţi de relief Terenurile destinate obiectivului de investiții sunt plane, stabile, fără fenomene fizico-geologice de instabilitate sau de degradare deosebite. d) Nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilități de asicurare a utilităţilor Retele de distribuție a energiei electrice, retele de alimentare cu apă, reţele de canalizare menajeră, rețele de canalizare pluvială, reţele de distribuţie a gazelor naturale, alte tipuri de reţele (telefonie, internet, TV, iluminat public). e) Existenta unor eventuale reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate Existenţa unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relocarea/protejarea, vor fi stabilite şi se va dispune sau nu relocarea sau protejarea acestora prin avizele pe care Municipiul Sebeş, în calitate de beneficiar, le va obţine de la furnizorii aferenţi. £) Posibile obligaţii de servitute Nu este cazul. £) Condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcții existente în amplasament. asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii. după caz Nu este cazul. h) Reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate = plan urbaniştic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent Reglementările urbanistice aplicabile sunt stabilite prin Certificatul de urbanism emis în scopul realizării obiectivului de investiţii. i) Existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată: existența condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate i Nu este cazul. 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcțional: Categoria de importanță a constructiei existente pe amplasament, conform HGR 766/1977 — Anexa 3 este C de importanță normala. Clasa de importanta a constructiei existente pe amplasament, conform P 100 -1/2013, tabelul 4.2 este „JII”. Imobilul a fost construit în 1935, Suprafața construită este de 642 mp, suprafata desfășurată este de 1424 mp. Sistemul constructiv al construcției: fundaţie de beton, zidărie de cărămidă, regimul de înălțime existent S+P-+E. Prin realizarea obiectivului de investiţii se urmăreşte creşterea eficienţei energetice a clădirii Şcolii Gimnaziale Petresti. : > Lucrări de creștere a eficienței energetice: Corp C1 - Lucrarile de reabilitare termica a elementelor de anvelopa a cladirii privind: * Termoizolarea planşeului de peste ultimul nivel ( sub şarpantă) cu un strat suplimentar de vată mineral cu grosimea de 20cm; * Termmoizolarea exterioară a pereţilor exterior ai clădirii, cu refacerea, elementelor deteriorate atat în urma intervențiilor cat şi datorită impactului vremii; e Soclurile pereților supraterani vor fi îmbrăcaţi cu un strat de polistiren extrudat de 10 cm; e Refacerea trotuarului de garda din jurul clădirii; 2 e Se vor executa lucrări de refacere a fațadelor în urma intervențiilor de eficientizare . Înlocuirea sistemului de evacuare a apelor pluviale; - Lucrarile de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de incalzire: * Inlocuirea instalatiei interioare de distributie a agentului termic pentru incalzire; e Izolarea termica a conductelor de distributie a agentului termic; e Izolarea termica a conductelor de distributie a apei calde de consum, unde se poate intervenii; e Inlocuirea 60 corpuri de incalzire existente cu radiatoare din otel; * Dotarea radiatoarelor cu robinet cu cap termostatat; - Lacrarile de reabilitare/modernizare a sistemului de iluminat aferent cladirii: * Inlocuirea circuitelor electrice aferente sistemului de iluminat, inclusiv a aparatelor de comanda si a sigurantelor electrice din tablourile aferente; e Dotarea cladirii cu sisteme de iluminat de Securitate — conform cerintelor actuale; * Inlocuirea corpurilor si/sau surselor de iluminat floorescent si incandescent cu corpuri/surse cu tehnologia LED; * Dotarea instalatiei de iluminat cu senzori de miscare/prezenta la nivelul grupurilor sanitare; - Lucrarile de reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare si/sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior: * Dotarea salilor de laboratory/clasa cu sisteme individuale de ventilare mecanica cu comanda locala, cu recuperarea caldurii, cu eficienta de minim 75%, dimensioate in functie de gradul de ocupare al incaperilor; + Dotarea camerelor administrative cu instalatii de ventilare, ce folosesc cu sistem aer-aer; - Imstalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu * Instalarea unui sistem de producere a energiei electrice prin intermediul panourilor solare fotovoltaice; - Sisteme de management energetic integrat pentru cladiri/alte activitati care conduc la realizarea scopului proiectului * Montarea echipamentelor de masurare a consumurilor de energie din cladire pentru energia electrica produsa din sistemul fotovoltaice > Instalare 1 staţie de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de îucărcare/staţie. 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (D.A.L.L.) se va întocmi în conformitate cu conţinutul-cadru al documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii aprobat prin H.G. nr. 907/2016 — privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice. În elaborarea proiectului se va urmări respectarea exigențelor prevăzute de Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi a tuturor prevederilor legale în vigoare cu privire la proiectarea unor astfel de lucrări. Se vor respecta prevederile O.U.G. nr. 195/2005 privind protecția mediului şi ale O.U.G nr. 114/2007 pentru modificarea şi completarea O.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului, La elaborarea documentaţiei se va tine cont de precizările înscrise în - Ghidul specific privind regulile și condițiile aplicabile Înanţării din fondurile europene aferente PNRR în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, OPERAȚIUNEA B.2: RENOVAREA 3 ENERGETICĂ MODERATĂ SAU APROFUNDATĂ A CLĂDIRILOR PUBLICE, aprobat prin Ordinul ministrul dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei ar. 441/2022. La elaborarea documentației, proiectantul va, respecta standardele. normativele, reglementările urbanistice în vigoare (enumerarea de mai sus este exemplificativă şi nu exhaustivă). De asemenea, va respecta standardele şi normativele în vigoare privind modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât şi pentru cea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4, La elaborarea documentaţiei, proiectantul are obligația de a lua toate masurile privind respectarea obligatiilor pentru implementarea principiului „a nu prejudicia in mod semnificativ” (DNSH -— „Do No Significant Harm”), prevazute in Comunicarea Comisiei — Orientari itehnice privind aplicarea principiului de „a nu aduce prejudicii semnificative” in temeiul Regulamentului privind Mecanismul de redresare si rezilienta (2021/C58/01). 3. Alte precizări privind realizarea contractului; Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi constituie ansamblul cerințelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică, respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va depune o declarație privind cedarea drepturilor patrimoniale de autor, Proiectantul are obligaţia de a înainta documentaţiile achizitorului cu scrisoare de înaintare. * Obiectul contractului: Obiectul contractului care urmează a se atribui presupune realizarea documentaţiilor tehnico—economice de proiectare necesare pentru execuţia lucrărilor, care se vor realiza în această etapă și anume: Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii (D.A.L.].), studii de teren respectiv geotehnice, documentaţii tehnice necesare pentru obţinerea avizelor şi acordurilor, obţinerea avizelor şi acordurilor (solicitate prin Certificatul de urbanism), în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. = Durata de prestare a serviciilor: Durata maximă de realizare a documentaţiilor solicitate prin prezenta temă de proiectare este de 60 de zile calendaristice din care 7 zile pentru aducerea la cunoștință publică a Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii elaborată (art. 2 din HCL ar, 177/2015), Proiectantul are obligaţia de a participa şi prezenta împre ună cu reprezentanții Municipiului Sebeş documentaţia, participanților la dezbaterea publică şi de a elabora versiunea finală a documentaţiei. * Garantia de bună execuţie a contractului: Cuantumul garanţiei de bună execuţie va fi de 10% din valoarea contractului fără TVA. Restituirea garanţiei de bună execuţie se va face în termen de 14 zile de la data aprobării documentaţiei tehnico-economice, dacă Municipiul Sebeş nu a ridicat până la acea dată pretenţii asupra ei. Restituirea se va face urmare a solicitării scrise a prestatorului. * Valoarea totală estimată a contractului: Valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru elaborarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții este de 45.000,00 lei fără TVA, respectiv de 53.550,00 lei cu TVA. = Cerinte minime de proiectare: 1) Studii de teren Proiectantul (ofertantul) are obligaţia de a elabora studiul geotehnic. Studiile de teren vor cuprinde studii geotehnice. Studiul topografic: Studiul topografic va fi pus la dispoziţia ofertantului câştigător de către Municipiul Sebeș, în format tipărit și pe suport magnetic (CD). Studiul geoţehnic: Studiul geotehnic se va elabora şi verifica conform prevederilor de la poziţia 3, Anexa nr. 1.2. din normativul NP 074 — 2007 privind întocmirea şi verificarea documentaţiilor geotehnice pentru construcții, Studiul geotehnic se va înainta Municipiului Sebeş în 4 (patru) exemplare tipărite (din care cel puţin un exemplar original) şi un exemplar pe suport magnetic (CD). Notă: Trei exemplare vor fi incluse în Documentaţia de avizare a lucărilor de intervenţii, iar exemplarul original se va preda separat. 2) Avize şi acorduri Proiectantul va întocmi documentaţiile tehnice necesare pentru obținerea avizelor şi acordurilor, în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. Obţinerea avizelor şi acordurilor prevăzute în Certificatul de Urbanism nr. 158/23.03.2022, precum şi plata taxelor în vederea obţinerii acestora cade în sarcina proiectantului. Municipiul Sebeș pune la dispoziţia ofertanţilor, în copie, Certificatul de urbanism nr. 158/25.03.2022, ataşat prezentei teme de proiectare. Avizele şi acordurile (copii după piese scrise şi desenate) se vor înainta Municipiului Sebeş în patru exemplare astfel: - trei exemplare în copie vor fi cuprinse în Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii. în fiecare exemplar; = exemplarele originale se vor înainta separat Municipiului Sebeş; - se vor preda şi pe suport magnetic, scanate. Ofertantul are obligația de a preda autorității contractante într-un exemplar, documentaţiile care au stat la baza obţinerii avizelor şi acordurilor. 3) Documentatia de avizare a lucrarilor de interventii : La elaborarea documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii proiectantul va respecta standardele, normativele, legislaţia şi reglementările urbanistice în vigoare. De asemenea se vor respecta. standardele şi normativele în vigoare privind. modul de întocmire şi prezentare a documentaţiilor elaborate (atât pentru partea scrisă cât și pentru partea desenată), piesele desenate se vor prezenta împăturite la format A4. Cartuşul prezentat pe piesele desenate va respecta prevederile din Anexa 3 din Ordinul 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții. Se va prezenta un opis al pieselor desenate. Cerinţele din tema de proiectare reprezintă condiţii minimale. În documentatia de avizare a lucrarilor de interventii vor fi cuprinse obligatoriu, în copie, Studiile de teren, certificatul de urbanism, avizele şi acordurile, expertiza clădirii, auditul energetic. În documentatia de avizare a lucrarilor de interventii vor fi cuprinse obligatoriu, în copie, studiile de teren, certificatul de urbanism, avizele şi acordurile, expertiza clădirii, auditul energetic. : Obligatoriu, la elaborarea documentaţiei se va tine cont de precizările înscrise în - Ghidul specific privind regulile şi condițiile aplicabile Fnanţării din fondurile europene aferente PNRR în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/ 1, OPERAŢIUNEA B.2: RENOVAREA ENERGETICĂ MODERATĂ SAU APROFUNDATĂ A CLĂDIRILOR. PUBLICE, aprobat prin Ordinul ministrul dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 441/2022, Scopul documentatiei îl reprezintă creşterea eficienţei energetice a clădirii unității de învățământ și îmbunătăţirea calităţii mediului prin reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră prin reducerea consumului anual de ene [...]